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De 1 150 €/m² à 4 907 €/m²

Basé sur 4 offres

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11 appartements avec vue sur les montagnes à vendre à Cluses

Appartement close

Vue sur les montagnes close

Appartement 1 chambre(s) à vendre - Cluses, Haute-Savoie - 74

2
1
1
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.65%
Position marché: +86%

Le 16 mars • Modifié le 1er octobre

Baisse de prix

Appartement
4 pièces
- 85 m² Exclusivité 249 000 € *

4
3
1
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.94%
Position marché: +32%

Le 29 juin 2025 • Modifié le 26 septembre

Baisse de prix

Appartement 2 chambre(s) à vendre - Cluses, Haute-Savoie - 74

3
2
1
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.38%
Position marché: +20%

Le 16 juin • Modifié le 22 septembre

235 000 €

(4 607,84 €/m²)

Appartement

Cluses, Centre-ville

2
1
1
51 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.69%
Position marché: +84%

Le 16 mars • Modifié le 22 septembre

Découvrez cet appartement T3 traversant d’environ 65 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété des années 60, à proximité des commerces, écoles, transports et commodités.

L’appartement se compose d’une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux donnant accès à une loggia avec une vue dégagée sur les montagnes, deux chambres dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains.

Traversant et bénéficiant d’une belle luminosité, cet appartement offre un agencement fonctionnel et un beau potentiel après quelques travaux de rénovation et de remise au goût du jour.

Une cave privative complète le bien. La copropriété dispose également d’un parking collectif permettant de stationner à proximité de la résidence.

Un appartement idéal pour une résidence principale ou un projet d’investissement, à personnaliser selon vos envies.

Possibilité d’acquérir un garage individuel en sus du prix.

3
2
1
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.85%
Position marché: -17%

Le 19 septembre

Appartement à vendre 2 pièces 39,26 m² Magland

2
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.77%
Position marché: +141%

Le 12 septembre

Hausse de prix

Appartement à vendre 4 pièces 99,39 m² Cluses

190 000 €

(1 911,66 €/m²)

Appartement

Cluses, Centre-ville

4
3
99 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.55%
Position marché: -19%

Le 12 juillet • Modifié le 5 septembre

4
3
75 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.57%
Position marché: +49%

Le 26 juillet

Idéalement situé à Cluses, dans le secteur recherché de La Sardagne, cet appartement de 70 m² séduira les familles, les primo-accédants et les investisseurs à la recherche d'un bien lumineux, fonctionnel et évolutif.

Au 2ᵉ étage sur 3 d'une petite résidence bien entretenue, il bénéficie d'un emplacement privilégié au bord de l'Arve et à proximité immédiate de la voie verte. Un cadre idéal pour les promenades en famille, le vélo, le running ou simplement profiter d'un environnement agréable au quotidien.

Toutes les commodités sont accessibles à pied (commerces, écoles, services) et l'accès à l'autoroute se trouve à quelques minutes seulement, offrant une excellente connexion pour les déplacements professionnels.

Grâce à sa triple exposition et à sa configuration traversante Nord-Sud, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. La proximité de l'Arve apportera une sensation de fraîcheur appréciable durant la saison estivale.

L'appartement comprend :
• Un hall d'entrée avec rangements
• Une cuisine indépendante
• Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud
• Trois chambres, dont deux chambres d'enfants ou une chambre d'enfant et un bureau
• Une salle de douche avec espace buanderie
• Un WC indépendant

Vous apprécierez sa vue dégagée sur le massif du Bargy ainsi que sur les montagnes environnantes, offrant un cadre de vie agréable et ouvert.

Un appartement qui s'adapte à vos projets :

L'un de ses principaux atouts réside dans son potentiel d'évolution. La cuisine peut être ouverte sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie conviviale et contemporaine. Il est également envisageable de transformer la fenêtre de la cuisine en porte-fenêtre afin d'offrir un second accès direct au balcon.

Une belle opportunité pour personnaliser votre futur logement selon vos envies et valoriser encore davantage son espace de vie.

Les plus :
✔ Triple exposition (Nord - Sud et Est)
✔ Appartement traversant
✔ Balcon exposé Sud
✔ Vue dégagée sur les montagnes
✔ Double vitrage
✔ Chauffage collectif gaz avec répartition individuelle des consommations
✔ Grande cave accessible depuis l'extérieur, idéale pour vélos, motos ou stockage
✔ Local vélos commun
✔ Nombreuses possibilités de stationnement à proximité immédiate

Lumineux et bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché entre nature, commodités et accès rapides, ce bien offre une qualité de vie rare sur le secteur.

Une visite vous permettra de découvrir tout son potentiel et de vous projeter dans votre futur chez-vous.

163 500 €

(2 335,71 €/m²)

Appartement

Cluses, La Sardagne

4
3
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.18%
Position marché: +17%

Le 11 juillet

Appartement à vendre 3 pièces 65,41 m² Cluses

3
2
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.62%
Position marché: +46%

Le 4 mai

Baisse de prix

Appartement 3 pièces - 95 m² Exclusivité efficity

3
2
95 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.99%
Position marché: -20%

Le 1er octobre 2025 • Modifié le 7 janvier

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Centre-ville

3 260 €/m² De 1 912 € à 4 608 €

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Quartier La Sardagne

2 336 €/m² De 2 336 € à 2 336 €

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