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house

Maison
Prix de vente médian

1 367 €/m²

De 782 €/m² à 9 333 €/m²

Basé sur 20 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

830 €/m²

De 830 €/m² à 830 €/m²

Basé sur 1 offres

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42 appartements avec balcon à vendre à Châteauroux

Appartement close

Balcon close

2
1
51 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.57%
Position marché: -3%

Le 1er octobre

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 61m² Châteauroux (36000)

89 000 €

(1 459,02 €/m²)

Appartement

Châteauroux, Les Marins

3
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.97%
Position marché: +35%

Le 25 juillet • Modifié le 1er octobre

Baisse de prix

Situé dans une résidence calme, entretenue et appréciée pour son environnement verdoyant, cet appartement de près de 89 m² bénéficie d'une configuration particulièrement rare sur le marché castelroussin : balcon traversant, vue dégagée sur un parc privatif arboré et double garage.

Grâce à la configuration surélevée de la résidence, l'appartement profite d'une hauteur équivalente à un deuxième étage, offrant une belle vue dégagée, une excellente clarté et une agréable sensation d'intimité.

Le séjour spacieux s'ouvre sur un large balcon traversant, véritable prolongement de l'espace de vie. Un endroit privilégié pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement apprécier le calme des espaces verts environnants.
L'espace nuit comprend trois chambres confortables permettant d'accueillir une famille, de créer un espace télétravail ou de recevoir vos proches dans les meilleures conditions.

L'un des grands atouts de ce bien réside dans ses annexes exceptionnelles.

Le premier garage, directement intégré à la résidence, est équipé d'une porte sectionnelle motorisée et dispose d'un espace cellier attenant particulièrement pratique pour le rangement, les vélos, le matériel de loisirs ou le stockage du quotidien.
Le second garage indépendant, situé à proximité immédiate du parc privatif, constitue une véritable valeur ajoutée. Il pourra accueillir un second véhicule, servir d'atelier, d'espace de stockage complémentaire ou même faire l'objet d'une location indépendante afin de générer un revenu supplémentaire.

Autre avantage appréciable : le chauffage et l'eau chaude sont individualisés, vous permettant de maîtriser vos consommations et votre budget sans mutualisation avec les autres occupants.
La copropriété est saine, entretenue et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours.

LES PLUS :
✓ 88,91 m² habitables
✓ Séjour lumineux
✓ 3 chambres
✓ Balcon traversant
✓ Vue dégagée sur parc privatif arboré
✓ Résidence calme et entretenue
✓ Double garage rare sur le secteur
✓ Garage principal avec porte motorisée et cellier
✓ Second garage indépendant et polyvalent
✓ Chauffage et eau chaude individualisés
✓ Climatisation
✓ DPE D
✓ Aucun gros travaux à prévoir, le ravalement de façade est réalisé.
Un bien particulièrement complet, réunissant des prestations rarement associées dans un appartement : espace, luminosité, extérieur, stationnement, stockage et qualité de vie.
Certains appartements offrent simplement de l'espace. Celui-ci offre un véritable confort de vie.
À découvrir rapidement.

4
3
88 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.09%
Position marché: +33%

Le 20 mars • Modifié le 1er octobre

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 50 m² Châteauroux

2
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 29.24%
Position marché: -62%

Le 13 juillet • Modifié le 28 septembre

Bel appartement situé en plein centre ville ,à saisir d'urgence

30 000 €

(447,76 €/m²)

Appartement

Châteauroux, Centre-Ville

4
1
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 22.36%
Position marché: -66%

Le 25 septembre • Modifié le 28 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 71,53 m² Châteauroux

3
2
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 16.10%
Position marché: -43%

Le 13 février • Modifié le 28 septembre

Baisse de prix

2
1
51 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 14.00%
Position marché: -19%

Le 10 août • Modifié le 28 septembre

Baisse de prix

62 000 €

(1 016,39 €/m²)

Appartement

Châteauroux, Pierre et Marie Curie

3
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.95%
Position marché: -2%

Le 21 février 2025 • Modifié le 28 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 63m² Châteauroux (36000)

92 000 €

(1 460,32 €/m²)

Appartement

Châteauroux, Cité Administrative

3
1
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.98%
Position marché: +52%

Le 22 juillet • Modifié le 28 septembre

Baisse de prix

5
111 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.44%
Position marché: -18%

Le 24 mars • Modifié le 28 septembre

Baisse de prix

CHATEAUROUX, APPARTEMENT T3 DE 107M² AVEC BALCONS, GARAGE ET CAVE

3
2
107 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.20%
Position marché: +2%

Le 23 juillet 2025 • Modifié le 28 septembre

Baisse de prix

Appartement
4 pièces
- 89 m² 127 000 € *

4
3
89 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.18%
Position marché: +31%

Le 13 juillet • Modifié le 28 septembre

Appartement à vendre 2 pièces 67,7 m² Châteauroux

2
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 24.77%
Position marché: -55%

Le 21 septembre

Baisse de prix

Appartement de 68m2 à Châteauroux avec balcon

49 500 €

(727,94 €/m²)

Appartement

Châteauroux, Hopital

3
2
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 14.26%
Position marché: -32%

Le 15 mai • Modifié le 21 septembre

Bel appartement rénové avec balcon, cave et garage

3
2
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.75%
Position marché: +40%

Le 17 septembre • Modifié le 21 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 5 pièces 110 m² Châteauroux

98 000 €

(890,91 €/m²)

Appartement

Châteauroux, Belle-Isle

5
4
110 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.49%
Position marché: -10%

Le 28 mars • Modifié le 21 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 104 139 € Châteauroux 5 p 111 m² DPE D

104 139 €

(938,19 €/m²)

Appartement

Châteauroux, Strasbourg

5
4
111 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.92%
Position marché: +12%

Le 13 janvier • Modifié le 21 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 124 899 € Châteauroux 4 p 78 m² DPE D

4
3
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.41%
Position marché: +48%

Le 24 août • Modifié le 21 septembre

Baisse de prix

5
3
107 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.93%
Position marché: +6%

Le 15 septembre • Modifié le 20 septembre

2
51 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 12.94%
Position marché: -11%

Le 15 septembre

80 000 €

(869,57 €/m²)

Appartement

Châteauroux, Hopital

5
4
92 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 12.09%
Position marché: -19%

Le 15 septembre

3
2
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.44%
Position marché: +75%

Le 15 septembre

Appartement à vendre 3 pièces 57m² Châteauroux (36000)

76 000 €

(1 333,33 €/m²)

Appartement

Châteauroux, Strasbourg

3
57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.62%
Position marché: +60%

Le 14 septembre

Baisse de prix

CHATEAUROUX, APPARTEMENT T3 AVEC BALCON, GARAGE ET CAVE

3
2
79 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.58%
Position marché: -2%

Le 9 mars • Modifié le 8 septembre

Appartement Studio à vendre 1 pièce - 36,47 m 2 CHATEAUROUX - 36

1
36 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 14.12%
Position marché: -20%

Le 7 septembre

Appartement à vendre 3 pièces 72m² Châteauroux (36000)

92 000 €

(1 277,78 €/m²)

Appartement

Châteauroux, Centre-Ville

3
1
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.21%
Position marché: -5%

Le 7 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 79.57m² Châteauroux (36000)

84 000 €

(1 055,67 €/m²)

Appartement

Châteauroux, Belle-Isle

3
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.64%
Position marché: +10%

Le 26 mars • Modifié le 31 août

58 685 €

(838,36 €/m²)

Appartement

Châteauroux, Hopital

3
2
1
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 12.66%
Position marché: -21%

Le 28 août

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 58m² Châteauroux (36000)

45 000 €

(775,86 €/m²)

Appartement

Châteauroux, Belle-Isle

3
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 12.93%
Position marché: -19%

Le 19 février • Modifié le 24 août

Appartement à Châteauroux, proche de toutes commodités, dans résidence très calme en retrait de la circulation.

3
2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.56%
Position marché: -19%

Le 20 août • Modifié le 24 août

La lumière au 3eme, la ville à vos pieds!

3
2
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.55%
Position marché: -2%

Le 10 août • Modifié le 18 août

Appartement à vendre 2 pièces 48m² Châteauroux (36000)

2
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 12.72%
Position marché: -11%

Le 4 juillet

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 54 m² Châteauroux

49 000 €

(907,41 €/m²)

Appartement

Châteauroux, Pierre et Marie Curie

2
54 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 16.31%
Position marché: -19%

Le 24 décembre 2025 • Modifié le 27 juin

79 000 €

(1 234,38 €/m²)

Appartement

Châteauroux, Hopital

4
2
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.74%
Position marché: +28%

Le 27 juin

Appartement à vendre 3 pièces 68 m² Châteauroux

3
2
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.25%
Position marché: -10%

Châteauroux, Centre-Ville

3
2
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 29.80%
Position marché: -76%

Le 28 février 2025 • Modifié le 26 mars

Baisse de prix

Appartement T3 à vendre 3 pièces - 77,01 m2 CHATEAUROUX - 36

3
1857 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 30 novembre 2025 • Modifié le 12 mars

Appartement à vendre 3 pièces - 44,88 m2 CHATEAUROUX - 36

3
1
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.19%
Position marché: +13%

Le 22 février

75 950 €

(1 215,2 €/m²)

Appartement

Châteauroux, Cité Administrative

3
2
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.36%
Position marché: -2%

Le 29 janvier

Appartement à vendre 2 pièces 38 m² Châteauroux

2
38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.73%
Position marché: -4%

Le 24 décembre 2025

69 140 €

(1 087,11 €/m²)

Appartement

Châteauroux, Hopital

2
1
1
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 13.36%
Position marché: -22%

Le 3 juillet 2025

Appartement à vendre | Châteauroux | 6 pièces | 141 m²

351 263 €

(2 491,23 €/m²)

Appartement

Châteauroux, Pierre et Marie Curie

6
5
141 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.19%
Position marché: +126%

Le 21 décembre 2024

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Belle-Isle

891 €/m² De 776 € à 1 056 €

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Quartier Centre-Ville

448 €/m² De 329 € à 1 278 €

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Quartier Cité Administrative

1 338 €/m² De 1 215 € à 1 460 €

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Quartier Hopital

870 €/m² De 728 € à 1 234 €

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Quartier Les Marins

1 459 €/m² De 1 459 € à 1 459 €

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Quartier Pierre et Marie Curie

1 016 €/m² De 907 € à 2 491 €

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Quartier Strasbourg

1 136 €/m² De 938 € à 1 333 €

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