query_stats	+107%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.85%	de rentabilité brute
place	Saintes, Centre-ville
event	Le 9 décembre 2025 Modifié le 26 août

Variation de prix

trending_down 191 500 €

(2 279,76 €/m²)

Local commercial • 84 m²

query_stats	+109%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.29%	de rentabilité brute
place	Saintes, Centre-ville
event	Le 4 février Modifié le 23 août

72 200 €

Local commercial

place	Saintes
event	Le 18 août Modifié le 17 août

Fonds de commerce: Restaurant / Bar et MURS

285 000 €

Local commercial

place	Saintes
event	Le 18 août Modifié le 17 août

Batîment à usage commercial un axe central

396 000 €

(1 042,11 €/m²)

Local commercial • 5 pièces • 380 m²

query_stats	+18%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	16.00%	de rentabilité brute
place	Saintes
event	Le 12 août Modifié le 17 août

Variation de prix

📍 Saintes – axe principal passant

💰39500 € HAI

À saisir : salon de coiffure mixte idéalement situé sur un axe à forte visibilité, bénéficiant d’une clientèle fidèle et régulière.

Une opportunité clé en main pour reprendre une activité immédiatement sans investissement initial important.

💡 LES POINTS FORTS

✔ Emplacement stratégique à forte visibilité
✔ Clientèle fidèle déjà en place
✔ Salon entièrement équipé et fonctionnel
✔ Exploitation immédiate possible
✔ Loyer maîtrisé
✔ Fort potentiel de développement

🏪 DESCRIPTION DU LOCAL – 82 m²
• 5 postes de coiffure• 2 bacs shampoing ergonomiques• Espace accueil / caisse• Bureau• Laboratoire technique• Réserve• Sanitaires

👥 EXPLOITATION ACTUELLE
• Clientèle régulière et fidélisée• Une salariée expérimentée en place (10 ans d’ancienneté)• Activité stable et immédiatement exploitable

📊 DONNÉES FINANCIÈRES
• Chiffre d’affaires : 79 000 €• Loyer : 983,73 € TTC / mois• Bail commercial en cours

👉 Affaire saine avec potentiel de développement (services complémentaires possibles : onglerie, esthétique, barber)

🚀 IDÉAL POUR
✔ Première installation
✔ Repreneur professionnel
✔ Développement rapide d’activité
✔ Concept coiffure + services associés

💰 PRIX : 39500 € HAI

📞 Contact : présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELENE BERTHOU (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 79516459900016.

trending_down 39 500 €

Local commercial

savings	0.00%	de rentabilité brute
place	Saintes
event	Le 31 juillet 2025 Modifié le 2 août

Local libre de toute activite axe Bdx /Saintes

590 000 €

(1 070,78 €/m²)

Local commercial • 6 pièces • 551 m²

query_stats	+25%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	17.99%	de rentabilité brute
place	Saintes
event	Le 28 juillet Modifié le 31 juillet

Variation de prix

trending_down 35 500 €

(443,75 €/m²)

Local commercial • 80 m²

query_stats	-59%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	41.63%	de rentabilité brute
place	Saintes, Centre-ville
event	Le 3 février Modifié le 24 juillet

Variation de prix

Vente murs / Local Commercial à Saintes (17100)

trending_down 747 960 €

(300,39 €/m²)

Local commercial • 2490 m²

query_stats	-64%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	64.05%	de rentabilité brute
place	Saintes
event	Le 24 juin Modifié le 23 juillet

📍 Située à Saintes, sur une avenue passante et bien visible, à proximité d’un lycée, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un emplacement intéressant et d’une activité déjà installée depuis de nombreuses années.
Le commerce exerce sur ce site depuis 1995 et a été repris par l’exploitant actuel en 2020.
Le fonds de commerce est exploité pour une activité autorisée de :
✅ boulangerie,
✅ pâtisserie,
✅ vente à emporter,
✅ petite restauration.
Le local d’environ 82 m² se compose de :
✅ un magasin d’environ 30 m²,
✅ un fournil d’environ 30 m²,
✅ un laboratoire pâtisserie d’environ 17 m²,
✅ une réserve,
✅ sanitaires.

📁 Les bilans et comptes de résultat détaillés pourront être transmis aux repreneurs sérieux, après premier échange et sous engagement de confidentialité.

🛠️ Matériel d’exploitation
Le matériel est complet et permet une reprise rapide de l’activité :
✅ four à sole 4 étages Fringand,
✅ four ventilé 8 niveaux,
✅ façonneuse Jac,
✅ diviseuse,
✅ pétrin,
✅ batteur,
✅ laminoir,
✅ vitrines,
✅ matériel de froid,
✅ trancheuse à pain,
✅ plonge, lave-vaisselle et nombreux équipements professionnels.
Le matériel d’exploitation est inclus dans le prix de vente.
Le stock de matières premières sera en sus, selon inventaire au jour de la cession.

📌 Bail commercial 3-6-9 (dernier renouvellement en 2019) en cours jusqu’au 30 septembre 2028
💶 Loyer mensuel : 1 050 € + 50 € de charges
✅ Révision triennale selon l’indice des loyers commerciaux.

👥 Équipe & organisation
✅ Une salariée vendeuse actuellement en poste
✅ Fermeture les week-ends, jours fériés et 5 semaines de congés annuels
Cette organisation offre un vrai confort de travail, tout en laissant une marge de développement intéressante pour un repreneur souhaitant élargir les horaires, notamment le week-end.

💰 Prix de cession : 94 000 €
Le prix comprend le fonds de commerce et le matériel d’exploitation.
Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante, avec un emplacement visible, un loyer cohérent et du matériel déjà en place.
Prix du bien : 94 000 €
Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.
À propos des performances énergétiques :
Score DPE : 198 kWhEP/m²/an (D)
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an (D)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 980 € et 5 450 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🏠 Visite virtuelle disponible sur demande.

📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

94 000 €

Local commercial

savings	0.00%	de rentabilité brute
place	Saintes
event	Le 27 juin

Variation de prix

BAR A BIERES RESTAURATION CONCERTS à vendre SAINTES (17)

trending_down 435 000 €

(1 919,23 €/m²)

Local commercial • 8 pièces

query_stats	+53%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saintes
event	Le 28 mars Modifié le 5 juin

Saintes : 272 000 € - AJP Immobilier Saintes

272 000 €

(1 700 €/m²)

Local commercial • 160 m²

query_stats	+31%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	11.27%	de rentabilité brute
place	Saintes, Centre-ville
event	Le 29 mai

90 000 €

(937,5 €/m²)

Local commercial • 3 pièces • 96 m²

query_stats	-3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	20.28%	de rentabilité brute
place	Saintes
event	Le 11 mai

26 040 €

(1 302 €/m²)

Local commercial • 20 m²

query_stats	-1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	13.99%	de rentabilité brute
place	Saintes, Centre-ville
event	Le 1er mai

Variation de prix

trending_down 91 650 €

(545,54 €/m²)

Local commercial • 4 pièces • 168 m²

query_stats	-49%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	34.78%	de rentabilité brute
place	Saintes, La Gare - Sébastien de Brouard - La Fenêtre
event	Le 14 janvier 2025 Modifié le 24 avril

138 450 €

(1 384,5 €/m²)

Local commercial • 2 pièces • 100 m²

query_stats	+6%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saintes, Centre-ville
event	Le 31 mars

335 000 €

(5 098,16 €/m²)

Local commercial • 66 m²

query_stats	+374%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.50%	de rentabilité brute
place	Saintes, La Gare - Sébastien de Brouard - La Fenêtre
event	Le 14 mars

Variation de prix

trending_down 49 500 €

(603,66 €/m²)

Local commercial • 82 m²

query_stats	-40%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saintes
event	Le 9 décembre 2025 Modifié le 5 mars

212 000 €

(536,71 €/m²)

Local commercial • 395 m²

query_stats	-25%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saintes, Saint-Sorlin - La Récluse
event	Le 5 mars

132 000 €

(1 200 €/m²)

Local commercial • 110 m²

query_stats	-8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	15.91%	de rentabilité brute
place	Saintes, Centre-ville
event	Le 18 février

190 800 €

(2 153,5 €/m²)

Local commercial • 4 pièces • 89 m²

query_stats	+66%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.89%	de rentabilité brute
place	Saintes, Centre-ville
event	Le 10 février

99 000 €

(396 €/m²)

Local commercial • 250 m²

query_stats	-70%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saintes, Centre-ville
event	Le 23 janvier

80 000 €

(1 142,86 €/m²)

Local commercial • 70 m²

query_stats	-15%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saintes, Centre-ville
event	Le 20 janvier

265 000 €

(1 906,47 €/m²)

Local commercial • 139 m²

query_stats	+188%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saintes, Saint-Sorlin - La Récluse
event	Le 20 janvier

Restaurant, bar Saintes Restaurant/ Bar, 50 m²

220 000 €

Local commercial

place	Saintes
event	Le 1er janvier

Variation de prix

trending_down 157 000 €

(570,91 €/m²)

Local commercial • 275 m²

query_stats	-57%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saintes, Centre-ville
event	Le 31 octobre 2025 Modifié le 24 décembre 2025

Dpt Charente Maritime (17), à vendre proche de SAINTES Entrepots et Bureaux

212 000 €

(400,76 €/m²)

Local commercial • 4 pièces

query_stats	-65%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saintes
event	Le 10 décembre 2025

Dpt Charente Maritime (17), à vendre proche de SAINTES Entrepots parkings et Bureaux

318 000 €

(336,51 €/m²)

Local commercial • 8 pièces

query_stats	-71%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saintes
event	Le 10 décembre 2025

SECTEUR SAINTES - RESTAURANT AVEC TERRASSE

95 000 €

(633,33 €/m²)

Local commercial • 150 m²

query_stats	-39%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	29.97%	de rentabilité brute
place	Saintes
event	Le 6 décembre 2025

Locaux Commerciaux - zone des Charriers - 249 m² libre pour janvier 2026 sur une parcelle de 2123 m²

355 000 €

Local commercial

place	Saintes
event	Le 17 novembre 2025

Dpt Charente Maritime (17), à vendre SAINTES Locaux d'activité

51 000 €

(3 187,5 €/m²)

Local commercial • 1 pièce • 16 m²

query_stats	+162%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saintes
event	Le 16 novembre 2025

148 000 €

(360,98 €/m²)

Local commercial • 410 m²

query_stats	-68%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saintes
event	Le 5 novembre 2025 Modifié le 7 novembre 2025

Saintes : 316 600 € - AJP Immobilier Saintes

316 600 €

(1 583 €/m²)

Local commercial • 200 m²

query_stats	+155%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	12.13%	de rentabilité brute
place	Saintes, La Gare - Sébastien de Brouard - La Fenêtre
event	Le 8 juin 2025

garageAvec garage yardAvec jardin deckAvec terrasse

Explorer par quartier

Quartier Centre-ville

1 302 €/m² De 396 € à 2 280 €

chevron_right

Quartier La Gare - Sébastien de Brouard - La Fenêtre

1 583 €/m² De 546 € à 5 098 €

chevron_right

Quartier Saint-Sorlin - La Récluse

1 222 €/m² De 537 € à 1 906 €

chevron_right

À voir aussi dans la ville de Saintes

apartmentAppartement apartmentStudio ou deux pièces apartmentAppartement de 3 pièces ou plus cottageMaison garageDépendance (places de stationnement, garage, box, cave, etc.)

Investir à Saintes Les biens en location