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house

Maison
Prix de vente médian

1 264 €/m²

De 456 €/m² à 1 984 €/m²

Basé sur 17 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

727 €/m²

De 50 €/m² à 1 296 €/m²

Basé sur 11 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

617 €/m²

De 303 €/m² à 2 067 €/m²

Basé sur 13 offres

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34 appartements à vendre à Nevers - Centre-ville

Appartement close

Quartier Centre-ville close

STUDIO 21M² INVESTISSEMENT LMNP NEVERS ( 58 ) 28 000 €

25 000 €

(1 190,48 €/m²)

Appartement

Nevers, Centre-ville

1
21 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.90%
Position marché: -3%

Le 30 octobre

Appartement à vendre 4 pièces 68.9m² Nevers (58000)

99 000 €

(1 436,87 €/m²)

Appartement

Nevers, Centre-ville

4
1
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.31%
Position marché: +28%

Le 23 octobre

139 000 €

(1 230,09 €/m²)

Appartement

Nevers, Centre-ville

3
2
113 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.58%
Position marché: +10%

Le 20 octobre • Modifié le 23 octobre

INVESTISSEMENT LOCATIF – Nevers – Résidence Seniors Résidence du Parc – 8,04 % de rentabilité

84 000 €

(2 210,53 €/m²)

Appartement

Nevers, Centre-ville

1
1
38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.67%
Position marché: +81%

Le 22 octobre

INVESTISSEMENT LOCATIF – NEVERS – Résidence Seniors du Parc – 7,09 % de rentabilité

91 000 €

(2 600 €/m²)

Appartement

Nevers, Centre-ville

1
35 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.68%
Position marché: +113%

Le 22 octobre

Appartement 3 chambre(s) à vendre - Nevers, Nièvre - 58

189 000 €

(1 277,03 €/m²)

Appartement

Nevers, Centre-ville

5
3
2
148 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.36%
Position marché: +14%

Le 25 février 2025 • Modifié le 16 octobre

139 500 €

(1 453,12 €/m²)

Appartement

Nevers, Centre-ville

4
3
96 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.46%
Position marché: +29%

Le 30 septembre • Modifié le 2 octobre

Baisse de prix

Appartement Nevers, hyper centre, 2 chambres, ascenseur, 2H30 de PARIS, douche

79 000 €

(963,41 €/m²)

Appartement

Nevers, Centre-ville

3
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.16%
Position marché: -14%

Le 11 avril • Modifié le 29 septembre

Baisse de prix

Appartement triplex Nevers, hyper centre, 4 chambres, garage double sécurisée, investissement, 2H30 de PARIS, douche

139 000 €

(1 158,33 €/m²)

Appartement

Nevers, Centre-ville

5
1
120 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.37%
Position marché: +3%

Le 1er septembre • Modifié le 29 septembre

Immeuble Nevers 298m2 - A rénover - Local commercial et appartements - centre ville

160 000 €

(536,91 €/m²)

Appartement

Nevers, Centre-ville

10
298 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 20.22%
Position marché: -52%

Le 29 septembre

Baisse de prix

Magnifique appartement de type T3 en triplex de 82m² en hypercentre ville à Nevers

Située en plein cœur du centre ville de Nevers, proche de toutes les commodités et commerces, nous vous présentons ce magnifique appartement de type T3 en triplex, situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, dans une copropriété bénévole, appartement d'une surface habitable Loi Carrez de 82 m², comprenant 3 pièces principales dont une grande pièce de vie, 2 chambres, un espace dressing bureau, une salle d'eau, wc et cave.

Cet appartement dispose d'une entrée sur une grande pièce de vie de 44m² en deux espaces, un espace cuisine aménagée et équipée et séjour de 20m², un espace salon de 34m² qui dispose du charme de la pierre apparente, des poutres en chêne, et d'un insert de cheminée pour de belles soirées au coin du feu.
Du séjour cuisine, un escalier mène au premier étage où le petit dégagement dessert une chambre de 9m², mais également un wc indépendant ainsi qu'une salle d'eau.
Le second niveau propose une chambre supplémentaire et un espace bureau dressing.
Côté pratique, cet appartement propose également d'une cave.

Cet appartement dispose d'une isolation double vitrage PVC , de volets bois standards.
Il propose des revêtements de sol de type parquet (cuisine), en carrelage (séjour salon), linoléum (wc, salle d'eau) ou en moquette (chambres et Bureau).
Il propose un chauffage de type gaz avec une chaudière entretenue.
Côté internet, l'appartement est équipée de la fibre.

Les plus de cet appartement : Sa situation géographique idéale, son aménagement intérieur qui permet de s'installer rapidement, son cachet avec les poutres, la pierre, sa cuisine équipée, son quartier proche de toutes les commerces et des commodités du centre ville de Nevers.

Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13

Cet appartement est une opportunité très rare, un joli coup de cœur à saisir dès maintenant!

84 000 €

(1 024,39 €/m²)

Appartement

Nevers, Centre-ville

3
2
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.40%
Position marché: -9%

Le 3 février • Modifié le 28 septembre

Baisse de prix

Vente Appartement

3 pièces 44 m2 à Nevers

54 000 €

(1 227,27 €/m²)

Appartement

Nevers, Centre-ville

3
1
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.61%
Position marché: +9%

Le 23 juin • Modifié le 22 septembre

Appartement 2 chambre(s) à vendre - Nevers, Nièvre - 58

74 000 €

(1 156,25 €/m²)

Appartement

Nevers, Centre-ville

3
2
1
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.20%
Position marché: +3%

Le 14 novembre 2025 • Modifié le 22 septembre

Appartement F4 à vendre 4 pièces - 103 m 2 NEVERS - 58

135 000 €

(737,7 €/m²)

Appartement

Nevers, Centre-ville

4
183 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 14.56%
Position marché: -35%

Le 15 septembre

149 000 €

(1 552,08 €/m²)

Appartement

Nevers, Centre-ville

4
2
96 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.93%
Position marché: +38%

Le 25 août

Magnifique appartement 3 pièces, spacieux (88 m²), entièrement rénové dans une résidence sécurisée (avec ascenseur, cour collective et place de parking)

Situé en plein cœur du centre-ville de NEVERS, à deux pas de la Porte de PARIS et de la rue piétonne, vous tomberez littéralement sous le charme de ce magnifique appartement fonctionnel et spacieux type F3 d'une superficie habitable de 88 m² (Carrez), au 2ème étage d'une petite résidence sécurisée de 4 niveaux des années 1983-88, avec son ascenseur, sa cour collective et son parking privatif.

L’appartement comprend :
- une entrée lumineuse avec son placard intégré, son interphone, sa porte d’entrée sécurisée et en très bon état, son sol carrelé, qualitatif et propre (carrelage identique et harmonisé que l’on retrouve dans la pièce de vie, dégagement couloir et salle d’eau) ;
- une pièce de vie lumineuse (2 ouvertures), spacieuse (d’une superficie d’env. 48 m²), fonctionnelle avec sa cuisine ouverte, totalement aménagée avec ses nombreux rangements et son bar/mange-debout, et équipée (hotte, four, plaque de cuisson induction) ;
- 2 chambres lumineuses, spacieuses (d’une superficie de 15 et 18 m²), fonctionnelles avec penderie / dressing intégré et aménagé, et son parquet flottant qualitatif et chaleureux ;
- une salle d’eau plutôt récente avec sa douche italienne, son vasque avec meubles, son sèche-serviettes qualitatif et son arrivée/évacuation d’eau (pour la machine à laver) ;
- un dégagement couloir desservant les pièces de nuit avec son placard/penderie intégré ;
- un WC indépendant.

Cet appartement est classé en logement plutôt performant (DPE en lettre « C ») grâce à son isolation intérieure/extérieure performante, ses menuiseries double vitrage bois de bonne qualité et son mode de chauffage électrique (radiateurs plutôt récents, harmonisés, performants et économiques).

De plus, cet appartement est sécurisé grâce à sa porte 3 points et son interphone.

Le réseau urbain (ligne de bus) est au pied de la résidence et permet de servir Nevers, écoles, collèges et lycées en 10-15 minutes.

La présente annonce immobilière vise 1 seul lot (= appartement) situé dans une petite copropriété bien entretenue formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 189 € par mois (soit 2 274 € annuel) déclaré par le vendeur comprenant l’entretien et l’électricité des parties communes, l’ascenseur, l’assurance des murs, l’eau froide…

A disposition dans la résidence, une courette pour envisager un barbecue l’été par exemple.

Les plus de cet appartement :
Aménagement intérieur récent / rénové avec goût (aucun travaux à prévoir) ;
Quartier recherché et dynamique ;
Proximité des commodités et commerces, des écoles (maternelle, primaire, collège et lycée) ;
Petite copropriété et immeuble en très bon état ;
Présence d’un parking privatif à 200 m à pied de la résidence (facilité de stationnement au pied de la résidence) ;
Logement plutôt performant, spacieux, fonctionnel, lumineux et agréable.

Photos supplémentaires disponibles sur mon site BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Sébastien CHARDERON

Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez-moi au 06.63.17.90.56

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

99 000 €

(1 125 €/m²)

Appartement

Nevers, Centre-ville

3
2
88 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.26%
Position marché: +0%

Le 15 août

Appartement 2 chambres NEVERS centre ville 2h30 PARIS résidence commerce investissement locatif

65 000 €

(1 160,71 €/m²)

Appartement

Nevers, Centre-ville

3
56 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.97%
Position marché: +3%

Le 28 juillet

Magnifique Appartement de prestige de 204m² en hyper centre ville de Nevers

Amoureux des biens de caractère, situé au cœur d'un quartier historique du centre ville de Nevers, proche de tous les commerces, écoles et commodités, nous vous présentons ce magnifique appartement de prestige de type T5 dans une résidence sécurisée sans ascenseur, d'une surface habitable Loi Carrez de 204m², appartement 5 pièces qui comporte une grande entrée indépendante, un grand séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un grand salon avec cheminée, une chambre avec placards dressings, un wc indépendant, une salle d'eau au premier niveau, ainsi qu'un palier qui dessert une salle d'eau un wc indépendant, deux chambres dont une avec espace dressing à l'étage, appartement agrémenté d'une cave et d'un grenier aménageable.

Cet appartement dispose d'un hall d'entrée privatif qui propose un bel escalier en pierres agrémenté de belles rampes en fers forgés. Il dispose d'une grande entrée de 15m², entrée qui plonge sur un immense séjour de 46m²plein de cachet avec ces moulures au plafond et son parquet chêne authentique, séjour dont les grandes fenêtres donnent une belle luminosité. Le séjour donne sur une cuisine aménagée et équipée, et dessert également un dégagement de couloir qui dessert un grand salon de 43m², véritable atout charme avec son beau parquet chêne et son insert de cheminée pour de belles soirées au coin du feu. Le salon donne sur la première chambre de cet appartement, d'une superficie de 21m² qui communique avec la salle d'eau de 8m².
L'entrée principale distribue également un wc indépendant, ainsi qu'un dégagement de couloir qui propose l'escalier qui mène au second niveau de ce duplex.
Le palier distribue une salle d'eau de 7m², un wc indépendant, une chambre de 12m², ainsi qu'une seconde chambre de 22,5m² aménagée en bureau, qui dispose d'un espace dressing de 4m².
Le palier propose également un accès au troisième niveau, niveau de grenier aménageable avec une belle hauteur sous plafond.
Côté pratique, le halle d'entrée propose une petite cave.

Tous les sols de cet appartement sont en parquet chêne authentique (dégagement, salon, séjour, chambre, palier chambre à l'étage), en jonc de mer (seconde chambre de l'étage) en carrelage (salle d'eau et wc du premier niveau), ou en linoléum (entrée, salle d'eau), il bénéficie d'une isolation double vitrage PVC récente pour les huisseries, de volets bois standards, d'un chauffage individuel au gaz avec une chaudière récente (2020).
L'immeuble bénéficie d'une toiture en ardoises naturelles en bon état.
Niveau énergie, ce bien dispose de bonnes notes énergétiques, en D en dépenses énergétiques donc économique et en D en gaz à effet de serre donc peu polluant.
Cet appartement propose un assainissement collectif.
Côté internet, il dispose de la fibre.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1500€/an

Les plus: La qualité générale du bien et son aménagement intérieur, sa proximité avec toutes les écoles, commerces et commodités du centre ville de Nevers , son charme intérieur avec son parquet chêne authentique et ses moulures au plafond, son séjour de 46m², sa cuisine aménagée et équipée, son salon de 40m² avec son insert de cheminée, ses chambres et salle d'eau avec wc sur chaque niveau.

Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON
Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13.

Amoureux des biens de caractère, idéal pour une grande famille ou pour une résidence secondaire, cet appartement est une opportunité rare à saisir, un vrai coup de cœur!!!

225 000 €

(1 102,94 €/m²)

Appartement

Nevers, Centre-ville

5
3
204 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.61%
Position marché: -2%

Le 28 juillet

Baisse de prix

Vente Appartement

5 pièces 132 m2 à Nevers

116 000 €

(878,79 €/m²)

Appartement

Nevers, Centre-ville

5
3
132 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.89%
Position marché: -21%

Le 11 mai • Modifié le 14 juillet

107 000 €

(1 215,91 €/m²)

Appartement

Nevers, Centre-ville

4
3
88 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.80%
Position marché: +8%

Le 6 mai • Modifié le 27 juin

Baisse de prix

Vente Appartement

1 pièces 20 m2 à Nevers

38 000 €

(1 900 €/m²)

Appartement

Nevers, Centre-ville

1
20 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.11%
Position marché: +57%

Le 30 juillet 2025 • Modifié le 23 juin

Appartement 1 chambre(s) à vendre - Nevers, Nièvre - 58

40 000 €

(1 290,32 €/m²)

Appartement

Nevers, Centre-ville

2
1
1
31 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.83%
Position marché: +5%

Le 19 juin • Modifié le 23 juin

EN VENTE - NEVERS APPARTEMENT avec garage 2 CHAMBRES

47 000 €

(783,33 €/m²)

Appartement

Nevers, Centre-ville

3
2
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 13.42%
Position marché: -30%

Le 22 juin • Modifié le 21 juin

Baisse de prix

99 900 €

(1 264,56 €/m²)

Appartement

Nevers, Centre-ville

4
3
1
79 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.45%
Position marché: +13%

Le 14 mars • Modifié le 12 juin

99 000 €

(1 302,63 €/m²)

Appartement

Nevers, Centre-ville

4
2
1
76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.21%
Position marché: +16%

Le 1er juin • Modifié le 10 juin

249 900 €

(2 135,9 €/m²)

Appartement

Nevers, Centre-ville

5
2
1
117 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.05%
Position marché: +90%

Le 8 octobre 2025 • Modifié le 20 mai

Appartement à vendre 4 pièces 80m² Nevers (58000)

87 000 €

(1 087,5 €/m²)

Appartement

Nevers, Centre-ville

4
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.72%
Position marché: -3%

Le 15 mai

Appartement à vendre 3 pièces 58m² Nevers (58000)

58 000 €

(1 000 €/m²)

Appartement

Nevers, Centre-ville

3
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.46%
Position marché: -9%

Le 25 avril

Appartement à vendre 3 pièces 114m² Nevers (58000)

130 000 €

(1 140,35 €/m²)

Appartement

Nevers, Centre-ville

3
114 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.33%
Position marché: +3%

Le 24 avril

64 950 €

(1 381,91 €/m²)

Appartement

Nevers, Centre-ville

47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.51%
Position marché: +23%

Le 9 avril

46 000 €

(920 €/m²)

Appartement

Nevers, Centre-ville

2
1
1
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 15.12%
Position marché: -25%

Le 24 mars

Baisse de prix

195 000 €

(1 317,57 €/m²)

Appartement

Nevers, Centre-ville

4
2
2
148 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.18%
Position marché: +17%

Le 25 février 2025 • Modifié le 14 mars

Baisse de prix

118 000 €

(1 035,09 €/m²)

Appartement

Nevers, Centre-ville

4
3
114 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.18%
Position marché: -6%

Le 27 janvier 2025 • Modifié le 1er octobre 2025

165 000 €

(2 142,86 €/m²)

Appartement

Nevers, Centre-ville

3
2
1
77 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.02%
Position marché: +91%

Le 21 février 2025 • Modifié le 21 mars 2025

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Quartier Cathédrale - Jonction

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Quartier Centre-ville

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Quartier Champs Pacaud - Mouësse

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Quartier Eduens Montapins

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Quartier Maupas - Victor-Hugo

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Quartier Montôts - Grande Pâture

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Quartier République - Préfecture

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