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Où investir dans un appartement de 3 pièces ou plus dans l' Ille-et-Vilaine (35) ?

Repérez les villes qui combinent rendement, demande locative et potentiel à long terme. La carte et le classement s'appuient sur les données du marché et les indicateurs territoriaux.

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En tête du classement Rennes 35 · 227830 habitants
3.5/5 Score Kazba 4.58 % Rentabilité brute 260 000 € Budget minimal
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Palmarès Kazba

Les villes les mieux classées dans l' Ille-et-Vilaine (35)

Le score agrège rentabilité, demande locative, évolution des prix, démographie, économie et qualité de vie.

50 villes comparées
Rang Ville Score Budget minimal Rentabilité brute Demande locative Prix Cadre local
1 Rennes 35 · 227830 hab.
3.5/5
260 000 € 4.58 %
5/5
3.0/5
D2.5 É3.9 Q4.9
2 Vitré 35 · 18892 hab.
3.0/5
190 000 € 4.68 %
2.9/5
4.5/5
D2.6 É1.7 Q4.9
3 Noyal-Châtillon-sur-Seiche 35 · 7995 hab.
2.9/5
200 000 € 4.71 %
2.8/5
4.3/5
D3.4 É1.4 Q4.8
4 Saint-Jacques-de-la-Lande 35 · 13593 hab.
2.9/5
210 000 € 5.13 %
3.0/5
3.0/5
D2.5 É1.7 Q5.0
5 Saint-Malo 35 · 47255 hab.
2.9/5
320 000 € 3.23 %
4.0/5
3.0/5
D1.9 É4.2 Q5.0
6 Châteaugiron 35 · 10688 hab.
2.8/5
190 000 € 4.77 %
2.5/5
4.2/5
D3.5 É1.4 Q4.0
7 Pleurtuit 35 · 7064 hab.
2.8/5
200 000 € 4.46 %
2.7/5
4.2/5
D2.2 É1.3 Q4.9
8 Chartres-de-Bretagne 35 · 8678 hab.
2.8/5
210 000 € 4.67 %
2.9/5
2.2/5
D3.4 É1.3 Q4.9
9 Cancale 35 · 5554 hab.
2.8/5
230 000 € 2.91 %
3.6/5
4.3/5
D2.4 É2.2 Q4.9
10 Chavagne 35 · 4562 hab.
2.7/5
190 000 € 4.28 %
2.6/5
3.6/5
D3.1 É1.2 Q4.9
11 Noyal-sur-Vilaine 35 · 6250 hab.
2.7/5
200 000 € 4.8 %
2.8/5
2.6/5
D2.4 É1.2 Q4.4
12 Le Rheu 35 · 9823 hab.
2.7/5
210 000 € 4.49 %
2.9/5
2.3/5
D3.6 É1.4 Q4.9
13 Gévezé 35 · 5987 hab.
2.7/5
190 000 € 4.13 %
2.7/5
4.1/5
D3.4 É1.2 Q4.4
14 Vern-sur-Seiche 35 · 8272 hab.
2.7/5
200 000 € 4.99 %
2.6/5
2.1/5
D2.4 É2.4 Q5.0
15 Saint-Erblon 35 · 3615 hab.
2.7/5
210 000 € 4.48 %
2.6/5
3.8/5
D3.1 É1.1 Q4.6
16 Bruz 35 · 19667 hab.
2.7/5
220 000 € 4.42 %
2.9/5
2.5/5
D3.2 É1.7 Q4.9
17 Chantepie 35 · 10378 hab.
2.7/5
240 000 € 4.33 %
2.9/5
3.5/5
D1.5 É1.5 Q4.8
18 Melesse 35 · 7400 hab.
2.7/5
210 000 € 3.83 %
2.6/5
4.2/5
D3.5 É1.3 Q4.6
19 Acigné 35 · 6911 hab.
2.6/5
220 000 € 4.08 %
2.6/5
3.8/5
D2.1 É1.3 Q4.4
20 Liffré 35 · 8987 hab.
2.6/5
190 000 € 4.84 %
2.6/5
2.1/5
D3.6 É1.3 Q4.4
21 La Mézière 35 · 4935 hab.
2.6/5
200 000 € 4.13 %
2.6/5
3.9/5
D1.6 É1.2 Q4.7
22 Mordelles 35 · 7831 hab.
2.6/5
200 000 € 4.54 %
2.7/5
2.2/5
D2.6 É1.2 Q4.7
23 L'Hermitage 35 · 4683 hab.
2.6/5
210 000 € 4.4 %
2.8/5
2.1/5
D2.6 É1.2 Q4.6
24 Saint-Gilles 35 · 5489 hab.
2.6/5
190 000 € 4.61 %
2.8/5
2.1/5
D3.3 É1.2 Q4.3
25 Orgères 35 · 5602 hab.
2.6/5
190 000 € 4.73 %
2.6/5
2.1/5
D3.3 É1.2 Q4.3
26 Betton 35 · 12775 hab.
2.6/5
250 000 € 4.03 %
2.7/5
2.3/5
D3.7 É1.5 Q4.9
27 Cesson-Sévigné 35 · 18076 hab.
2.6/5
280 000 € 4.0 %
3.0/5
1.5/5
D2.3 É2.3 Q4.9
28 La Chapelle-des-Fougeretz 35 · 4603 hab.
2.6/5
220 000 € 3.95 %
2.6/5
4.1/5
D1.2 É1.1 Q4.9
29 Vezin-le-Coquet 35 · 6441 hab.
2.6/5
220 000 € 4.27 %
2.8/5
2.5/5
D3.2 É1.3 Q4.7
30 Dinard 35 · 10407 hab.
2.6/5
420 000 € 2.57 %
3.8/5
2.6/5
D1.8 É2.5 Q4.9
31 Fougères 35 · 20602 hab.
2.5/5
120 000 € 6.22 %
1.0/5
4.1/5
D1.7 É1.7 Q4.2
32 Pacé 35 · 11815 hab.
2.5/5
230 000 € 3.89 %
2.7/5
2.2/5
D1.8 É1.5 Q4.8
33 Saint-Grégoire 35 · 9992 hab.
2.5/5
290 000 € 3.74 %
2.7/5
2.5/5
D2.6 É1.6 Q5.0
34 Pont-Péan 35 · 4289 hab.
2.5/5
210 000 € 4.74 %
2.6/5
2.0/5
D1.4 É1.2 Q4.8
35 Saint-Lunaire 35 · 2647 hab.
2.5/5
340 000 € 3.05 %
3.4/5
2.0/5
D2.7 É1.2 Q4.9
36 La Guerche-de-Bretagne 35 · 4450 hab.
2.4/5
110 000 € 7.16 %
0.8/5
1.5/5
D1.8 É1.1 Q4.3
37 Redon 35 · 9336 hab.
2.4/5
140 000 € 6.02 %
0.9/5
2.3/5
D2.3 É2.4 Q5.0
38 Thorigné-Fouillard 35 · 8631 hab.
2.4/5
240 000 € 3.93 %
2.6/5
2.2/5
D2.0 É1.3 Q4.9
39 Bourgbarré 35 · 4692 hab.
2.3/5
190 000 € 5.11 %
1.5/5
1.2/5
D3.3 É1.1 Q4.3
40 Châteaubourg 35 · 7523 hab.
2.3/5
190 000 € 4.67 %
1.6/5
2.1/5
D2.9 É1.3 Q4.0
41 Domloup 35 · 3839 hab.
2.3/5
180 000 € 5.36 %
1.4/5
1.1/5
D3.3 É2.1 Q4.7
42 Montfort-sur-Meu 35 · 6767 hab.
2.3/5
180 000 € 4.93 %
1.7/5
1.7/5
D1.8 É1.2 Q4.7
43 Tinténiac 35 · 3877 hab.
2.3/5
160 000 € 7.13 %
0.7/5
0.4/5
D2.6 É1.1 Q4.1
44 Combourg 35 · 6324 hab.
2.2/5
160 000 € 4.52 %
0.6/5
4.1/5
D2.5 É1.2 Q4.7
45 Dol-de-Bretagne 35 · 5786 hab.
2.2/5
160 000 € 5.12 %
0.9/5
2.3/5
D1.5 É2.2 Q4.5
46 Montauban-de-Bretagne 35 · 6574 hab.
2.2/5
200 000 € 4.17 %
1.6/5
2.1/5
D3.3 É1.2 Q4.3
47 Saint-Méen-le-Grand 35 · 4642 hab.
2.2/5
130 000 € 6.33 %
0.8/5
2.1/5
D1.1 É1.1 Q4.2
48 Bain-de-Bretagne 35 · 7704 hab.
2.1/5
150 000 € 4.79 %
0.6/5
3.4/5
D2.6 É1.3 Q4.4
49 Janzé 35 · 8618 hab.
2.1/5
160 000 € 5.04 %
0.6/5
2.1/5
D2.3 É2.3 Q4.4
50 Saint-Aubin-d'Aubigné 35 · 4231 hab.
2.0/5
170 000 € 4.62 %
0.7/5
2.0/5
D3.2 É1.1 Q4.3

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