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house

Maison
Prix de vente médian

12 006 €/m²

De 7 482 €/m² à 19 013 €/m²

Basé sur 8 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

10 056 €/m²

De 10 056 €/m² à 10 056 €/m²

Basé sur 1 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

7 231 €/m²

De 2 767 €/m² à 9 396 €/m²

Basé sur 10 offres

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factory

Bureaux
Prix de vente médian

9 593 €/m²

De 4 301 €/m² à 11 310 €/m²

Basé sur 4 offres

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233 appartements de 3 pièces ou plus à vendre à Paris 11e Arrondissement

Appartement close

3 pièces close

4 pièces close

5+ pièce close

Nouveau

590 000 €

(10 350,88 €/m²)

Appartement

Paris 11e Arrondissement

3
2
57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.67%
Position marché: +3%

Hier

Nouveau

Appartement 4 pièces 65 m² - Lumineux et bien agencé - Rue Chevreul, Paris 11e

720 000 €

(11 076,92 €/m²)

Appartement

Paris 11e Arrondissement, Sainte-Marguerite

4
2
1
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.38%
Position marché: +16%

Hier

Baisse de prix

Appartement T4 au calme et proche du métro Père Lachaise

734 000 €

(8 843,37 €/m²)

Appartement

Paris 11e Arrondissement

3
2
83 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.30%
Position marché: -12%

Le 7 février • Modifié hier

Nouveau

795 000 €

(12 613,04 €/m²)

Appartement

Paris 11e Arrondissement, Richard-Lenoir

3
2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.20%
Position marché: +17%

Hier

Nouveau

Appartement type maison en plein cœur de Paris

995 000 €

(8 883,93 €/m²)

Appartement

Paris 11e Arrondissement

5
3
112 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.29%
Position marché: -12%

Le 30 septembre • Modifié hier

Nouveau

Une parenthèse végétale au coeur du 11ème

1 015 000 €

Appartement

Paris 11e Arrondissement, Belleville

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Hier

Baisse de prix

1 100 000 €

(11 702,13 €/m²)

Appartement

Paris 11e Arrondissement

4
3
94 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.25%
Position marché: +16%

Le 5 août • Modifié hier

311 500 €

(10 038,67 €/m²)

Appartement

Paris 11e Arrondissement, Père Lachaise - Folie-Regnault

3
2
31 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.78%
Position marché: +2%

Le 5 octobre

Nouveau

434 600 €

(7 493,1 €/m²)

Appartement

Paris 11e Arrondissement, Sainte-Marguerite

3
2
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.00%
Position marché: -21%

Le 28 septembre • Modifié le 5 octobre

Appartement à vendre 3 pièces - 45,44 m 2 PARIS - 75011

475 000 €

(10 462,56 €/m²)

Appartement

Paris 11e Arrondissement

3
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.63%
Position marché: +4%

Le 5 octobre

Appartement
3 pièces
- 50 m² Exclusivité 535 000 € *

535 000 €

(10 700 €/m²)

Appartement

Paris 11e Arrondissement

3
2
1
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.55%
Position marché: +6%

Le 5 octobre

Nouveau

548 000 €

(9 688,83 €/m²)

Appartement

Paris 11e Arrondissement, Voltaire

3
2
57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.58%
Position marché: -6%

Le 25 septembre • Modifié le 5 octobre

Appartement F3 à vendre 3 pièces - 71,80 m 2 PARIS - 75011

609 900 €

(8 494,43 €/m²)

Appartement

Paris 11e Arrondissement

3
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.47%
Position marché: -16%

Le 5 octobre

Nouveau

624 000 €

(10 947,37 €/m²)

Appartement

Paris 11e Arrondissement, Philippe-Auguste

3
2
57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.40%
Position marché: +15%

Le 7 septembre • Modifié le 5 octobre

Baisse de prix

630 000 €

(10 000 €/m²)

Appartement

Paris 11e Arrondissement, Sainte-Marguerite

3
2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.74%
Position marché: +5%

Le 8 décembre 2025 • Modifié le 5 octobre

Baisse de prix

700 000 €

(10 606,06 €/m²)

Appartement

Paris 11e Arrondissement, Père Lachaise - Folie-Regnault

3
2
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.58%
Position marché: +8%

Le 9 février • Modifié le 5 octobre

Baisse de prix

735 000 €

(10 500 €/m²)

Appartement

Paris 11e Arrondissement, Philippe-Auguste

3
2
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.55%
Position marché: +10%

Le 1er septembre • Modifié le 5 octobre

Nouveau

785 000 €

(11 893,94 €/m²)

Appartement

Paris 11e Arrondissement, République - Parmentier

3
2
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.40%
Position marché: +16%

Le 22 septembre • Modifié le 5 octobre

Appartement
4 pièces
- 84 m² 834 000 € *

834 000 €

(9 928,57 €/m²)

Appartement

Paris 11e Arrondissement

4
3
1
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.83%
Position marché: -2%

Le 5 octobre

1 050 000 €

(12 650,6 €/m²)

Appartement

Paris 11e Arrondissement, République - Parmentier

5
3
1
83 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.20%
Position marché: +23%

Le 5 octobre

Nouveau

1 390 000 €

(10 722 €/m²)

Appartement

Paris 11e Arrondissement, Philippe-Auguste

6
5
130 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.48%
Position marché: +13%

Le 22 septembre • Modifié le 5 octobre

469 980 €

(9 306,53 €/m²)

Appartement

Paris 11e Arrondissement, Belleville

3
2
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.07%
Position marché: -6%

Le 2 octobre

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 46 m² Paris 11

510 000 €

(11 086,96 €/m²)

Appartement

Paris 11e Arrondissement, Voltaire

3
2
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.13%
Position marché: +7%

Le 21 septembre • Modifié le 2 octobre

560 000 €

(10 666,67 €/m²)

Appartement

Paris 11e Arrondissement, Richard-Lenoir

3
2
52 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.81%
Position marché: -1%

Le 2 octobre

Baisse de prix

630 000 €

(10 000 €/m²)

Appartement

Paris 11e Arrondissement

3
2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.78%
Position marché: -1%

Le 6 août • Modifié le 2 octobre

655 000 €

(10 396,83 €/m²)

Appartement

Paris 11e Arrondissement, Sainte-Marguerite

3
2
1
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.60%
Position marché: +9%

Le 2 octobre

735 000 €

(9 718,37 €/m²)

Appartement

Paris 11e Arrondissement, Philippe-Auguste

3
2
76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.83%
Position marché: +2%

Le 2 octobre

735 000 €

(9 718,37 €/m²)

Appartement

Paris 11e Arrondissement, Philippe-Auguste

4
2
76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.83%
Position marché: +2%

Le 2 octobre

780 000 €

(11 403,51 €/m²)

Appartement

Paris 11e Arrondissement, Charonne

3
2
1
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.46%
Position marché: +8%

Le 2 octobre

782 000 €

(10 426,67 €/m²)

Appartement

Paris 11e Arrondissement, Richard-Lenoir

3
2
1
75 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.90%
Position marché: -3%

Le 2 octobre

795 000 €

(8 195,88 €/m²)

Appartement

Paris 11e Arrondissement, Oberkampf - Saint-Maur

4
3
97 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.31%
Position marché: -15%

Le 2 octobre

900 000 €

(11 988,81 €/m²)

Appartement

Paris 11e Arrondissement, Bastille - Richard Lenoir

3
2
1
75 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.40%
Position marché: +11%

Le 2 octobre

EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT DERNIER ÉTAGE | TERRASSE DE 38 m² | VUE SUR LES TOITS DE PARIS

995 000 €

(15 307,69 €/m²)

Appartement

Paris 11e Arrondissement, Sainte-Marguerite

3
2
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.45%
Position marché: +61%

Le 2 octobre

Appartement Paris 11e / Popincourt / Folie Méricourt / 215 m2

2 260 000 €

(10 511,63 €/m²)

Appartement

Paris 11e Arrondissement, Richard-Lenoir

8
6
215 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.79%
Position marché: -3%

Le 2 octobre

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 45 m² Paris 11

385 000 €

(8 555,56 €/m²)

Appartement

Paris 11e Arrondissement, Belleville

3
2
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.42%
Position marché: -14%

Le 8 septembre • Modifié le 1er octobre

Palier d’enchère : 3 000 € | Vente prévue le 24 octobre

Une adresse recherchée, un appartement plein de charme et une vente interactive qui offre une nouvelle façon de se positionner sur ce bien.
Au cœur de la rue de Charonne, découvrez ce séduisant 3 pièces de 54 m² en rez-de-chaussée, qui ne laisse pas indifférent.

Son beau séjour, agrémenté d’un parquet ancien et d’une très belle hauteur sous plafond, offre immédiatement cette atmosphère élégante et authentique que l’on recherche dans un appartement parisien.
La petite cuisine ouverte, discrète et fonctionnelle, s’intègre naturellement à l’espace de vie.
L’appartement propose deux belles chambres, dont l’une bénéficie d’un accès direct à un joli patio entièrement intimiste. Un véritable petit écrin à l’abri des regards, qui apporte au bien une touche rare et particulièrement agréable.
Une salle de bains ainsi qu’un dégagement desservant les différents espaces complètent l’ensemble. Ce dernier offre par ailleurs un beau potentiel d’optimisation avec la création de rangements sur mesure.

UNE VENTE INTERACTIVE POUR UN PROCESSUS DYNAMIQUE

Le bien est proposé en vente interactive, avec une mise à prix de 440 000 € et un palier d’enchère de 3 000 €.
Un mode de vente transparent, dynamique et encadré, qui permet aux acquéreurs intéressés de se positionner directement et de faire évoluer leur offre au cours du processus.
Une manière différente d’acquérir un appartement de caractère, avec une mise à prix clairement affichée dès le départ.

L’ESPRIT DU BIEN

Parquet ancien • Belle hauteur sous plafond • Beaux volumes • 2 chambres • Patio intimiste • Chambre donnant sur le patio • Potentiel de rangements • Rue de Charonne
Un appartement qui possède une véritable personnalité, mêlant le charme de l’ancien à une configuration intime et singulière.

Un petit bijou de caractère au cœur du 11e, à découvrir avant le 24 octobre.

440 000 €

(8 266,02 €/m²)

Appartement

Paris 11e Arrondissement

3
2
1
53 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.58%
Position marché: -18%

Le 1er octobre

75011 Paris, 3 pièces - Angle Rue Saint Maur/Rue Jean Pierre Timbaud

569 000 €

(10 070,8 €/m²)

Appartement

Paris 11e Arrondissement

3
2
1
56 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.76%
Position marché: -0%

Le 1er octobre

655 000 €

(9 776,12 €/m²)

Appartement

Paris 11e Arrondissement, République - Parmentier

3
2
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.13%
Position marché: -5%

Le 1er octobre

Appartement Voltaire 3 / 4 pièces - 69 m2

720 000 €

(10 434,78 €/m²)

Appartement

Paris 11e Arrondissement, Charonne

3
2
1
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.79%
Position marché: -1%

Le 1er octobre

Appartement F3 à vendre 3 pièces - 62,14 m 2 PARIS - 75011

735 000 €

(11 835,75 €/m²)

Appartement

Paris 11e Arrondissement

3
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.20%
Position marché: +17%

Le 1er octobre

Appartement F5 à vendre 5 pièces - 99,05 m 2 PARIS - 75011

874 000 €

(8 819,37 €/m²)

Appartement

Paris 11e Arrondissement

5
99 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.30%
Position marché: -12%

Le 1er octobre

Opportunité!

Appartement 99m2 avec 5 pièces , 3 chambres ( possibilité 4eme chambre),
Grand séjour , salle de bain et salle d'eau.

Au 3eme étage avec ascenseur.

Idéalement situé avenue Philippe Auguste, à 2 pas du métro Philippe Auguste.

Les ++ :

Ascenseur
Traversant : Sud/Nord
Double balcon
Calme absolu
Résidence très bien entretenue & sécurisée
Climatisation récente
Double séjour ( 30m2)
Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour

Une cave complète ce bien.

Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément

Rafraîchissement à prévoir.

Gros potentiel

874 000 €

(8 828,28 €/m²)

Appartement

Paris 11e Arrondissement

5
3
99 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.29%
Position marché: -12%

Le 1er octobre

Paris 11ème, Appartement 5 Chambres - 234 m² à vendre

3 250 000 €

(13 888,89 €/m²)

Appartement

Paris 11e Arrondissement

7
5
3
234 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.73%
Position marché: +38%

Le 1er octobre

795 000 €

(11 379,9 €/m²)

Appartement

Paris 11e Arrondissement

3
2
1
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.33%
Position marché: +13%

Le 30 septembre

Vente Appartement de luxe Paris 11 4 Pièces 65 m²

985 000 €

(15 153,85 €/m²)

Appartement

Paris 11e Arrondissement, Popincourt

4
2
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.50%
Position marché: +46%

Le 30 septembre

Paris 11ème, Appartement 4 Chambres - 327 m² à vendre

6 300 000 €

(19 266,06 €/m²)

Appartement

Paris 11e Arrondissement

8
4
3
327 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 1.97%
Position marché: +91%

Le 29 septembre

968 200 €

(11 317,36 €/m²)

Appartement

Paris 11e Arrondissement, Richard-Lenoir

5
2
1
86 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.56%
Position marché: +5%

Le 26 septembre

Comme une maison avec cour végétalisée au calme absolu

690 000 €

Appartement

Paris 11e Arrondissement, Oberkampf - Saint-Maur

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 25 septembre

Appartement 2 chambre(s) de luxe à vendre - Paris 11ème, Paris - 75

699 000 €

(9 077,92 €/m²)

Appartement

Paris 11e Arrondissement

4
2
1
77 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.17%
Position marché: -10%

Le 12 mai • Modifié le 25 septembre

Paris 11ème, Appartement 2 Chambres - 151 m² à vendre

1 575 000 €

(10 430,46 €/m²)

Appartement

Paris 11e Arrondissement

4
2
2
151 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.63%
Position marché: +3%

Le 25 septembre

Baisse de prix

1 495 000 €

(10 170,07 €/m²)

Appartement

Paris 11e Arrondissement

3
2
147 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.73%
Position marché: +1%

Le 15 septembre • Modifié le 24 septembre

EXCEPTIONNEL APPARTEMENT FAMILIAL CONTEMPORAIN SUR JARDIN — PARIS 11

1 225 000 €

(11 778,85 €/m²)

Appartement

Paris 11e Arrondissement, République - Parmentier

4
3
104 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.43%
Position marché: +15%

Le 23 septembre

3 pièces + espace sous-sol proche de la Maison des Métallos

420 000 €

(5 316,46 €/m²)

Appartement

Paris 11e Arrondissement

3
2
1
79 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.12%
Position marché: -47%

Le 22 septembre

420 000 €

(5 316,46 €/m²)

Appartement

Paris 11e Arrondissement

4
2
1
79 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.12%
Position marché: -47%

Le 22 septembre

589 000 €

(9 294,62 €/m²)

Appartement

Paris 11e Arrondissement

3
2
1
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.07%
Position marché: -8%

Le 22 septembre

675 000 €

(11 989,34 €/m²)

Appartement

Paris 11e Arrondissement

3
2
1
56 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.16%
Position marché: +19%

Le 22 septembre

749 000 €

(9 356,65 €/m²)

Appartement

Paris 11e Arrondissement, Philippe-Auguste

5
4
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.98%
Position marché: -2%

Le 1er septembre • Modifié le 22 septembre

765 000 €

(11 250 €/m²)

Appartement

Paris 11e Arrondissement, Richard-Lenoir

3
2
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.57%
Position marché: +4%

Le 22 septembre

780 000 €

(10 234,88 €/m²)

Appartement

Paris 11e Arrondissement

4
2
1
76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.70%
Position marché: +2%

Le 22 septembre

780 000 €

(10 234,88 €/m²)

Appartement

Paris 11e Arrondissement

3
2
1
76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.70%
Position marché: +2%

Le 22 septembre

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Quartier Bastille - Richard Lenoir

10 396 €/m² De 8 621 € à 11 989 €

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Quartier Belleville

8 856 €/m² De 7 989 € à 13 629 €

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Quartier Charonne

10 702 €/m² De 9 130 € à 11 404 €

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Quartier Oberkampf - Saint-Maur

10 297 €/m² De 8 196 € à 12 727 €

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Quartier Philippe-Auguste

10 192 €/m² De 7 832 € à 12 399 €

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Quartier Popincourt

11 856 €/m² De 10 528 € à 15 154 €

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Quartier Père Lachaise - Folie-Regnault

10 183 €/m² De 8 784 € à 11 876 €

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Quartier Richard-Lenoir

11 284 €/m² De 10 427 € à 12 613 €

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Quartier République - Parmentier

10 148 €/m² De 9 194 € à 12 651 €

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Quartier Sainte-Marguerite

10 000 €/m² De 7 493 € à 15 308 €

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Quartier Voltaire

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