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house

Maison
Prix de vente médian

1 940 €/m²

De 442 €/m² à 10 432 €/m²

Basé sur 415 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

1 142 €/m²

De 249 €/m² à 3 906 €/m²

Basé sur 19 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

1 429 €/m²

De 183 €/m² à 2 571 €/m²

Basé sur 3 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

1 382 €/m²

De 550 €/m² à 6 130 €/m²

Basé sur 9 offres

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factory

Bureaux
Prix de vente médian

978 €/m²

De 978 €/m² à 978 €/m²

Basé sur 1 offres

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90 appartements avec terrasse à vendre à Carcassonne

Appartement close

Terrasse close

Nouveau

Un T3 d'exception résidence "Le Senechal"

3
2
57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.41%
Position marché: +19%

Aujourd'hui

Baisse de prix

CARCASSONNE - APPARTEMENT T4 - GARAGE - TERRASSE

129 900 €

(1 299 €/m²)

Appartement

Carcassonne, Centre-ville

4
3
1
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.44%
Position marché: +2%

Le 28 septembre • Modifié aujourd'hui

Baisse de prix

50 561 €

(1 345,07 €/m²)

Appartement

Carcassonne, Montredon

2
1
1
38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.08%
Position marché: -1%

Le 21 novembre 2025 • Modifié le 2 novembre

CARCASSONNE ? AU PIED DE LA CITÉ MÉDIÉVALE ? APPARTEMENT T2 MEUBLÉ

2
1
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.93%
Position marché: -3%

Le 2 novembre

Baisse de prix

Appartement de caractère en centre ville de CARCASSONNE

109 900 €

(796,38 €/m²)

Appartement

Carcassonne, Saint-Jacques - Prat Mary - Viguier - Quatre Chemins

4
3
138 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 12.67%
Position marché: -39%

Le 28 janvier • Modifié le 2 novembre

Appartement à vendre 4 pièces 85 m² Carcassonne

135 000 €

(1 588,24 €/m²)

Appartement

Carcassonne, Centre-ville

4
2
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.09%
Position marché: +24%

Le 2 novembre

Rare à Carcassonne, cet appartement de 280 m² conjugue élégance, volumes remarquables et terrasse de 50 m² en plein centre-ville.

7
5
358 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 30 octobre • Modifié le 1er novembre

129 000 €

(1 554,22 €/m²)

Appartement

Carcassonne, Montredon

4
83 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.68%
Position marché: +25%

Le 30 octobre

Baisse de prix

Carcassonne – Appartement de standing 135 m² vendu meublé – ascenseur – accès terrasse panoramique

4
3
1
136 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.25%
Position marché: +46%

Le 21 août • Modifié le 30 octobre

2
1
1
35 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.31%
Position marché: +2%

Le 27 octobre • Modifié le 29 octobre

66 000 €

(1 419,66 €/m²)

Appartement

Carcassonne, Montredon

2
1
1
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.68%
Position marché: +2%

Le 27 octobre • Modifié le 29 octobre

Appartement T3 spacieux, 2 terrasses, vues cité !

110 000 €

(1 666,67 €/m²)

Appartement

Carcassonne, Palais

4
2
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.20%
Position marché: -4%

Le 29 octobre

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 67.5 m²

4
2
1
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.22%
Position marché: +22%

Le 29 octobre

Baisse de prix

2
1
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.15%
Position marché: +31%

Le 27 septembre • Modifié le 27 octobre

82 900 €

(1 842,22 €/m²)

Appartement

Carcassonne, Centre-ville

2
1
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.36%
Position marché: +26%

Le 26 octobre

Baisse de prix

Appartement traversant de 103 m² avec terrasse garage parquets proche centre-ville et canal

5
1
104 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.27%
Position marché: -8%

Le 24 avril • Modifié le 26 octobre

4
3
112 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.51%
Position marché: +2%

Le 24 octobre

DUPLEX DANS UN ESPRIT LOFT AVEC TERRASSES ET PARKING

3
2
1
71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.36%
Position marché: +75%

Le 24 octobre

Appartement à vendre 2 pièces 37 m² Carcassonne

2
37 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.71%
Position marché: +6%

Le 23 octobre

À vendre Appartement 3 pièces 51.82 m² - Carcassonne 11000

70 000 €

(1 350,83 €/m²)

Appartement

Carcassonne, Grazailles - Fleming - La Reille

3
2
52 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.00%
Position marché: +8%

Le 20 octobre • Modifié le 23 octobre

Baisse de prix

Appartement à CARCASSONNE, 11000 - 5 pièces 96m²

175 000 €

(1 822,92 €/m²)

Appartement

Carcassonne, Capucins - Dôme

5
3
96 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.59%
Position marché: +42%

Le 16 septembre • Modifié le 22 octobre

Appartement à vendre à Carcassonne (11000) - Aude

179 900 €

(1 635,45 €/m²)

Appartement

Carcassonne, Centre-ville

4
2
1
110 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.93%
Position marché: +28%

Le 21 octobre

Appartement à vendre 2 pièces 38 m² Carcassonne

2
38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.65%
Position marché: +24%

Le 19 octobre

Baisse de prix

Au cœur de Carcassonne, entre la Bastide et la Cité médiévale, découvrez un appartement de caractère où le prestige de l’ancien se marie harmonieusement au raffinement contemporain.
Situé au premier étage d’un immeuble avec ascenseur, ce bien dévoile une atmosphère chaleureuse et distinguée, portée par de beaux volumes et une remarquable luminosité.
Parquet massif en pointe de Hongrie, cheminée, majestueuses portes anciennes… Chaque détail témoigne du charme authentique des lieux, magnifié par une rénovation élégante et des prestations soigneusement sélectionnées.
La généreuse pièce de vie, ouverte sur de grandes fenêtres, offre un cadre lumineux et accueillant, idéal pour recevoir et partager des instants privilégiés. Une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, vient compléter cet espace avec élégance et fonctionnalité.
L’espace nuit propose trois belles chambres, dont deux suites disposant chacune de leur salle d’eau et de toilettes privatives, permettant à chacun de profiter de son intimité.
Climatisation réversible, rangements, toilettes indépendantes et cave de 9 m² viennent parfaire le confort de cet appartement.

Et puis, il y a ce privilège D'EXCEPTION…

Celui de pouvoir rejoindre, depuis les parties communes de la copropriété, une terrasse sur les toits et contempler l’un des panoramas les plus emblématiques de Carcassonne.
La Cité médiévale se dévoile dans toute sa splendeur, offrant un spectacle saisissant au fil des heures et des saisons. Le regard se prolonge jusqu’à la Montagne Noire et aux Pyrénées, dans un décor où l’histoire et les paysages se rencontrent.
Un véritable atout, aussi exceptionnel que précieux, qui donne à cette adresse une dimension toute particulière.
À proximité immédiate des commerces, restaurants et lieux de vie du centre, cet appartement offre le plaisir de tout faire à pied, sans renoncer au confort d’un intérieur raffiné.
Et pour un emménagement en toute sérénité, le mobilier peut également être acquis en supplément du prix de vente : il ne vous restera plus qu’à poser vos valises !
La façade et la terrasse de l’immeuble ont récemment été rénovées.Une propriété singulière, où chaque détail contribue à un art de vivre privilégié, avec le bonheur rare de profiter d’une vue imprenable sur la Cité depuis le rooftop commun de la copropriété.

4
3
136 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.26%
Position marché: +46%

Le 9 octobre • Modifié le 19 octobre

59 900 €

(1 428,91 €/m²)

Appartement

Carcassonne, Grazailles - Fleming - La Reille

2
1
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.63%
Position marché: +7%

Le 12 octobre • Modifié le 17 octobre

Baisse de prix

105 000 €

(1 400 €/m²)

Appartement

Carcassonne, Grazailles - Fleming - La Reille

4
3
75 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.75%
Position marché: +12%

Le 28 août • Modifié le 17 octobre

Baisse de prix

109 500 €

(1 327,27 €/m²)

Appartement

Carcassonne, Saint-Jacques - Prat Mary - Viguier - Quatre Chemins

4
3
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.60%
Position marché: +4%

Le 14 août • Modifié le 17 octobre

Baisse de prix

Appartement 4 ch., patio, véranda et terrasse

175 000 €

(1 434,43 €/m²)

Appartement

Carcassonne, Centre-ville

5
4
122 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.76%
Position marché: +10%

Le 12 septembre • Modifié le 17 octobre

Baisse de prix

100 000 €

(1 509,66 €/m²)

Appartement

Carcassonne, Iéna

3
2
1
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.84%
Position marché: +24%

Le 5 août • Modifié le 15 octobre

Baisse de prix

4
3
2
135 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.23%
Position marché: +47%

Le 19 août • Modifié le 15 octobre

Carcassonne – appartement de 100 m² avec balcon, garage et cave – à pied du centre-ville

5
3
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.42%
Position marché: +3%

Le 8 octobre • Modifié le 10 octobre

4
3
2
116 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.10%
Position marché: +8%

Le 10 octobre

Baisse de prix

Appartement à Carcassonne avec extérieur et parking

54 900 €

(1 444,74 €/m²)

Appartement

Carcassonne, Grazailles - Fleming - La Reille

2
1
38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.48%
Position marché: +8%

Le 5 septembre • Modifié le 9 octobre

CARCASSONNE, Appartement Vendu loué avec jardin

59 900 €

(1 222,45 €/m²)

Appartement

Carcassonne, Pasteur

2
1
49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.18%
Position marché: +4%

Le 9 octobre

Ensemble immobilier: Appartements T2 et T3 avec terrasse

145 000 €

Appartement

Carcassonne, Centre-ville

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 9 octobre

À vendre Appartement 3 pièces 59.84 m² - Carcassonne 11000

74 000 €

(1 236,63 €/m²)

Appartement

Carcassonne, Grazailles - Fleming - La Reille

3
2
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.76%
Position marché: -1%

Le 5 octobre

Vente
Appartement140 m² - 5 Pièces -
CARCASSONNE (11000)

5
3
140 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.32%
Position marché: +5%

Le 5 octobre

Baisse de prix

Magnifique T4 centre-ville de Carcassonne 140m2 habitables, 3 chambres une place de parking

199 000 €

(1 421,43 €/m²)

Appartement

Carcassonne, Centre-ville

4
3
140 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.80%
Position marché: +8%

Le 5 septembre • Modifié le 5 octobre

129 900 €

(1 443,33 €/m²)

Appartement

Carcassonne, Centre-ville

4
3
1
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.74%
Position marché: +9%

Le 1er octobre

Le Domaine des Lices : Appartement T2 déjà loué rentabilité immédiate avec terrasse et parking !

2
1
1
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.62%
Position marché: +0%

Le 28 septembre

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 68.5 m²

5
3
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.58%
Position marché: -34%

Le 28 septembre

Appartement déja loué T3 avec Jardinet Residence Di Castelli !

3
2
1
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.81%
Position marché: -13%

Le 28 septembre

Baisse de prix

Appartement T3 de 77 m² vendu occupé avec terrasse parking et cave résidence avec ascenseur quartier Iéna Carcassonne

3
1
77 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.61%
Position marché: -12%

Le 18 décembre 2025 • Modifié le 28 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 4 pièces 75m² Carcassonne (11000)

121 000 €

(1 613,33 €/m²)

Appartement

Carcassonne, Centre-ville

4
75 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.04%
Position marché: +22%

Le 24 janvier • Modifié le 28 septembre

Appartement à vendre 5 pièces 100.3m² Carcassonne (11000)

140 000 €

(1 395,81 €/m²)

Appartement

Carcassonne, Centre-ville

5
1
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.98%
Position marché: +6%

Le 28 septembre

Appartement de caractère avec terrasse un bien rare au cœur de la Bastide

4
2
1
138 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.61%
Position marché: +18%

Le 28 septembre

RARE - ATYPIQUE APPARTEMENT AVEC JARDIN SUSPENDU AU COEUR DE LA BASTIDE ST LOUIS

8
4
274 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.93%
Position marché: +30%

Le 28 septembre

CARCASSONNE – PERIPHERIE Appartement T2 45m² avec terrasse et place de parking privative

2
1
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.88%
Position marché: -11%

Le 28 septembre • Modifié le 27 septembre

2
1
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.88%
Position marché: -11%

Le 28 septembre • Modifié le 27 septembre

CARCASSONNE - APPARTEMENT T3 - TERRASSE + 2 PLACES DE PARKING Détails des diagnostics énergétiques

3
2
52 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.91%
Position marché: +11%

Le 28 septembre • Modifié le 27 septembre

CARCASSONNE - Appartement T2 - Terrasse - Place de parking - Ascenseur Détails des diagnostics énergétiques

2
1
1
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.42%
Position marché: +32%

Le 28 septembre • Modifié le 27 septembre

CARCASSONNE – AZILLE Appartement T2 BIS 44.2m². avec terrasse, parking, et piscine commune

2
1
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.92%
Position marché: +41%

Le 28 septembre • Modifié le 27 septembre

Appartement 3 pièces 86 m² à Carcassonne

3
3
1
86 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.47%
Position marché: +20%

Le 28 septembre • Modifié le 27 septembre

Appartement F3 à vendre 3 pièces - 62,08 m 2 CARCASSONNE - 11

3
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.31%
Position marché: -17%

Le 25 septembre

Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65,45 m 2 CARCASSONNE - 11

3
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.71%
Position marché: +0%

Le 25 septembre

Appartement à vendre 2 pièces 41,24 m² Carcassonne

99 000 €

(2 400,58 €/m²)

Appartement

Carcassonne, Capucins - Dôme

2
41 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.01%
Position marché: +57%

Le 18 septembre

Appartement T3 au dernier étage avec terrasse privative et vues sur les Pyrénées

3
2
1
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.11%
Position marché: +92%

Le 15 septembre

À vendre Studio 21 m² - Carcassonne 11000

38 000 €

(1 809,52 €/m²)

Appartement

Carcassonne, Centre-ville

1
21 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.08%
Position marché: +28%

Le 11 septembre

Appartement 197 500 € Carcassonne 4 p 93 m² DPE D

197 500 €

(2 123,66 €/m²)

Appartement

Carcassonne, Palais

4
93 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.00%
Position marché: +37%

Le 11 septembre

Appartement T2 à vendre 2 pièces - 45,30 m 2 CARCASSONNE - 11

2
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.13%
Position marché: +36%

Le 4 septembre

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Capucins - Dôme

1 823 €/m² De 1 308 € à 2 401 €

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Quartier Centre-ville

1 599 €/m² De 1 299 € à 2 494 €

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Quartier Grazailles - Fleming - La Reille

1 429 €/m² De 1 237 € à 2 250 €

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Quartier Iéna

1 488 €/m² De 1 466 € à 1 510 €

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Quartier La Prade - La Fageolle

1 267 €/m² De 1 166 € à 1 369 €

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Quartier Montredon

1 461 €/m² De 1 303 € à 1 901 €

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Quartier Palais

1 895 €/m² De 1 667 € à 2 124 €

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Quartier Pasteur

1 222 €/m² De 1 222 € à 1 222 €

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Quartier Saint-Jacques - Prat Mary - Viguier - Quatre Chemins

1 327 €/m² De 796 € à 1 442 €

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