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house

Maison
Prix de vente médian

11 094 €/m²

De 8 286 €/m² à 15 038 €/m²

Basé sur 20 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

5 998 €/m²

De 5 998 €/m² à 5 998 €/m²

Basé sur 1 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

817 €/m²

De 817 €/m² à 817 €/m²

Basé sur 1 offres

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236 appartements de 3 pièces ou plus à vendre à Paris 13e Arrondissement

Appartement close

3 pièces close

4 pièces close

5+ pièce close

Baisse de prix

Appartement à rénover de type F3 à deux pas du Métro Porte d'Ivry.

Situé au troisième étage ...

350 000 €

(5 147,06 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement

3
2
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.63%
Position marché: -40%

Le 14 avril • Modifié hier

Nouveau

Appartement Paris 13ème -3 pièce(s) 51 m2

460 000 €

(9 019,61 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement, Maison Blanche - Cité Florale

3
2
51 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.59%
Position marché: +4%

Hier

Nouveau

478 000 €

(9 439,18 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement, Butte-aux-Cailles

3
2
51 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.63%
Position marché: +8%

Hier

Nouveau

495 000 €

(8 534,48 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement, Bibliothèque François Mitterrand - Quai de la Gare

3
2
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.81%
Position marché: +2%

Hier

Nouveau

530 000 €

(9 636,36 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement, Tolbiac

3
2
55 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.56%
Position marché: +12%

Hier

Nouveau

540 750 €

(8 068,49 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement, Nationale - Jeanne d'Arc

3
2
1
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.25%
Position marché: +3%

Hier

Nouveau

570 000 €

(9 858,18 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement

3
1
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.47%
Position marché: +16%

Le 1er octobre • Modifié hier

Nouveau

720 000 €

(8 769,79 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement, Butte-aux-Cailles

4
3
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.91%
Position marché: +0%

Hier

Nouveau

Appartement Paris 75013 -5 pièce(s) 90 m2

735 000 €

(8 166,67 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement, Maison Blanche - Cité Florale

5
3
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.97%
Position marché: -6%

Hier

Nouveau

775 000 €

(9 984,54 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement, Maison Blanche - Cité Florale

4
3
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.25%
Position marché: +15%

Hier

Baisse de prix

870 000 €

(10 327,64 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement, Bibliothèque François Mitterrand - Quai de la Gare

4
3
1
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.16%
Position marché: +24%

Le 18 août • Modifié hier

Nouveau

870 000 €

(10 357,14 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement, Bibliothèque François Mitterrand - Quai de la Gare

4
3
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.15%
Position marché: +24%

Hier

Nouveau

873 600 €

(10 525,3 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement, Croulebarbe

4
2
83 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.38%
Position marché: +8%

Hier

Baisse de prix

Duplex dernier étage 114m² 4 chambres balcons

929 000 €

(8 149,12 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement

5
4
114 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.21%
Position marché: -4%

Le 1er juin • Modifié hier

Nouveau

929 000 €

(11 445,12 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement, Croulebarbe

4
2
81 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.11%
Position marché: +17%

Hier

Nouveau

940 000 €

(7 833,99 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement, Nationale - Jeanne d'Arc

3
2
120 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.38%
Position marché: -2%

Hier

Nouveau

998 000 €

(10 080,81 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement, Bibliothèque François Mitterrand - Quai de la Gare

4
3
99 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.24%
Position marché: +21%

Hier

Nouveau

1 195 000 €

(11 950 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement, Bibliothèque François Mitterrand - Quai de la Gare

4
2
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.73%
Position marché: +43%

Hier

Nouveau

Duplex en dernier étage avec jardin paysager

1 200 000 €

(10 909,09 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement, Nationale - Jeanne d'Arc

4
2
110 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.14%
Position marché: +37%

Hier

Nouveau

1 235 000 €

(10 291,67 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement, Bibliothèque François Mitterrand - Quai de la Gare

5
3
120 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.17%
Position marché: +23%

Hier

Baisse de prix

1 290 000 €

(13 578,95 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement, Bibliothèque François Mitterrand - Quai de la Gare

4
3
95 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.40%
Position marché: +63%

Le 28 mars 2025 • Modifié hier

Nouveau

Appartement à vendre 3 pièces 67,55 m² Paris 13

350 000 €

(5 181,35 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement

3
2
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.60%
Position marché: -39%

Le 1er octobre

Nouveau

Appartement à vendre 3 pièces 50 m² Paris 13

380 000 €

(7 600 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement

3
2
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.50%
Position marché: -11%

Le 1er octobre

Baisse de prix

Appartement de 3 pièces - Quartier Paris 13 Place d'Italie

392 000 €

(8 424,67 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement, Butte-aux-Cailles

3
2
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.06%
Position marché: -4%

Le 2 mars 2024 • Modifié le 1er octobre

Baisse de prix

Appartement 3 pièces & Dressing - Paris 13 TOUR VERDI

399 500 €

(5 495,19 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement, Triangle de Choisy

3
2
1
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.93%
Position marché: -34%

Le 27 juillet • Modifié le 1er octobre

Baisse de prix

Découvrez ce bel appartement traversant de 85,90 m² qui séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et sa vue dégagée. Cet appartement offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et recherché, à proximité des commerces et des transports.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un vaste séjour baigné de lumière, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bains, de WC séparés et d’une buanderie. Une cave ainsi qu’un parking viennent compléter ce bien, un véritable atout à Paris.

Agréable à vivre, il bénéficie d’une belle clarté tout au long de la journée et d’une distribution idéale pour une famille, un couple avec espace de télétravail ou un projet patrimonial. Quelques rafraîchissements pourront le sublimer et en révéler tout le potentiel.

Les atouts :
- 85,90 m² Carrez
- 3 chambres
- Séjour spacieux et lumineux
- Appartement traversant
- Vue dégagée

Appartement complété par une cave et un parking

410 000 €

(4 772,99 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement

4
3
1
86 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.17%
Position marché: -44%

Le 22 avril • Modifié le 1er octobre

Nouveau

Appartement à vendre 4 pièces 63,48 m² Paris 13

415 000 €

(6 537,49 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement, Triangle de Choisy

4
3
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.98%
Position marché: -22%

Le 1er octobre

Appartement Duplex à vendre 4 pièces - 59,32 m 2 PARIS - 75013

450 000 €

(7 588,53 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement

4
59 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.51%
Position marché: -11%

Le 1er octobre

Baisse de prix

472 500 €

(5 494,19 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement, Place d'Italie - Glacière

4
3
86 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.69%
Position marché: -33%

Le 11 mars • Modifié le 1er octobre

Baisse de prix

Vente
Appartement53 m² - 3 Pièces -
PARIS (75013)

500 000 €

(9 433,96 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement

3
2
1
53 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.63%
Position marché: +11%

Le 27 avril • Modifié le 1er octobre

Appartement F3 à vendre 3 pièces - 67,59 m 2 PARIS - 75013

546 000 €

(8 076,92 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement

3
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.24%
Position marché: -5%

Le 1er octobre

Baisse de prix

Vente
Appartement69 m² - 3 Pièces -
PARIS (75013)

550 000 €

(7 971,01 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement

3
2
1
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.29%
Position marché: -7%

Le 24 août • Modifié le 1er octobre

Baisse de prix

Appartement
3 pièces
- 61 m² 615 000 € *

615 000 €

(10 081,97 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement

3
2
1
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.40%
Position marché: +18%

Le 21 septembre • Modifié le 1er octobre

Baisse de prix

Appartement à vendre 5 pièces 97.6m² Paris 13e Arrondissement (75013)

795 000 €

(8 145,49 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement, Place d'Italie - Glacière

5
1
98 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.52%
Position marché: -0%

Le 11 juin • Modifié le 1er octobre

Appartement à vendre 4 pièces 90.07m² Paris 13e Arrondissement (75013)

810 000 €

(8 993,01 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement, Place d'Italie - Glacière

4
1
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.09%
Position marché: +10%

Le 1er octobre

Baisse de prix

À vendre Appartement 4 pièces 117.65 m² - Paris 75013

1 339 000 €

(11 347,46 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement, Bibliothèque François Mitterrand - Quai de la Gare

4
3
118 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.88%
Position marché: +36%

Le 31 mars • Modifié le 1er octobre

Appartement à vendre 4 pièces - 98,20 m 2 PARIS - 75013

1 385 000 €

(14 103,87 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement

4
98 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.43%
Position marché: +65%

Le 1er octobre

Appartement Paris 4 pièce(s) 78m2 - Paris 13e - Tour Helsinki (Rue du Disque)

546 000 €

(7 000 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement, Place d'Italie - Glacière

4
2
1
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.26%
Position marché: -14%

Le 30 septembre

589 000 €

(9 616,33 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement, Place d'Italie - Glacière

3
2
1
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.82%
Position marché: +18%

Le 30 septembre

Paris 13-Appartement de 95,54m² avec terrasses

740 000 €

(7 400 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement

4
2
1
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.64%
Position marché: -13%

Le 30 septembre

Achat - Appartement Paris 13e Arrondissement 75013 3 pièces 66 m 2

482 400 €

(7 309,09 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement, Croulebarbe

3
1
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.87%
Position marché: -25%

Le 29 septembre

Baisse de prix

Très beau 3 pièces - Paris 13ème - balcon - parking

854 000 €

(10 675 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement, Bibliothèque François Mitterrand - Quai de la Gare

3
2
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.05%
Position marché: +28%

Le 8 juin • Modifié le 29 septembre

Achat - Appartement Paris 13e Arrondissement 75013 3 pièces 56 m 2

570 000 €

(10 178,57 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement, Croulebarbe

3
1
56 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.49%
Position marché: +4%

Le 26 septembre

495 000 €

(6 875 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement, Place d'Italie - Glacière

3
2
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.37%
Position marché: -16%

Le 24 septembre

1 065 000 €

(8 588,71 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement, Place d'Italie - Glacière

4
3
124 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.30%
Position marché: +5%

Le 24 septembre

Baisse de prix

Magnifique 5 pièces avec piscine et salle de sport

1 050 000 €

(8 467,74 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement, Place d'Italie - Glacière

5
3
124 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.36%
Position marché: +4%

Le 3 juin • Modifié le 23 septembre

Baisse de prix

399 999 €

(6 509,34 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement, Triangle de Choisy

3
2
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.01%
Position marché: -22%

Le 10 septembre • Modifié le 22 septembre

Appartement 2 chambre(s) à vendre - Paris 13ème, Paris - 75

474 000 €

(9 115,38 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement

3
2
1
52 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.76%
Position marché: +7%

Le 31 mars • Modifié le 22 septembre

490 000 €

(8 658,77 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement, Salpétrière - Austerlitz

3
1
57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.43%
Position marché: -8%

Le 22 septembre

Baisse de prix

490 000 €

(8 596,49 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement, Salpétrière - Austerlitz

3
2
1
57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.46%
Position marché: -9%

Le 18 août • Modifié le 22 septembre

Appartement Paris 75013 - 3 pièce(s)- Quartier Tolbiac

493 500 €

(9 311,32 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement, Tolbiac

3
2
53 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.68%
Position marché: +8%

Le 22 septembre

555 000 €

(8 197,93 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement, Maison Blanche - Cité Florale

3
2
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.89%
Position marché: -6%

Le 21 septembre • Modifié le 22 septembre

625 000 €

(8 501,09 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement, Maison Blanche - Cité Florale

3
2
74 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.76%
Position marché: -2%

Le 22 septembre

640 000 €

(9 696,97 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement, Tolbiac

3
2
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.53%
Position marché: +12%

Le 22 septembre

Baisse de prix

650 000 €

(10 833,33 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement, Croulebarbe

3
2
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.28%
Position marché: +10%

Le 9 juin • Modifié le 22 septembre

695 000 €

(9 025,97 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement

3
2
1
77 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.80%
Position marché: +6%

Le 7 juillet • Modifié le 22 septembre

699 000 €

(9 197,37 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement, Maison Blanche - Cité Florale

3
2
1
76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.47%
Position marché: +5%

Le 22 septembre

735 000 €

(8 166,67 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement, Maison Blanche - Cité Florale

5
4
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.91%
Position marché: -6%

Le 22 septembre

835 000 €

(8 285,37 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement, Porte de Gentilly

5
3
1
101 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.94%
Position marché: -1%

Paris 13e Arrondissement, Place d'Italie - Glacière

3
2
1
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.95%
Position marché: +15%

Le 21 septembre

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Quartier Bibliothèque François Mitterrand - Quai de la Gare

10 675 €/m² De 7 500 € à 14 875 €

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Quartier Butte-aux-Cailles

8 783 €/m² De 5 207 € à 12 188 €

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Quartier Croulebarbe

9 076 €/m² De 7 309 € à 11 445 €

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Quartier Maison Blanche - Cité Florale

8 990 €/m² De 5 832 € à 9 985 €

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Quartier Nationale - Jeanne d'Arc

8 188 €/m² De 7 834 € à 10 909 €

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Quartier Olympiades

7 500 €/m² De 6 091 € à 9 662 €

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Quartier Place d'Italie - Glacière

8 333 €/m² De 5 494 € à 10 721 €

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Quartier Porte d'Ivry

8 073 €/m² De 8 003 € à 8 143 €

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Quartier Porte de Gentilly

8 320 €/m² De 8 285 € à 8 355 €

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Quartier Salpétrière - Austerlitz

8 557 €/m² De 7 902 € à 9 666 €

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Quartier Tolbiac

9 667 €/m² De 9 311 € à 9 700 €

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Quartier Triangle de Choisy

5 989 €/m² De 5 000 € à 11 463 €

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