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apartment

Appartement
Prix de vente médian

1 943 €/m²

De 1 183 €/m² à 2 723 €/m²

Basé sur 12 offres

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house

Maison
Prix de vente médian

1 621 €/m²

De 770 €/m² à 3 750 €/m²

Basé sur 18 offres

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15 immeubles avec garage à vendre à Béziers - Centre-ville

Immeuble close

Quartier Centre-ville close

Garage close

Nouveau

Immeuble à vendre 127,43 m 2 BEZIERS - 34

140 000 €

(1 098,9 €/m²)

Immeuble

Béziers, Centre-ville

127 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -7%

Aujourd'hui

MAISON DE VILLE AGENCÉ TYPE IMMEUBLE R+2 - GARAGE ET TERRASSE - CENTRE VILLE DE BEZIERS

180 000 €

(1 956,52 €/m²)

Immeuble

Béziers, Centre-ville

5
3
92 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +65%

Le 30 septembre

Baisse de prix

175 000 €

(1 458,33 €/m²)

Immeuble

Béziers, Centre-ville

120 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +23%

Le 15 novembre 2025 • Modifié le 19 septembre

180 000 €

(1 090,91 €/m²)

Immeuble

Béziers, Centre-ville

165 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -8%

Le 18 septembre

Baisse de prix

Immeuble de rapport 310 M² à vendre BEZIERS centre ville (34) rentabilité 8%

349 500 €

(1 127,42 €/m²)

Immeuble

Béziers, Centre-ville

12
310 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -5%

Le 31 juillet • Modifié le 12 septembre

Baisse de prix

159 900 €

(940,59 €/m²)

Immeuble

Béziers, Centre-ville

170 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -20%

Le 2 mars • Modifié le 11 septembre

240 000 €

(1 090,91 €/m²)

Immeuble

Béziers, Centre-ville

220 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -8%

Le 4 septembre

210 000 €

(990,57 €/m²)

Immeuble

Béziers, Centre-ville

212 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -18%

Le 5 juin • Modifié le 25 juillet

680 000 €

(755,56 €/m²)

Immeuble

Béziers, Centre-ville

25
900 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -36%

Le 25 juillet

À deux pas de la Place Jean Jaurès, en plein cœur de Béziers, découvrez cet ensemble immobilier de caractère offrant une excellente rentabilité locative et un fort potentiel patrimonial.
L’immeuble se compose de :

Un sous-sol sol : caves voûtées en pierre de 19 m², au Rez de chaussée un garage de 40 m² actuellement loué 100 €/mois.
Un local commercial de 30 m² (actuellement occupé par la propriétaire, libre à la vente)
Au 1er étage : un appartement T4 de 73 m² loué 710 € + 80 € de charges,
Au 2e étage : un appartement T4 de 74 m² loué 675 € + 75 € de charges.
Au 3e étage : un appartement T4 de 75 m² loué 710 € + 80 € de charges.
Combles : 75 m² non aménageables
Les appartements, exposés plein sud, bénéficient d’une belle luminosité tout au long de la journée.
Chacun dispose d' un salon séjour, 3 chambres ,une salle de bain avec baignoire
Et un WC séparé.
Les appartements des 1er et 2e étages profitent également d’un balcon filant de 6 m².
Informations complémentaires :
Double vitrage
Immeuble très bien entretenu
Aucun gros travaux à prévoir
Permis de louer validés sans réserve par les services de l’ANAH
Le T4 du 2e étage nécessitera uniquement un rafraîchissement des sols au départ de la locataire
Les trois appartements sont actuellement loués en location nue à des locataires sérieux et à jour de leurs loyers.
Rentabilité :
Revenus locatifs actuels : 29 160 € / an
Potentiel supplémentaire avec la mise en location du local commercial,
Taxe foncière : 4 558 €.
Plus de 8 % de rentabilité.
Absence de copropriété.
Un bien idéal pour un investisseur recherchant un immeuble de rapport sécurisé, rentable et parfaitement situé dans le centre de Béziers.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

365 000 €

(1 173,63 €/m²)

Immeuble

Béziers, Centre-ville

12
3
311 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -2%

Le 10 juillet

232 000 €

(1 325,71 €/m²)

Immeuble

Béziers, Centre-ville

6
175 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +10%

Le 15 avril

Immeuble 2 appartements, garage et terrasse

170 000 €

(1 000 €/m²)

Immeuble

Béziers, Centre-ville

170 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -17%

Le 18 février • Modifié le 19 février

Vente Immeuble 3 T2 1 studio garage à rénover Beziers

145 800 €

(1 350 €/m²)

Immeuble

Béziers, Centre-ville

7
4
108 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +14%

Le 21 octobre 2025

Baisse de prix

300 000 €

(1 016,95 €/m²)

Immeuble

Béziers, Centre-ville

295 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -13%

Le 28 juin 2025 • Modifié le 25 septembre 2025

Baisse de prix

145 000 €

(1 208,33 €/m²)

Immeuble

Béziers, Centre-ville

120 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +3%

Le 10 août 2024 • Modifié le 9 août 2025

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Centre-ville

1 099 €/m² De 756 € à 1 957 €

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Quartier La Crouzette

1 315 €/m² De 1 055 € à 1 574 €

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Quartier Pompiers

1 278 €/m² De 641 € à 1 915 €

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Quartier Saint-Nazaire

1 599 €/m² De 1 599 € à 1 599 €

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