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52 appartements de 3 pièces ou plus avec balcon à vendre à Paris 11e Arrondissement

Appartement close

3 pièces close

4 pièces close

5+ pièce close

Balcon close

Baisse de prix

1 100 000 €

(11 702,13 €/m²)

Appartement

Paris 11e Arrondissement

4
3
94 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.25%
Position marché: +16%

Le 5 août • Modifié aujourd'hui

Nouveau

Appartement F3 à vendre 3 pièces - 71,80 m 2 PARIS - 75011

609 900 €

(8 494,43 €/m²)

Appartement

Paris 11e Arrondissement

3
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.47%
Position marché: -16%

Hier

Baisse de prix

735 000 €

(10 500 €/m²)

Appartement

Paris 11e Arrondissement, Philippe-Auguste

3
2
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.55%
Position marché: +10%

Le 1er septembre • Modifié hier

Nouveau

Appartement
4 pièces
- 84 m² 834 000 € *

834 000 €

(9 928,57 €/m²)

Appartement

Paris 11e Arrondissement

4
3
1
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.83%
Position marché: -2%

Hier

Nouveau

1 050 000 €

(12 650,6 €/m²)

Appartement

Paris 11e Arrondissement, République - Parmentier

5
3
1
83 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.20%
Position marché: +23%

Hier

Nouveau

1 390 000 €

(10 722 €/m²)

Appartement

Paris 11e Arrondissement, Philippe-Auguste

6
5
130 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.48%
Position marché: +13%

Le 22 septembre • Modifié hier

469 980 €

(9 306,53 €/m²)

Appartement

Paris 11e Arrondissement, Belleville

3
2
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.07%
Position marché: -6%

Le 2 octobre

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 46 m² Paris 11

510 000 €

(11 086,96 €/m²)

Appartement

Paris 11e Arrondissement, Voltaire

3
2
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.13%
Position marché: +7%

Le 21 septembre • Modifié le 2 octobre

735 000 €

(9 718,37 €/m²)

Appartement

Paris 11e Arrondissement, Philippe-Auguste

3
2
76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.83%
Position marché: +2%

Le 2 octobre

735 000 €

(9 718,37 €/m²)

Appartement

Paris 11e Arrondissement, Philippe-Auguste

4
2
76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.83%
Position marché: +2%

Le 2 octobre

782 000 €

(10 426,67 €/m²)

Appartement

Paris 11e Arrondissement, Richard-Lenoir

3
2
1
75 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.90%
Position marché: -3%

Le 2 octobre

900 000 €

(11 988,81 €/m²)

Appartement

Paris 11e Arrondissement, Bastille - Richard Lenoir

3
2
1
75 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.40%
Position marché: +11%

Le 2 octobre

Appartement F5 à vendre 5 pièces - 99,05 m 2 PARIS - 75011

874 000 €

(8 819,37 €/m²)

Appartement

Paris 11e Arrondissement

5
99 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.30%
Position marché: -12%

Le 1er octobre

Opportunité!

Appartement 99m2 avec 5 pièces , 3 chambres ( possibilité 4eme chambre),
Grand séjour , salle de bain et salle d'eau.

Au 3eme étage avec ascenseur.

Idéalement situé avenue Philippe Auguste, à 2 pas du métro Philippe Auguste.

Les ++ :

Ascenseur
Traversant : Sud/Nord
Double balcon
Calme absolu
Résidence très bien entretenue & sécurisée
Climatisation récente
Double séjour ( 30m2)
Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour

Une cave complète ce bien.

Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément

Rafraîchissement à prévoir.

Gros potentiel

874 000 €

(8 828,28 €/m²)

Appartement

Paris 11e Arrondissement

5
3
99 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.29%
Position marché: -12%

Le 1er octobre

968 200 €

(11 317,36 €/m²)

Appartement

Paris 11e Arrondissement, Richard-Lenoir

5
2
1
86 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.56%
Position marché: +5%

Le 26 septembre

Baisse de prix

1 495 000 €

(10 170,07 €/m²)

Appartement

Paris 11e Arrondissement

3
2
147 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.73%
Position marché: +1%

Le 15 septembre • Modifié le 24 septembre

765 000 €

(11 250 €/m²)

Appartement

Paris 11e Arrondissement, Richard-Lenoir

3
2
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.57%
Position marché: +4%

Le 22 septembre

780 000 €

(10 234,88 €/m²)

Appartement

Paris 11e Arrondissement

4
2
1
76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.70%
Position marché: +2%

Le 22 septembre

780 000 €

(10 234,88 €/m²)

Appartement

Paris 11e Arrondissement

3
2
1
76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.70%
Position marché: +2%

Le 22 septembre

Baisse de prix

Triplex esprit maison au calme d’une impasse verdoyante

1 190 000 €

(11 509,82 €/m²)

Appartement

Paris 11e Arrondissement, Père Lachaise - Folie-Regnault

3
2
103 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.30%
Position marché: +17%

Le 8 septembre • Modifié le 22 septembre

Paris 11e Arrondissement

4
3
1
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.42%
Position marché: -15%

Le 20 mai • Modifié le 21 septembre

Appartement · Vente Paris (75011) 3 pièces · 73m²

670 000 €

(9 178,08 €/m²)

Appartement

Paris 11e Arrondissement, Philippe-Auguste

3
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.05%
Position marché: -4%

Le 21 septembre

Appartement 4 pièces 121m² - Lumineux - Vue dégagée - 75011 Paris

1 245 000 €

(10 289,26 €/m²)

Appartement

Paris 11e Arrondissement, Voltaire

4
2
1
121 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.70%
Position marché: -1%

Le 21 septembre

1 780 000 €

(13 545,39 €/m²)

Appartement

Paris 11e Arrondissement

5
4
131 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.81%
Position marché: +34%

Le 17 septembre • Modifié le 21 septembre

900 000 €

(11 988,81 €/m²)

Appartement

Paris 11e Arrondissement, Oberkampf - Saint-Maur

3
2
75 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.94%
Position marché: +25%

Le 19 septembre

895 000 €

(11 073,99 €/m²)

Appartement

Paris 11e Arrondissement, Philippe-Auguste

3
2
81 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.37%
Position marché: +16%

Le 6 septembre • Modifié le 14 septembre

734 000 €

(9 676,99 €/m²)

Appartement

Paris 11e Arrondissement, Philippe-Auguste

3
2
76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.85%
Position marché: +2%

Le 30 juillet • Modifié le 11 septembre

Paris 11ème, Appartement 1 Chambre - 56 m² à vendre

760 000 €

(13 571,43 €/m²)

Appartement

Paris 11e Arrondissement

3
1
1
56 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.81%
Position marché: +35%

Le 11 septembre

Baisse de prix

825 000 €

(11 073,83 €/m²)

Appartement

Paris 11e Arrondissement, Charonne

3
2
74 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.57%
Position marché: +5%

Le 18 avril • Modifié le 11 septembre

Baisse de prix

850 000 €

(9 163,43 €/m²)

Appartement

Paris 11e Arrondissement, Philippe-Auguste

4
3
93 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.06%
Position marché: -4%

Le 25 juin • Modifié le 11 septembre

890 000 €

(10 192,4 €/m²)

Appartement

Paris 11e Arrondissement, Philippe-Auguste

4
3
87 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.65%
Position marché: +7%

Le 13 avril • Modifié le 11 septembre

Appartement 3 pièces 58m² type Haussmannien avec balcon

611 000 €

(10 183,33 €/m²)

Appartement

Paris 11e Arrondissement, Père Lachaise - Folie-Regnault

3
2
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.73%
Position marché: +4%

Le 10 septembre

Baisse de prix

627 000 €

(10 607,34 €/m²)

Appartement

Paris 11e Arrondissement, Voltaire

3
2
59 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.36%
Position marché: +3%

Le 25 mars • Modifié le 10 septembre

A vendre - 25 rue de la Duée à PARIS 20è - Appartement 3 pièces au 5ème étage - Cave et parking

503 040 €

(8 222,29 €/m²)

Appartement

Paris 11e Arrondissement

3
2
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.63%
Position marché: -18%

Le 7 septembre • Modifié le 8 septembre

Appartement 59 m2 rue de La Roquette - Calme

627 000 €

(10 627,12 €/m²)

Appartement

Paris 11e Arrondissement

3
1
59 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.58%
Position marché: +5%

Le 8 septembre

Baisse de prix

Appartement
4 pièces
- 86 m² 950 000 € *

950 000 €

(11 046,51 €/m²)

Appartement

Paris 11e Arrondissement

4
3
1
86 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.46%
Position marché: +10%

Le 13 juin • Modifié le 8 septembre

Appartement F5 à vendre 5 pièces - 87,12 m 2 PARIS - 75011

990 000 €

(11 366,25 €/m²)

Appartement

Paris 11e Arrondissement

5
87 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.37%
Position marché: +13%

Le 7 septembre

Appartement F4 à vendre 4 pièces - 93,03 m 2 PARIS - 75011

1 590 000 €

(16 701,68 €/m²)

Appartement

Paris 11e Arrondissement

4
95 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.29%
Position marché: +66%

Le 7 septembre

PARIS 11e - ÉLÉGANT 4 PIÈCES DE 76,76 M² - BALCON FILANT - LUMINEUX - RUE CALME

895 000 €

(11 623,38 €/m²)

Appartement

Paris 11e Arrondissement

3
1
77 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.27%
Position marché: +16%

Le 25 août

Paris 11ème Bel appartement 3 pièces avec balcon et vue dégagée

708 750 €

(9 320,75 €/m²)

Appartement

Paris 11e Arrondissement, Philippe-Auguste

3
2
1
76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.00%
Position marché: -2%

Le 27 juillet

Baisse de prix

1 197 000 €

(11 400 €/m²)

Appartement

Paris 11e Arrondissement, Philippe-Auguste

4
3
105 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.27%
Position marché: +20%

Le 9 janvier • Modifié le 21 juillet

Baisse de prix

Appartement à vendre 4 pièces 114,26 m² Paris 11

1 120 000 €

(9 802,21 €/m²)

Appartement

Paris 11e Arrondissement

4
2
114 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.82%
Position marché: -2%

Le 11 avril • Modifié le 16 juillet

2 800 000 €

(12 727,27 €/m²)

Appartement

Paris 11e Arrondissement, Oberkampf - Saint-Maur

7
5
3
220 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.76%
Position marché: +32%

Le 7 juillet

Appartement
3 pièces
- 70 m² 870 000 € *

870 000 €

(12 428,57 €/m²)

Appartement

Paris 11e Arrondissement

3
2
1
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.01%
Position marché: +24%

Le 23 juin

Paris 11e Saint-Ambroise | 4 p de 90 m² rénové avec balcon filant de 16 m²

950 000 €

(10 555,56 €/m²)

Appartement

Paris 11e Arrondissement

4
3
2
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.54%
Position marché: +5%

Le 5 juin • Modifié le 16 juin

Appartement F6 à vendre 6 pièces - 123,46 m 2 PARIS - 75011

1 430 000 €

(11 430,86 €/m²)

Appartement

Paris 11e Arrondissement

6
125 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.27%
Position marché: +14%

Le 16 juin

Baisse de prix

495 000 €

(11 785,71 €/m²)

Appartement

Paris 11e Arrondissement

3
2
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.16%
Position marché: +18%

Le 21 mars • Modifié le 30 avril

Appartement F3 à vendre 3 pièces - 80,08 m2 PARIS - 75011

544 000 €

(6 791,51 €/m²)

Appartement

Paris 11e Arrondissement

3
2
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.51%
Position marché: -32%

Le 26 mars

Baisse de prix

3 pièces rénové architecte + balcon 20,46 m2, cave

950 000 €

(15 079,37 €/m²)

Appartement

Paris 11e Arrondissement

3
2
1
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.48%
Position marché: +53%

Le 21 novembre 2025 • Modifié le 29 décembre 2025

1 630 000 €

(13 040 €/m²)

Appartement

Paris 11e Arrondissement

4
3
125 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.86%
Position marché: +32%

Le 4 décembre 2025 • Modifié le 8 décembre 2025

Métro Goncourt - Charmant 3 pièces avec balcon filant –

625 000 €

(12 019,23 €/m²)

Appartement

Paris 11e Arrondissement

3
1
52 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.11%
Position marché: +22%

Le 6 novembre 2025

1 925 000 €

(11 596,39 €/m²)

Appartement

Paris 11e Arrondissement, Richard-Lenoir

6
4
166 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.29%
Position marché: +8%

Le 31 octobre 2023

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Bastille - Richard Lenoir

11 989 €/m² De 11 989 € à 11 989 €

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Quartier Belleville

9 307 €/m² De 9 307 € à 9 307 €

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Quartier Charonne

11 074 €/m² De 11 074 € à 11 074 €

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Quartier Oberkampf - Saint-Maur

12 358 €/m² De 11 989 € à 12 727 €

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Quartier Philippe-Auguste

9 718 €/m² De 9 163 € à 11 400 €

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Quartier Père Lachaise - Folie-Regnault

10 847 €/m² De 10 183 € à 11 510 €

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Quartier Richard-Lenoir

11 284 €/m² De 10 427 € à 11 596 €

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Quartier République - Parmentier

12 651 €/m² De 12 651 € à 12 651 €

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Quartier Voltaire

10 607 €/m² De 10 289 € à 11 087 €

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