Voir les statistiques

De 3 727 €/m² à 7 175 €/m²

Basé sur 15 offres

Voir les statistiques

60 appartements de 3 pièces ou plus à vendre à Lyon 3e Arrondissement - Montchat

Appartement close

Quartier Montchat close

3 pièces close

4 pièces close

5+ pièce close

Baisse de prix

Montchat : T3 de 93 m² avec loggia, cave et garage

349 000 €

(3 759,16 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Montchat

3
2
93 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.71%
Position marché: -14%

Le 1er novembre • Modifié aujourd'hui

Baisse de prix

450 000 €

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Montchat

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 2 septembre • Modifié hier

Baisse de prix

495 000 €

(4 500 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Montchat

4
3
1
110 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.95%
Position marché: +3%

Le 12 septembre • Modifié le 31 octobre

Baisse de prix

495 000 €

(4 500 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Montchat

4
3
1
110 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.95%
Position marché: +3%

Le 12 septembre • Modifié le 31 octobre

Montchat - Appartement T4 de 79 m², avec loggia, cave & garage, LYON 3ème (69003)

235 000 €

(2 944,12 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Montchat

4
3
1
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.03%
Position marché: -32%

Le 24 octobre

Lumineux appartement familial coeur Montchat -Lyon 3

345 000 €

(3 382,35 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Montchat

4
3
1
102 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.26%
Position marché: -22%

Le 24 octobre

Baisse de prix

695 000 €

(5 346,15 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Montchat

4
3
130 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.37%
Position marché: +23%

Le 1er septembre • Modifié le 18 octobre

Montchat, Appartement T3 de 46m² en dernier étage avec cave - Lyon 3ème

210 000 €

(4 551,37 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Montchat

3
2
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.92%
Position marché: +5%

Le 10 octobre

Baisse de prix

315 000 €

(4 096,23 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Montchat

4
3
77 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.35%
Position marché: -6%

Le 19 juillet • Modifié le 10 octobre

Appartement · Vente Lyon (69003) 3 pièces · 85m²

320 000 €

(3 764,71 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Montchat

3
2
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.75%
Position marché: -13%

Le 10 octobre

Baisse de prix

Appartement (neuf) à vendre 4 pièces 101 m² Lyon 3

930 000 €

(9 207,92 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Montchat

4
3
101 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 1.95%
Position marché: +112%

Le 18 juillet • Modifié le 10 octobre

Baisse de prix

Appartement (neuf) à vendre 5 pièces 116 m² Lyon 3

1 110 000 €

(9 568,97 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Montchat

5
4
116 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 1.87%
Position marché: +120%

Le 18 juillet • Modifié le 10 octobre

Bel et spacieux appartement familial T5 de 119m2, traversant, avec balcon sur jardin et stationnement – Montchat, Lyon 3e.

460 000 €

(3 861 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Montchat

5
3
2
119 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.63%
Position marché: -12%

Le 7 octobre

Baisse de prix

435 000 €

(4 109,2 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Montchat

5
106 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.35%
Position marché: -5%

Le 1er septembre • Modifié le 6 octobre

Baisse de prix

435 000 €

(4 103,77 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Montchat

5
4
106 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.36%
Position marché: -6%

Le 17 décembre 2025 • Modifié le 6 octobre

Montchat - appartement T5 de 110 m², Calme, Terrasse, Garage, Lyon 3ème (69003)

475 000 €

(4 291,65 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Montchat

5
4
1
111 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.17%
Position marché: -1%

Le 6 octobre

Baisse de prix

285 000 €

(3 851,35 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Montchat

4
3
74 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.64%
Position marché: -12%

Le 16 septembre • Modifié le 3 octobre

Montchat, t3 76 m² avec balcon dans immeuble cossu.

330 000 €

(4 330,71 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Montchat

3
2
76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.13%
Position marché: -1%

Le 3 octobre

Coeur de Montchat - Appartement T5 avec 3 chambres à rénover, garage et cave - Lyon 3ème -69003)

430 000 €

(4 011,19 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Montchat

5
3
1
107 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.46%
Position marché: -9%

Le 3 octobre

430 000 €

(4 011,19 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Montchat

5
3
2
107 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.46%
Position marché: -8%

Le 3 octobre

430 000 €

(4 011,19 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Montchat

5
3
2
107 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.46%
Position marché: -9%

Le 3 octobre

Baisse de prix

249 000 €

(3 661,76 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Montchat

3
2
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.88%
Position marché: -17%

Le 29 septembre 2025 • Modifié le 29 septembre

Baisse de prix

270 000 €

(3 135,89 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Montchat

4
3
1
86 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.62%
Position marché: -29%

Le 12 mars • Modifié le 26 septembre

498 000 €

(5 247,63 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Montchat

3
2
95 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.37%
Position marché: +19%

Le 3 juillet • Modifié le 19 septembre

355 000 €

(4 498,23 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Montchat

4
3
79 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.93%
Position marché: +2%

Le 29 août • Modifié le 6 septembre

Baisse de prix

T3 traversant et lumineux de 70 m² avec parking et cave, Montchat - Jeanne d'Arc, Lyon 3ème (69003)

250 000 €

(3 546,1 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Montchat

3
2
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.98%
Position marché: -19%

Le 25 juillet • Modifié le 5 septembre

239 000 €

(3 983,33 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Montchat

3
2
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.42%
Position marché: -9%

Le 2 septembre • Modifié le 1er septembre

Coup de cœur ! Un jardin en pleine ville

379 000 €

(4 679,01 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Montchat

4
3
1
81 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.77%
Position marché: +7%

Le 1er septembre

Rare à la Vente : T3 avec Terrasse Exceptionnelle de 31 m², secteur Montchat - Lyon 3e (69003)

349 000 €

(5 487,42 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Montchat

3
2
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.21%
Position marché: +25%

Le 29 août

Appartement à vendre 3 pièces 68 m² Lyon 3

395 000 €

(5 808,82 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Montchat

3
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.98%
Position marché: +32%

Le 22 août

Appartement à vendre 3 pièces 61 m² Lyon 3

399 000 €

(6 540,98 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Montchat

3
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.64%
Position marché: +49%

Le 22 août

437 000 €

(7 163,93 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Montchat

3
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.41%
Position marché: +63%

Le 22 août

Appartement à vendre 3 pièces 70 m² Lyon 3

465 000 €

(6 642,86 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Montchat

3
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.61%
Position marché: +51%

Le 22 août

Appartement à vendre 3 pièces 72 m² Lyon 3

465 000 €

(6 458,33 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Montchat

3
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.68%
Position marché: +47%

Le 22 août

Appartement à vendre 4 pièces 77 m² Lyon 3

490 000 €

(6 363,64 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Montchat

4
77 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.72%
Position marché: +45%

Le 22 août

495 000 €

(6 428,57 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Montchat

4
77 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.69%
Position marché: +47%

Le 22 août

497 000 €

(6 902,78 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Montchat

3
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.51%
Position marché: +57%

Le 22 août

Appartement à vendre 4 pièces 86 m² Lyon 3

499 000 €

(5 802,33 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Montchat

4
86 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.98%
Position marché: +32%

Le 22 août

510 000 €

(6 623,38 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Montchat

4
77 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.61%
Position marché: +51%

Le 22 août

Appartement à vendre 4 pièces 84 m² Lyon 3

520 000 €

(6 190,48 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Montchat

4
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.79%
Position marché: +41%

Le 22 août

Appartement à vendre 4 pièces 85 m² Lyon 3

522 000 €

(6 141,18 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Montchat

4
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.82%
Position marché: +40%

Le 22 août

543 000 €

(6 313,95 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Montchat

4
86 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.74%
Position marché: +44%

Le 22 août

Appartement à vendre 4 pièces 90 m² Lyon 3

565 000 €

(6 277,78 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Montchat

4
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.76%
Position marché: +43%

Le 22 août

570 000 €

(6 333,33 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Montchat

4
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.73%
Position marché: +44%

Le 22 août

Appartement à vendre 3 pièces 87 m² Lyon 3

615 000 €

(7 068,97 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Montchat

3
87 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.45%
Position marché: +61%

Le 22 août

Appartement à vendre 4 pièces 116 m² Lyon 3

845 000 €

(7 284,48 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Montchat

4
116 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.38%
Position marché: +66%

Le 22 août

Baisse de prix

Appartement à vendre 5 pièces 123 m² Lyon 3

960 000 €

(7 804,88 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Montchat

5
4
123 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.22%
Position marché: +78%

Le 18 juillet • Modifié le 22 août

Appartement · Vente Lyon (69003) 4 pièces · 64m²

234 000 €

(3 656,25 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Montchat

4
3
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.68%
Position marché: -17%

Le 18 août

Baisse de prix

Appartement T4 avec petit extérieur (Plateau à aménager), Montchat Bazin, Lyon 3ème (69003)

255 240 €

(3 426,04 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Montchat

4
3
74 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.04%
Position marché: -22%

Le 20 janvier • Modifié le 25 juillet

Baisse de prix

Appartement T3 bis en rez-de-jardin (Plateau à aménager), Montchat Bazin, Lyon 3ème (69003)

279 135 €

(4 004,81 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Montchat

3
2
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.31%
Position marché: -9%

Le 20 janvier • Modifié le 25 juillet

695 000 €

(4 572,37 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Montchat

5
4
2
152 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.78%
Position marché: +4%

Le 19 juillet

Appartement à vendre 3 pièces 92 m² Lyon 3

359 000 €

(3 902,17 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Montchat

3
2
92 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.40%
Position marché: -11%

Le 12 juillet

Baisse de prix

Coeur Montchat – Appartement contemporain avec terrasse

549 000 €

(6 100 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Montchat

4
3
2
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.88%
Position marché: +39%

Le 1er juin • Modifié le 4 juillet

Baisse de prix

285 000 €

(3 904,11 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Montchat

3
2
1
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.49%
Position marché: -11%

Le 10 mars • Modifié le 22 juin

260 000 €

(4 391,89 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Montchat

3
2
1
59 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.97%
Position marché: +0%

Le 9 avril

Appartement à vendre 5 pièces 152 m² Lyon 3

695 000 €

(4 572,37 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Montchat

5
4
152 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.84%
Position marché: +5%

Le 7 avril

750 000 €

(5 280,95 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Montchat

4
3
1
142 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.24%
Position marché: +21%

Le 11 mars

750 000 €

(5 280,95 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Montchat

4
3
1
142 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.24%
Position marché: +21%

Le 11 mars

750 000 €

(5 280,95 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Montchat

4
3
1
142 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.24%
Position marché: +21%

Le 11 mars

695 000 €

(4 572,37 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Montchat

5
4
152 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.82%
Position marché: +2%

Le 9 octobre 2025

Explorer par quartier

Plus accessible Plus élevé

Quartier Férrandière

3 822 €/m² De 3 032 € à 4 762 €

chevron_right

Quartier Garibaldi

4 417 €/m² De 3 871 € à 5 536 €

chevron_right

Quartier Grange Blanche

4 117 €/m² De 2 515 € à 5 720 €

chevron_right

Quartier Guillotière

4 459 €/m² De 3 649 € à 5 254 €

chevron_right

Quartier Lacassagne

3 882 €/m² De 2 804 € à 4 632 €

chevron_right

Quartier Les Halles

4 723 €/m² De 4 107 € à 5 803 €

chevron_right

Quartier Monplaisir

4 683 €/m² De 3 431 € à 5 997 €

chevron_right

Quartier Montchat

4 572 €/m² De 2 944 € à 9 569 €

chevron_right

Quartier Part-Dieu

7 500 €/m² De 3 467 € à 10 352 €

chevron_right

Quartier Place Guichard

5 632 €/m² De 3 837 € à 6 548 €

chevron_right

Quartier Préfecture

5 143 €/m² De 2 391 € à 7 033 €

chevron_right

Quartier Sans Souci

4 816 €/m² De 3 651 € à 7 045 €

chevron_right

Quartier Saxe - Gambetta

4 737 €/m² De 4 111 € à 5 638 €

chevron_right

Quartier Villette

4 374 €/m² De 2 869 € à 8 131 €

chevron_right

À voir aussi dans le quartier Montchat à Lyon 3e Arrondissement

apartmentAppartement apartmentStudio ou deux pièces cottageMaison garageDépendance (places de stationnement, garage, box, cave, etc.)

Investir à Lyon 3e Arrondissement Les biens en location

60 appartements de 3 pièces ou plus à vendre à Lyon 3e Arrondissement - Montchat

Affiner cette recherche

Explorer par quartier

À voir aussi dans le quartier Montchat à Lyon 3e Arrondissement