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apartment

Appartement
Prix de vente médian

1 591 €/m²

De 440 €/m² à 2 696 €/m²

Basé sur 38 offres

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house

Maison
Prix de vente médian

1 236 €/m²

De 169 €/m² à 2 765 €/m²

Basé sur 53 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

0 €/m²

De 0 €/m² à 0 €/m²

Basé sur 1 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

1 031 €/m²

De 748 €/m² à 1 077 €/m²

Basé sur 6 offres

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18 immeubles à vendre à Cazaubon

600 000 €

(970,87 €/m²)

Immeuble • 618 m²

query_stats	+22%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Cazaubon
event	Le 7 juillet Modifié le 5 septembre

Immeuble à restaurer, à vendre, CAZAUBON (32)

125 000 €

(287,36 €/m²)

Immeuble • 14 pièces • 435 m²

query_stats	-64%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Cazaubon
event	Le 31 juillet

Variation de prix

trending_down 125 000 €

(355,11 €/m²)

Immeuble • 352 m²

query_stats	-55%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Cazaubon
event	Le 19 janvier Modifié le 25 juillet

Variation de prix

IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC ANNEXE ET PATIO

trending_down 130 000 €

(371,43 €/m²)

Immeuble • 350 m²

query_stats	-53%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Cazaubon
event	Le 16 décembre 2025 Modifié le 25 juillet

ENSEMBLE IMMOBILIER SITUE EN BOURG CENTRE

135 000 €

(876,62 €/m²)

Immeuble • 154 m²

query_stats	+10%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Cazaubon
event	Le 10 juillet Modifié le 25 juillet

Résidence touristique composée de 6 appartements

315 000 €

(1 245,06 €/m²)

Immeuble • 253 m²

query_stats	+56%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Cazaubon
event	Le 25 juin Modifié le 25 juillet

Variation de prix

trending_down 199 000 €

(1 156,98 €/m²)

Immeuble • 172 m²

query_stats	+45%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Cazaubon
event	Le 11 novembre 2025 Modifié le 17 juillet

Résidence de tourisme avec excellente rentabilité – Barbotan-les-Thermes
À quelques pas de la station thermale de Barbotan-les-Thermes, découvrez une opportunité d'investissement rare alliant charme, sérénité et rentabilité immédiate.
Implantée sur un magnifique terrain arboré et parfaitement entretenu d'environ 3 500 m², cette résidence de tourisme est composée de 11 logements meublés, climatisés et classés 2 et 3 étoiles, chacun bénéficiant d'une terrasse ou d'un balcon. Un véritable havre de paix apprécié par une clientèle fidèle de curistes.
Une activité rentable dès l'acquisition
Chiffre d'affaires moyen d'environ 65 000 € par an.
Revenus immédiats grâce à un locataire à l'année (bail renouvelable) générant 500 € de loyer mensuel.
Une clientèle de curistes fidèle qui renouvelle ses réservations chaque saison.
Des réservations déjà confirmées pour la saison 2027, vous assurant une visibilité sur l'activité à venir.
Composition de la résidence
8 appartements d'environ 30 m².
2 appartements de 23 m² et 25 m².
1 studio.
Une agréable salle de vie commune.
Les atouts de la propriété
Résidence au calme, à seulement quelques mètres des thermes.
Piscine.
Parking privé ombragé.
Terrasses fleuries.
Terrain paysager d'environ 3 500 m².
Buanderie.
Chaufferie.
Espace barbecue.
La résidence est vendue entièrement meublée, prête à être exploitée sans délai.
Vous recherchez un investissement rentable dans un secteur touristique dynamique ou souhaitez développer une activité d'hébergement de qualité ? Cette propriété réunit tous les atouts pour concrétiser votre projet.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi :
Laetitia Martinez Ortiz
📞 07 84 42 09 05
✉️ l.martinezortiz@bskimmobilier.com

360 000 €

(1 000 €/m²)

Immeuble • 17 pièces • 360 m²

query_stats	+25%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Cazaubon
event	Le 17 juillet

À seulement quelques minutes de la station thermale de Barbotan-les-Thermes, découvrez cet ensemble immobilier de type chalet d'environ 300 m², implanté sur un agréable terrain arboré de 2 500 m², offrant une excellente opportunité d'investissement.

La propriété comprend :

- 5 appartements T3 d'environ 50 m² chacun, disposant tous d'une terrasse privative ;
- 1 studio ;
- Un vaste local anciennement à usage commercial, pouvant être aménagé en deux appartements supplémentaires (sous réserve des autorisations nécessaires), permettant ainsi d'optimiser encore le potentiel locatif.

Un investissement rentable

Les cinq appartements sont actuellement loués meublés avec des baux renouvelables, générant 2 450 € de loyers mensuels, soit 29 400 € de revenus locatifs annuels.

Grâce à sa proximité immédiate de la station thermale de Barbotan-les-Thermes, l'ensemble se prête également parfaitement à la location saisonnière destinée aux curistes, avec des loyers observés compris entre 550 € et 800 € pour une cure de trois semaines, offrant une belle perspective d'optimisation des revenus.

Les atouts

- Ensemble immobilier de 300 m².
- Terrain arboré et entretenu d'environ 2 300 m².
- Terrasse privative pour chaque T3.
- Revenus locatifs immédiats.
- Potentiel de création de deux logements supplémentaires.
- Secteur calme et recherché, à proximité des thermes.

Informations complémentaires

- Prix de vente : 179 990 €.
- Construction de 1985.
- Bien vendu meublé.
- Menuiseries bois simple vitrage.
- Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique sont à prévoir.

Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un projet de reconversion dans l'hébergement touristique, cette propriété représente une opportunité rare de développer un patrimoine immobilier avec un fort potentiel d'évolution.

À visiter sans tarder !
Leidy MARTINEZ ORTIZ ? 0784420905 l.martinezortiz@bskimmobilier.com

179 990 €

(599,97 €/m²)

Immeuble • 15 pièces • 300 m²

query_stats	-25%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Cazaubon
event	Le 10 juillet

Variation de prix

Investissement rare rentabilité assurée, au cœur de la station thermale !
Situé à deux pas des Thermes, ce bâtiment polyvalent offre un potentiel locatif exceptionnel grâce à son mix parfait : habitation + activité professionnelle. Une opportunité idéale pour investisseur, profession libérale ou projet mixte.
🏠 Logement d’habitation – Confort & attractivité locative (loué)
Un espace chaleureux et fonctionnel, très recherché par les curistes et saisonniers :
• Cuisine ouverte sur séjour
• 5 chambres lumineuses
• 2 salles d’eau
• 1 salle de bain
• WC séparé
• Volumes agréables et généraux, parfaits pour location meublée, saisonnière ou résidence principale
🩺 Cabinet médical / paramédical – Prêt à l’emploi (loué)
Un espace professionnel immédiatement exploitable, idéal pour médecin, infirmier, kiné, ostéo, psychologue ou toute activité de bien être :
• Salle d’attente accueillante
• 2 bureaux / cabinets
• Local technique
• Circulation fluide, visibilité optimale, proximité immédiate des Thermes = flux constant de clientèle
📍 Pourquoi cet immeuble est une pépite ?
• Emplacement ultra privilégié à Barbotan les Thermes
• Forte demande locative toute l’année (curistes, touristes, professionnels)
• Rendement potentiel élevé grâce au double usage
• Idéal pour un investissement sécurisé et rentable
• Terrain constructible d’environ 1173 m2
• Rez-de-jardin sur la totalité du bâtiment
• Rare sur le marché

trending_down 261 000 €

(912,59 €/m²)

Immeuble • 7 pièces • 286 m²

query_stats	+14%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Cazaubon
event	Le 17 janvier Modifié le 10 juillet

IMMEUBLE DE RAPPORT – SPÉCIAL INVESTISSEURS – BARBOTAN-LES-THERMES
À seulement 600 mètres de la station thermale de Barbotan-les-Thermes, dans le charmant village médiéval de Cazaubon, découvrez cet immeuble de rapport de 330 m² offrant un excellent potentiel locatif dans un environnement calme et verdoyant.
L'ensemble immobilier est composé de :
11 studios meublés
1 appartement T2
Un espace d'accueil
Un garage
Une cave
Une chaufferie
Un investissement immédiatement rentable
Dès l'acquisition, vous bénéficierez de revenus locatifs grâce à une clientèle fidèle et à des réservations déjà enregistrées pour les prochaines saisons thermales.
Loyer moyen par cure thermale : environ 590 €
Réservations déjà confirmées
Clientèle récurrente
Immeuble vendu entièrement meublé
Potentiel d'optimisation
Quelques travaux de rafraîchissement permettraient d'améliorer significativement l'attractivité et les revenus locatifs. Il est également possible de réunir certains studios afin de créer des logements plus spacieux adaptés à la location longue durée.
Caractéristiques techniques
Surface des logements : de 23 m² à 45 m² environ
Isolation extérieure réalisée entre 2016 et 2018
Chauffage central et production d'eau chaude au fioul
Cuisines équipées et aménagées
Plaques de cuisson au gaz
Menuiseries en simple et double vitrage
Possibilité d'acquérir un parking attenant
Une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d'un bien générant des revenus immédiats tout en offrant un potentiel de valorisation.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite :
📞 07 84 42 09 05
✉️ l.martinezortiz@bskimmobilier.com

263 000 €

(796,97 €/m²)

Immeuble • 13 pièces • 330 m²

query_stats	-0%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Cazaubon
event	Le 10 juillet

À Cazaubon, charmant village du Gers, à seulement quelques pas de la station thermale de Barbotan-les-Thermes, découvrez cette excellente opportunité d’investissement locatif.
Cette résidence de tourisme d’environ 460 m² se compose de 12 logements meublés répartis comme suit :
* 5 appartements de type T2
* 7 studios

L’immeuble bénéficie actuellement de trois locations meublées à l’année, assurant des revenus locatifs immédiats. Les autres logements sont destinés à la location saisonnière pour les curistes fréquentant la station thermale.
Grâce à son emplacement privilégié, les studios sont loués en moyenne 1 290 € pour une cure de trois semaines, offrant un fort potentiel de rentabilité.

Les atouts de cette propriété :

* Ascenseur
* Climatisation réversible
* Résidence vendue entièrement meublée
* Garage de 32 m²
* Atelier donnant sur une agréable cour intérieure
* Local d’accueil de 17 m²
* Grand espace de rangement de près de 27 m² pouvant être aménagé en logement supplémentaire afin d’optimiser les revenus locatifs
* Travaux de mise aux normes réalisés récemment

Cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant développer une activité locative rentable dans un secteur bénéficiant d’une forte fréquentation thermale.
Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez rapidement :
Leidy MARTINEZ ORTIZ
📞 07 84 42 09 05
✉️ l.martinezortiz@bskimmobilier.com

400 000 €

(851,06 €/m²)

Immeuble • 18 pièces • 470 m²

query_stats	+7%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Cazaubon
event	Le 10 juillet

Variation de prix

À 600 m à pied des thermes de Barbotan les Thermes, cette belle propriété vous propose des appartements modernes dans un cadre naturel et calme.
• Situation idéale : proximité immédiate des thermes, commerces et sentiers de randonnée.
• Confort : appartements avec terrasse, climatisation, parking privé.
• Services : piscine, parc arboré d’envieront 5 900 m2, espaces de détente.
• Engagement : résidence orientée slow tourisme et écotourisme, respectueuse de l’environnement.
👉 Opportunité rare pour investir dans un bien immobilier alliant qualité de vie, bien-être et valorisation durable.

trending_down 413 000 €

(1 150,42 €/m²)

Immeuble • 25 pièces • 359 m²

query_stats	+44%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Cazaubon
event	Le 25 décembre 2025 Modifié le 10 juillet

Variation de prix

Située au cœur de Barbotan-les-Thermes, cette résidence chaleureuse et fonctionnelle est une opportunité rare pour les investisseurs ou les particuliers en quête d’un nouveau projet de vie.
✨ Atouts de la résidence :
• Connexion Wi-Fi gratuite pour rester connecté en toute sérénité
• Salon commun convivial, parfait pour les échanges entre résidents
• Terrasse ensoleillée et jardin verdoyant pour se détendre
• Casino à proximité, pour des soirées animées
🛏️ Confort des hébergements :
Chaque logement est équipé de :
• Télévision à écran plat
• Salle de bains privative avec douche et sèche-cheveux
• Kitchenette complète : réfrigérateur, four, micro-ondes, plaque de cuisson, grille-pain, machine à café et bouilloire
🌿 Activités et bien-être :
• Piscine extérieure pour se rafraîchir
• Randonnée et vélo dans les paysages vallonnés du Gers
• Jardin calme, idéal pour la lecture ou la méditation
📍 Localisation stratégique :
• À 45 km de la gare de Mont-de-Marsan
• À 20 km du Golf de Guinlet
• À 89 km de l’aéroport de Pau - Pyrénées
Un lieu pensé pour le repos, la convivialité et le bien-être, au cœur d’une région thermale réputée projet locatif saisonnier et/ou à l’année.

trending_down 413 000 €

(1 144,04 €/m²)

Immeuble • 16 pièces • 361 m²

query_stats	+44%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Cazaubon
event	Le 24 décembre 2025 Modifié le 10 juillet

199 900 €

(454,32 €/m²)

Immeuble • 21 pièces • 440 m²

query_stats	-43%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Cazaubon
event	Le 4 janvier

Immeuble de rapport à vendre CAZAUBON (32)

150 000 €

(1 500 €/m²)

Immeuble • 6 pièces • 100 m²

query_stats	+88%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Cazaubon
event	Le 10 août 2025

625 000 €

(1 041,67 €/m²)

Immeuble • 19 pièces • 600 m²

query_stats	+31%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Cazaubon
event	Le 28 juin 2025

Variation de prix

trending_down 170 500 €

(1 311,54 €/m²)

Immeuble • 5 pièces • 130 m²

query_stats	+65%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Cazaubon
event	Le 9 février 2024 Modifié le 24 septembre 2024

balcony Avec balcon garageAvec garage yardAvec jardin poolAvec piscine deckAvec terrasse

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