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apartment

Appartement
Prix de vente médian

2 353 €/m²

De 396 €/m² à 5 893 €/m²

Basé sur 185 offres

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house

Maison
Prix de vente médian

2 039 €/m²

De 113 €/m² à 4 149 €/m²

Basé sur 495 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

1 959 €/m²

De 581 €/m² à 3 814 €/m²

Basé sur 26 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

101 €/m²

De 4 €/m² à 845 €/m²

Basé sur 55 offres

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factory

Bureaux
Prix de vente médian

1 456 €/m²

De 1 006 €/m² à 1 608 €/m²

Basé sur 7 offres

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49 locaux commerciaux à vendre à Niort

40 000 €

(800 €/m²)

Local commercial • 50 m²

query_stats	+266%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	13.54%	de rentabilité brute
place	Niort, Sainte-Pezenne
event	Le 6 août

188 000 €

(235 €/m²)

Local commercial • 1 pièce • 800 m²

query_stats	-80%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	47.51%	de rentabilité brute
place	Niort
event	Le 5 août

Vente murs / Local Industriel / Bâtiment à Niort (79000)

758 800 €

(1 149,7 €/m²)

Local commercial • 660 m²

query_stats	-1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.76%	de rentabilité brute
place	Niort
event	Le 31 juillet

1 072 000 €

(794,07 €/m²)

Local commercial • 1350 m²

query_stats	-32%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	14.14%	de rentabilité brute
place	Niort
event	Le 31 juillet

Ensemble commercial 1 453 m² - Fort potentiel

1 100 000 €

(762,83 €/m²)

Local commercial • 15 pièces • 1442 m²

query_stats	-39%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	14.75%	de rentabilité brute
place	Niort
event	Le 22 juillet Modifié le 24 juillet

280 000 €

(2 692,31 €/m²)

Local commercial • 104 m²

query_stats	+111%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.25%	de rentabilité brute
place	Niort
event	Le 5 juillet

À vendre en EXCLUSIVITE, ensemble immobilier composé des murs commerciaux et du fonds de commerce d'un hôtel anciennement 2 étoiles situé 106 rue de la gare à Niort.

L'immeuble développe une surface d'environ 335 m² sur 3 niveaux et comprend actuellement 14 chambres ainsi qu'un espace bar. L'établissement est actuellement exploité, ce qui permet une acquisition d'un actif existant tout en laissant entrevoir de réelles perspectives de valorisation.

Les atouts du bien :

- 100 m de la gare,
- 335 m² exploitables,
- 14 chambres existantes.

Immeuble sur 3 niveaux
Hôtel actuellement en activité
Travaux de rénovation à prévoir
Loyer actuel : 2 200 € par mois
Taxe foncière : 2 800 €, à la charge du locataire

Un projet d'évolution de la destination du bâtiment est actuellement à l'étude. Les démarches administratives sont en cours afin de vérifier la faisabilité d'une transformation en logements. À ce stade, aucune autorisation n'a encore été délivrée et toute évolution restera soumise aux autorisations administratives compétentes.

Prix (FAI) :
Murs commerciaux : 335 000 €
Fonds de commerce : 25 000 €

Cette opportunité s'adresse aussi bien à un investisseur patrimonial qu'à un marchand de biens ou un professionnel de l'immobilier recherchant un actif offrant un important potentiel de valorisation.

DPE en cours

Par souci de confidentialité et afin de garantir des échanges de qualités, les informations détaillées ainsi que les visites seront réservées aux acquéreurs présentant un projet sérieux et une capacité de financement en adéquation avec cette acquisition.

335 000 €

(997,02 €/m²)

Local commercial • 19 pièces • 336 m²

query_stats	-22%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	11.50%	de rentabilité brute
place	Niort
event	Le 5 juillet

193 000 €

Local commercial

place	Niort
event	Le 15 juin Modifié le 17 juin

Fonds de commerce centre ville de Niort !

98 000 €

(384,31 €/m²)

Local commercial • 9 pièces • 255 m²

query_stats	-73%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	49.26%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 10 juin Modifié le 11 juin

Fonds de commerce exceptionnel à Niort !

298 000 €

(640,86 €/m²)

Local commercial • 465 m²

query_stats	-48%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	18.43%	de rentabilité brute
place	Niort
event	Le 10 juin Modifié le 11 juin

Local commercial + fonds de commerce + maison d'habitation à Niort !

560 000 €

(1 183,93 €/m²)

Local commercial • 11 pièces • 473 m²

query_stats	-2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.00%	de rentabilité brute
place	Niort
event	Le 10 juin Modifié le 11 juin

745 500 €

(1 921,39 €/m²)

Local commercial • 388 m²

query_stats	+77%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.98%	de rentabilité brute
place	Niort, Souché
event	Le 10 juin

319 500 €

(580,91 €/m²)

Local commercial • 550 m²

query_stats	-53%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	19.73%	de rentabilité brute
place	Niort
event	Le 9 juin

Boulangerie-Patisserie-Snacking idéalement située

310 000 €

(1 240 €/m²)

Local commercial • 250 m²

query_stats	-1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.24%	de rentabilité brute
place	Niort
event	Le 3 juin Modifié le 6 juin

Vente Fonds de commerce

5 pièces 166 m2 à Niort

99 000 €

(596,39 €/m²)

Local commercial • 5 pièces • 166 m²

query_stats	-59%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	31.72%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 5 juin

À vendre Local commercial 335 m² - Niort 79000

325 500 €

(971,64 €/m²)

Local commercial • 335 m²

query_stats	+47%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	11.80%	de rentabilité brute
place	Niort, Champclairot - Goise - Champommier
event	Le 13 mai Modifié le 5 juin

À vendre Local commercial 500 m² - Niort 79000

449 000 €

(898 €/m²)

Local commercial • 500 m²

query_stats	+36%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	12.78%	de rentabilité brute
place	Niort, Champclairot - Goise - Champommier
event	Le 19 mai Modifié le 5 juin

Variation de prix

À vendre Local commercial 400 m² - Niort 79000

trending_down 614 000 €

(1 535 €/m²)

Local commercial • 400 m²

query_stats	+603%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.48%	de rentabilité brute
place	Niort, Sainte-Pezenne
event	Le 27 août 2024 Modifié le 5 juin

Variation de prix

trending_down 142 000 €

(1 420 €/m²)

Local commercial • 100 m²

query_stats	-5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	13.36%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 23 septembre 2025 Modifié le 1er juin

Variation de prix

trending_down 303 520 €

(1 162,91 €/m²)

Local commercial • 261 m²

query_stats	-7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.43%	de rentabilité brute
place	Niort
event	Le 23 avril Modifié le 21 mai

420 000 €

(535,03 €/m²)

Local commercial • 785 m²

query_stats	-45%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	22.07%	de rentabilité brute
place	Niort, Tour Chabot - Gavacherie
event	Le 16 mai

756 000 €

(1 219,35 €/m²)

Local commercial • 620 m²

query_stats	+85%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.69%	de rentabilité brute
place	Niort, Champclairot - Goise - Champommier
event	Le 16 mai

Local professionnel à vendre Niort (79000)

216 000 €

Local commercial

place	Niort
event	Le 15 mai

Vente murs / Local Industriel / Bâtiment

147 966 €

Local commercial

place	Niort
event	Le 14 mai

266 338,8 €

Local commercial

place	Niort
event	Le 14 mai

439 000 €

(1 908,7 €/m²)

Local commercial • 230 m²

query_stats	+92%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.36%	de rentabilité brute
place	Niort, Souché
event	Le 16 avril Modifié le 1er mai

À vendre Local commercial 855 m² - Niort 79000

1 175 000 €

(1 374,27 €/m²)

Local commercial • 855 m²

query_stats	+38%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.85%	de rentabilité brute
place	Niort, Souché
event	Le 24 avril Modifié le 1er mai

À vendre Local commercial 110 m² - Niort 79000

280 000 €

(2 545,45 €/m²)

Local commercial • 110 m²

query_stats	+72%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.73%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 20 avril Modifié le 30 avril

542 000 €

Local commercial

place	Niort
event	Le 30 avril

1 179 200 €

Local commercial

place	Niort
event	Le 17 avril

747 960 €

Local commercial

place	Niort
event	Le 9 avril

Dpt 79 Deux Sèvre, vente restaurant ouvrier de proche Bressuire

107 000 €

(891,67 €/m²)

Local commercial • 120 m²

query_stats	-31%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	13.51%	de rentabilité brute
place	Niort
event	Le 5 avril

A VENDRE – Ensemble tertiaire prestations haut de gamme de plus 2 000 m² sur 9 000 m² – Niort

1 999 480 €

(947,17 €/m²)

Local commercial • 64 pièces • 2111 m²

query_stats	-36%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	21.58%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 5 avril

422 760 €

(1 084 €/m²)

Local commercial • 390 m²

query_stats	-19%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	11.32%	de rentabilité brute
place	Niort
event	Le 4 mars

À vendre Local commercial 270 m² - Niort 79000

335 900 €

(1 244,07 €/m²)

Local commercial • 270 m²

query_stats	-13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	11.37%	de rentabilité brute
place	Niort, Saint-Florent
event	Le 2 mars

250 000 €

(1 666,67 €/m²)

Local commercial • 150 m²

query_stats	+25%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.82%	de rentabilité brute
place	Niort
event	Le 23 février Modifié le 25 février

Variation de prix

À vendre Local commercial 120 m² - Niort 79000

trending_down 456 000 €

(3 800 €/m²)

Local commercial • 120 m²

query_stats	+150%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.83%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 18 novembre 2024 Modifié le 19 février

850 000 €

(1 888,89 €/m²)

Local commercial • 450 m²

query_stats	+22%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.82%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 23 janvier

Variation de prix

Venez visiter cette Maison de 139 m² sur sous sol très bien situé dans le nord de Niort

trending_down 236 000 €

(1 248,68 €/m²)

Local commercial • 2 pièces • 189 m²

query_stats	-6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	11.31%	de rentabilité brute
place	Niort
event	Le 22 juillet 2025 Modifié le 12 décembre 2025

409 500 €

(731,25 €/m²)

Local commercial • 560 m²

query_stats	-45%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	18.24%	de rentabilité brute
place	Niort
event	Le 22 novembre 2025

50 500 €

(3 607,14 €/m²)

Local commercial • 14 m²

query_stats	+175%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.29%	de rentabilité brute
place	Niort
event	Le 20 novembre 2025

Variation de prix

Bureaux- Local professionnel - 9 bureaux - 289 m2

trending_down 315 000 €

(1 089,97 €/m²)

Local commercial • 14 pièces • 289 m²

query_stats	-26%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	18.26%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 24 août 2025 Modifié le 31 octobre 2025

LOCAL COMMERCIAL ET APPARTEMENT CENTRE-VILLE NIORT

184 211 €

(1 601,83 €/m²)

Local commercial • 4 pièces • 115 m²

query_stats	+6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.26%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 17 octobre 2025 Modifié le 18 octobre 2025

LOCAL PROFESSIONNEL – PLACE DE LA BRÈCHE, NIORT

490 833 €

(1 909,86 €/m²)

Local commercial • 7 pièces • 257 m²

query_stats	+49%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.94%	de rentabilité brute
place	Niort
event	Le 13 octobre 2025 Modifié le 16 octobre 2025

Variation de prix

trending_down 194 000 €

Local commercial

place	Niort, Centre-ville
event	Le 29 avril 2025 Modifié le 26 juin 2025

bureaux centre ville parfait état avec 1 place de stationnement

147 000 €

Local commercial

place	Niort, Centre-ville
event	Le 27 mars 2025

2 288 000 €

Local commercial

place	Niort
event	Le 19 mars 2025 Modifié le 27 mars 2025

385 000 €

(3 850 €/m²)

Local commercial • 100 m²

query_stats	+109%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.67%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 6 août 2024 Modifié le 10 août 2024

Variation de prix

Local commercial 259 m² à Niort 79000 à vendre

trending_down 359 000 €

(1 319,85 €/m²)

Local commercial • 272 m²

query_stats	-29%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.42%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 13 octobre 2023 Modifié le 19 avril 2024