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house

Maison
Prix de vente médian

11 094 €/m²

De 8 286 €/m² à 15 038 €/m²

Basé sur 20 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

8 203 €/m²

De 5 998 €/m² à 10 409 €/m²

Basé sur 3 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

3 766 €/m²

De 817 €/m² à 14 214 €/m²

Basé sur 55 offres

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factory

Bureaux
Prix de vente médian

8 229 €/m²

De 7 722 €/m² à 8 736 €/m²

Basé sur 2 offres

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462 appartements à vendre à Paris 13e Arrondissement

Nouveau

Chambre (9,84 m² au sol) - Bd de l'hôpital - 75013

69 000 €

(6 900 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement, Salpétrière - Austerlitz

1
10 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.97%
Position marché: -30%

Aujourd'hui

Nouveau

1 090 000 €

(11 652,77 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement

5
3
94 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.94%
Position marché: +37%

Le 30 septembre • Modifié aujourd'hui

Baisse de prix

Vente Appartement 5 pièces de 133m² - 75013 Paris

1 249 000 €

(9 390,98 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement, Olympiades

5
4
1
133 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.38%
Position marché: +28%

Le 4 septembre • Modifié aujourd'hui

Paris 13e Arrondissement, Olympiades

1
1
20 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.88%
Position marché: -9%

Hier

Baisse de prix

182 250 €

(9 195,26 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement, Bibliothèque François Mitterrand - Quai de la Gare

1
1
20 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.17%
Position marché: +11%

Le 10 septembre • Modifié hier

Nouveau

230 050 €

(9 702,66 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement, Bibliothèque François Mitterrand - Quai de la Gare

1
24 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.96%
Position marché: +17%

Paris 13e Arrondissement, Olympiades

1
20 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.06%
Position marché: +44%

Le 14 juillet • Modifié hier

Nouveau

Appartement Paris 13 - Studio avec balcon - 40m2

280 900 €

(7 022,5 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement, Porte de Gentilly

1
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.48%
Position marché: -15%

Hier

Nouveau

Appartement - Paris 13 - Studio ave balcon - 40m2

280 900 €

(7 022,5 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement, Porte de Gentilly

1
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.48%
Position marché: -15%

Hier

Nouveau

280 900 €

(7 022,5 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement, Olympiades

1
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.23%
Position marché: -15%

Hier

Baisse de prix

Appartement à rénover de type F3 à deux pas du Métro Porte d'Ivry.

Situé au troisième étage ...

350 000 €

(5 147,06 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement

3
2
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.63%
Position marché: -40%

Le 14 avril • Modifié hier

Nouveau

Appartement Paris 13ème -3 pièce(s) 51 m2

460 000 €

(9 019,61 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement, Maison Blanche - Cité Florale

3
2
51 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.59%
Position marché: +4%

Hier

Nouveau

478 000 €

(9 439,18 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement, Butte-aux-Cailles

3
2
51 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.63%
Position marché: +8%

Hier

Nouveau

495 000 €

(8 534,48 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement, Bibliothèque François Mitterrand - Quai de la Gare

3
2
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.81%
Position marché: +2%

Hier

Nouveau

530 000 €

(9 636,36 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement, Tolbiac

3
2
55 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.56%
Position marché: +12%

Hier

Nouveau

540 750 €

(8 068,49 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement, Nationale - Jeanne d'Arc

3
2
1
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.25%
Position marché: +3%

Hier

Nouveau

570 000 €

(9 858,18 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement

3
1
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.47%
Position marché: +16%

Le 1er octobre • Modifié hier

Nouveau

720 000 €

(8 769,79 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement, Butte-aux-Cailles

4
3
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.91%
Position marché: +0%

Hier

Nouveau

Appartement Paris 75013 -5 pièce(s) 90 m2

735 000 €

(8 166,67 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement, Maison Blanche - Cité Florale

5
3
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.97%
Position marché: -6%

Hier

Nouveau

775 000 €

(9 984,54 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement, Maison Blanche - Cité Florale

4
3
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.25%
Position marché: +15%

Hier

Nouveau

870 000 €

(10 357,14 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement, Bibliothèque François Mitterrand - Quai de la Gare

4
3
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.15%
Position marché: +24%

Hier

Baisse de prix

870 000 €

(10 327,64 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement, Bibliothèque François Mitterrand - Quai de la Gare

4
3
1
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.16%
Position marché: +24%

Le 18 août • Modifié hier

Nouveau

873 600 €

(10 525,3 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement, Croulebarbe

4
2
83 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.38%
Position marché: +8%

Hier

Baisse de prix

Duplex dernier étage 114m² 4 chambres balcons

929 000 €

(8 149,12 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement

5
4
114 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.21%
Position marché: -4%

Le 1er juin • Modifié hier

Nouveau

929 000 €

(11 445,12 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement, Croulebarbe

4
2
81 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.11%
Position marché: +17%

Hier

Nouveau

940 000 €

(7 833,99 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement, Nationale - Jeanne d'Arc

3
2
120 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.38%
Position marché: -2%

Hier

Nouveau

998 000 €

(10 080,81 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement, Bibliothèque François Mitterrand - Quai de la Gare

4
3
99 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.24%
Position marché: +21%

Hier

Nouveau

1 195 000 €

(11 950 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement, Bibliothèque François Mitterrand - Quai de la Gare

4
2
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.73%
Position marché: +43%

Hier

Nouveau

Duplex en dernier étage avec jardin paysager

1 200 000 €

(10 909,09 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement, Nationale - Jeanne d'Arc

4
2
110 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.14%
Position marché: +37%

Hier

Nouveau

1 235 000 €

(10 291,67 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement, Bibliothèque François Mitterrand - Quai de la Gare

5
3
120 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.17%
Position marché: +23%

Hier

Baisse de prix

1 290 000 €

(13 578,95 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement, Bibliothèque François Mitterrand - Quai de la Gare

4
3
95 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.40%
Position marché: +63%

Le 28 mars 2025 • Modifié hier

137 000 €

(10 458,02 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement

1
13 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.91%
Position marché: +17%

Le 1er octobre

175 000 €

(9 210,53 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement, Olympiades

1
19 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.95%
Position marché: +11%

Le 1er octobre

Appartement F1 à vendre 1 pièce - 19,76 m 2 PARIS - 75013

185 000 €

(9 343,43 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement

1
20 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.39%
Position marché: +4%

Le 1er octobre

198 000 €

(9 900 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement, Maison Blanche - Cité Florale

1
20 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.97%
Position marché: +15%

Le 29 septembre • Modifié le 1er octobre

Baisse de prix

Vente
Appartement26,16 m² - 1 Pièce -
PARIS (75013)

201 400 €

(7 698,78 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement, Tolbiac

1
26 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.33%
Position marché: -15%

Le 24 décembre 2025 • Modifié le 1er octobre

Appartement
1 pièce
- 23 m² Exclusivité 219 000 € *

219 000 €

(9 521,74 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement

1
23 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.31%
Position marché: +6%

Le 1er octobre

Appartement
1 pièce
- 20 m² Exclusivité 219 000 € *

219 000 €

(10 950 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement

1
1
20 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.75%
Position marché: +22%

Le 1er octobre

Vente
Appartement26 m² - 1 Pièce -
PARIS (75013)

219 500 €

(8 442,31 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement

1
26 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.86%
Position marché: -6%

Le 1er octobre

Nouveau

Appartement à vendre 2 pièces 28 m² Paris 13

225 000 €

(8 035,71 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement

2
28 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.11%
Position marché: -10%

Le 1er octobre

Appartement F1 à vendre 1 pièce - 30,69 m 2 PARIS - 75013

232 000 €

(7 557 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement

1
31 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.44%
Position marché: -16%

Le 1er octobre

Nouveau

Appartement à vendre 2 pièces 27,37 m² Paris 13

239 000 €

(8 732,19 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement, Olympiades

2
27 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.18%
Position marché: +6%

Le 1er octobre

Appartement F2 à vendre 2 pièces - 36,30 m 2 PARIS - 75013

250 000 €

(6 887,05 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement

2
36 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.97%
Position marché: -23%

Le 1er octobre

Baisse de prix

Vente
Appartement29 m² - 2 Pièces -
PARIS (75013)

285 000 €

(9 827,59 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement

2
1
29 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.19%
Position marché: +10%

Le 15 avril • Modifié le 1er octobre

Appartement T2 à vendre 2 pièces - 33,26 m 2 PARIS - 75013

315 000 €

(9 459,46 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement

2
33 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.35%
Position marché: +5%

Le 1er octobre

Baisse de prix

À vendre Appartement 2 pièces 33.59 m² - Paris 75013

330 000 €

(9 705,88 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement, Butte-aux-Cailles

2
1
34 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.31%
Position marché: +7%

Le 15 juin • Modifié le 1er octobre

Baisse de prix

À vendre Appartement 2 pièces 37.44 m² - Paris 75013

336 000 €

(8 842,11 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement, Butte-aux-Cailles

2
1
38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.73%
Position marché: -3%

Le 15 juin • Modifié le 1er octobre

Baisse de prix

Vente
Appartement36 m² - 2 Pièces -
PARIS (75013)

349 500 €

(9 708,33 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement

2
1
36 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.24%
Position marché: +8%

Le 8 mars • Modifié le 1er octobre

Nouveau

Appartement à vendre 3 pièces 67,55 m² Paris 13

350 000 €

(5 181,35 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement

3
2
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.60%
Position marché: -39%

Le 1er octobre

Nouveau

Appartement à vendre 3 pièces 50 m² Paris 13

380 000 €

(7 600 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement

3
2
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.50%
Position marché: -11%

Le 1er octobre

Baisse de prix

Vente
Appartement34 m² - 2 Pièces -
PARIS (75013)

381 000 €

(11 205,88 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement

2
1
34 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.67%
Position marché: +25%

Le 27 avril • Modifié le 1er octobre

Baisse de prix

À vendre Appartement 2 pièces 44.2 m² - Paris 75013

390 000 €

(8 823,53 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement, Tolbiac

2
1
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.67%
Position marché: -2%

Le 28 mai • Modifié le 1er octobre

Baisse de prix

Appartement de 3 pièces - Quartier Paris 13 Place d'Italie

392 000 €

(8 424,67 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement, Butte-aux-Cailles

3
2
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.06%
Position marché: -4%

Le 2 mars 2024 • Modifié le 1er octobre

Vente
Appartement45 m² - 2 Pièces -
Paris (75013)

398 500 €

(8 855,56 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement, Tolbiac

2
1
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.65%
Position marché: -2%

Le 1er octobre

Baisse de prix

Appartement 3 pièces & Dressing - Paris 13 TOUR VERDI

399 500 €

(5 495,19 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement, Triangle de Choisy

3
2
1
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.93%
Position marché: -34%

Le 27 juillet • Modifié le 1er octobre

Baisse de prix

Découvrez ce bel appartement traversant de 85,90 m² qui séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et sa vue dégagée. Cet appartement offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et recherché, à proximité des commerces et des transports.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un vaste séjour baigné de lumière, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bains, de WC séparés et d’une buanderie. Une cave ainsi qu’un parking viennent compléter ce bien, un véritable atout à Paris.

Agréable à vivre, il bénéficie d’une belle clarté tout au long de la journée et d’une distribution idéale pour une famille, un couple avec espace de télétravail ou un projet patrimonial. Quelques rafraîchissements pourront le sublimer et en révéler tout le potentiel.

Les atouts :
- 85,90 m² Carrez
- 3 chambres
- Séjour spacieux et lumineux
- Appartement traversant
- Vue dégagée

Appartement complété par une cave et un parking

410 000 €

(4 772,99 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement

4
3
1
86 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.17%
Position marché: -44%

Le 22 avril • Modifié le 1er octobre

Nouveau

Appartement à vendre 4 pièces 63,48 m² Paris 13

415 000 €

(6 537,49 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement, Triangle de Choisy

4
3
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.98%
Position marché: -22%

Le 1er octobre

Appartement Duplex à vendre 4 pièces - 59,32 m 2 PARIS - 75013

450 000 €

(7 588,53 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement

4
59 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.51%
Position marché: -11%

Le 1er octobre

Baisse de prix

472 500 €

(5 494,19 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement, Place d'Italie - Glacière

4
3
86 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.69%
Position marché: -33%

Le 11 mars • Modifié le 1er octobre

Baisse de prix

Vente
Appartement53 m² - 3 Pièces -
PARIS (75013)

500 000 €

(9 433,96 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement

3
2
1
53 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.63%
Position marché: +11%

Le 27 avril • Modifié le 1er octobre

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10 378 €/m² De 7 500 € à 15 269 €

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Quartier Butte-aux-Cailles

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Quartier Croulebarbe

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Quartier Maison Blanche - Cité Florale

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Quartier Nationale - Jeanne d'Arc

8 859 €/m² De 7 291 € à 10 909 €

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Quartier Olympiades

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Quartier Place d'Italie - Glacière

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Quartier Salpétrière - Austerlitz

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Quartier Tolbiac

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Quartier Triangle de Choisy

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