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house

Maison
Prix de vente médian

2 919 €/m²

De 690 €/m² à 5 606 €/m²

Basé sur 28 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

3 222 €/m²

De 3 222 €/m² à 3 222 €/m²

Basé sur 1 offres

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43 appartements avec garage à vendre à Cluses

Appartement close

Garage close

Baisse de prix

150 000 €

(2 542,37 €/m²)

Appartement

Cluses, Centre-ville

3
2
59 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.65%
Position marché: +5%

Le 19 septembre • Modifié le 26 septembre

Baisse de prix

Appartement
4 pièces
- 85 m² Exclusivité 249 000 € *

4
3
1
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.94%
Position marché: +32%

Le 29 juin 2025 • Modifié le 26 septembre

249 000 €

(2 490 €/m²)

Appartement

Cluses, La Sardagne

4
2
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.81%
Position marché: +23%

Cluses, Centre-ville

4
3
114 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.97%
Position marché: +0%

Le 26 septembre

Baisse de prix

Appartement
4 pièces
- 89 m² Exclusivité 290 000 € *

4
3
1
89 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.45%
Position marché: +47%

Le 11 juillet • Modifié le 26 septembre

Hausse de prix

299 000 €

(3 947,19 €/m²)

Appartement

Cluses, Centre-ville

3
2
76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.67%
Position marché: +63%

Le 8 septembre • Modifié le 26 septembre

Hausse de prix

Appartement 3 chambre(s) à vendre - Cluses, Haute-Savoie - 74

4
3
1
110 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.99%
Position marché: +31%

Le 27 janvier • Modifié le 25 septembre

4
3
1
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.81%
Position marché: +12%

Le 24 juillet • Modifié le 22 septembre

Appartement 1 chambre(s) à vendre - Cluses, Haute-Savoie - 74

235 000 €

(4 607,84 €/m²)

Appartement

Cluses, Centre-ville

2
1
1
51 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.69%
Position marché: +84%

Le 16 mars • Modifié le 22 septembre

Découvrez cet appartement T3 traversant d’environ 65 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété des années 60, à proximité des commerces, écoles, transports et commodités.

L’appartement se compose d’une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux donnant accès à une loggia avec une vue dégagée sur les montagnes, deux chambres dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains.

Traversant et bénéficiant d’une belle luminosité, cet appartement offre un agencement fonctionnel et un beau potentiel après quelques travaux de rénovation et de remise au goût du jour.

Une cave privative complète le bien. La copropriété dispose également d’un parking collectif permettant de stationner à proximité de la résidence.

Un appartement idéal pour une résidence principale ou un projet d’investissement, à personnaliser selon vos envies.

Possibilité d’acquérir un garage individuel en sus du prix.

3
2
1
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.85%
Position marché: -17%

Le 19 septembre

Appartement à vendre 2 pièces 27,23 m² Arâches-la-Frasse

1
27 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.14%
Position marché: +112%

Le 12 septembre

Appartement à vendre 4 pièces 77 m² Cluses

4
3
77 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.58%
Position marché: +17%

Le 12 juillet • Modifié le 12 septembre

Hausse de prix

Appartement à vendre 4 pièces 99,39 m² Cluses

190 000 €

(1 911,66 €/m²)

Appartement

Cluses, Centre-ville

4
3
99 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.55%
Position marché: -19%

Le 12 juillet • Modifié le 5 septembre

CLUSES CENTRE – T2 prêt à vivre - sans délais

198 000 €

(4 212,77 €/m²)

Appartement

Cluses, Centre-ville

2
1
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.08%
Position marché: +68%

Le 5 septembre

CLUSES CENTRE – T3 prêt à vivre - sans délais

295 000 €

(4 338,24 €/m²)

Appartement

Cluses, Centre-ville

3
2
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.34%
Position marché: +83%

Le 5 septembre

Baisse de prix

246 750 €

(3 315,64 €/m²)

Appartement

Cluses, Centre-ville

3
2
74 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.35%
Position marché: +39%

Le 28 août • Modifié le 31 août

3
2
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.44%
Position marché: +46%

Le 29 août

Appartement
4 pièces
- 108 m² 265 000 € *

4
3
1
108 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.88%
Position marché: +11%

Le 29 août

399 000 €

(4 540,28 €/m²)

Appartement

Cluses, Centre-ville

4
3
88 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.18%
Position marché: +91%

Le 18 août • Modifié le 29 août

3
2
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.99%
Position marché: +63%

Le 28 août

159 000 €

(3 092,18 €/m²)

Appartement

Cluses, La Sardagne

2
1
51 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.55%
Position marché: +24%

Le 7 août • Modifié le 23 août

220 000 €

(2 956,19 €/m²)

Appartement

Cluses, Centre-ville

3
2
74 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.90%
Position marché: +23%

Le 21 août • Modifié le 22 août

3
2
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.01%
Position marché: +65%

Le 21 août • Modifié le 22 août

3
2
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.00%
Position marché: +72%

Le 23 juillet • Modifié le 24 juillet

Appartement à vendre 3 pièces CLUSES (74)

3
2
71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.00%
Position marché: +38%

Le 18 juillet

3
2
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.00%
Position marché: +73%

Le 15 juillet

Vous recherchez le confort d’une maison tout en profitant de la praticité d’un appartement ? Ce bien rare à Cluses pourrait bien être votre coup de cœur.

Situé en rez-de-chaussée et à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services accessibles à pied, cet appartement de 81 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour toute personne en quête d’espace et de confort.

L’intérieur propose une belle distribution avec trois chambres, un salon / salle à manger chaleureux, ainsi qu’une très grande cuisine moderne et fonctionnelle. Vous profiterez également d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés pour plus de confort.

Côté extérieur, ce bien se distingue par une terrasse exposée sud d’environ 50 m², véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les soirées d’été. Un jardin complète ce cadre privilégié, rare sur le secteur.

Les prestations sont complétées par une cave ainsi qu’un garage, offrant des espaces de rangement et de stationnement très appréciés.

Les plus de cet appartement :
✅ Rez-de-chaussée pratique et accessible
✅ 3 chambres
✅ Grande cuisine moderne et fonctionnelle
✅ Terrasse d’environ 50 m² + jardin
✅ Cave et garage
✅ Commodités accessibles à pied
✅ Bien rare à Cluses

Un appartement aux allures de maison, idéal pour profiter d’un cadre de vie pratique et agréable au quotidien !

4
3
81 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.62%
Position marché: +91%

Le 11 juillet

3
2
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.01%
Position marché: +68%

Le 20 juin • Modifié le 21 juin

Baisse de prix

Appartement 2 chambre(s) à vendre - Cluses, Haute-Savoie - 74

3
2
1
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.51%
Position marché: +85%

Le 23 avril • Modifié le 10 juin

2
1
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.99%
Position marché: +13%

Le 5 juin • Modifié le 6 juin

3
2
74 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.65%
Position marché: -23%

Le 27 mai

2
1
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.95%
Position marché: +14%

Le 12 février • Modifié le 26 mai

3
2
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.29%
Position marché: +27%

Le 11 septembre 2025 • Modifié le 26 mai

191 000 €

(2 387,5 €/m²)

Appartement

Cluses, Centre-ville

3
2
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.05%
Position marché: -0%

Le 5 mars • Modifié le 26 mai

3
2
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.39%
Position marché: +54%

Le 30 avril 2025 • Modifié le 26 mai

3
2
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.01%
Position marché: +68%

Le 22 mai • Modifié le 26 mai

3
2
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.00%
Position marché: +62%

Le 13 avril • Modifié le 26 mai

246 750 €

(3 315,64 €/m²)

Appartement

Cluses, Centre-ville

3
2
74 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.37%
Position marché: +38%

Le 30 avril • Modifié le 26 mai

7
3
91 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.44%
Position marché: +26%

Le 19 mai

Appartement à vendre 3 pièces 65,41 m² Cluses

3
2
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.62%
Position marché: +46%

Le 4 mai

Appartement 4 pièces - 92 m² Exclusivité efficity

4
3
1
92 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.41%
Position marché: +53%

Le 9 mars

Baisse de prix

À vendre Appartement 2 pièces 48 m² - Cluses 74300

195 000 €

(4 062,5 €/m²)

Appartement

Cluses, Centre-ville

2
1
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.07%
Position marché: +60%

Le 9 août 2024 • Modifié le 22 novembre 2025

Baisse de prix

À vendre Appartement 3 pièces 72 m² - Cluses 74300

290 000 €

(4 027,78 €/m²)

Appartement

Cluses, Centre-ville

3
2
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.53%
Position marché: +72%

Le 9 août 2024 • Modifié le 22 novembre 2025

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Centre-ville

3 631 €/m² De 1 912 € à 4 608 €

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Quartier La Sardagne

2 791 €/m² De 2 490 € à 3 092 €

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