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house

Maison
Prix de vente médian

3 773 €/m²

De 3 004 €/m² à 6 824 €/m²

Basé sur 7 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

3 297 €/m²

De 3 297 €/m² à 3 297 €/m²

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46 appartements avec balcon à vendre à Balaruc-les-Bains

Appartement close

Balcon close

Nouveau

Appartement T2 à vendre 2 pièces - 38,96 m 2 BALARUC LES BAINS - 34

2
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.33%
Position marché: +8%

Hier

Nouveau

Appartement avec vue Etang Balaruc Les Bains 4 pièce(s) 86 m2 + cave

4
3
86 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.36%
Position marché: -34%

Hier

1
1
19 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.78%
Position marché: -1%

Le 27 mars 2025 • Modifié le 6 novembre

Valenti Victor vous propose en exclusivité - Ce beau T1 bis au 2ème étage avec ascenseur idéalement situé à proximité directe des plages et des thermes. Dans une résidence sécurisée et bien entretenue il se compose comme suit :

- Un spacieux et lumineux séjour où vous serez frappé par la vue magnifique et frontale sur l'étang de Thau, une cuisine équipée et aménagée
- Un coin nuit avec placard, une salle d'eau avec wc
- Une balcon offrant un extérieur vous permettant d'également profiter du panorama

Concernant la copropriété les gros travaux comme la toiture (2019) et les façades (2020) ont été réalisés.

Après un léger raffraîchissement (sol, climatisation, peinture), que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif ce bien de par sa composition, ses caractéristiques ainsi que son emplacement privilégié, saura répondre à tous vos besoins

Une visite s'impose

1
1
21 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.64%
Position marché: +59%

Le 6 novembre

Appartement T2 à vendre 2 pièces - 43,02 m 2 BALARUC LES BAINS - 34

2
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.58%
Position marché: +3%

Le 6 novembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 5 pièces 98,17 m² Frontignan

5
3
98 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.67%
Position marché: -26%

Le 19 octobre • Modifié le 6 novembre

1
19 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.88%
Position marché: +18%

Le 31 octobre

Appartement à vendre 2 pièces 54 m² Balaruc-les-Bains

2
54 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.38%
Position marché: +7%

Le 30 octobre

Appartement à vendre 99 000 € Balaruc-les-Bains 1 pièce 25 m² DPE C

1
25 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.46%
Position marché: -12%

Le 23 octobre

INVESTISSEMENT LOCATIF – BALARUC LES BAINS – Résidence de tourisme Odalys Aqualia - 6,41 % de rentabilité

1
1
27 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.53%
Position marché: -41%

Le 22 octobre

Baisse de prix

Appartement Balaruc Les Bains 4 pièce(s) 88 m2 avec garage

4
3
88 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.80%
Position marché: -12%

Le 26 septembre • Modifié le 17 octobre

Baisse de prix

Studio avec balcon + parking privatif - CENTRE VILLE BALARUC LES BAINS

1
19 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.42%
Position marché: +4%

Le 13 mai 2025 • Modifié le 12 octobre

1
28 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.18%
Position marché: -22%

Le 21 septembre • Modifié le 26 septembre

Valenti Victor vous propose en exclusivité - Ce bel appartement entièrement rénové, lumineux et parfaitement agencé situé au 3ème étage (avec ascenseur) en plein centre-ville d'une résidence calme et bien entretenue. Il se compose comme suit :

- Un séjour climatisé, une cuisine équipée et aménagée
- Une salle d'eau avec wc
- Un agréable balcon permettant de profiter des beaux jours

Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif ce bien saura pleinement répondre à vos attentes

La toiture et la façade de la résidence ont été refaits récemment

De nombreuses places de stationnements gratuites sont à proximité du logement notamment un grand parking au pied de la résidence

Une visite s'impose

1
24 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.78%
Position marché: +20%

Le 25 septembre

Appartement à vendre 3 pièces 66 m² Sète

3
2
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.77%
Position marché: +13%

Le 25 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 63 m² Balaruc-les-Bains

3
2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.00%
Position marché: +42%

Le 18 juillet • Modifié le 25 septembre

1
18 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.02%
Position marché: +13%

Le 15 septembre • Modifié le 19 septembre

Appartement à vendre 3 pièces 92 m² Balaruc-les-Bains

3
2
92 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.17%
Position marché: +35%

Le 18 septembre

Studio meublé + loggia et balcon face à la cure

1
17 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.76%
Position marché: +19%

Le 14 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 31,23 m² Balaruc-les-Bains

2
31 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.78%
Position marché: -1%

Le 4 février • Modifié le 12 septembre

Appartement Balaruc Les Bains 4 pièce(s) 74 m2 - Vue Etang

4
3
74 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.65%
Position marché: +15%

Le 12 septembre

4
3
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.14%
Position marché: +1%

Le 8 septembre • Modifié le 12 septembre

Studio à vendre 18,76 m² Balaruc-les-Bains

1
19 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.53%
Position marché: +26%

Le 11 septembre

BALARUC-LES-BAINS: Studio rénové et meublé, Face à l'étang, Place de parking privative

1
18 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.98%
Position marché: +43%

Le 17 juin • Modifié le 9 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 1 pièces BALARUC LES BAINS (34), STUDIO Climatisé avec Terrasse, au Calme et sans vis-à-vis

1
25 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.10%
Position marché: -7%

Le 17 juillet • Modifié le 5 septembre

Appartement T2 à vendre 2 pièces - 53 m 2 BALARUC LES BAINS - 34

2
53 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.80%
Position marché: -27%

Le 5 septembre

Baisse de prix

2
1
30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.45%
Position marché: +66%

Le 21 août • Modifié le 5 septembre

Baisse de prix

4
3
87 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.50%
Position marché: -26%

Le 4 juin • Modifié le 1er août

Balaruc-les-Bains – Studio rénové avec balcon et rentabilité immédiate

1
1
19 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.42%
Position marché: +28%

Le 29 juin • Modifié le 25 juillet

1
1
20 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.62%
Position marché: +22%

Le 24 juillet

2
1
21 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.13%
Position marché: +37%

Le 25 juin • Modifié le 24 juillet

Baisse de prix

3
2
55 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.46%
Position marché: -11%

Le 16 janvier • Modifié le 24 juillet

1
19 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.41%
Position marché: +29%

Le 18 juillet

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 88.35 m²

5
3
88 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.23%
Position marché: +1%

Le 16 juillet

1
17 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.42%
Position marché: +28%

Le 13 juillet

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces • Balaruc-les-Bains

3
2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.37%
Position marché: +66%

Le 10 avril • Modifié le 30 avril

Baisse de prix

Appartement à vendre 1 pièce • 19,10 m2 Balaruc-les-Bains

1
19 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.87%
Position marché: +47%

Le 23 janvier • Modifié le 28 avril

4
3
86 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.21%
Position marché: -22%

Le 21 avril

Baisse de prix

1
21 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.10%
Position marché: +12%

Le 16 décembre 2025 • Modifié le 9 avril

Valenti Victor vous propose en exclusivité ce superbe appartement parfaitement agencé. Idéalement situé au cœur de la ville, au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence calme et entretenue, il bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, du parc Charles de Gaulle et des thermes

Il se compose comme suit :

- Un séjour lumineux avec kitchenette aménagée et équipée
- Une salle d’eau avec WC
- Un agréable balcon permettant de profiter des beaux jours ainsi que d’une magnifique vue sur l’étang
- Prestations : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques

Entièrement rénové et en parfait état, ce bien ne nécessite aucun travaux : vous n’avez plus qu’à poser vos valises.
Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement répondra pleinement à vos attentes.

Le ravalement de façade ainsi que d’une réfection de la toiture ont été effectués.

De nombreuses places de stationnement gratuites sont disponibles à proximité, dont un grand parking au pied de la résidence

Une visite s’impose !

1
25 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.36%
Position marché: +7%

Le 5 avril

Studio 19m2 avec balcon et rentabilité immédiate à vendre à BALARUC LES BAINS (34)

1
19 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.99%
Position marché: +10%

Le 24 janvier

Appartement à vendre 1 pièce 19 m² Balaruc-les-Bains

1
19 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.97%
Position marché: +11%

Le 21 janvier

Studio avec coin nuit - balcon - clim- CENTRE VILLE BALARUC LES BAINS

1
20 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.69%
Position marché: +21%

Le 20 janvier

1
18 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.03%
Position marché: +12%

Le 5 décembre 2025

2
1
1
31 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 13.36%
Position marché: -59%

Le 14 novembre 2025

Appartement à vendre 4 pièces • 92,20 m2 Balaruc-les-Bains

4
3
92 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.80%
Position marché: +6%

Le 27 mars 2025 • Modifié le 24 avril 2025

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