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house

Maison
Prix de vente médian

2 083 €/m²

De 942 €/m² à 3 678 €/m²

Basé sur 24 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

2 382 €/m²

De 1 651 €/m² à 3 638 €/m²

Basé sur 4 offres

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109 appartements avec balcon à vendre à Vichy

Appartement close

Balcon close

Nouveau

49 000 €

(1 650,39 €/m²)

Appartement

Vichy, Denière Hôpital

1
30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.26%
Position marché: -11%

Aujourd'hui

Nouveau

90 000 €

(1 836,73 €/m²)

Appartement

Vichy, Denière Hôpital

2
1
49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.42%
Position marché: -1%

Le 23 septembre • Modifié aujourd'hui

Baisse de prix

Appartement
2 pièces
- 65 m² Exclusivité 144 000 € *

144 000 €

(2 215,38 €/m²)

Appartement

Vichy, Coeur de Ville

2
1
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.70%
Position marché: +14%

Le 26 mars • Modifié aujourd'hui

Baisse de prix

144 000 €

(1 916,68 €/m²)

Appartement

Vichy, Coeur de Ville

3
2
75 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.89%
Position marché: -11%

Le 13 novembre 2025 • Modifié aujourd'hui

Nouveau

Appartement
3 pièces
- 67 m² Exclusivité 148 000 € *

3
2
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.27%
Position marché: +9%

Aujourd'hui

Baisse de prix

179 000 €

(2 507,71 €/m²)

Appartement

Vichy, Coeur de Ville

2
1
71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.80%
Position marché: +26%

Le 27 août • Modifié aujourd'hui

2
1
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.31%
Position marché: -25%

Le 15 septembre • Modifié le 24 septembre

3
2
104 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.49%
Position marché: -11%

Le 23 septembre

Appartement 2 chambre(s) à vendre - Vichy, Allier - 03

4
2
1
97 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.10%
Position marché: -18%

Le 18 juillet • Modifié le 22 septembre

Appartement 3 chambre(s) à vendre - Vichy, Allier - 03

3
3
1
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.97%
Position marché: -3%

Le 23 avril • Modifié le 22 septembre

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 93 m²

4
3
93 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.64%
Position marché: +60%

Le 22 septembre

Baisse de prix

5
3
1
107 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.15%
Position marché: +86%

Le 20 janvier • Modifié le 22 septembre

Baisse de prix

3
2
94 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.42%
Position marché: +32%

Le 10 juin • Modifié le 20 septembre

Baisse de prix

À vendre Appartement 2 pièces 36.7 m² - Vichy 03200

69 500 €

(1 893,73 €/m²)

Appartement

Vichy, Les Bartins - Jeanne d'Arc - Beauséjour

2
1
37 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.09%
Position marché: +18%

Le 17 février • Modifié le 19 septembre

Baisse de prix

149 000 €

(2 075,21 €/m²)

Appartement

Vichy, République

3
2
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.59%
Position marché: +29%

Le 1er juillet • Modifié le 19 septembre

3
2
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.44%
Position marché: +7%

Le 15 septembre • Modifié le 19 septembre

VICHY – Quartier République – Appartement de caractère 80 m² avec garage et caves dans maison Art déco

219 000 €

(2 772,15 €/m²)

Appartement

Vichy, République

3
2
79 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.21%
Position marché: +73%

Le 19 septembre

Special investisseur, appartement loué à vendre, 3 pièces VICHY (03)

3
2
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.77%
Position marché: -34%

Le 12 septembre

Baisse de prix

76 300 €

(1 271,88 €/m²)

Appartement

Vichy, Les Garets

3
2
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.05%
Position marché: -0%

Le 1er juillet 2025 • Modifié le 12 septembre

Baisse de prix

76 300 €

(1 131,04 €/m²)

Appartement

Vichy, Les Garets

3
2
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.17%
Position marché: -12%

Le 15 mai 2025 • Modifié le 12 septembre

Baisse de prix

Appartement
1 pièce
- 35 m² Exclusivité 125 000 € *

125 000 €

(3 571,43 €/m²)

Appartement

Vichy, Vieux Vichy

1
1
35 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.53%
Position marché: +45%

Le 27 avril • Modifié le 12 septembre

Baisse de prix

132 500 €

(1 352,04 €/m²)

Appartement

Vichy, Coeur de Ville

3
2
98 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.34%
Position marché: -37%

Le 7 mars • Modifié le 12 septembre

Idéalement situé en plein cœur de Vichy, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, découvrez cet agréable appartement traversant de 76,94 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence des années 1970.

Bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’une distribution fonctionnelle, cet appartement offre de beaux volumes et une agréable luminosité.

L’entrée, particulièrement spacieuse, dispose de nombreux rangements et dessert les différentes pièces de l’appartement.

La partie jour se compose d’un séjour d’environ 22 m², ouvrant sur un balcon d’environ 6 m². Cet espace extérieur constitue un véritable atout et offre une vue dégagée sur Vichy et les collines environnantes.

La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante et fonctionnelle.

La partie nuit propose deux vastes chambres, situées au calme à l’arrière de la résidence, ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et des WC indépendants.

Une cave complète ce bien.

L’appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux importants. Son caractère traversant, ses volumes, sa hauteur sous plafond et sa loggia avec vue dégagée en font un bien particulièrement agréable à vivre.

Difficile de trouver emplacement plus pratique : la résidence se situe à quelques pas du centre commercial des Quatre Chemins, de la rue Georges-Clemenceau, de la rue Wilson et de la rue de Paris.

La gare SNCF se trouve à environ 500 à 600 mètres, tandis que le marché couvert est également accessible à pied en quelques minutes.

Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, permettant de profiter pleinement de la vie du centre-ville de Vichy tout en bénéficiant d’un étage élevé, d’un ascenseur, d’une vue dégagée et d’un espace extérieur.

Un bien complet, central et fonctionnel, à découvrir sans tarder.

3
2
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.59%
Position marché: +28%

Le 12 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 4 pièces 165,68 m² Vichy

4
3
166 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.96%
Position marché: +49%

Le 5 septembre • Modifié le 12 septembre

210 000 €

(2 686,45 €/m²)

Appartement

Vichy, Champ Capelet

3
2
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.33%
Position marché: +32%

Le 4 septembre • Modifié le 6 septembre

Vichy - Idéal investisseur ! Appartement T2 avec locataire en place

2
1
38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.09%
Position marché: -23%

Le 5 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 72m² Vichy (03200)

99 900 €

(1 387,5 €/m²)

Appartement

Vichy, Coeur de Ville

3
1
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.98%
Position marché: -35%

Le 28 mai • Modifié le 5 septembre

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 45 m²

2
1
1
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.35%
Position marché: +43%

Le 5 septembre

Appartement F3 à vendre 3 pièces - 104,36 m 2 VICHY - 03

3
108 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.60%
Position marché: -10%

Le 5 septembre

Baisse de prix

Appartement
4 pièces
- 85 m² 210 000 € *

210 000 €

(2 470,59 €/m²)

Appartement

Vichy, Vieux Vichy

4
3
1
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.59%
Position marché: +46%

Le 11 juillet • Modifié le 5 septembre

Appartement T3 à vendre 3 pièces - 73,10 m 2 VICHY - 03

3
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.97%
Position marché: +49%

Le 5 septembre

VICHY Appartement T3 avec cave balcon terrasse et parking intérieur

3
2
55 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.69%
Position marché: +2%

Le 31 août

Appartement à vendre 3 pièces 69.09m² Vichy (03200)

175 000 €

(2 532,93 €/m²)

Appartement

Vichy, Les Bartins - Jeanne d'Arc - Beauséjour

3
1
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.60%
Position marché: +73%

Le 29 août

2
1
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.63%
Position marché: +72%

Le 26 août

Baisse de prix

71 600 €

(2 005,04 €/m²)

Appartement

Vichy, Vieux Vichy

2
1
36 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.96%
Position marché: -19%

Le 25 juillet • Modifié le 23 août

Vichy : T3 lumineux de 63m² avec balcons et patio

3
2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.70%
Position marché: -13%

Le 9 août • Modifié le 23 août

114 450 €

(3 192,47 €/m²)

Appartement

Vichy, Quartier de France

2
1
36 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.32%
Position marché: +48%

Le 7 août • Modifié le 23 août

Coeur de ville - Appartement très bon état (56m2) -

138 000 €

(2 464,29 €/m²)

Appartement

Vichy, Coeur de Ville

2
1
56 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.92%
Position marché: +31%

Le 6 août • Modifié le 23 août

Appartement F2 64 m² Quartier La Rotonde vue Lac d' Allier

2
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.61%
Position marché: +41%

Le 20 août • Modifié le 23 août

3
2
59 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.88%
Position marché: +102%

Le 23 août

270 000 €

(2 812,5 €/m²)

Appartement

Vichy, Les Romains

2
2
96 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.75%
Position marché: +84%

Le 16 juillet • Modifié le 23 août

Appartement à vendre 2 pièces 37 m² Vichy

147 412 €

(3 984,11 €/m²)

Appartement

Vichy, Les Romains

2
37 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.35%
Position marché: +161%

Le 22 août

3
1
71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.66%
Position marché: +24%

Le 15 août • Modifié le 22 août

3
2
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.24%
Position marché: +37%

Le 8 août • Modifié le 22 août

Hausse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 57 m² Vichy

201 782 €

(3 540,04 €/m²)

Appartement

Vichy, Les Romains

3
2
57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.22%
Position marché: +123%

Le 12 juillet • Modifié le 22 août

Baisse de prix

Appartement à vendre 4 pièces 73 m² Vichy

230 559 €

(3 158,34 €/m²)

Appartement

Vichy, Les Romains

4
3
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.61%
Position marché: +99%

Le 13 octobre 2025 • Modifié le 22 août

Vichy proche centre : Studio 36m² avec parking

1
32 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.68%
Position marché: +12%

Le 18 juin • Modifié le 2 août

Appartement F2 Vichy 41 m² résidence recente 2007 et sécurisée

2
41 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.69%
Position marché: +13%

Le 27 juin • Modifié le 2 août

Appartement F3 Vichy proche Marché Couvert 56 m²

3
56 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.80%
Position marché: -1%

Le 9 juin • Modifié le 2 août

Baisse de prix

3
2
71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.08%
Position marché: -20%

Le 22 janvier • Modifié le 2 août

Appartement centre-ville avec ascenseur et balcon

2
1
1
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.24%
Position marché: +5%

Le 2 juin • Modifié le 2 août

Baisse de prix

185 000 €

(2 312,5 €/m²)

Appartement

Vichy, Coeur de Ville

4
2
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.71%
Position marché: +6%

Le 22 janvier • Modifié le 2 août

Appartement 4 pièces de 79 m² avec deux balcons, garage et cave – Vichy, Quartier de France

3
2
79 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.10%
Position marché: -20%

Le 31 juillet • Modifié le 1er août

2
1
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.58%
Position marché: +66%

Le 1er août

5
3
1
97 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.79%
Position marché: +54%

Le 26 juillet

5
3
95 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.93%
Position marché: +100%

Le 26 juillet

1
25 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.62%
Position marché: +109%

Le 25 juillet

Baisse de prix

289 000 €

(3 124,32 €/m²)

Appartement

Vichy, Coeur de Ville

4
3
92 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.65%
Position marché: +45%

Le 11 septembre 2025 • Modifié le 25 juillet

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 22 juillet

97 000 €

(2 312,83 €/m²)

Appartement

Vichy, Coeur de Ville

2
1
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.41%
Position marché: +24%

Le 21 juillet • Modifié le 22 juillet

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Champ Capelet

3 393 €/m² De 2 686 € à 4 375 €

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Quartier Coeur de Ville

2 313 €/m² De 1 352 € à 4 437 €

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Quartier Denière Hôpital

1 744 €/m² De 1 650 € à 1 837 €

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Quartier Les Bartins - Jeanne d'Arc - Beauséjour

2 533 €/m² De 1 894 € à 3 667 €

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Quartier Les Garets

1 201 €/m² De 1 131 € à 1 272 €

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Quartier Les Romains

3 349 €/m² De 2 812 € à 3 984 €

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Quartier Quartier de France

2 223 €/m² De 1 777 € à 3 192 €

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Quartier République

2 424 €/m² De 2 075 € à 2 772 €

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Quartier Thermal

4 447 €/m² De 3 436 € à 5 084 €

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Quartier Vieux Vichy

2 238 €/m² De 1 232 € à 4 612 €

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