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house

Maison
Prix de vente médian

7 579 €/m²

De 3 046 €/m² à 14 872 €/m²

Basé sur 53 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

15 741 €/m²

De 15 741 €/m² à 15 741 €/m²

Basé sur 1 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

683 €/m²

De 683 €/m² à 683 €/m²

Basé sur 1 offres

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82 appartements avec jardin à vendre à Marseille 8e Arrondissement

Appartement close

Jardin close

Baisse de prix

259 000 €

(4 111,11 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

3
2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.81%
Position marché: +4%

Le 20 septembre • Modifié le 27 septembre

À vendre Appartement 2 pièces 48 m² - Marseille 13008

177 000 €

(3 687,5 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Pointe Rouge

2
1
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.60%
Position marché: -23%

Le 24 septembre • Modifié le 26 septembre

Baisse de prix

235 000 €

(5 595,24 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Bonneveine

2
1
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.18%
Position marché: +13%

Le 4 juillet 2024 • Modifié le 26 septembre

294 900 €

(7 372,5 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

2
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.21%
Position marché: +54%

Marseille 8e Arrondissement

2
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.21%
Position marché: +54%

Le 26 septembre

Appartement T3 à vendre 3 pièces - 65,15 m 2 MARSEILLE - 13008

319 000 €

(4 892,64 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

3
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.06%
Position marché: +23%

Le 26 septembre

358 000 €

(4 510,52 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Bonneveine

3
2
79 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.47%
Position marché: +11%

Le 25 septembre • Modifié le 26 septembre

Appartement
4 pièces
- 92 m² 415 000 € *

415 000 €

(4 510,87 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

4
3
1
92 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.41%
Position marché: +14%

Le 26 septembre

Appartement
2 pièces
- 70 m² Bien prestige 459 000 € *

459 000 €

(6 557,14 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

2
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.61%
Position marché: +37%

Le 26 septembre

Appartement
5 pièces
- 140 m² Bien prestige 529 000 € *

529 000 €

(3 778,57 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

5
3
1
140 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.27%
Position marché: -5%

Le 26 septembre

Appartement à vendre 1 190 000 € Marseille 08 7 p 218,2 m² DPE C

1 190 000 €

(5 453,71 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

7
5
218 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.65%
Position marché: +37%

Le 26 septembre

235 000 €

(5 404,78 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

2
1
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.37%
Position marché: +13%

Le 22 septembre

Appartement 3 chambre(s) à vendre - Marseille 8ème, Bouches-du-Rhône - 13

299 000 €

(3 359,55 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

5
3
2
89 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.95%
Position marché: -15%

Le 3 juillet • Modifié le 22 septembre

TYPE 3 AVEC BALCON LAPIN BLANC 13008 MARSEILLE

299 000 €

(4 550,99 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Bonneveine

3
2
1
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.45%
Position marché: +12%

Le 22 septembre

BONNEVEINE - Appartement - 2 Chambres Marseille (13008)

399 000 €

(4 865,85 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

3
2
1
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.11%
Position marché: +23%

Le 22 septembre

Marseille 8ème, Appartement 4 Chambres - 170 m² à vendre

1 360 000 €

(8 000 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

5
4
170 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.51%
Position marché: +102%

Le 22 septembre

Baisse de prix

595 000 €

(5 458,72 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

4
3
109 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.66%
Position marché: +38%

Le 13 septembre • Modifié le 20 septembre

Appartement T3 à vendre 3 pièces - 70,45 m 2 MARSEILLE - 13008

325 000 €

(4 609,93 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

3
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.34%
Position marché: +16%

Le 19 septembre

587 000 €

(4 048,28 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Sainte-Anne

4
3
1
145 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.97%
Position marché: -8%

Le 19 septembre

Appartement
3 pièces
- 100 m² Bien prestige 649 900 € *

649 900 €

(6 499 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

3
2
1
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.08%
Position marché: +64%

Le 19 septembre

Appartement
3 pièces
- 107 m² 710 000 € *

710 000 €

(6 635,51 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

3
2
1
107 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.02%
Position marché: +67%

Le 19 septembre

350 000 €

(4 487,18 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

3
2
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.44%
Position marché: +13%

Marseille 8e Arrondissement

2
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.21%
Position marché: +54%

Marseille 8e Arrondissement

2
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.21%
Position marché: +54%

Le 12 septembre

Appartement
3 pièces
- 76 m² Bien prestige 424 900 € *

424 900 €

(5 590,79 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

3
2
76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.58%
Position marché: +41%

Le 12 septembre

Baisse de prix

Appartement (neuf) à vendre 4 pièces 96 m² Marseille 8

725 000 €

(7 552,08 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

4
3
96 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.65%
Position marché: +90%

Le 23 décembre 2025 • Modifié le 12 septembre

960 000 €

(5 889,57 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Bonneveine

4
3
163 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.44%
Position marché: +46%

Le 12 septembre

Marseille 8ème, Appartement 3 Chambres - 181 m² à vendre

2 320 000 €

(12 817,68 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

6
3
2
181 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 1.57%
Position marché: +223%

Le 10 septembre

Baisse de prix

13008: SAINTE-ANNE T2/3 avec terrasse au calme et parking

Ce bel appartement se trouve dans ...

280 000 €

(4 666,67 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

3
1
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.28%
Position marché: +18%

Le 30 juin • Modifié le 6 septembre

1 290 000 €

(10 000 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

4
3
129 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.00%
Position marché: +152%

Le 6 septembre

Baisse de prix

À vendre Appartement 2 pièces 41.84 m² - Marseille 13008

198 000 €

(4 732,31 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Pointe Rouge

2
1
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.37%
Position marché: -1%

Le 9 octobre 2025 • Modifié le 5 septembre

Baisse de prix

Vente Appartement de luxe Marseille 8 4 Pièces 115 m²

698 000 €

(6 069,57 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Prado - Saint-Giniez

4
3
115 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.52%
Position marché: +38%

Le 24 août • Modifié le 5 septembre

Baisse de prix

Marseille 8ème, Appartement 98 m² à vendre

735 000 €

(7 500 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

3
98 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.67%
Position marché: +89%

Le 29 juillet • Modifié le 5 septembre

Marseille 8e Arrondissement

5
4
1
165 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.56%
Position marché: +97%

Le 18 novembre 2025 • Modifié le 5 septembre

245 000 €

(5 212,77 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Bonneveine

2
1
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.43%
Position marché: +2%

Le 21 juin 2021 • Modifié le 30 août

245 000 €

(4 083,33 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Le Rouet

3
2
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.63%
Position marché: +10%

Le 27 avril 2021 • Modifié le 30 août

395 000 €

(7 452,83 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Bonneveine

2
1
53 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.10%
Position marché: +46%

Le 4 septembre 2024 • Modifié le 30 août

450 000 €

(4 500 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

3
2
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.45%
Position marché: +13%

Le 5 janvier • Modifié le 30 août

Appartement
8 pièces
- 264 m² Bien prestige 1 490 000 € *

1 490 000 €

(5 643,94 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

8
5
1
264 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.56%
Position marché: +42%

Le 29 août

Baisse de prix

Sainte-Anne -T3 lumineux de 56 m² avec loggia, cave et stationnement libre

235 000 €

(4 196,43 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

3
2
56 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.73%
Position marché: +6%

Le 6 juin • Modifié le 23 août

349 000 €

(4 271,73 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Bonneveine

4
3
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.75%
Position marché: +5%

Le 7 août • Modifié le 23 août

370 000 €

(6 218,49 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Vieille Chapelle

3
2
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.18%
Position marché: +54%

Le 23 août

Marseille 8° premier Prado Rez-de-jardin T5 avec jardin et terrasse

432 000 €

(4 747,25 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

4
2
91 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.19%
Position marché: +20%

Le 23 août

1 190 000 €

(5 453,71 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

7
5
218 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.64%
Position marché: +37%

Le 22 août

A vendre - Appartement traversant - étage élevé - au calme - Marseille 8ème (13008)

585 000 €

(5 000 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

4
3
117 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.97%
Position marché: +26%

Le 10 août

À vendre - Hyères - île de Porquerolles | Appartement avec jardin au bord de l'eau

2 550 000 €

(26 842,11 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

3
3
95 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 0.74%
Position marché: +576%

Le 10 août

289 000 €

(4 013,89 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Sainte-Anne

72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.29%
Position marché: -8%

Le 6 août

Marseille 8ème, Appartement 1 Chambre - 26 m² à vendre

175 000 €

(6 730,77 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

1
1
1
26 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.47%
Position marché: +41%

Le 30 juillet

Marseille 8ème, Appartement 2 Chambres - 162 m² à vendre

1 250 000 €

(7 716,05 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

5
2
2
162 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.58%
Position marché: +94%

Le 29 juillet

Marseille 8ème, Appartement 5 Chambres - 250 m² à vendre

1 490 000 €

(5 960 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

7
5
2
250 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.34%
Position marché: +50%

Le 29 juillet

Baisse de prix

199 900 €

(4 189,9 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Perier

2
1
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.35%
Position marché: -18%

Le 12 mai • Modifié le 26 juillet

359 000 €

(3 554,46 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

4
3
101 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.57%
Position marché: -10%

Le 26 juillet

449 000 €

(5 409,64 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

4
3
83 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.66%
Position marché: +36%

Le 26 juillet

299 000 €

(4 550,99 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Bonneveine

3
2
1
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.45%
Position marché: +12%

Le 20 juillet

Baisse de prix

-Superbe Duplex dans le Carré d’Or de Marseillais-

650 000 €

(3 051,64 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

7
6
2
213 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.51%
Position marché: -23%

Le 23 mars • Modifié le 19 juillet

709 000 €

(5 371,21 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Sainte-Anne

4
3
132 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.59%
Position marché: +23%

Le 12 mai • Modifié le 19 juillet

MARSEILLE 8ᵉ – À deux pas de la Place Delibes – Élégant appartement familial avec terrasse, cave et grand box en supplément

542 000 €

(4 632,48 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

4
2
117 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.29%
Position marché: +17%

Le 18 juillet

Comme une petite maison : T2/3 avec jardin et annexe, Marseille Grotte Rolland 13008

298 000 €

(6 340,43 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

3
2
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.15%
Position marché: +60%

Le 14 juillet

PARADIS/LORD DUVEEN 13008 - T5 HAUSSMANNIEN D'EXCEPTION - TERRASSE & JARDIN - DÉPENDANCES - GARAGE,

1 250 000 €

(6 155,21 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

5
3
1
203 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.26%
Position marché: +55%

Le 14 juillet

Appartement à vendre 2 pièces 51 m² Marseille 8

130 000 €

(2 549,02 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

2
51 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.08%
Position marché: -47%

Le 12 juillet

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Bonneveine

4 882 €/m² De 4 272 € à 7 453 €

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Quartier Le Rouet

4 083 €/m² De 4 083 € à 4 083 €

chevron_right

Quartier Perier

4 938 €/m² De 4 190 € à 5 686 €

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Quartier Pointe Rouge

4 732 €/m² De 3 688 € à 6 738 €

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Quartier Prado - Saint-Giniez

6 070 €/m² De 6 070 € à 6 070 €

chevron_right

Quartier Sainte-Anne

4 048 €/m² De 4 009 € à 7 115 €

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Quartier Vieille Chapelle

6 218 €/m² De 6 218 € à 6 218 €

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