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house

Maison
Prix de vente médian

7 269 €/m²

De 7 269 €/m² à 7 269 €/m²

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Local commercial
Prix de vente médian

10 723 €/m²

De 10 723 €/m² à 10 723 €/m²

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55 appartements avec jardin à vendre à Paris 12e Arrondissement

Appartement close

Jardin close

Nouveau

630 000 €

(9 516,62 €/m²)

Appartement

Paris 12e Arrondissement

3
2
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.69%
Position marché: +4%

Le 9 décembre 2025 • Modifié hier

477 000 €

(9 734,69 €/m²)

Appartement

Paris 12e Arrondissement, Daumesnil - Coulée Verte

2
1
1
49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.09%
Position marché: +4%

Le 2 octobre

561 800 €

(8 998,88 €/m²)

Appartement

Paris 12e Arrondissement, Nation - Picpus

3
2
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.10%
Position marché: -4%

Le 2 octobre

Appartement à vendre 12 pièces 60 m² Paris 12

668 000 €

(11 133,33 €/m²)

Appartement

Paris 12e Arrondissement

12
2
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.16%
Position marché: +21%

Le 2 octobre

Appartement 3 Chambres 88 M² PARIS 12 Métro Michel Bizot

751 000 €

(8 534,09 €/m²)

Appartement

Paris 12e Arrondissement, Porte de Charenton - Porte Dorée

4
3
88 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.11%
Position marché: -4%

Le 2 octobre

Appartement Local à vendre 2 pièces - 27,40 m 2 PARIS - 75012

220 000 €

(8 029,2 €/m²)

Appartement

Paris 12e Arrondissement

2
27 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.11%
Position marché: -15%

Le 1er octobre

Appartement F2 à vendre 2 pièces - 50,81 m 2 PARIS - 75012

404 900 €

(7 970,47 €/m²)

Appartement

Paris 12e Arrondissement

2
51 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.16%
Position marché: -15%

Le 1er octobre

Appartement F4 à vendre 5 pièces - 96,81 m 2 PARIS - 75012

690 000 €

(7 128,1 €/m²)

Appartement

Paris 12e Arrondissement

5
97 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.94%
Position marché: -22%

Le 1er octobre

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 70m² Paris 12e Arrondissement (75012)

750 000 €

(10 714,29 €/m²)

Appartement

Paris 12e Arrondissement, Bel-Air

3
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.11%
Position marché: +18%

Le 3 août • Modifié le 1er octobre

Dernier étage sur jardin au calme d’une impasse

800 000 €

Appartement

Paris 12e Arrondissement

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 30 septembre

Paris 12e – Écrin de calme au Jardin de Reuilly

278 000 €

(9 928,57 €/m²)

Appartement

Paris 12e Arrondissement

2
1
28 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.14%
Position marché: +6%

Le 16 septembre • Modifié le 22 septembre

Baisse de prix

321 000 €

(9 907,41 €/m²)

Appartement

Paris 12e Arrondissement, Bel-Air

2
1
32 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.02%
Position marché: +8%

Le 29 mai • Modifié le 22 septembre

Baisse de prix

379 000 €

(9 010,94 €/m²)

Appartement

Paris 12e Arrondissement, Bel-Air

2
1
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.42%
Position marché: -2%

Le 3 juillet • Modifié le 22 septembre

470 000 €

(9 968,19 €/m²)

Appartement

Paris 12e Arrondissement

2
1
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.12%
Position marché: +6%

Le 22 septembre

Baisse de prix

550 000 €

(12 531,33 €/m²)

Appartement

Paris 12e Arrondissement, Bel-Air

2
1
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.18%
Position marché: +37%

Le 11 octobre 2024 • Modifié le 22 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre à Paris (75012) - Paris

1 240 000 €

(10 782,61 €/m²)

Appartement

Paris 12e Arrondissement

5
3
1
115 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.26%
Position marché: +17%

Le 20 août • Modifié le 22 septembre

Appartement à vendre de 1 pièce de 28.57 m²

314 000 €

(10 990,55 €/m²)

Appartement

Paris 12e Arrondissement, Nation - Picpus

1
29 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.73%
Position marché: +15%

Paris 12e Arrondissement, Nation - Picpus

2
1
51 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.51%
Position marché: +23%

Le 21 septembre

Appartement à vendre 3 pièces 71 m² Paris 12

600 000 €

(8 450,7 €/m²)

Appartement

Paris 12e Arrondissement

3
2
71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.16%
Position marché: -8%

Le 21 septembre

Appartement Familial - 3/4 chambres - Deux balcons - CALME - Bois de Vincennes

885 000 €

(7 763,16 €/m²)

Appartement

Paris 12e Arrondissement, Porte de Charenton - Porte Dorée

4
3
1
114 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.52%
Position marché: -12%

Le 21 septembre

988 000 €

(9 500 €/m²)

Appartement

Paris 12e Arrondissement, Bel-Air

4
3
104 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.50%
Position marché: +5%

Le 19 septembre

LOFT - Entièrement rénové - Haut de gamme

1 047 000 €

(10 802,72 €/m²)

Appartement

Paris 12e Arrondissement

3
2
97 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.26%
Position marché: +18%

Le 16 septembre • Modifié le 18 septembre

798 000 €

(9 500 €/m²)

Appartement

Paris 12e Arrondissement, Daumesnil - Coulée Verte

4
2
1
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.71%
Position marché: +5%

Le 14 septembre

798 000 €

(9 500 €/m²)

Appartement

Paris 12e Arrondissement, Gare de Lyon - Diderot

3
2
1
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.70%
Position marché: +6%

Le 14 septembre

Baisse de prix

RESIDENCE ESTEREL - BALCON - CALME - SANS VIS A VIS

345 000 €

(10 835,43 €/m²)

Appartement

Paris 12e Arrondissement, Nation - Picpus

1
32 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.78%
Position marché: +14%

Le 22 juin • Modifié le 10 septembre

660 000 €

(10 645,16 €/m²)

Appartement

Paris 12e Arrondissement, Nation - Picpus

3
2
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.46%
Position marché: +13%

Le 10 septembre

Paris 12, Daumesnil : 3 pièces avec balcon

689 000 €

(10 132,35 €/m²)

Appartement

Paris 12e Arrondissement

3
2
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.47%
Position marché: +11%

Le 10 septembre

Appartement 3/4 Pièces à vendre 4 pièces - 97,01 m 2 PARIS - 75012

1 150 000 €

(11 855,67 €/m²)

Appartement

Paris 12e Arrondissement

4
97 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.97%
Position marché: +30%

Le 7 septembre

360 000 €

(8 275,86 €/m²)

Appartement

Paris 12e Arrondissement

2
1
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.96%
Position marché: -12%

Le 30 août

890 000 €

(14 322,5 €/m²)

Appartement

Paris 12e Arrondissement, Nation - Picpus

2
1
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.87%
Position marché: +51%

Le 30 juillet • Modifié le 30 août

315 000 €

(11 740,59 €/m²)

Appartement

Paris 12e Arrondissement, Bel-Air

1
27 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.39%
Position marché: +29%

Le 9 juillet • Modifié le 25 août

Appartement à vendre 1 pièces PARIS 12EME ARRONDISSEMENT (75)

175 000 €

(10 294,12 €/m²)

Appartement

Paris 12e Arrondissement

1
17 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.97%
Position marché: +10%

Le 24 août

225 000 €

(8 653,85 €/m²)

Appartement

Paris 12e Arrondissement, Porte de Charenton - Porte Dorée

26 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.34%
Position marché: -3%

Le 13 août • Modifié le 20 août

Baisse de prix

210 000 €

(9 251,1 €/m²)

Appartement

Paris 12e Arrondissement

1
23 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.41%
Position marché: -1%

Le 28 février • Modifié le 5 août

Baisse de prix

1 080 000 €

(10 931,17 €/m²)

Appartement

Paris 12e Arrondissement

4
2
99 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.21%
Position marché: +20%

Le 28 décembre 2024 • Modifié le 5 août

Appartement
2 pièces
- 41 m² 335 000 € *

335 000 €

(8 170,73 €/m²)

Appartement

Paris 12e Arrondissement

2
41 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.03%
Position marché: -13%

Le 4 août

Quartier Bel Air - Grand studio 32 m2 avec parking et cave

304 000 €

(9 500 €/m²)

Appartement

Paris 12e Arrondissement, Bel-Air

1
32 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.16%
Position marché: +4%

Le 31 juillet

144 000 €

(8 470,59 €/m²)

Appartement

Paris 12e Arrondissement, Nation - Picpus

1
1
17 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.77%
Position marché: -10%

Le 27 juillet

PARIS 12ème - Quartier Picpus - À deux pas du Bois de Vincennes

699 000 €

(8 922,64 €/m²)

Appartement

Paris 12e Arrondissement, Porte de Saint-Mandé

4
2
1
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.92%
Position marché: -1%

Le 27 juillet

Baisse de prix

APPARTEMENT FAMILIAL TRAVERSANT AU CALME AVEC EXTÉRIEUR

1 097 000 €

(10 447,62 €/m²)

Appartement

Paris 12e Arrondissement

4
2
1
105 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.36%
Position marché: +14%

Le 29 avril • Modifié le 21 juillet

ESTEREL - BALCON - BIEN EXPOSE - SANS VIS A VIS

334 000 €

(10 411,47 €/m²)

Appartement

Paris 12e Arrondissement, Nation - Picpus

1
32 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.91%
Position marché: +10%

Le 20 juillet

Vente en nue-propriété - Appartement familial 4 pièces avec balcons Cave & Parking Métro Daumesnil - Paris 12ᵉ

533 000 €

(5 988,76 €/m²)

Appartement

Paris 12e Arrondissement

4
3
89 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.86%
Position marché: -34%

Le 16 juillet

979 000 €

(9 192,49 €/m²)

Appartement

Paris 12e Arrondissement, Bel-Air

4
3
1
106 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.59%
Position marché: +4%

Le 14 juin

Baisse de prix

273 000 €

(9 750 €/m²)

Appartement

Paris 12e Arrondissement

1
1
28 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.22%
Position marché: +4%

Le 27 février 2024 • Modifié le 13 juin

Baisse de prix

Appartement
3 pièces
- 42 m² 450 000 € *

450 000 €

(10 714,29 €/m²)

Appartement

Paris 12e Arrondissement, Nation - Picpus

3
2
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.40%
Position marché: +16%

Le 22 janvier • Modifié le 13 juin

Baisse de prix

À vendre Appartement 7 pièces 134.17 m² - Paris 75012

1 249 000 €

(9 309,09 €/m²)

Appartement

Paris 12e Arrondissement, Bel-Air

7
3
1
134 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.56%
Position marché: +6%

Le 5 février • Modifié le 13 juin

Appartement F4 à vendre 4 pièces - 104,07 m 2 PARIS - 75012

988 000 €

(9 490,87 €/m²)

Appartement

Paris 12e Arrondissement

4
104 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.70%
Position marché: +4%

Le 12 juin

630 000 €

(9 516,62 €/m²)

Appartement

Paris 12e Arrondissement

3
2
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.70%
Position marché: +4%

Le 9 décembre 2025 • Modifié le 26 mai

995 000 €

(13 815,61 €/m²)

Appartement

Paris 12e Arrondissement, Porte de Charenton - Porte Dorée

3
2
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.52%
Position marché: +58%

Le 1er mai

Appartement à vendre 2 pièces 49 m² Paris 12

374 000 €

(7 632,65 €/m²)

Appartement

Paris 12e Arrondissement

2
49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.38%
Position marché: -18%

Le 27 avril

Baisse de prix

Appartement F2 à vendre 2 pièces - 48,21 m2 PARIS - 75012

375 000 €

(7 780,08 €/m²)

Appartement

Paris 12e Arrondissement

2
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.28%
Position marché: -15%

Le 15 novembre 2025 • Modifié le 17 février

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces - 38,03 m2 PARIS - 75012

340 000 €

(8 994,71 €/m²)

Appartement

Paris 12e Arrondissement

2
1
38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.56%
Position marché: -2%

Le 18 novembre 2025 • Modifié le 27 janvier

75012 PICPUS - 4 pièces 2/3 chambres + Jardin

1 150 000 €

(8 984,38 €/m²)

Appartement

Paris 12e Arrondissement, Bel-Air

4
3
128 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.66%
Position marché: +4%

Le 5 novembre 2025

Appartement à PARIS 12EME ARRONDISSEMENT (75012)

340 000 €

(6 913,38 €/m²)

Appartement

Paris 12e Arrondissement, Porte de Charenton - Porte Dorée

2
1
49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.49%
Position marché: -21%

Le 10 octobre 2025

Appartement à vendre 7 pièces • 220 m2 Paris 12

1 300 000 €

(5 909,09 €/m²)

Appartement

Paris 12e Arrondissement, Daumesnil - Coulée Verte

7
5
220 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.59%
Position marché: -33%

Le 23 mars 2025 • Modifié le 22 avril 2025

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Quartier Bel-Air

9 500 €/m² De 8 984 € à 12 531 €

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Quartier Daumesnil - Coulée Verte

9 500 €/m² De 5 909 € à 9 735 €

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Quartier Gare de Lyon - Diderot

9 500 €/m² De 9 500 € à 9 500 €

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Quartier Nation - Picpus

10 714 €/m² De 8 471 € à 14 322 €

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Quartier Porte de Charenton - Porte Dorée

8 534 €/m² De 6 913 € à 13 816 €

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Quartier Porte de Saint-Mandé

8 923 €/m² De 8 923 € à 8 923 €

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