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Où investir dans une maison dans l' Ille-et-Vilaine (35) ?

Repérez les villes qui combinent rendement, demande locative et potentiel à long terme. La carte et le classement s'appuient sur les données du marché et les indicateurs territoriaux.

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En tête du classement Rennes 35 · 227830 habitants
3.0/5 Score Kazba 3.47 % Rentabilité brute 550 000 € Budget minimal
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Palmarès Kazba

Les villes les mieux classées dans l' Ille-et-Vilaine (35)

Le score agrège rentabilité, demande locative, évolution des prix, démographie, économie et qualité de vie.

50 villes comparées
Rang Ville Score Budget minimal Rentabilité brute Demande locative Prix Cadre local
1 Rennes 35 · 227830 hab.
3.0/5
550 000 € 3.47 %
4.0/5
2.5/5
D2.5 É3.9 Q4.9
2 Le Rheu 35 · 9823 hab.
2.9/5
360 000 € 4.01 %
2.9/5
4.5/5
D3.6 É1.4 Q4.9
3 Cancale 35 · 5554 hab.
2.9/5
380 000 € 3.4 %
3.6/5
4.3/5
D2.4 É2.2 Q4.9
4 Saint-Malo 35 · 47255 hab.
2.9/5
460 000 € 3.06 %
4.0/5
3.0/5
D1.9 É4.2 Q5.0
5 Le Ferré 35 · 727 hab.
2.8/5
100 000 € 13.49 %
0.6/5
1.8/5
D1.7 É2.0 Q2.1
6 Mordelles 35 · 7831 hab.
2.8/5
310 000 € 4.17 %
2.7/5
4.4/5
D2.6 É1.2 Q4.7
7 Vitré 35 · 18892 hab.
2.7/5
290 000 € 4.28 %
2.9/5
2.3/5
D2.6 É1.7 Q4.9
8 Bruz 35 · 19667 hab.
2.7/5
380 000 € 4.09 %
2.9/5
2.5/5
D3.2 É1.7 Q4.9
9 Cesson-Sévigné 35 · 18076 hab.
2.7/5
520 000 € 3.99 %
3.0/5
2.9/5
D2.3 É2.3 Q4.9
10 Chartres-de-Bretagne 35 · 8678 hab.
2.7/5
320 000 € 4.54 %
2.9/5
1.9/5
D3.4 É1.3 Q4.9
11 Saint-Jacques-de-la-Lande 35 · 13593 hab.
2.7/5
350 000 € 4.17 %
3.0/5
2.5/5
D2.5 É1.7 Q5.0
12 Dinard 35 · 10407 hab.
2.7/5
510 000 € 2.72 %
3.8/5
3.0/5
D1.8 É2.5 Q4.9
13 Chavagne 35 · 4562 hab.
2.6/5
300 000 € 4.24 %
2.6/5
2.4/5
D3.1 É1.2 Q4.9
14 Cornillé 35 · 967 hab.
2.6/5
200 000 € 9.59 %
0.6/5
0.1/5
D0.9 É2.1 Q3.9
15 Liffré 35 · 8987 hab.
2.6/5
320 000 € 4.24 %
2.6/5
2.8/5
D3.6 É1.3 Q4.4
16 Louvigné-du-Désert 35 · 3352 hab.
2.6/5
110 000 € 7.64 %
0.6/5
4.0/5
D0.8 É2.1 Q3.3
17 Noyal-sur-Vilaine 35 · 6250 hab.
2.6/5
350 000 € 4.08 %
2.8/5
3.5/5
D2.4 É1.2 Q4.4
18 L'Hermitage 35 · 4683 hab.
2.6/5
300 000 € 4.4 %
2.8/5
2.2/5
D2.6 É1.2 Q4.6
19 Pleurtuit 35 · 7064 hab.
2.6/5
290 000 € 3.94 %
2.7/5
3.2/5
D2.2 É1.3 Q4.9
20 Saint-Jouan-des-Guérets 35 · 2816 hab.
2.6/5
380 000 € 3.41 %
2.6/5
4.2/5
D2.2 É2.1 Q4.9
21 Poilley 35 · 380 hab.
2.6/5
100 000 € 8.56 %
0.4/5
4.0/5
D0.5 É1.0 Q2.4
22 La Chapelle-des-Fougeretz 35 · 4603 hab.
2.6/5
360 000 € 4.67 %
2.6/5
2.5/5
D1.2 É1.1 Q4.9
23 Noyal-Châtillon-sur-Seiche 35 · 7995 hab.
2.6/5
350 000 € 4.18 %
2.8/5
1.6/5
D3.4 É1.4 Q4.8
24 Vezin-le-Coquet 35 · 6441 hab.
2.6/5
370 000 € 4.04 %
2.8/5
2.3/5
D3.2 É1.3 Q4.7
25 La Chapelle-de-Brain 35 · 1107 hab.
2.5/5
110 000 € 9.07 %
0.3/5
2.4/5
D2.6 É1.1 Q1.9
26 Châteaubourg 35 · 7523 hab.
2.5/5
260 000 € 5.37 %
1.6/5
2.8/5
D2.9 É1.3 Q4.0
27 Châteaugiron 35 · 10688 hab.
2.5/5
340 000 € 4.03 %
2.5/5
2.9/5
D3.5 É1.4 Q4.0
28 Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine 35 · 1679 hab.
2.5/5
260 000 € 4.5 %
1.9/5
4.2/5
D0.9 É1.1 Q4.8
29 Luitré-Dompierre 35 · 1844 hab.
2.5/5
130 000 € 7.36 %
0.5/5
4.2/5
D0.8 É2.1 Q3.6
30 La Mézière 35 · 4935 hab.
2.5/5
390 000 € 4.31 %
2.6/5
2.3/5
D1.6 É1.2 Q4.7
31 Noyal-sous-Bazouges 35 · 382 hab.
2.5/5
170 000 € 9.27 %
0.4/5
2.1/5
D0.6 É1.0 Q2.7
32 Pleine-Fougères 35 · 1978 hab.
2.5/5
130 000 € 6.79 %
0.5/5
4.3/5
D0.7 É2.1 Q3.8
33 Rimou 35 · 350 hab.
2.5/5
130 000 € 8.12 %
0.5/5
4.0/5
D1.5 É1.0 Q1.6
34 Gévezé 35 · 5987 hab.
2.5/5
320 000 € 4.08 %
2.7/5
2.5/5
D3.4 É1.2 Q4.4
35 Saint-Méloir-des-Ondes 35 · 4666 hab.
2.5/5
320 000 € 3.98 %
2.6/5
2.4/5
D3.1 É1.2 Q4.8
36 Vern-sur-Seiche 35 · 8272 hab.
2.5/5
360 000 € 3.86 %
2.6/5
2.5/5
D2.4 É2.4 Q5.0
37 Saint-Georges-de-Reintembault 35 · 1524 hab.
2.5/5
130 000 € 7.52 %
0.5/5
4.4/5
D0.7 É1.0 Q3.5
38 Saint-Gilles 35 · 5489 hab.
2.5/5
340 000 € 3.99 %
2.8/5
2.2/5
D3.3 É1.2 Q4.3
39 Saint-Erblon 35 · 3615 hab.
2.5/5
330 000 € 4.52 %
2.6/5
1.7/5
D3.1 É1.1 Q4.6
40 Lieuron 35 · 802 hab.
2.5/5
150 000 € 9.46 %
0.4/5
0.6/5
D0.9 É1.0 Q3.3
41 Orgères 35 · 5602 hab.
2.5/5
320 000 € 4.22 %
2.6/5
2.5/5
D3.3 É1.2 Q4.3
42 Betton 35 · 12775 hab.
2.5/5
400 000 € 3.33 %
2.7/5
3.0/5
D3.7 É1.5 Q4.9
43 Chantepie 35 · 10378 hab.
2.5/5
400 000 € 4.26 %
2.9/5
1.6/5
D1.5 É1.5 Q4.8
44 Montgermont 35 · 3777 hab.
2.5/5
380 000 € 4.16 %
2.7/5
1.1/5
D3.0 É1.2 Q4.9
45 Pacé 35 · 11815 hab.
2.5/5
450 000 € 3.62 %
2.7/5
2.9/5
D1.8 É1.5 Q4.8
46 Saint-Grégoire 35 · 9992 hab.
2.5/5
570 000 € 3.62 %
2.7/5
2.5/5
D2.6 É1.6 Q5.0
47 Thorigné-Fouillard 35 · 8631 hab.
2.5/5
410 000 € 4.17 %
2.6/5
1.8/5
D2.0 É1.3 Q4.9
48 Pont-Péan 35 · 4289 hab.
2.5/5
320 000 € 4.05 %
2.6/5
3.3/5
D1.4 É1.2 Q4.8
49 Saint-Lunaire 35 · 2647 hab.
2.5/5
530 000 € 2.68 %
3.4/5
2.4/5
D2.7 É1.2 Q4.9
50 Marcillé-Robert 35 · 994 hab.
2.4/5
150 000 € 7.19 %
0.4/5
4.1/5
D1.3 É1.0 Q3.2

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