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house

Maison
Prix de vente médian

1 539 €/m²

De 882 €/m² à 4 258 €/m²

Basé sur 42 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

858 €/m²

De 333 €/m² à 1 975 €/m²

Basé sur 6 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

1 069 €/m²

De 512 €/m² à 1 227 €/m²

Basé sur 4 offres

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factory

Bureaux
Prix de vente médian

1 144 €/m²

De 1 085 €/m² à 1 203 €/m²

Basé sur 2 offres

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86 appartements avec terrasse à vendre à Roanne

Appartement close

Terrasse close

Baisse de prix

BEL APPARTEMENT TRAVERSANT D'ENVIRON 100 M2 AVEC TERRASSE, JARDIN PRIVATIF ET GARAGE

5
3
1
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.40%
Position marché: +36%

Le 22 septembre • Modifié aujourd'hui

Appartement (neuf) à vendre 2 pièces 38 m² Roanne

2
38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.57%
Position marché: +112%

Le 7 novembre

2
38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.53%
Position marché: +114%

Le 7 novembre

Appartement (neuf) à vendre 2 pièces 39 m² Roanne

2
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.61%
Position marché: +110%

Le 7 novembre

Appartement (neuf) à vendre 2 pièces 40 m² Roanne

2
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.65%
Position marché: +109%

Le 7 novembre

2
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.65%
Position marché: +109%

Le 7 novembre

2
38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.41%
Position marché: +120%

Le 7 novembre

2
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.53%
Position marché: +115%

Le 7 novembre

2
38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.30%
Position marché: +126%

Le 7 novembre

Appartement (neuf) à vendre 2 pièces 41 m² Roanne

2
41 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.60%
Position marché: +111%

Le 7 novembre

2
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.42%
Position marché: +120%

Le 7 novembre

2
41 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.45%
Position marché: +118%

Le 7 novembre

Appartement (neuf) à vendre 2 pièces 43 m² Roanne

2
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.37%
Position marché: +122%

Le 7 novembre

Appartement (neuf) à vendre 2 pièces 42 m² Roanne

2
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.16%
Position marché: +134%

Le 7 novembre

2
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.24%
Position marché: +129%

Le 7 novembre

Appartement (neuf) à vendre 2 pièces 46 m² Roanne

2
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.48%
Position marché: +117%

Le 7 novembre

2
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.15%
Position marché: +135%

Le 7 novembre

Appartement (neuf) à vendre 3 pièces 51 m² Roanne

3
51 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.64%
Position marché: +102%

Le 7 novembre

Appartement (neuf) à vendre 3 pièces 55 m² Roanne

3
55 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.66%
Position marché: +101%

Le 7 novembre

Appartement (neuf) à vendre 3 pièces 58 m² Roanne

3
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.83%
Position marché: +92%

Le 7 novembre

Appartement (neuf) à vendre 2 pièces 51 m² Roanne

2
51 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.49%
Position marché: +117%

Le 7 novembre

3
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.78%
Position marché: +94%

Le 7 novembre

3
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.78%
Position marché: +94%

Le 7 novembre

3
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.76%
Position marché: +96%

Le 7 novembre

3
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.76%
Position marché: +96%

Le 7 novembre

3
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.76%
Position marché: +96%

Le 7 novembre

Appartement (neuf) à vendre 3 pièces 59 m² Roanne

3
59 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.79%
Position marché: +94%

Le 7 novembre

3
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.73%
Position marché: +97%

Le 7 novembre

3
59 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.77%
Position marché: +95%

Le 7 novembre

3
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.70%
Position marché: +98%

Le 7 novembre

3
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.70%
Position marché: +98%

Le 7 novembre

3
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.68%
Position marché: +100%

Le 7 novembre

3
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.66%
Position marché: +101%

Le 7 novembre

3
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.63%
Position marché: +102%

Le 7 novembre

3
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.63%
Position marché: +102%

Le 7 novembre

3
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.63%
Position marché: +102%

Le 7 novembre

3
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.61%
Position marché: +104%

Le 7 novembre

3
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.56%
Position marché: +106%

Le 7 novembre

Appartement (neuf) à vendre 4 pièces 75 m² Roanne

4
75 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.50%
Position marché: +110%

Le 7 novembre

4
75 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.45%
Position marché: +113%

Le 7 novembre

Appartement (neuf) à vendre 4 pièces 78 m² Roanne

4
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.56%
Position marché: +107%

Le 7 novembre

4
75 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.39%
Position marché: +117%

Le 7 novembre

4
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.49%
Position marché: +111%

Le 7 novembre

4
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.46%
Position marché: +113%

Le 7 novembre

Appartement (neuf) à vendre 4 pièces 77 m² Roanne

4
77 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.40%
Position marché: +117%

Le 7 novembre

4
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.43%
Position marché: +115%

Le 7 novembre

4
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.41%
Position marché: +116%

Le 7 novembre

4
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.41%
Position marché: +116%

Le 7 novembre

4
75 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.24%
Position marché: +128%

Le 7 novembre

Appartement (neuf) à vendre 4 pièces 90 m² Roanne

4
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.81%
Position marché: +94%

Le 7 novembre

4
77 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.23%
Position marché: +129%

Le 7 novembre

4
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.25%
Position marché: +127%

Le 7 novembre

4
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.19%
Position marché: +132%

Le 7 novembre

4
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.89%
Position marché: +155%

Le 7 novembre

Appartement (neuf) à vendre 4 pièces 79 m² Roanne

4
79 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.89%
Position marché: +156%

Le 7 novembre

4
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.06%
Position marché: +141%

Le 7 novembre

À Roanne, venez découvrir cet appartement T1 bis de 32,92 m² (loi Carrez), situé au rez-de-chaussée surélevé.

Le logement s’organise autour d’une belle pièce de vie lumineuse, équipée de rangements intégrés donnant accès à un balcon de 7,06 m², véritable prolongement du logement, bénéficiant d’une agréable exposition ouest.

La cuisine, indépendante et fonctionnelle, est aménagée et équipée (meubles de rangement, plaques de cuisson, four, hotte...).

Une salle d’eau avec douche et WC complète l’ensemble.

Les menuiseries en PVC à double vitrage renforcé assurent un bon confort d’usage. Le chauffage et la production d’eau chaude sont collectifs au gaz.
Les charges de copropriété s’élèvent à environ 312 € par trimestre et comprennent notamment le chauffage ainsi que l’eau froide et l’eau chaude selon relevés. La taxe foncière 2026 s'élève à 679 €.

Une cave privative en sous-sol complète ce bien.

A noter que la toiture-terrasse de la copropriété a récemment fait l’objet de travaux de rénovation et d’isolation.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser facilement l’appartement et d’en exploiter pleinement le potentiel. Grâce à son agencement et à son balcon, ce logement conviendra parfaitement à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Caractéristiques techniques :

* Surface Carrez : 32,92 m²
* Balcon : 7,06 m²
* Chauffage et eau chaude collectifs au gaz
* Fenêtres PVC double vitrage
* Cave privative
* DPE : E – GES : E
* Absence d’amiante repérée

Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations, découvrir la vidéo du bien ou organiser une visite.

1
1
33 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.51%
Position marché: -14%

Le 31 octobre

APPARTEMENT 61 M2, 2 CHAMBRE, COUR DE 80 M2, GARAGE, FIBRE OPTIQUE, DOUBLE VITRAGE + VOLETS ROULANTS, CAVE DE 31 M2, FAIBLE CHARGES DE COPROPRIÉTÉ

3
2
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.91%
Position marché: +24%

Le 31 octobre

Baisse de prix

À vendre Appartement 2 pièces 47.8 m² - Roanne 42300

2
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48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.48%
Position marché: +23%

Le 19 août • Modifié le 24 octobre

Baisse de prix

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75 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.96%
Position marché: +49%

Le 21 août • Modifié le 24 octobre

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Arsenal - Matel

1 483 €/m² De 1 465 € à 1 760 €

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Quartier Centre-ville - Varenne

2 817 €/m² De 1 877 € à 3 496 €

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Quartier Clermont

1 759 €/m² De 1 695 € à 1 824 €

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Quartier Gare

1 653 €/m² De 1 504 € à 1 801 €

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Quartier Mulsant

1 509 €/m² De 1 509 € à 1 509 €

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