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house

Maison
Prix de vente médian

3 333 €/m²

De 776 €/m² à 5 302 €/m²

Basé sur 200 offres

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factory

Bureaux
Prix de vente médian

3 738 €/m²

De 3 738 €/m² à 3 738 €/m²

Basé sur 1 offres

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97 appartements de 3 pièces ou plus à vendre à Aulnay-sous-Bois

Appartement close

3 pièces close

4 pièces close

5+ pièce close

Variation de prix

3 Pièces avec balcon, parking, cave proche RER B, futur métro 16

trending_down 128 000 €

(2 307,97 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 55 m²

query_stats	+3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.80%	de rentabilité brute
place	Aulnay-sous-Bois, Gros Saule
event	Le 1er juillet 2025 Modifié hier

Variation de prix

trending_down 299 000 €

(3 939,39 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 76 m²

query_stats	+31%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.19%	de rentabilité brute
place	Aulnay-sous-Bois
event	Le 27 juin Modifié hier

Appartement F4 à vendre 4 pièces - 67,52 m 2 AULNAY SOUS BOIS - 93

119 000 €

(1 673,7 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 71 m²

query_stats	-44%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	12.12%	de rentabilité brute
place	Aulnay-sous-Bois
event	Le 21 septembre

Découvrez ce T4 traversant et très lumineux, situé au 8ᵉ étage sur 12 d'un immeuble de 1970 (isolation thermique extérieure réalisée en 2015). Une opportunité parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif à fort potentiel.

Les atouts du bien :

Côté nuit : 3 belles chambres au calme.

Espaces de vie : Un séjour agréable ouvrant sur un balcon de 4 m² offrant une belle vue dégagée.

Agencement optimal : Une grande entrée fonctionnelle, de nombreux rangements intégrés et des WC séparés avec lave-mains.

Annexes : Une cave en sous-sol ainsi qu'un emplacement de parking privé.

Côté copropriété :
Procédure de scission de la copropriété actuellement en cours (projet de valorisation et de gestion optimisée à terme).

Un emplacement stratégique et recherché :

Transports : Bus au pied de l'immeuble, accès rapide aux grands axes. Arrivée très attendue de la future ligne 16 du Grand Paris Express prévue pour fin 2027, garantissant un fort potentiel de valorisation.

Commodités & Santé : Proximité immédiate de l'Hôpital Ballanger, des écoles et des commerces du quotidien.

Loisirs & Shopping : À seulement quelques minutes du centre commercial O'Parinor.

Un bien complet et évolutif à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite.
PHOTOS ORIGINALES ACCOMPAGNÉES DE PROJECTIONS IA POUR UNE MEILLEURE APPREHENSION DES VOLUMES

149 000 €

(2 191,18 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 68 m²

query_stats	-27%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.28%	de rentabilité brute
place	Aulnay-sous-Bois
event	Le 21 septembre

Appartement F4 à vendre 4 pièces - 88,27 m 2 AULNAY SOUS BOIS - 93

190 000 €

(2 151,76 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 88 m²

query_stats	-29%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.47%	de rentabilité brute
place	Aulnay-sous-Bois
event	Le 21 septembre

Variation de prix

DUPLEX FAMILIAL AVEC JARDIN ET BOX RÉSIDENCE RECHERCHÉE DES CORNOUILLERS AULNAY-SOUS-BOIS

trending_down 215 000 €

(2 443,18 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 88 m²

query_stats	-19%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.35%	de rentabilité brute
place	Aulnay-sous-Bois
event	Le 25 mai Modifié le 21 septembre

Variation de prix

Appartement à vendre 6 pièces 101 m² Aulnay-sous-Bois

trending_down 273 000 €

(2 702,97 €/m²)

Appartement • 6 pièces • 101 m²

query_stats	-10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.56%	de rentabilité brute
place	Aulnay-sous-Bois
event	Le 3 mai Modifié le 21 septembre

128 000 €

(2 327,27 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 55 m²

query_stats	-23%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.73%	de rentabilité brute
place	Aulnay-sous-Bois
event	Le 15 septembre

130 000 €

(207,01 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 628 m²

place	Aulnay-sous-Bois, Savigny - Mitry
event	Le 11 mars Modifié le 14 septembre

Variation de prix

trending_down 230 000 €

(2 674,42 €/m²)

Appartement • 6 pièces • 86 m²

query_stats	-11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.60%	de rentabilité brute
place	Aulnay-sous-Bois
event	Le 5 août Modifié le 14 septembre

Appartement F4 à vendre 4 pièces - 100 m 2 AULNAY SOUS BOIS - 93

273 000 €

(2 333,33 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 117 m²

query_stats	-23%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.76%	de rentabilité brute
place	Aulnay-sous-Bois
event	Le 14 septembre

AULNAY-SOUS-BOIS – DERNIER ÉTAGE – 3 CHAMBRES – RER B À PROXIMITÉ

156 000 €

(2 197,18 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 71 m²

query_stats	-27%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.26%	de rentabilité brute
place	Aulnay-sous-Bois
event	Le 10 septembre

Appartement F4 à vendre 4 pièces - 70,30 m 2 AULNAY SOUS BOIS - 93

163 500 €

(2 325,75 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 70 m²

query_stats	-23%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.75%	de rentabilité brute
place	Aulnay-sous-Bois
event	Le 8 septembre

Appartement F4 à vendre 4 pièces - 68,07 m 2 AULNAY SOUS BOIS - 93

139 000 €

(2 041,12 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 68 m²

query_stats	-32%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.96%	de rentabilité brute
place	Aulnay-sous-Bois
event	Le 7 septembre

Appartement Duplex à vendre 4 pièces - 88 m 2 AULNAY SOUS BOIS - 93

205 000 €

(2 329,55 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 88 m²

query_stats	-23%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.75%	de rentabilité brute
place	Aulnay-sous-Bois
event	Le 7 septembre

Variation de prix

trending_down 259 000 €

(4 194,33 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 62 m²

query_stats	+19%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.87%	de rentabilité brute
place	Aulnay-sous-Bois, Mairie - Paul Bert
event	Le 29 juillet Modifié le 5 septembre

124 500 €

(1 682,43 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 74 m²

query_stats	-21%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	12.06%	de rentabilité brute
place	Aulnay-sous-Bois, Savigny - Mitry
event	Le 12 août Modifié le 30 août

🚀 AULNAY-SOUS-BOIS — T3 Lumineux de 55 m² avec Vue Dégagée | Balcon, Parking & Cave
Le parfait équilibre entre confort, connectivité et fort potentiel patrimonial (Idéal 1ᵉʳ achat ou investissement LMNP)

Situé au 10ᵉ étage sur 12 d'une copropriété sécurisée et entretenue au cœur du quartier calme et familial de La Morée, découvrez cet appartement 3 pièces de 55 m² baigné de lumière, offrant une vue totalement dégagée sans aucun vis-à-vis.

✨ LES ATOUTS DE L'APPARTEMENT
Agencement fluide et optimisé : Entrée accueillante avec grand dressing intégré et de nombreux rangements sur mesure.
Espace nuit au calme : 2 belles chambres lumineuses.
Extérieur privilégié : Balcon sans vis-à-vis pour profiter d'une vue panoramique.
Vendu avec une place de parking privée, une cave en sous-sol et l'accès au local vélo/poussette sécurisé.

Performance & Sérénité : Copropriété des années 70 rénovée avec isolation thermique par l'extérieur (ITE faite en 2015) et menuiseries en double vitrage.

📍 EMPLACEMENT STRATÉGIQUE & ULTRA-CONNECTÉ
Des transports au pied de chez vous :

Bus à 5 min à pied : Lignes 607, 615, 617 et 15.
Gare d'Aulnay-sous-Bois (RER B, Tramway T4, Ligne K) : Accessible en 15 à 20 min de bus (ou 35 min à pied).
Boost Grand Paris (Fin 2027) : La future station Aulnay Val Francilia (Ligne 16) se situera à 15-20 min à pied (10 min en bus) pour rejoindre directement le hub de Saint-Denis Pleyel et Paris.

Un quotidien facilité :
Commerce du quotidien, marché et Hôpital Robert-Ballanger à deux pas.
Accès direct aux grands pôles d'activités : Centre Commercial O'Parinor et zone Paris Nord 2.

💡 POURQUOI CE BIEN EST UNE OPPORTUNITÉ ?
Primo-accédants : Un cocon fonctionnel, économe en énergie, avec stationnement et espaces de stockage, dans un secteur en pleine métamorphose.

Investisseurs : Secteur à très forte demande locative. Idéal pour un projet en location meublée (LMNP) garantissant une excellente rentabilité et une valorisation assurée avec l'arrivée du métro. Permis de loué en cours d'obtention.

📞 Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet !

129 000 €

(2 332,73 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 55 m²

query_stats	-22%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.70%	de rentabilité brute
place	Aulnay-sous-Bois
event	Le 30 août

Appartement à vendre 4 pièces 68,07 m² Aulnay-sous-Bois

144 000 €

(2 115,47 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 68 m²

query_stats	-30%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.61%	de rentabilité brute
place	Aulnay-sous-Bois
event	Le 30 août

155 000 €

(3 369,57 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 46 m²

query_stats	-4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.04%	de rentabilité brute
place	Aulnay-sous-Bois, Prevoyant - Le Parc
event	Le 13 mars Modifié le 30 août

169 500 €

(2 872,88 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 59 m²

query_stats	-3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.09%	de rentabilité brute
place	Aulnay-sous-Bois, Est Edgar Degas
event	Le 19 juin Modifié le 30 août

215 000 €

(4 157,8 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 52 m²

query_stats	+19%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.91%	de rentabilité brute
place	Aulnay-sous-Bois, Prevoyant - Le Parc
event	Le 20 août Modifié le 30 août

Appartement à vendre 3 pièces 66,34 m² Aulnay-sous-Bois

275 000 €

(4 145,31 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 66 m²

query_stats	+38%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.93%	de rentabilité brute
place	Aulnay-sous-Bois
event	Le 30 août

242 000 €

(3 530,27 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 69 m²

query_stats	+6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.78%	de rentabilité brute
place	Aulnay-sous-Bois, Mairie - Paul Bert
event	Le 22 juillet Modifié le 28 juillet

Appartement de 97m2 au coeur du Vieux-Pays Bien RARE!

230 000 €

(2 358,97 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 98 m²

query_stats	-32%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.65%	de rentabilité brute
place	Aulnay-sous-Bois, Vieux Pays - Roserai - Bourg
event	Le 27 octobre 2023 Modifié le 27 juillet

Variation de prix

trending_down 129 000 €

(2 075,29 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 62 m²

query_stats	-1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.88%	de rentabilité brute
place	Aulnay-sous-Bois, Savigny - Mitry
event	Le 19 septembre 2025 Modifié le 16 juillet

Variation de prix

4 Pièces avec balcon, parking, cave proche RER B, futur métro 16

trending_down 137 000 €

(2 014,71 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 68 m²

query_stats	-10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.09%	de rentabilité brute
place	Aulnay-sous-Bois, Gros Saule
event	Le 18 juillet 2025 Modifié le 5 juillet

175 000 €

(2 272,73 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 77 m²

query_stats	-25%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.96%	de rentabilité brute
place	Aulnay-sous-Bois
event	Le 27 juin

240 000 €

(3 000 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 80 m²

query_stats	-0%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.80%	de rentabilité brute
place	Aulnay-sous-Bois
event	Le 27 juin

AULNAY SOUS BOIS CENTRE SUD PLACE ABRIOUX

447 000 €

(3 663,93 €/m²)

Appartement • 7 pièces • 122 m²

query_stats	+22%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.58%	de rentabilité brute
place	Aulnay-sous-Bois
event	Le 27 juin

199 000 €

(3 061,54 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 65 m²

query_stats	+6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.72%	de rentabilité brute
place	Aulnay-sous-Bois
event	Le 24 juin

Appartement à vendre 3 pièces 57 m² Aulnay-sous-Bois

145 000 €

(2 543,86 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 57 m²

query_stats	-29%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.08%	de rentabilité brute
place	Aulnay-sous-Bois, Prevoyant - Le Parc
event	Le 23 juin

Variation de prix

Appartement à vendre 4 pièces 79 m² Aulnay-sous-Bois

trending_down 158 000 €

(2 000 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 79 m²

query_stats	-31%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.27%	de rentabilité brute
place	Aulnay-sous-Bois
event	Le 19 février Modifié le 23 juin

Appartement à vendre 3 pièces 57,41 m² Aulnay-sous-Bois

180 000 €

(3 135,34 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 57 m²

query_stats	+11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.56%	de rentabilité brute
place	Aulnay-sous-Bois, Ouest Edgar Degas
event	Le 23 juin

Appartement à vendre 4 pièces 3 chambres + balcon + Box

175 000 €

(2 272,73 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 77 m²

query_stats	-21%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.05%	de rentabilité brute
place	Aulnay-sous-Bois
event	Le 22 juin

Variation de prix

Appartement avec place de parking attitrée à AULNAY SOUS BOIS (93)

trending_down 199 000 €

(3 061,54 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 65 m²

query_stats	+7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.72%	de rentabilité brute
place	Aulnay-sous-Bois
event	Le 11 septembre 2025 Modifié le 22 juin

299 000 €

(2 646,02 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 113 m²

query_stats	-8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.79%	de rentabilité brute
place	Aulnay-sous-Bois
event	Le 27 mai Modifié le 16 juin

215 000 €

(2 866,67 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 75 m²

query_stats	-5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.12%	de rentabilité brute
place	Aulnay-sous-Bois
event	Le 15 juin

Vend appartement T4 à AULNAY SOUS BOIS avec un balcon et une loggia

319 000 €

(4 089,74 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 78 m²

query_stats	+36%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.00%	de rentabilité brute
place	Aulnay-sous-Bois
event	Le 15 juin

Variation de prix

À vendre Appartement 3 pièces 57 m² - Aulnay-sous-bois 93600

trending_down 195 000 €

(3 421,05 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 57 m²

query_stats	-5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.08%	de rentabilité brute
place	Aulnay-sous-Bois, Prevoyant - Le Parc
event	Le 20 novembre 2025 Modifié le 13 juin

Appartement à vendre 3 pièces 58,84 m² Aulnay-sous-Bois

199 000 €

(3 382,05 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 59 m²

query_stats	-6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.15%	de rentabilité brute
place	Aulnay-sous-Bois, Prevoyant - Le Parc
event	Le 13 juin

Appartement à vendre à Aulnay-sous-Bois (93600)

199 000 €

(2 668,63 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 75 m²

query_stats	-11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.71%	de rentabilité brute
place	Aulnay-sous-Bois
event	Le 4 juin Modifié le 6 juin

Apppartement 6 Pièces avec jardin, box, cellier proche RER B, futur métro 16

249 000 €

(2 895,35 €/m²)

Appartement • 6 pièces • 86 m²

query_stats	+29%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.05%	de rentabilité brute
place	Aulnay-sous-Bois, Gros Saule
event	Le 29 mai

159 000 €

(2 789,47 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 57 m²

query_stats	+25%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.29%	de rentabilité brute
place	Aulnay-sous-Bois, Gros Saule
event	Le 20 mai

4 Pièces avec cave proche RER B, futur métro 16

157 000 €

(2 242,54 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 70 m²

query_stats	+0%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.07%	de rentabilité brute
place	Aulnay-sous-Bois, Gros Saule
event	Le 29 septembre 2025 Modifié le 18 mai

Variation de prix

Appartement à vendre 5 pièces • 90,71 m2 Aulnay-sous-Bois

trending_down 162 000 €

(1 785,91 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 91 m²

query_stats	-12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	11.51%	de rentabilité brute
place	Aulnay-sous-Bois, Savigny - Mitry
event	Le 30 juin 2025 Modifié le 4 mai

Appartement à vendre 3 pièces 58 m² Aulnay-sous-Bois

209 000 €

(3 603,45 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 58 m²

query_stats	+23%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.72%	de rentabilité brute
place	Aulnay-sous-Bois
event	Le 4 mai

Variation de prix

Appartement à vendre 5 pièces 90,83 m² Aulnay-sous-Bois

trending_down 319 000 €

(3 512,06 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 91 m²

query_stats	-2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.94%	de rentabilité brute
place	Aulnay-sous-Bois, Nonneville
event	Le 21 janvier Modifié le 18 avril

Variation de prix

Appartement à vendre 4 pièces 71 m² Aulnay-sous-Bois

trending_down 220 000 €

(3 098,59 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 71 m²

query_stats	-4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.71%	de rentabilité brute
place	Aulnay-sous-Bois, Est Edgar Degas
event	Le 4 mars Modifié le 17 avril

Appartement à vendre 3 pièces 55,2 m² Aulnay-sous-Bois

175 000 €

(3 170,29 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 55 m²

query_stats	+11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.42%	de rentabilité brute
place	Aulnay-sous-Bois
event	Le 14 avril

Variation de prix

Appartement à vendre 4 pièces • 68,48 m2 Aulnay-sous-Bois

trending_down 152 000 €

(2 219,63 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 68 m²

query_stats	+9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.15%	de rentabilité brute
place	Aulnay-sous-Bois, Savigny - Mitry
event	Le 14 novembre 2025 Modifié le 8 avril

Appartement F3 à vendre 3 pièces - 56,74 m2 AULNAY SOUS BOIS - 93

199 000 €

(3 509,7 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 57 m²

query_stats	+23%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.81%	de rentabilité brute
place	Aulnay-sous-Bois
event	Le 2 avril

Variation de prix

Appartement à vendre 4 pièces • Aulnay-sous-Bois

trending_down 189 000 €

(2 321,3 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 81 m²

query_stats	+8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.85%	de rentabilité brute
place	Aulnay-sous-Bois, Gros Saule
event	Le 17 décembre 2025 Modifié le 29 mars

Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60,11 m2 AULNAY SOUS BOIS - 93

238 000 €

(3 086,9 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 77 m²

query_stats	+8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.68%	de rentabilité brute
place	Aulnay-sous-Bois
event	Le 29 mars

Variation de prix

trending_down 275 000 €

(4 824,56 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 57 m²

query_stats	+35%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.28%	de rentabilité brute
place	Aulnay-sous-Bois, Nonneville
event	Le 15 janvier Modifié le 27 mars

Variation de prix

Appartement F4 à vendre 4 pièces - 79,06 m2 AULNAY SOUS BOIS - 93

trending_down 167 000 €

(2 111,25 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 79 m²

query_stats	-26%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.74%	de rentabilité brute
place	Aulnay-sous-Bois
event	Le 17 octobre 2025 Modifié le 19 mars

Appartement à vendre 4 pièces 70 m² Aulnay-sous-Bois

162 000 €

(2 314,29 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 70 m²

query_stats	-19%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.00%	de rentabilité brute
place	Aulnay-sous-Bois
event	Le 15 mars

144 000 €

(1 972,6 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 73 m²

query_stats	-4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.55%	de rentabilité brute
place	Aulnay-sous-Bois, Savigny - Mitry
event	Le 14 mars

Appartement Aulnay Sous Bois 3 pièce(s) 62.36 m2

149 000 €

(2 389,35 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 62 m²

query_stats	-23%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.72%	de rentabilité brute
place	Aulnay-sous-Bois, Vieux Pays - Roserai - Bourg
event	Le 13 mars

149 500 €

(2 393,53 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 62 m²

query_stats	+16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.70%	de rentabilité brute
place	Aulnay-sous-Bois, Savigny - Mitry
event	Le 13 mars