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apartment

Appartement
Prix de vente médian

10 483 €/m²

De 1 277 €/m² à 19 266 €/m²

Basé sur 625 offres

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house

Maison
Prix de vente médian

12 713 €/m²

De 7 482 €/m² à 19 013 €/m²

Basé sur 9 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

10 261 €/m²

De 10 056 €/m² à 10 465 €/m²

Basé sur 2 offres

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factory

Bureaux
Prix de vente médian

9 248 €/m²

De 4 301 €/m² à 11 310 €/m²

Basé sur 10 offres

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97 locaux commerciaux à vendre à Paris 11e Arrondissement

Nouveau

39 000 €

(582,09 €/m²)

Local commercial

Paris 11e Arrondissement

67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 74.57%
Position marché: -89%

Paris 11e Arrondissement

100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 15.83%
Position marché: -45%

Hier

Nouveau

498 000 €

(5 724,14 €/m²)

Local commercial

Paris 11e Arrondissement

87 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.87%
Position marché: +13%

Paris 11e Arrondissement

35 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 20.72%
Position marché: -58%

Le 5 octobre

75011 - PARMENTIER / OBERKAMPF - Local Commercial/ Bureau Paris 11eme - 40m2

389 000 €

(9 974,36 €/m²)

Local commercial

Paris 11e Arrondissement, Oberkampf - Saint-Maur

2
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.53%
Position marché: +78%

Le 4 octobre

Local commercial Square Saint-Ambroise Paris 11eme

167 350 €

(10 254,29 €/m²)

Local commercial

Paris 11e Arrondissement

16 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.38%
Position marché: +102%

Le 28 septembre • Modifié le 2 octobre

Local commercial Paris -Boulevard Beaumarchais 75011

787 500 €

(4 326,92 €/m²)

Local commercial

Paris 11e Arrondissement

182 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.46%
Position marché: -16%

Le 2 octobre

906 000 €

(7 530,55 €/m²)

Local commercial

Paris 11e Arrondissement, Philippe-Auguste

120 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.01%
Position marché: +11%

Le 2 octobre

2 695 000 €

(8 983,33 €/m²)

Local commercial

Paris 11e Arrondissement, Oberkampf - Saint-Maur

300 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.04%
Position marché: +60%

Le 2 octobre

658 000 €

(7 230,77 €/m²)

Local commercial

Paris 11e Arrondissement, Voltaire

3
2
91 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.23%
Position marché: +55%

Le 27 septembre

Baisse de prix

100 000 €

(1 111,11 €/m²)

Local commercial

Paris 11e Arrondissement

90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 39.73%
Position marché: -78%

Le 30 août • Modifié le 22 septembre

Baisse de prix

195 000 €

(2 437,5 €/m²)

Local commercial

Paris 11e Arrondissement

80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 18.26%
Position marché: -52%

Le 7 décembre 2025 • Modifié le 22 septembre

350 000 €

(2 916,67 €/m²)

Local commercial

Paris 11e Arrondissement

120 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 15.31%
Position marché: -42%

Paris 11e Arrondissement

40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 17.39%
Position marché: -49%

Le 4 août • Modifié le 21 septembre

106 960 €

(1 980,74 €/m²)

Local commercial

Paris 11e Arrondissement

54 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 22.41%
Position marché: -60%

Le 21 septembre

Baisse de prix

75011 PARIS - ÉPICERIE BIO, CAFE, COMMERCES DE DETAIL , PRIMEUR - EMPLACEMENT NR 1

199 000 €

(1 658,33 €/m²)

Local commercial

Paris 11e Arrondissement

120 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 27.04%
Position marché: -67%

Le 30 août • Modifié le 21 septembre

Baisse de prix

Boutique/Local commercial à vendre 112 m² Paris 11

559 000 €

(4 991,07 €/m²)

Local commercial

Paris 11e Arrondissement, Philippe-Auguste

112 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.99%
Position marché: -24%

Le 16 novembre 2025 • Modifié le 21 septembre

139 000 €

(1 544,44 €/m²)

Local commercial

Paris 11e Arrondissement, Voltaire

2
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 29.06%
Position marché: -67%

Le 18 septembre

170 000 €

(4 473,68 €/m²)

Local commercial

Paris 11e Arrondissement

38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.04%
Position marché: -11%

Le 15 septembre

900 000 €

(7 826,09 €/m²)

Local commercial

Paris 11e Arrondissement

115 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.78%
Position marché: +56%

Le 15 septembre

Hausse de prix

75011 PARIS - CAVE A VIN CAVISTE EPICERIE FINE FROMAGERIE - FONDS DE COMMERCE

20 000 €

(333,33 €/m²)

Local commercial

Paris 11e Arrondissement, Oberkampf - Saint-Maur

60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 107.73%
Position marché: -94%

Le 9 mars • Modifié le 14 septembre

Baisse de prix

413 000 €

(7 942,31 €/m²)

Local commercial

Paris 11e Arrondissement

52 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.67%
Position marché: +59%

Le 25 février 2025 • Modifié le 14 septembre

Local Commercial
5 pièces
- 109 m² 710 000 € *

710 000 €

(6 513,76 €/m²)

Local commercial

Paris 11e Arrondissement

5
109 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.00%
Position marché: +30%

Le 14 septembre

49 000 €

(1 166,67 €/m²)

Local commercial

Paris 11e Arrondissement

42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 31.99%
Position marché: -77%

Paris 11e Arrondissement

1
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 16.27%
Position marché: -45%

Le 14 avril • Modifié le 11 septembre

75011 PARIS - MURS COMMERCIAUX LOUES AVEC EXTRACTION

450 000 €

(8 653,85 €/m²)

Local commercial

Paris 11e Arrondissement

52 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.20%
Position marché: +74%

Le 11 septembre

Baisse de prix

BAR insonorisé festif, TERRASSE permanente et CAVE

592 000 €

(5 803,92 €/m²)

Local commercial

Paris 11e Arrondissement

2
102 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.85%
Position marché: +15%

Le 12 juillet 2025 • Modifié le 11 septembre

Métro Picpus/Nation Boutique de 100 m² à vendre Paris 12

800 000 €

(8 000 €/m²)

Local commercial

Paris 11e Arrondissement, Sainte-Marguerite

6
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.70%
Position marché: -7%

Le 10 septembre

Baisse de prix

Murs commerciaux à vendre 18 m² Paris 11

299 000 €

(16 611,11 €/m²)

Local commercial

Paris 11e Arrondissement

18 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.74%
Position marché: +228%

Le 14 juin • Modifié le 8 septembre

À céder, fonds de commerce de restauration proposant un outil de travail complet et immédiatement exploitable.
Environ 30 à 40 couverts en intérieur, salle en pierres voûtées, terrasse éphémère d’avril à fin novembre, climatisation et hotte professionnelle à charbon actif avec système de filtration et traitement des fumées et odeurs.
CA 2025 : environ 395 K€ HT – Ticket moyen : environ 50 €.

L’activité est actuellement concentrée sur 5 services du soir par semaine, sans ouverture le midi et avec fermeture les vendredis et samedis, offrant ainsi de réelles possibilités de développement.
L’ensemble du matériel et du mobilier est compris dans la cession. Aucun salarié à reprendre.

Loyer : environ 1 730 € CC/mois. Bail commercial renouvelé jusqu’en 2032 avec destination large : restauration, traiteur, café, bar, salon de thé, vente à emporter et livraison.

Prix de cession : 279 000 € – Honoraires à la charge de l’acquéreur.

Dossier financier disponible sur demande.

279 000 €

Local commercial

Paris 11e Arrondissement

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 0.00%
Position marché: —

Paris 11e Arrondissement

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 11 juin • Modifié le 2 septembre

80 000 €

(2 857,14 €/m²)

Local commercial

Paris 11e Arrondissement

28 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 15.56%
Position marché: -44%

Paris 11e Arrondissement

94 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 17.72%
Position marché: -50%

Le 25 août • Modifié le 30 août

1 790 000 €

(8 511,25 €/m²)

Local commercial

Paris 11e Arrondissement, Belleville

7
4
210 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.34%
Position marché: +44%

Le 30 juin • Modifié le 30 août

110 000 €

(1 571,43 €/m²)

Local commercial

Paris 11e Arrondissement

70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 28.34%
Position marché: -69%

Le 5 août

190 000 €

(1 266,67 €/m²)

Local commercial

Paris 11e Arrondissement

150 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 30.19%
Position marché: -75%

Le 5 août

220 000 €

(4 888,89 €/m²)

Local commercial

Paris 11e Arrondissement, Oberkampf - Saint-Maur

45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.18%
Position marché: -13%

Le 5 août

229 900 €

(1 999,13 €/m²)

Local commercial

Paris 11e Arrondissement

115 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 22.45%
Position marché: -60%

Le 5 août

Fonds de commerce Salon de Coiffure - Métro Voltaire

330 000 €

Local commercial

Paris 11e Arrondissement, Popincourt

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 27 juillet

À vendre - Murs commerciaux libres - Paris 12ème

420 000 €

(7 310,7 €/m²)

Local commercial

Paris 11e Arrondissement, Philippe-Auguste

57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.13%
Position marché: +11%

Le 27 juillet

40 000 €

Local commercial

Paris 11e Arrondissement, Philippe-Auguste

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Paris 11e Arrondissement

54 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 24.27%
Position marché: -63%

Paris 11e Arrondissement

3
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 16.27%
Position marché: -45%

Le 25 novembre 2025 • Modifié le 21 juillet

MURS COMMERCIAUX 100 M2 - Quartier Faidherbe

780 000 €

(7 878,79 €/m²)

Local commercial

Paris 11e Arrondissement

4
99 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.72%
Position marché: +56%

Le 16 juillet • Modifié le 21 juillet

Paris 11e Arrondissement

1
192 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.99%
Position marché: +50%

Le 5 mai • Modifié le 21 juillet

Baisse de prix

749 000 €

(6 915,97 €/m²)

Local commercial

Paris 11e Arrondissement, Richard-Lenoir

108 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.50%
Position marché: -10%

Le 21 avril • Modifié le 16 juillet

198 000 €

(2 200 €/m²)

Local commercial

Paris 11e Arrondissement

90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 20.38%
Position marché: -56%

Paris 11e Arrondissement

148 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 22.19%
Position marché: -59%

Le 24 mars • Modifié le 14 juillet

162 400 €

Local commercial

Paris 11e Arrondissement

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Paris 11e Arrondissement, Richard-Lenoir

79 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 61.56%
Position marché: -93%

Le 23 juin

emplacement commercial ou bureau bien placé à Paris 11ème

34 900 €

(1 090,62 €/m²)

Local commercial

Paris 11e Arrondissement

1
32 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 34.11%
Position marché: -78%

Le 1er juin • Modifié le 16 juin

Boutique/Local commercial à vendre 30 m² Paris 11

155 000 €

(5 166,67 €/m²)

Local commercial

Paris 11e Arrondissement

30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.63%
Position marché: +2%

Le 16 juin

Local commercial refait à neuf – Paris 11 (secteur Saint-Sébastien-Froissart / Le Marais)

199 000 €

(10 473,68 €/m²)

Local commercial

Paris 11e Arrondissement

1
19 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.27%
Position marché: +107%

Le 10 juin • Modifié le 16 juin

Bar, Brasserie, Tabac à vendre 76 m² Paris 11

813 000 €

(10 697,37 €/m²)

Local commercial

Paris 11e Arrondissement

76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.20%
Position marché: +111%

Paris 11e Arrondissement

22 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 27.18%
Position marché: -68%

Paris 11e Arrondissement

80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.66%
Position marché: +87%

Paris 11e Arrondissement

23 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.05%
Position marché: +44%

Paris 11e Arrondissement, Philippe-Auguste

11 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.31%
Position marché: +187%

Le 13 juin

Café - Restaurant à PARIS 11EME ARRONDISSEMENT (75011)

238 000 €

(2 975 €/m²)

Local commercial

Paris 11e Arrondissement

80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 14.84%
Position marché: -41%

Paris 11e Arrondissement, Voltaire

90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 27.67%
Position marché: -67%

Le 13 mai

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Belleville

7 415 €/m² De 6 318 € à 8 511 €

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Quartier Charonne

2 786 €/m² De 2 786 € à 2 786 €

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Quartier Oberkampf - Saint-Maur

4 889 €/m² De 333 € à 9 974 €

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Quartier Philippe-Auguste

7 421 €/m² De 4 991 € à 18 836 €

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Quartier Popincourt

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Quartier Richard-Lenoir

3 762 €/m² De 609 € à 6 916 €

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Quartier Sainte-Marguerite

8 000 €/m² De 8 000 € à 8 000 €

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Quartier Voltaire

1 567 €/m² De 893 € à 7 231 €

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