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apartment

Appartement
Prix de vente médian

11 029 €/m²

De 4 062 €/m² à 19 266 €/m²

Basé sur 47 offres

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house

Maison
Prix de vente médian

12 713 €/m²

De 7 482 €/m² à 19 013 €/m²

Basé sur 7 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

10 465 €/m²

De 10 465 €/m² à 10 465 €/m²

Basé sur 1 offres

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22 locaux commerciaux avec terrasse à vendre à Paris 11e Arrondissement

Local commercial close

Terrasse close

Fonds De Commerce

- 70 m² Exclusivité 195 000 € *

195 000 €

(2 785,71 €/m²)

Local commercial

Paris 11e Arrondissement

70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 16.16%
Position marché: -45%

Paris 11e Arrondissement

120 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 15.31%
Position marché: -42%

Le 22 septembre

139 000 €

(1 544,44 €/m²)

Local commercial

Paris 11e Arrondissement, Voltaire

2
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 29.06%
Position marché: -67%

Paris 11e Arrondissement

52 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.66%
Position marché: -23%

Le 4 mars • Modifié le 14 septembre

Paris 11e Arrondissement

1
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 16.27%
Position marché: -45%

Le 14 avril • Modifié le 11 septembre

Baisse de prix

BAR insonorisé festif, TERRASSE permanente et CAVE

592 000 €

(5 803,92 €/m²)

Local commercial

Paris 11e Arrondissement

2
102 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.85%
Position marché: +15%

Le 12 juillet 2025 • Modifié le 11 septembre

À céder, fonds de commerce de restauration proposant un outil de travail complet et immédiatement exploitable.
Environ 30 à 40 couverts en intérieur, salle en pierres voûtées, terrasse éphémère d’avril à fin novembre, climatisation et hotte professionnelle à charbon actif avec système de filtration et traitement des fumées et odeurs.
CA 2025 : environ 395 K€ HT – Ticket moyen : environ 50 €.

L’activité est actuellement concentrée sur 5 services du soir par semaine, sans ouverture le midi et avec fermeture les vendredis et samedis, offrant ainsi de réelles possibilités de développement.
L’ensemble du matériel et du mobilier est compris dans la cession. Aucun salarié à reprendre.

Loyer : environ 1 730 € CC/mois. Bail commercial renouvelé jusqu’en 2032 avec destination large : restauration, traiteur, café, bar, salon de thé, vente à emporter et livraison.

Prix de cession : 279 000 € – Honoraires à la charge de l’acquéreur.

Dossier financier disponible sur demande.

279 000 €

Local commercial

Paris 11e Arrondissement

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 0.00%
Position marché: —

Paris 11e Arrondissement

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 11 juin • Modifié le 2 septembre

Bar Licence IV avec terrasse – Père-Lachaise

240 000 €

(2 553,19 €/m²)

Local commercial

Paris 11e Arrondissement

94 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 17.72%
Position marché: -50%

Le 25 août • Modifié le 30 août

229 900 €

(1 999,13 €/m²)

Local commercial

Paris 11e Arrondissement

115 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 22.45%
Position marché: -60%

Paris 11e Arrondissement

1
192 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.99%
Position marché: +50%

Le 5 mai • Modifié le 21 juillet

Paris 11e Arrondissement

148 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 22.19%
Position marché: -59%

Le 24 mars • Modifié le 14 juillet

47 900 €

(608,64 €/m²)

Local commercial

Paris 11e Arrondissement, Richard-Lenoir

79 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 61.56%
Position marché: -93%

Paris 11e Arrondissement

76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.20%
Position marché: +111%

Le 16 juin

Baisse de prix

EMPLACEMENT - SURFACE - LOYER - LICENCE - TERRASSE

230 000 €

(2 395,83 €/m²)

Local commercial

Paris 11e Arrondissement

1
96 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 18.45%
Position marché: -52%

Le 16 juillet 2025 • Modifié le 6 mai

19 456 000 €

(10 808,89 €/m²)

Local commercial

Paris 11e Arrondissement

1800 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.11%
Position marché: +120%

Paris 11e Arrondissement

85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.85%
Position marché: -16%

Le 24 avril • Modifié le 27 avril

Restauration rapide à vendre 34 m² Paris 11

198 000 €

(5 823,53 €/m²)

Local commercial

Paris 11e Arrondissement

34 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.47%
Position marché: +19%

Le 21 avril

Hausse de prix

75011 PARIS - SANDWICHERIE, SALADERIE, SALON DE THÉ, GLACIER, COFFEESHOP avec Terrasse

49 000 €

(1 113,64 €/m²)

Local commercial

Paris 11e Arrondissement

44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 33.74%
Position marché: -78%

Le 9 février • Modifié le 5 mars

Baisse de prix

75011 PARIS - Café / Sandwicherie / Epicerie fine - Saint Ambroise

106 000 €

(2 523,81 €/m²)

Local commercial

Paris 11e Arrondissement

42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 17.81%
Position marché: -45%

Le 5 février • Modifié le 2 mars

588 000 €

(4 523,08 €/m²)

Local commercial

Paris 11e Arrondissement

130 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.74%
Position marché: -14%

Le 18 septembre 2025

EXTRACTION TERRASSE et STUDIO au coeur de CHARONNE

390 000 €

(2 785,71 €/m²)

Local commercial

Paris 11e Arrondissement, Charonne

4
140 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 17.41%
Position marché: -57%

Le 20 juillet 2025 • Modifié le 22 juillet 2025

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Charonne

2 786 €/m² De 2 786 € à 2 786 €

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Quartier Richard-Lenoir

609 €/m² De 609 € à 609 €

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Quartier Voltaire

1 544 €/m² De 1 544 € à 1 544 €

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