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apartment

Appartement
Prix de vente médian

1 750 €/m²

De 865 €/m² à 3 233 €/m²

Basé sur 25 offres

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house

Maison
Prix de vente médian

1 535 €/m²

De 1 048 €/m² à 2 652 €/m²

Basé sur 6 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

728 €/m²

De 728 €/m² à 728 €/m²

Basé sur 1 offres

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4 immeubles avec balcon à vendre à Béziers - Centre-ville

Immeuble close

Quartier Centre-ville close

Balcon close

Variation de prix

Immeuble de rapport 310 M² à vendre BEZIERS centre ville (34) rentabilité 8%

trending_down 349 500 €

(1 127,42 €/m²)

Immeuble • 12 pièces • 310 m²

query_stats	-5%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Béziers, Centre-ville
event	Le 31 juillet Modifié le 12 septembre

280 000 €

(2 857,14 €/m²)

Immeuble • 98 m²

query_stats	+141%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Béziers, Centre-ville
event	Le 1er août

À deux pas de la Place Jean Jaurès, en plein cœur de Béziers, découvrez cet ensemble immobilier de caractère offrant une excellente rentabilité locative et un fort potentiel patrimonial.
L’immeuble se compose de :

Un sous-sol sol : caves voûtées en pierre de 19 m², au Rez de chaussée un garage de 40 m² actuellement loué 100 €/mois.
Un local commercial de 30 m² (actuellement occupé par la propriétaire, libre à la vente)
Au 1er étage : un appartement T4 de 73 m² loué 710 € + 80 € de charges,
Au 2e étage : un appartement T4 de 74 m² loué 675 € + 75 € de charges.
Au 3e étage : un appartement T4 de 75 m² loué 710 € + 80 € de charges.
Combles : 75 m² non aménageables
Les appartements, exposés plein sud, bénéficient d’une belle luminosité tout au long de la journée.
Chacun dispose d' un salon séjour, 3 chambres ,une salle de bain avec baignoire
Et un WC séparé.
Les appartements des 1er et 2e étages profitent également d’un balcon filant de 6 m².
Informations complémentaires :
Double vitrage
Immeuble très bien entretenu
Aucun gros travaux à prévoir
Permis de louer validés sans réserve par les services de l’ANAH
Le T4 du 2e étage nécessitera uniquement un rafraîchissement des sols au départ de la locataire
Les trois appartements sont actuellement loués en location nue à des locataires sérieux et à jour de leurs loyers.
Rentabilité :
Revenus locatifs actuels : 29 160 € / an
Potentiel supplémentaire avec la mise en location du local commercial,
Taxe foncière : 4 558 €.
Plus de 8 % de rentabilité.
Absence de copropriété.
Un bien idéal pour un investisseur recherchant un immeuble de rapport sécurisé, rentable et parfaitement situé dans le centre de Béziers.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

365 000 €

(1 173,63 €/m²)

Immeuble • 12 pièces • 311 m²

query_stats	-2%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Béziers, Centre-ville
event	Le 10 juillet

BEL IMMEUBLE 5 T3 ET UN LOCAL COMMERCIAL QUARTIER GARE 5 MINUTES CENTRE VILLE.

415 000 €

(922,22 €/m²)

Immeuble • 20 pièces • 450 m²

query_stats	-22%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Béziers, Centre-ville
event	Le 11 mars Modifié le 12 mars

balcony Avec balcon garageAvec garage yardAvec jardin deckAvec terrasse

Explorer par quartier

Quartier Centre-ville

1 151 €/m² De 922 € à 2 857 €

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Quartier Four à Chaux

1 855 €/m² De 1 417 € à 2 294 €

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Quartier La Crouzette

1 065 €/m² De 1 065 € à 1 065 €

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apartmentAppartement apartmentStudio ou deux pièces apartmentAppartement de 3 pièces ou plus cottageMaison garageDépendance (places de stationnement, garage, box, cave, etc.)

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