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apartment

Appartement
Prix de vente médian

1 820 €/m²

De 1 184 €/m² à 2 321 €/m²

Basé sur 9 offres

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house

Maison
Prix de vente médian

1 308 €/m²

De 550 €/m² à 2 765 €/m²

Basé sur 23 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

1 031 €/m²

De 748 €/m² à 1 077 €/m²

Basé sur 5 offres

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8 immeubles avec terrasse à vendre à Cazaubon

Immeuble close

Terrasse close

Résidence touristique composée de 6 appartements

253 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +56%

Le 25 juin • Modifié le 25 juillet

Baisse de prix

172 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +45%

Le 11 novembre 2025 • Modifié le 17 juillet

Résidence de tourisme avec excellente rentabilité – Barbotan-les-Thermes
À quelques pas de la station thermale de Barbotan-les-Thermes, découvrez une opportunité d'investissement rare alliant charme, sérénité et rentabilité immédiate.
Implantée sur un magnifique terrain arboré et parfaitement entretenu d'environ 3 500 m², cette résidence de tourisme est composée de 11 logements meublés, climatisés et classés 2 et 3 étoiles, chacun bénéficiant d'une terrasse ou d'un balcon. Un véritable havre de paix apprécié par une clientèle fidèle de curistes.
Une activité rentable dès l'acquisition
Chiffre d'affaires moyen d'environ 65 000 € par an.
Revenus immédiats grâce à un locataire à l'année (bail renouvelable) générant 500 € de loyer mensuel.
Une clientèle de curistes fidèle qui renouvelle ses réservations chaque saison.
Des réservations déjà confirmées pour la saison 2027, vous assurant une visibilité sur l'activité à venir.
Composition de la résidence
8 appartements d'environ 30 m².
2 appartements de 23 m² et 25 m².
1 studio.
Une agréable salle de vie commune.
Les atouts de la propriété
Résidence au calme, à seulement quelques mètres des thermes.
Piscine.
Parking privé ombragé.
Terrasses fleuries.
Terrain paysager d'environ 3 500 m².
Buanderie.
Chaufferie.
Espace barbecue.
La résidence est vendue entièrement meublée, prête à être exploitée sans délai.
Vous recherchez un investissement rentable dans un secteur touristique dynamique ou souhaitez développer une activité d'hébergement de qualité ? Cette propriété réunit tous les atouts pour concrétiser votre projet.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi :
Laetitia Martinez Ortiz
📞 07 84 42 09 05
✉️ l.martinezortiz@bskimmobilier.com

17
360 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +25%

Le 17 juillet

À seulement quelques minutes de la station thermale de Barbotan-les-Thermes, découvrez cet ensemble immobilier de type chalet d'environ 300 m², implanté sur un agréable terrain arboré de 2 500 m², offrant une excellente opportunité d'investissement.

La propriété comprend :

- 5 appartements T3 d'environ 50 m² chacun, disposant tous d'une terrasse privative ;
- 1 studio ;
- Un vaste local anciennement à usage commercial, pouvant être aménagé en deux appartements supplémentaires (sous réserve des autorisations nécessaires), permettant ainsi d'optimiser encore le potentiel locatif.

Un investissement rentable

Les cinq appartements sont actuellement loués meublés avec des baux renouvelables, générant 2 450 € de loyers mensuels, soit 29 400 € de revenus locatifs annuels.

Grâce à sa proximité immédiate de la station thermale de Barbotan-les-Thermes, l'ensemble se prête également parfaitement à la location saisonnière destinée aux curistes, avec des loyers observés compris entre 550 € et 800 € pour une cure de trois semaines, offrant une belle perspective d'optimisation des revenus.

Les atouts

- Ensemble immobilier de 300 m².
- Terrain arboré et entretenu d'environ 2 300 m².
- Terrasse privative pour chaque T3.
- Revenus locatifs immédiats.
- Potentiel de création de deux logements supplémentaires.
- Secteur calme et recherché, à proximité des thermes.

Informations complémentaires

- Prix de vente : 179 990 €.
- Construction de 1985.
- Bien vendu meublé.
- Menuiseries bois simple vitrage.
- Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique sont à prévoir.

Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un projet de reconversion dans l'hébergement touristique, cette propriété représente une opportunité rare de développer un patrimoine immobilier avec un fort potentiel d'évolution.

À visiter sans tarder !
Leidy MARTINEZ ORTIZ ? 0784420905 l.martinezortiz@bskimmobilier.com

15
300 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -25%

Le 10 juillet

Baisse de prix

À 600 m à pied des thermes de Barbotan les Thermes, cette belle propriété vous propose des appartements modernes dans un cadre naturel et calme.
• Situation idéale : proximité immédiate des thermes, commerces et sentiers de randonnée.
• Confort : appartements avec terrasse, climatisation, parking privé.
• Services : piscine, parc arboré d’envieront 5 900 m2, espaces de détente.
• Engagement : résidence orientée slow tourisme et écotourisme, respectueuse de l’environnement.
👉 Opportunité rare pour investir dans un bien immobilier alliant qualité de vie, bien-être et valorisation durable.

25
359 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +44%

Le 25 décembre 2025 • Modifié le 10 juillet

Baisse de prix

Située au cœur de Barbotan-les-Thermes, cette résidence chaleureuse et fonctionnelle est une opportunité rare pour les investisseurs ou les particuliers en quête d’un nouveau projet de vie.
✨ Atouts de la résidence :
• Connexion Wi-Fi gratuite pour rester connecté en toute sérénité
• Salon commun convivial, parfait pour les échanges entre résidents
• Terrasse ensoleillée et jardin verdoyant pour se détendre
• Casino à proximité, pour des soirées animées
🛏️ Confort des hébergements :
Chaque logement est équipé de :
• Télévision à écran plat
• Salle de bains privative avec douche et sèche-cheveux
• Kitchenette complète : réfrigérateur, four, micro-ondes, plaque de cuisson, grille-pain, machine à café et bouilloire
🌿 Activités et bien-être :
• Piscine extérieure pour se rafraîchir
• Randonnée et vélo dans les paysages vallonnés du Gers
• Jardin calme, idéal pour la lecture ou la méditation
📍 Localisation stratégique :
• À 45 km de la gare de Mont-de-Marsan
• À 20 km du Golf de Guinlet
• À 89 km de l’aéroport de Pau - Pyrénées
Un lieu pensé pour le repos, la convivialité et le bien-être, au cœur d’une région thermale réputée projet locatif saisonnier et/ou à l’année.

16
361 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +44%

Le 24 décembre 2025 • Modifié le 10 juillet

19
600 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +31%

Le 28 juin 2025

Baisse de prix

5
3
130 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +65%

Le 9 février 2024 • Modifié le 24 septembre 2024

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