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house

Maison
Prix de vente médian

3 452 €/m²

De 3 133 €/m² à 9 300 €/m²

Basé sur 7 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

2 961 €/m²

De 664 €/m² à 7 250 €/m²

Basé sur 8 offres

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43 appartements avec terrasse à vendre à Marseille 1er Arrondissement

Appartement close

Terrasse close

Baisse de prix

350 000 €

(5 833,33 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Thiers

2
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.82%
Position marché: +79%

Le 24 août • Modifié le 10 novembre

BD CHARLES NEDELEC/PROCHE GARE ST CHARLES.Appartement type 2 avec terrasse et place de parking.

230 000 €

(4 509,8 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement

2
1
51 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.43%
Position marché: +23%

Le 9 novembre

Appartement d’architecte et son patio - 13001 Marseille

430 000 €

(5 119,05 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement

3
1
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.51%
Position marché: +163%

Le 8 novembre

160 000 €

(4 312,67 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

3
2
1
37 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.18%
Position marché: +43%

Le 7 novembre

Baisse de prix

À vendre Appartement 2 pièces 45 m² - Marseille 13001

210 000 €

(4 666,67 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Saint-Charles

2
1
1
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.94%
Position marché: +30%

Le 9 septembre • Modifié le 7 novembre

Baisse de prix

299 000 €

(3 285,71 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Saint-Charles

4
3
91 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.46%
Position marché: -3%

Le 23 août • Modifié le 7 novembre

1 250 000 €

(10 964,91 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Vieux Port

2
114 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.06%
Position marché: +159%

Le 6 novembre

Marseille 13001 Longchamp/reformé - T3 94m² Avec Terrasse et Parking privatif.

280 000 €

(2 978,72 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement

3
2
1
94 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.04%
Position marché: +53%

Le 5 novembre

239 000 €

(4 780 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Thiers

3
2
1
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.74%
Position marché: +53%

Le 30 octobre

265 000 €

(4 206,35 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Thiers

3
2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.26%
Position marché: +34%

Le 30 octobre

299 000 €

(4 223,16 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement

3
1
71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.24%
Position marché: +117%

Le 30 octobre

T2/3 en Duplex - PLACE THIARS - 80 m² / Tropézienne

450 000 €

(5 063,01 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement

3
2
89 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.55%
Position marché: +160%

Le 30 octobre

590 000 €

(3 453,32 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Saint-Charles

6
4
171 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.20%
Position marché: +2%

Le 30 octobre

Appartement Type 4 87m2 Le GIRAGLIA 13001

326 000 €

(3 747,13 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement

4
3
87 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.79%
Position marché: +93%

Le 28 octobre

199 000 €

(3 429,26 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Saint-Charles

3
2
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.15%
Position marché: +1%

Le 22 octobre

Appartement 7 pièce(s) 4 chambre(s) 165 m²

898 000 €

(5 442,42 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement

7
4
1
165 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.26%
Position marché: +180%

Le 20 octobre

Baisse de prix

Thiers - T3 - Terrasse / Dernier étage / Vue dégagée

215 000 €

(4 817,39 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Thiers

3
2
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.67%
Position marché: +54%

Le 12 septembre • Modifié le 17 octobre

Baisse de prix

550 000 €

(3 577,93 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Saint-Charles

4
3
154 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.96%
Position marché: +8%

Le 23 juin 2025 • Modifié le 10 octobre

Appartement à vendre 4 pièces 75 m² Marseille 1

250 000 €

(3 333,33 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Saint-Charles

4
2
75 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.29%
Position marché: +1%

Le 6 octobre

T3 de 58 m² avec extérieur et parking privatif Sainte-Anne Résidence Le Chevalier Lancelot 13008 Marseille

261 000 €

(4 500 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

3
2
1
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.02%
Position marché: +49%

Le 21 septembre

Rue Borde---T4 Duplex---Terrasse---Tropézienne---

349 000 €

(4 592,11 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

4
3
1
76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.95%
Position marché: +52%

Le 21 septembre

Appartement avec dépendance et Grande Terrasse

440 000 €

(3 437,5 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

5
4
128 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.28%
Position marché: +16%

Le 21 septembre

148 000 €

(4 352,94 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement

1
34 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.51%
Position marché: +19%

Le 13 septembre

590 000 €

(6 020,41 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Vieux Port

2
98 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.65%
Position marché: +42%

Le 24 août • Modifié le 23 août

A VENDRE - T3 de 84m² - à MARSEILLE 8e / LAPIN BLANC / VIEILLE CHAPELLE Noté B au DPE

295 000 €

(3 511,9 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

3
2
1
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.16%
Position marché: +17%

Le 21 août

Proche PARC LONGCHAMP T3 avec double box - spécial et uniquement investisseur

204 000 €

(3 457,63 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement

3
2
59 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.88%
Position marché: +78%

Le 11 juillet • Modifié le 26 juillet

🌞 COMME UNE VILLA SUSPENDU ... DES TERRASSES À PERTE DE VUE ET LE CHARME D'UNE DEMEURE DE CARACTÈRE

379 000 €

(3 644,23 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement

4
3
104 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.63%
Position marché: +87%

Le 25 juillet

Jolie T2 terrasse et garage pointe rouge 13008

210 000 €

(5 222,58 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

2
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.60%
Position marché: +83%

Le 20 juillet

OASIS - T2 de 40 m² avec jardin de 100 m² et parking

229 000 €

(5 725 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

2
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.20%
Position marché: +100%

Le 16 juillet

SIMORA - T3 de 77 m² avec terrasse de 38 m² et parking

340 000 €

(4 415,58 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

3
2
1
77 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.22%
Position marché: +47%

Le 16 juillet

MARVIL - T3 indépendant de 51 m² avec cave et box.

169 000 €

(3 313,73 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

3
2
51 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.60%
Position marché: +10%

Le 14 juillet

Superbe penthouse: une véritable maison sur le toit aux Accates.

395 000 €

(5 563,38 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

4
2
1
71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.26%
Position marché: +85%

Le 14 juillet

Appartement
2 pièces
- 57 m² 159 900 € *

159 900 €

(2 805,26 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement

2
57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.48%
Position marché: -21%

Le 11 juillet

698 000 €

(6 776,7 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

4
3
103 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.30%
Position marché: +155%

Le 9 juillet

149 900 €

(3 569,05 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

2
1
1
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.71%
Position marché: +25%

Le 27 juin

160 000 €

(4 604,32 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement

2
1
35 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.25%
Position marché: +26%

Le 27 juin

Baisse de prix

187 000 €

(6 538,46 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

2
1
29 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.44%
Position marché: +138%

Le 19 juin 2025 • Modifié le 21 juin

DERNIER ETAGE DUPLEX VUE MER TERRASSES 13006

426 000 €

(5 392,41 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

4
3
1
79 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.46%
Position marché: +79%

Le 21 juin

Appartement à vendre 3 pièces • 72,39 m2 Marseille 1

348 150 €

(4 809,37 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Vieux Port

3
2
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.43%
Position marché: +16%

Le 26 mars

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 43 m² Marseille 1

169 000 €

(3 930,23 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement

3
2
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.21%
Position marché: +102%

Le 3 février • Modifié le 23 mars

798 000 €

(4 666,67 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement

6
5
171 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.53%
Position marché: +140%

Le 3 mars • Modifié le 4 mars

Baisse de prix

399 000 €

(3 022,73 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Vieux Port

2
1
1
132 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.61%
Position marché: -23%

Le 6 avril 2025 • Modifié le 8 janvier

MARSEILLE 1 - SECTEUR SAINT-CHARLES - APPARTEMENT 3 PIECES - 1 COUR / TERRASSE - 2 CHAMBRES - DEBARRAS

199 000 €

(3 316,67 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

3
2
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.62%
Position marché: +27%

Le 19 juillet 2025

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Belsunce

4 500 €/m² De 3 314 € à 6 777 €

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Quartier Saint-Charles

3 441 €/m² De 3 286 € à 4 667 €

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Quartier Thiers

4 799 €/m² De 4 206 € à 5 833 €

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Quartier Vieux Port

5 415 €/m² De 3 023 € à 10 965 €

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