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De 2 091 €/m² à 7 888 €/m²

Basé sur 3 offres

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64 appartements de 3 pièces ou plus avec balcon à vendre à Marseille 4e Arrondissement

Appartement close

3 pièces close

4 pièces close

5+ pièce close

Balcon close

MARSEILLE 4EME - APPARTEMENT T3 - TRAVERSANT ET VUE DOMINANTE - QUARTIER BLANCARDE

115 000 €

(2 017,54 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, La Blancarde

3
2
1
57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.35%
Position marché: -8%

Le 11 novembre

Appartement
4 pièces
- 59 m² Exclusivité 156 200 €*

156 200 €

(2 647,46 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

4
3
1
59 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.47%
Position marché: +6%

Marseille 4e Arrondissement

4
3
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.53%
Position marché: +24%

Le 29 octobre • Modifié le 10 novembre

MARSEILLE 4ᵉ – APPARTEMENT T3 DE 52,36 M² – VUE PANORAMIQUE – AVANT-DERNIER ÉTAGE BALCON LOGGIA

187 000 €

(3 116,67 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

3
2
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.50%
Position marché: +24%

Le 10 novembre

Baisse de prix

137 000 €

(2 490,91 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

3
2
55 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.88%
Position marché: -1%

Le 29 octobre • Modifié le 8 novembre

Baisse de prix

À vendre Appartement 3 pièces 68 m² - Marseille 13004

180 000 €

(2 647,06 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, La Blancarde

3
2
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.39%
Position marché: +20%

Le 26 juin • Modifié le 7 novembre

Appartement à vendre 4 pièces 62 m² Marseille 4

189 000 €

(3 048,39 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

4
3
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.63%
Position marché: +22%

Le 7 novembre

244 000 €

(3 436,62 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

3
2
1
71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.01%
Position marché: +37%

Le 7 novembre

George Clémenceau - Rez de Jardin T3 79m2 + 80m2 de jardin Cinq avenues 13004 Marseille

350 000 €

(4 430,38 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

3
2
79 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.89%
Position marché: +77%

Le 7 novembre

MARSEILLE 4 SECTEUR BLANCARDE APPARTEMENT 84 m² BALCON BOX CAVE

275 000 €

(3 273,81 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

3
2
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.27%
Position marché: +31%

Le 6 novembre

A vendre appartement type 4 de 86m² avec balcon et terrasse + Parking à Marseille 13004

315 000 €

(3 662,79 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

4
3
1
86 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.71%
Position marché: +46%

Le 6 novembre

T4 dernier étage avec terrasse - Quartier des Chartreux (13004 Marseille)

365 000 €

(4 294,12 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, Les Chartreux

4
3
1
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.49%
Position marché: +50%

Le 6 novembre

A VENDRE Appartement type 5 115m2 avec garage

309 000 €

(2 686,96 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

5
4
1
115 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.42%
Position marché: +7%

Le 5 novembre

À VENDRE - T4 103 m² - BOULEVARD DE LA LIBÉRATION 13004 Marseille

339 000 €

(3 291,26 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

4
3
1
103 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.25%
Position marché: +31%

Le 5 novembre

Marseille 13004: bel appartement T3 traversant avec balcon, chambre de bonne et cave

359 000 €

(4 487,5 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

3
2
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.84%
Position marché: +79%

Marseille 4e Arrondissement, La Blancarde

7
6
2
220 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.38%
Position marché: -26%

Le 30 octobre • Modifié le 3 novembre

Le charme à la marseillaise au cœur de Sakakini

210 000 €

(3 181,82 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, Cinq Avenues

4
2
1
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.14%
Position marché: -6%

Le 1er novembre

139 000 €

(2 622,64 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

3
2
53 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.55%
Position marché: +4%

Le 31 octobre

148 000 €

(2 690,91 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

3
2
55 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.39%
Position marché: +7%

Le 31 octobre

159 000 €

(2 548,08 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

3
2
1
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.74%
Position marché: +1%

Marseille 4e Arrondissement

4
3
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.35%
Position marché: +27%

Le 31 octobre

249 000 €

(4 150 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

3
2
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.16%
Position marché: +66%

Le 30 octobre

139 000 €

(2 622,64 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

3
2
53 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.53%
Position marché: +5%

Le 29 octobre

Appartement de type 3 Marseille La Blancarde / Les Chartreux Type 3 balcon et place de parking

209 000 €

(3 396,17 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, La Blancarde

3
2
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.99%
Position marché: +55%

Le 28 octobre

215 000 €

(2 999,44 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, Cinq Avenues

3
2
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.43%
Position marché: -11%

Le 27 octobre

229 000 €

(3 754,1 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, Cinq Avenues

3
2
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.34%
Position marché: +12%

Le 27 octobre

Baisse de prix

270 000 €

(3 378,8 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

4
3
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.08%
Position marché: +35%

Le 20 septembre • Modifié le 27 octobre

Baisse de prix

185 000 €

(3 083,33 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, Les Chartreux

3
2
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.18%
Position marché: +7%

Le 3 octobre • Modifié le 24 octobre

MARSEILLE 4ᵉ – LES CINQ AVENUES – RÉSIDENCE CENTRAL PARC

210 000 €

(3 230,77 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

3
2
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.30%
Position marché: +29%

Le 24 octobre

Baisse de prix

199 000 €

(2 884,06 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

3
2
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.93%
Position marché: +15%

Le 27 septembre • Modifié le 20 octobre

Baisse de prix

199 000 €

(3 289,26 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

3
2
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.21%
Position marché: +31%

Le 6 octobre • Modifié le 17 octobre

193 000 €

(3 216,67 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

4
3
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.35%
Position marché: +28%

Le 14 octobre

190 000 €

(3 958,33 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

3
2
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.33%
Position marché: +58%

Le 13 octobre

À vendre Appartement 3 pièces 60.37 m² - Marseille 13004

259 000 €

(4 058,29 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, Cinq Avenues

3
1
1
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.04%
Position marché: +23%

Le 8 octobre • Modifié le 10 octobre

210 000 €

(3 181,82 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, Cinq Avenues

4
2
1
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.14%
Position marché: -3%

Le 9 octobre

148 000 €

(2 690,91 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

3
2
55 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.38%
Position marché: +7%

Le 8 octobre

Marseille 4ème Cinq Avenues Longchamp / Appartement lumineux

265 000 €

(3 271,6 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, Cinq Avenues

4
2
81 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.01%
Position marché: -0%

Le 29 septembre

Appartement F4 à vendre 4 pièces - 69 m 2 MARSEILLE - 13004

195 000 €

(2 826,09 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

4
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.08%
Position marché: +13%

Le 26 septembre

Baisse de prix

Marseille 13004 Chutes Lavie Appartement T4 de 60 m2 au calme Résidence bien tenue

109 000 €

(1 816,67 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

4
3
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.41%
Position marché: -28%

Le 29 juin • Modifié le 19 septembre

Baisse de prix

À vendre Appartement 4 pièces 94 m² - Marseille 13004

290 000 €

(3 085,11 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, La Blancarde

4
3
94 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.52%
Position marché: +40%

Le 20 mai • Modifié le 19 septembre

139 000 €

(2 622,64 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

3
2
53 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.54%
Position marché: +3%

Le 15 septembre

Appartement à vendre 4 pièces 90 m² Marseille 4

365 000 €

(4 055,56 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

4
3
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.26%
Position marché: +60%

Le 12 septembre

Appartement F3 à vendre 3 pièces - 74,10 m 2 MARSEILLE - 13004

185 000 €

(2 496,63 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

3
74 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.87%
Position marché: -2%

Le 5 septembre

175 000 €

(3 365,38 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, Chutes Lavie

3
2
52 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.14%
Position marché: +12%

Le 31 mars 2025 • Modifié le 30 août

185 000 €

(2 228,92 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, La Blancarde

4
3
83 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.63%
Position marché: +1%

Le 19 décembre 2019 • Modifié le 30 août

269 000 €

(3 635,14 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, Les Chartreux

3
2
74 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.24%
Position marché: +34%

Le 17 avril 2025 • Modifié le 30 août

330 000 €

(4 314,85 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, La Blancarde

4
3
76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.96%
Position marché: +96%

Le 10 avril 2025 • Modifié le 30 août

342 000 €

(2 630,77 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, Cinq Avenues

4
3
130 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.24%
Position marché: -20%

Le 13 juin 2019 • Modifié le 30 août

À vendre Appartement 3 pièces 76 m² - Marseille 13004

185 000 €

(2 434,21 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, Les Chartreux

3
2
76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.19%
Position marché: -10%

Le 23 août • Modifié le 29 août

190 000 €

(2 567,57 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

3
2
74 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.61%
Position marché: +0%

Le 23 août

Appartement à vendre 3 pièces 62 m² Marseille 4

195 000 €

(3 145,16 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

3
2
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.42%
Position marché: +23%

Le 22 août

180 000 €

(2 348,34 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, Chutes Lavie

4
2
77 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.27%
Position marché: -22%

Le 2 août

Baisse de prix

Appartement T3 de 61 m² avec balcon et loggia

230 000 €

(3 770,49 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

3
2
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.55%
Position marché: +46%

Le 29 juin • Modifié le 1er août

Appartement à vendre 4 pièces 69 m² Marseille 4

189 000 €

(2 739,13 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

4
3
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.23%
Position marché: +7%

Le 25 juillet

Appartement 3 chambre(s) à vendre - Marseille 4ème, Bouches-du-Rhône - 13

241 395 €

(2 873,75 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

4
3
1
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.99%
Position marché: +14%

Le 23 octobre 2025 • Modifié le 18 mai

Baisse de prix

Appartement T3/T4 + terrasse et balconnet au 1er étage + cave et box-garage

138 000 €

(2 171,86 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

3
2
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.77%
Position marché: -15%

Le 3 juin 2025 • Modifié le 6 mai

Appartement T3 à vendre 3 pièces - 54,30 m2 MARSEILLE - 13004

140 000 €

(2 578,27 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

3
2
54 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.55%
Position marché: -0%

Le 16 avril

À vendre Appartement 3 pièces 63 m² - Marseille 13004

235 000 €

(3 730,16 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, Chutes Lavie

3
2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.54%
Position marché: +41%

Le 24 mars

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 55 m² Marseille 4

131 800 €

(2 396,36 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

3
2
55 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.03%
Position marché: -7%

Le 2 octobre 2025 • Modifié le 23 mars

Baisse de prix

495 000 €

(3 461,54 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, Cinq Avenues

4
3
1
143 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.00%
Position marché: +16%

Le 9 décembre 2025 • Modifié le 4 février

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Chutes Lavie

2 857 €/m² De 2 235 € à 3 730 €

chevron_right

Quartier Cinq Avenues

3 227 €/m² De 2 631 € à 4 058 €

chevron_right

Quartier La Blancarde

2 647 €/m² De 1 636 € à 4 315 €

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Quartier Les Chartreux

3 359 €/m² De 2 434 € à 4 294 €

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