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apartment

Appartement
Prix de vente médian

1 901 €/m²

De 744 €/m² à 3 722 €/m²

Basé sur 37 offres

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house

Maison
Prix de vente médian

1 609 €/m²

De 144 €/m² à 4 258 €/m²

Basé sur 48 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

723 €/m²

De 471 €/m² à 1 227 €/m²

Basé sur 7 offres

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factory

Bureaux
Prix de vente médian

1 203 €/m²

De 1 203 €/m² à 1 203 €/m²

Basé sur 1 offres

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7 immeubles avec terrasse à vendre à Roanne

Immeuble close

Terrasse close

Variation de prix

Idéal investisseur – Rentabilité immédiate + potentiel d’optimisation

Situé à Roanne cet immeuble de rapport entièrement libre d’occupation d’une surface totale d’environ 209 m² se compose de 3 lots :

• 1 appartement de 85,20 m² (terrasse de 20m², 3 chambres, un séjour, une salle de bain, un wc et une cuisine),
• 1 studio de 28 m² à créer avec sa terrasse,
• 1 local commercial de 96 m².

Des travaux de rénovations sont à prévoir (La façade côté rue a été isolée par l'extérieur).

L'immeuble dispose d'un compteur général et de sous-compteurs.

Taxe foncière : 2 300 euros.

Bénéficiant d’une configuration idéale, cet immeuble constitue une excellente opportunité patrimoniale avec notamment :

• Une possibilité de générer un rendement attractif,
• Une optimisation via travaux et déficit foncier,
• Une valorisation à moyen terme.

Un produit rare sur le marché roannais à ce niveau de prix au m². Cet immeuble s’adresse clairement à un investisseur souhaitant combiner rendement, diversification locative et création de valeur. Une opportunité à saisir rapidement.

trending_down 139 000 €

(665,07 €/m²)

Immeuble • 6 pièces • 209 m²

query_stats	-32%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Roanne
event	Le 30 mars Modifié le 22 août

99 900 €

(951,43 €/m²)

Immeuble • 3 pièces • 105 m²

query_stats	-26%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Roanne, Gare
event	Le 1er août

IMMEUBLE DE RAPPORT DE 205 M2, PROCHE CENTRE VILLE, 3 APPARTEMENTS RÉNOVÉS ET LOUÉS, TYPES T3, 20 880€/AN SOIT 11,29% DE RENTABILITÉ BRUT, FIBRE OPTIQUE

185 000 €

(902,44 €/m²)

Immeuble • 6 pièces • 205 m²

query_stats	-7%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Roanne
event	Le 11 juillet

119 900 €

(1 332,22 €/m²)

Immeuble • 5 pièces • 90 m²

query_stats	+3%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Roanne, Gare
event	Le 7 juillet

Vente Immeuble

14 pièces 235 m2 à Roanne

269 000 €

(1 144,68 €/m²)

Immeuble • 14 pièces • 235 m²

query_stats	+18%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Roanne
event	Le 27 juin

543 000 €

(1 974,55 €/m²)

Immeuble • 13 pièces • 275 m²

query_stats	+107%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Roanne, Mulsant
event	Le 6 avril

Variation de prix

trending_down 200 000 €

(333,33 €/m²)

Immeuble • 600 m²

query_stats	-67%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Roanne
event	Le 15 mars 2023 Modifié le 29 janvier

balcony Avec balcon garageAvec garage yardAvec jardin deckAvec terrasse

Explorer par quartier

Quartier Gare

1 142 €/m² De 951 € à 1 332 €

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Quartier Mulsant

1 975 €/m² De 1 975 € à 1 975 €

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