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De 2 409 €/m² à 3 959 €/m²

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59 appartements avec balcon à vendre à Saint-Michel-sur-Orge

Appartement close

Balcon close

Nouveau

Superbe vue pour ce 2 pièces de 47 m² avec balcon et parking

133 500 €

(2 840,43 €/m²)

Appartement

Saint-Michel-sur-Orge, Bois des Roches

2
1
1
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.15%
Position marché: +14%

Aujourd'hui

Baisse de prix

Dans résidence ravalée et isolée, 10 minutes à pieds de la gare

160 000 €

(1 758,24 €/m²)

Appartement

Saint-Michel-sur-Orge, Bois des Roches

4
3
1
91 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.05%
Position marché: -16%

Le 15 avril • Modifié aujourd'hui

Baisse de prix

149 560 €

(2 361,6 €/m²)

Appartement

Saint-Michel-sur-Orge, Villagexpo - Descartes

3
2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.45%
Position marché: +4%

Le 23 avril • Modifié le 2 octobre

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 67,64 m² Saint-Michel-sur-Orge

169 900 €

(2 511,83 €/m²)

Appartement

Saint-Michel-sur-Orge, Fontaine de l’Orme

3
2
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.14%
Position marché: +12%

Le 14 juin • Modifié le 2 octobre

Appartement à vendre 2 pièces 51 m² Saint-Michel-sur-Orge

149 000 €

(2 921,57 €/m²)

Appartement

Saint-Michel-sur-Orge, Fontaine de l’Orme

2
51 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.67%
Position marché: -18%

Le 1er octobre

Baisse de prix

170 000 €

(2 046,71 €/m²)

Appartement

Saint-Michel-sur-Orge, Lormoy - Vallée de l'Orge

5
3
1
83 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.73%
Position marché: -10%

Le 13 février • Modifié le 22 septembre

INVESTISSEMENT LOCATIF – Saint-Michel-sur-Orge – Résidence d'Affaires Cap West - 7,15 % de rentabilité

104 000 €

(2 666,67 €/m²)

Appartement

Saint-Michel-sur-Orge

2
1
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.18%
Position marché: -14%

Le 16 septembre

Baisse de prix

166 000 €

(3 486,66 €/m²)

Appartement

Saint-Michel-sur-Orge, Gambetta

2
1
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.13%
Position marché: -3%

Le 9 juin • Modifié le 14 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 5 pièces 83 m² Saint-Michel-sur-Orge

170 000 €

(2 048,19 €/m²)

Appartement

Saint-Michel-sur-Orge

5
3
83 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.65%
Position marché: -9%

Le 27 janvier • Modifié le 14 septembre

175 000 €

(2 241,58 €/m²)

Appartement

Saint-Michel-sur-Orge, Bois des Roches

3
2
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.91%
Position marché: +7%

Le 11 septembre • Modifié le 14 septembre

219 000 €

(2 664,88 €/m²)

Appartement

Saint-Michel-sur-Orge, Sablons - Picasso

4
3
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.67%
Position marché: +16%

Le 11 septembre • Modifié le 14 septembre

Appartement à vendre 3 pièces 68,13 m² Saint-Michel-sur-Orge

178 000 €

(2 612,65 €/m²)

Appartement

Saint-Michel-sur-Orge

3
2
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.78%
Position marché: +16%

Le 10 septembre

Appartement à vendre 5 pièces 90,19 m² Saint-Michel-sur-Orge

202 700 €

(2 247,48 €/m²)

Appartement

Saint-Michel-sur-Orge

5
3
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.90%
Position marché: -0%

Le 10 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 69 m² Saint-Michel-sur-Orge

169 000 €

(2 449,28 €/m²)

Appartement

Saint-Michel-sur-Orge

3
2
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.23%
Position marché: +9%

Le 27 juin • Modifié le 8 septembre

Appartement F4 à vendre 4 pièces - 86,14 m 2 ST MICHEL SUR ORGE - 91

166 000 €

(1 927,99 €/m²)

Appartement

Saint-Michel-sur-Orge

4
86 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.19%
Position marché: -15%

Le 7 septembre

Appartement F4 à vendre 4 pièces - 90 m 2 ST MICHEL SUR ORGE - 91

179 000 €

(1 988,89 €/m²)

Appartement

Saint-Michel-sur-Orge

4
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.91%
Position marché: -12%

Le 7 septembre

158 000 €

(3 035,54 €/m²)

Appartement

Saint-Michel-sur-Orge, Fontaine de l’Orme

2
1
52 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.35%
Position marché: -8%

Le 27 août • Modifié le 30 août

Appartement Saint-Michel-Sur-Orge 3 pièces 72 m2

185 000 €

(2 569,44 €/m²)

Appartement

Saint-Michel-sur-Orge

3
2
1
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.90%
Position marché: +14%

Le 30 août

209 000 €

(4 809,02 €/m²)

Appartement

Saint-Michel-sur-Orge

2
1
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.61%
Position marché: +56%

Le 30 août

Appartement à vendre 3 pièces 60 m² Saint-Michel-sur-Orge

139 000 €

(2 316,67 €/m²)

Appartement

Saint-Michel-sur-Orge

3
2
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.64%
Position marché: +2%

Le 24 août

Baisse de prix

129 000 €

(1 690,69 €/m²)

Appartement

Saint-Michel-sur-Orge, Bois des Roches

4
2
1
76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.41%
Position marché: -19%

Le 28 février • Modifié le 18 août

Hausse de prix

184 900 €

(2 699,27 €/m²)

Appartement

Saint-Michel-sur-Orge, Bois des Roches

3
2
1
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.54%
Position marché: +29%

Le 28 octobre 2025 • Modifié le 18 août

179 000 €

(4 068,18 €/m²)

Appartement

Saint-Michel-sur-Orge

2
1
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.39%
Position marché: +34%

Le 5 mars • Modifié le 6 août

Baisse de prix

Ravalement et isolation payés par vos vendeurs !

109 900 €

(2 073,58 €/m²)

Appartement

Saint-Michel-sur-Orge, Bois des Roches

2
1
53 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.52%
Position marché: -13%

Le 13 juin • Modifié le 5 août

Appartement à vendre 4 pièces 78 m² Saint-Michel-sur-Orge

169 000 €

(2 166,67 €/m²)

Appartement

Saint-Michel-sur-Orge

4
2
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.12%
Position marché: -5%

Le 4 août

Baisse de prix

170 000 €

(2 075,7 €/m²)

Appartement

Saint-Michel-sur-Orge, Bois des Roches

4
2
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.48%
Position marché: -1%

Le 14 mars • Modifié le 28 juillet

Baisse de prix

205 000 €

(2 944,56 €/m²)

Appartement

Saint-Michel-sur-Orge, Fontaine de l’Orme

3
2
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.03%
Position marché: +27%

Le 13 mai • Modifié le 28 juillet

Appartement St Michel Sur Orge 4 pièce(s) 86.14 m2

166 000 €

(1 927,1 €/m²)

Appartement

Saint-Michel-sur-Orge, Gambetta

4
2
86 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.12%
Position marché: -35%

Le 27 juillet

Résidence avec ravalement et isolation payés par les vendeurs

127 500 €

(2 405,66 €/m²)

Appartement

Saint-Michel-sur-Orge, Bois des Roches

2
1
53 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.13%
Position marché: +1%

Le 19 juillet

Baisse de prix

125 000 €

(2 080,56 €/m²)

Appartement

Saint-Michel-sur-Orge, Fontaine de l’Orme

2
1
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.75%
Position marché: -35%

Le 19 novembre 2025 • Modifié le 16 juillet

145 000 €

(2 101,45 €/m²)

Appartement

Saint-Michel-sur-Orge, Villagexpo - Descartes

3
2
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.25%
Position marché: -4%

Le 26 juin • Modifié le 16 juillet

Baisse de prix

159 000 €

(2 051,88 €/m²)

Appartement

Saint-Michel-sur-Orge, Villagexpo - Descartes

3
2
77 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.41%
Position marché: -6%

Le 4 avril • Modifié le 16 juillet

170 000 €

(2 395,04 €/m²)

Appartement

Saint-Michel-sur-Orge, Lormoy - Vallée de l'Orge

4
3
71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.32%
Position marché: +3%

Le 15 juillet • Modifié le 16 juillet

179 000 €

(2 237,5 €/m²)

Appartement

Saint-Michel-sur-Orge, Bois des Roches

4
3
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.76%
Position marché: +6%

Le 20 juin • Modifié le 16 juillet

Appartement à vendre 4 pièces 74 m² Saint-Michel-sur-Orge

170 000 €

(2 297,3 €/m²)

Appartement

Saint-Michel-sur-Orge, Lormoy - Vallée de l'Orge

4
3
74 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.63%
Position marché: -2%

Le 14 juillet

Baisse de prix

APPARTEMENT 4 PIECES 90 M2 PREMIER ÉTAGE

215 000 €

(2 388,89 €/m²)

Appartement

Saint-Michel-sur-Orge, Les Glaises

4
2
1
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.43%
Position marché: -27%

Le 12 mars • Modifié le 29 juin

SAINT-MICHEL-SUR-ORGE – APPARTEMENT DE 82 m² 3 CHAMBES– ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC PRESTATIONS HAUT DE GAMME

199 000 €

(2 426,83 €/m²)

Appartement

Saint-Michel-sur-Orge, Les Glaises

4
3
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.31%
Position marché: -26%

Le 25 juin

Appartement à vendre 3 pièces 66,29 m² Saint-Michel-sur-Orge

165 000 €

(2 489,06 €/m²)

Appartement

Saint-Michel-sur-Orge, Sablons - Picasso

3
2
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.95%
Position marché: +8%

Le 23 juin

Appartement Saint Michel Sur Orge 4 pièces 70 m² avec balcon

219 000 €

(3 128,57 €/m²)

Appartement

Saint-Michel-sur-Orge

4
3
1
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.68%
Position marché: +39%

Le 17 juin

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 61 m² Saint-Michel-sur-Orge

125 000 €

(2 049,18 €/m²)

Appartement

Saint-Michel-sur-Orge

2
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.77%
Position marché: -30%

Le 18 novembre 2025 • Modifié le 16 juin

Appartement à vendre 3 pièces 60,63 m² Saint-Michel-sur-Orge

210 000 €

(3 463,63 €/m²)

Appartement

Saint-Michel-sur-Orge

3
2
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.99%
Position marché: +50%

Le 16 juin

187 000 €

(2 539,38 €/m²)

Appartement

Saint-Michel-sur-Orge, Lormoy - Vallée de l'Orge

4
2
1
74 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.79%
Position marché: +6%

Le 14 juin

Baisse de prix

Résidence ravalée et isolée, 2 pièces de 52 m² avec balcon.

125 300 €

(2 409,62 €/m²)

Appartement

Saint-Michel-sur-Orge, Bois des Roches

2
1
52 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.12%
Position marché: -1%

Le 16 janvier • Modifié le 13 juin

Appartement à vendre 3 pièces 60,42 m² Saint-Michel-sur-Orge

139 500 €

(2 308,84 €/m²)

Appartement

Saint-Michel-sur-Orge, Bois des Roches

3
2
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.32%
Position marché: +9%

Le 13 juin

Appartement à vendre 3 pièces 68,61 m² Saint-Michel-sur-Orge

150 000 €

(2 186,27 €/m²)

Appartement

Saint-Michel-sur-Orge

3
2
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.86%
Position marché: -6%

Le 13 juin

Appartement à vendre 5 pièces 85,95 m² Saint-Michel-sur-Orge

185 000 €

(2 152,41 €/m²)

Appartement

Saint-Michel-sur-Orge, Lormoy - Vallée de l'Orge

5
3
86 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.04%
Position marché: -10%

Le 13 juin

Baisse de prix

Appartement à vendre 4 pièces 63 m² Saint-Michel-sur-Orge

199 000 €

(3 158,73 €/m²)

Appartement

Saint-Michel-sur-Orge

4
3
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.45%
Position marché: +36%

Le 16 décembre 2025 • Modifié le 13 juin

199 000 €

(2 551,28 €/m²)

Appartement

Saint-Michel-sur-Orge, Bois des Roches

4
3
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.74%
Position marché: +21%

Le 13 juin

Baisse de prix

Studio à vendre 37 m² Saint-Michel-sur-Orge

99 000 €

(2 675,68 €/m²)

Appartement

Saint-Michel-sur-Orge

1
37 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.27%
Position marché: -9%

Le 7 novembre 2025 • Modifié le 5 mai

Appartement à vendre 4 pièces • 72,78 m2 Saint-Michel-sur-Orge

170 000 €

(2 335,81 €/m²)

Appartement

Saint-Michel-sur-Orge, Villagexpo - Descartes

4
2
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.31%
Position marché: +11%

Le 16 avril • Modifié le 18 avril

Baisse de prix

Appartement à vendre 5 pièces • 83,06 m2 Saint-Michel-sur-Orge

179 000 €

(2 155,07 €/m²)

Appartement

Saint-Michel-sur-Orge, Lormoy - Vallée de l'Orge

5
3
83 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.09%
Position marché: -13%

Le 8 janvier • Modifié le 17 avril

Appartement à vendre 3 pièces • Saint-Michel-sur-Orge

215 000 €

(3 008,68 €/m²)

Appartement

Saint-Michel-sur-Orge, Lormoy - Vallée de l'Orge

3
2
71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.80%
Position marché: +25%

Le 31 mars • Modifié le 1er avril

Appartement à vendre 4 pièces • 89,32 m2 Saint-Michel-sur-Orge

185 000 €

(2 071,2 €/m²)

Appartement

Saint-Michel-sur-Orge, Bois des Roches

4
3
89 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.31%
Position marché: -5%

Le 28 mars • Modifié le 29 mars

Baisse de prix

Appartement F5 à vendre 5 pièces - 80,74 m2 ST MICHEL SUR ORGE - 91

189 000 €

(2 342,01 €/m²)

Appartement

Saint-Michel-sur-Orge

5
3
81 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.30%
Position marché: +1%

Le 30 août 2025 • Modifié le 21 mars

Baisse de prix

165 000 €

(2 087,55 €/m²)

Appartement

Saint-Michel-sur-Orge, Gambetta

3
2
79 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.98%
Position marché: -43%

Le 9 juillet 2025 • Modifié le 14 mars

Appartement à vendre 2 pièces • 48,17 m2 Saint-Michel-sur-Orge

109 000 €

(2 262,82 €/m²)

Appartement

Saint-Michel-sur-Orge, Bois des Roches

2
1
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.51%
Position marché: -5%

Le 3 mars • Modifié le 4 mars

Baisse de prix

165 000 €

(2 391,3 €/m²)

Appartement

Saint-Michel-sur-Orge

3
2
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.93%
Position marché: +3%

Le 2 septembre 2024 • Modifié le 8 décembre 2025

Baisse de prix

101 500 €

(2 755,16 €/m²)

Appartement

Saint-Michel-sur-Orge, Fontaine de l’Orme

1
1
37 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.56%
Position marché: -23%

Le 10 décembre 2024 • Modifié le 19 novembre 2025

165 000 €

(3 750 €/m²)

Appartement

Saint-Michel-sur-Orge, Fontaine de l’Orme

2
1
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.58%
Position marché: +5%

Le 16 novembre 2025

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Bois des Roches

2 252 €/m² De 1 691 € à 2 840 €

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Quartier Fontaine de l’Orme

2 922 €/m² De 2 081 € à 3 750 €

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Quartier Gambetta

2 088 €/m² De 1 927 € à 3 487 €

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Quartier Les Glaises

2 408 €/m² De 2 389 € à 2 427 €

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Quartier Lormoy - Vallée de l'Orge

2 297 €/m² De 2 047 € à 3 009 €

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Quartier Sablons - Picasso

2 577 €/m² De 2 489 € à 2 665 €

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Quartier Villagexpo - Descartes

2 219 €/m² De 2 052 € à 2 362 €

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