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apartment

Appartement
Prix de vente médian

3 711 €/m²

De 828 €/m² à 36 100 €/m²

Basé sur 2571 offres

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house

Maison
Prix de vente médian

3 837 €/m²

De 1 007 €/m² à 9 615 €/m²

Basé sur 453 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

3 218 €/m²

De 1 083 €/m² à 9 865 €/m²

Basé sur 25 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

580 €/m²

De 1 €/m² à 3 020 €/m²

Basé sur 23 offres

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factory

Bureaux
Prix de vente médian

1 792 €/m²

De 1 170 €/m² à 3 311 €/m²

Basé sur 8 offres

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157 locaux commerciaux à vendre à Montpellier

Baisse de prix

Tabac, Presse, Loto à vendre 120 m² Montpellier

120 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.91%
Position marché: +95%

Le 12 septembre • Modifié hier

Baisse de prix

LOCAL COMMERCIAL RÉNOVÉ AVEC SA COUR PRIVATIVE

2
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.81%
Position marché: +30%

Le 19 février • Modifié le 31 octobre

Baisse de prix

Fonds de commerce à vendre MONTPELLIER (34)

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 24 juillet • Modifié le 30 octobre

Baisse de prix

A vendre Fond de commerce restaurant Pizzeria d’une surface d’environ 130m²

Ecusson, proche du MoCO
Bail 3/6/9 tout commerce filant jusqu’en Aout 2028
Loyer environ 1500€ mensuel + 235€ de charges (TF incluse).

Double cave accessible depuis les locaux, matériel en bon état.
Gros potentiel à développer, actuellement surtout de la vente en livraison via les plateformes.
Possible terrasse avec caillebotis en bois.

CA n-2 : 80K CA n-1 : 200K
EBE retraité : 25K

Pas de reprise de personnel ou de contrat.
Petit coin nuit.

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 10 juillet • Modifié le 30 octobre

A vendre Fond de commerce Pâtisserie et salon de thé, petite restauration
sur place et emporter situé dans une rue très commerçante avec fort passage.

En place depuis plus de 7 ans, la réputation n’est plus à faire et la clientèle fidèle est présente au rendez-vous.

Surface d’un peu plus de 50m² ainsi qu’un droit de terrasse de 12 places en extérieur.
Affaire bien équipée, matériel très bien entretenu et de bonne facture.

Loyer annuel environ 14400€ + 1050€ provision sur charge annuelles.
CA n-1 310K pour un EBE retraité de 57K euros

Possible reprise de personnel ou pas.
Climatisation, & Triphasé complètent les locaux.

Plus d’information sur rendez-vous

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 30 octobre

Baisse de prix

À SAISIR – DROIT AU BAIL – 55 M² CLIMATISÉ – ÉCUSSON MONTPELLIER

47 200 €

Local commercial

Montpellier, Centre historique

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 9 octobre • Modifié le 24 octobre

108 500 €

(1 356,25 €/m²)

Local commercial

Montpellier, Lemasson

2
1
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 13.01%
Position marché: -44%

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 17 juillet • Modifié le 24 octobre

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 2 octobre • Modifié le 24 octobre

Baisse de prix

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 31 janvier • Modifié le 24 octobre

Baisse de prix

Fonds De Commerce

- 50 m² Exclusivité 19 000 €*

19 000 €

(380 €/m²)

Local commercial

Montpellier, La Martelle

50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 44.36%
Position marché: -84%

Le 17 septembre 2025 • Modifié le 23 octobre

Droit au bail à vendre 56 m² Montpellier

56 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 15.95%
Position marché: -54%

46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.91%
Position marché: +7%

Montpellier, Figuerolles

1
37 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 18.47%
Position marché: —

Le 22 octobre

SUPERBE OPPORTUNITÉ – FONDS DE COMMERCE 40 000 € – ÉCUSSON MONTPELLIER

47 200 €

Local commercial

Montpellier, Centre historique

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 19 octobre

À VENDRE – DROIT AU BAIL D'UN LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 150 m² – MONTPELLIER CENTRE-VILLE

87 000 €

Local commercial

Montpellier, Centre historique

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 19 octobre

CESSION DE 100 % DES PARTS SOCIALES – SALON DE COIFFURE & BEAUTÉ

131 520 €

Local commercial

Montpellier, Centre historique

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.29%
Position marché: -35%

Rentabilité brute: 8.36%
Position marché: -11%

Le 8 mars • Modifié le 17 octobre

Baisse de prix

Local professionnel ou bureaux à Montpellier Gambetta

66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.40%
Position marché: -22%

Le 4 février • Modifié le 16 octobre

À vendre Local commercial 5 pièces 127 m² - Montpellier 34090

215 000 €

(1 692,91 €/m²)

Local commercial

Montpellier, Centre historique

5
127 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.63%
Position marché: -50%

Le 14 octobre • Modifié le 16 octobre

Baisse de prix

169 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.27%
Position marché: +128%

Le 29 mai • Modifié le 16 octobre

À VENDRE – DROIT AU BAIL – 100 M² – MONTPELLIER – CENTRE VILLE

145 600 €

Local commercial

Montpellier, Centre historique

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 23 juillet • Modifié le 9 octobre

99 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 20.23%
Position marché: -62%

Le 22 avril • Modifié le 5 octobre

MONTPELLIER ALCO – LOCAL PROFESSIONNEL 58 M² – TRANSFORMATION EN APPARTEMENT POSSIBLE

4
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.71%
Position marché: -20%

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 24 juillet • Modifié le 3 octobre

Cession droit au bail / Local Commercial à Montpellier (34000)

265 000 €

(904,44 €/m²)

Local commercial

Montpellier, Centre historique

293 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 18.04%
Position marché: -73%

Le 1er octobre

Hausse de prix

Vente Local commercial Petit immeuble permis accepté à rénover Montpellier

192 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.21%
Position marché: +50%

Le 23 mai 2025 • Modifié le 30 septembre

À VENDRE DAB – LOCAL COMMERCIAL 42 M² + CHAMBRE FROIDE 12 M² – ÉCUSSON – MONTPELLIER

132 960 €

Local commercial

Montpellier, Centre historique

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

25 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 1.16%
Position marché: +563%

1000 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 168.94%
Position marché: -95%

Le 19 septembre • Modifié le 26 septembre

À VENDRE – FDC RESTAURANT – TERRASSE – MONTPELLIER - ECUSSON

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 26 septembre

A VENDRE : Local commercial 141 m2 situé rue Chaptal à Montpellier (34000)

420 000 €

(2 978,72 €/m²)

Local commercial

Montpellier, Boutonnet

141 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.19%
Position marché: +23%

48
1000 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 15.61%
Position marché: -51%

Le 19 septembre • Modifié le 26 septembre

A vendre Fond de commerce Restaurant avec extraction tourelle.
Secteur sur axe passant de Castelnau-Le-Lez.

50 couverts intérieur sur 110m², possibilité d’accord copro pour terrasse dans le patio.
Bon état général, matériel bien entretenu.
Climatisation, PMR, Stationnement facile

CA 2024 : 230K EBE retraité : 100K+
CA 2025 : 277K EBE retraité : 80K+

Loyer : 1700€ mensuel (bail neuf)
Charges : 150€ mensuel
Possible achat des murs et place de parking fermé.

Rentabilité brute: 0.00%
Position marché: —

Montpellier, Port Marianne

90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.76%
Position marché: +10%

Le 22 septembre • Modifié le 25 septembre

Montpellier, Figuerolles

1
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.09%
Position marché: —

Le 3 septembre • Modifié le 24 septembre

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 17 juillet • Modifié le 19 septembre

BUREAU DE TABAC / PRESSE / LOTO à Montpellier fermeture le Dimanche

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 19 septembre

Baisse de prix

A céder pas de porte pour des locaux d'environ 34m²

Secteur Gare Nouveau Saint Roch
A proximité de toutes commodités, Tram et parking
2 pièce en angle d'immeuble avec belle visibilité.
Tout commerce bienvenu excepté nuisance ou restauration avec cuisson nécessitant une extraction.
Climatisation réversible avec deux split.
Les locaux ont été rénovés en 2020 et sont encore en parfait état.

Loyer révisé avec bail neuf 850€ charges et Taxe foncière incluses.

Idéal profession libérale ou tertiaire.
Plus d'informations sur rendez vous.

Rentabilité brute: 0.00%
Position marché: —

Le 16 avril • Modifié le 18 septembre

À vendre Local commercial 44.63 m² - Montpellier 34090

160 000 €

(3 585,03 €/m²)

Local commercial

Montpellier, Hôpitaux - Facultés

45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.04%
Position marché: +25%

Le 16 septembre • Modifié le 18 septembre

A vendre Deux établissements situé quasi en face l'un de l'autre
Local dark kitchen de 25 m² + cave avec extraction caisson charbon façade.
Local bar débit de boisson avec licence III de 70 m² + cave accessible depuis les locaux

En place depuis plus de 7 ans la réputation du lieu n'est plus à faire, secteur Louis blanc, Corum, accès facile.

La vente se porte sur les deux locaux qui sont situés dans la même rue à 10 m d'écart un faisant office de cuisine et l'autre de bar de quartier ou les clients peuvent manger.
Vente à emporter sur le coté Dark Kitchen, plus de 60 hectos de bière annuel coté bar avec 50 places en intérieur et 60 en extérieur, pas de reprise de contrat brasseurs. Possible reprise du personnel.

CA, 450K EBE retraité + 100K (75% solide 25% liquide)

Loyer cumulés : 1700€ mensuel + 100€ de charges pas de TF répercutée
Baux jusqu'en 2030

Rentabilité brute: 0.00%
Position marché: —

Montpellier, Figuerolles

1
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.02%
Position marché: -47%

Le 16 août • Modifié le 17 septembre

72 700 €

(2 285,44 €/m²)

Local commercial

Montpellier, Agriculture

2
32 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.86%
Position marché: -6%

Le 14 septembre

183 000 €

(2 127,91 €/m²)

Local commercial

Montpellier, Agriculture

3
86 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.56%
Position marché: -13%

Le 14 septembre

Baisse de prix

Droit au bail à vendre 237 m² Montpellier

29 000 €

(122,36 €/m²)

Local commercial

Montpellier, Port Marianne

237 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 142.49%
Position marché: -95%

Le 28 août • Modifié le 12 septembre

À vendre – Fonds de Commerce - Restaurant – Licence III – Terrasse - Extraction – MONTPELLIER CENTRE (34)

54 000 €

Local commercial

Montpellier, Centre historique

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 12 septembre

Droit au bail à vendre 58 m² Montpellier

89 000 €

(1 534,48 €/m²)

Local commercial

Montpellier, Comédie

58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.77%
Position marché: -52%

Montpellier, Comédie

70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 12.80%
Position marché: -56%

Montpellier, Millénaire

86 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.84%
Position marché: +11%

Le 18 juillet • Modifié le 12 septembre

À vendre – Boucherie Charcuterie –fermeture le dimanche MONTPELLIER (34)

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 5 septembre

EXCLUSIVITE MONTPELLIER - MURS COMMERCIAUX LOUES 50 m²

145 900 €

(2 918 €/m²)

Local commercial

Montpellier, Centre historique

50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.57%
Position marché: -14%

Le 5 septembre

Un local commercial avec deux cave en sous-sol

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 1er septembre • Modifié le 5 septembre

GARAGE AUTOMOBILE PROCHE MONTPELLIER (34)

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 5 septembre

MONTPELLIER - MURS COMMERCIAUX LOUES, LOCAL 92 M², EMPLACEMENT N°1

450 500 €

(4 950,55 €/m²)

Local commercial

Montpellier, Centre historique

91 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.30%
Position marché: +46%

Le 5 septembre

125 000 €

(2 118,64 €/m²)

Local commercial

Montpellier, Centre historique

59 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.65%
Position marché: -36%

Le 4 septembre

Achat - Fonds et/ou murs commerciaux Montpellier 34000 55 m 2 178 m 2

216 000 €

(3 927,27 €/m²)

Local commercial

Montpellier, Centre historique

55 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.15%
Position marché: +16%

Le 3 septembre • Modifié le 2 septembre

60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 15.23%
Position marché: -51%

Le 29 août

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Agriculture

2 207 €/m² De 2 128 € à 2 285 €

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Quartier Aiguerelles - Nouvelle Mairie

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Quartier Boutonnet

3 576 €/m² De 2 979 € à 4 174 €

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Quartier Centre historique

3 333 €/m² De 904 € à 9 167 €

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Quartier Comédie

1 474 €/m² De 1 414 € à 1 534 €

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Quartier Figuerolles

1 797 €/m² De 946 € à 1 797 €

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Quartier Gambetta

2 467 €/m² De 2 467 € à 2 467 €

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Quartier Gares

2 630 €/m² De 2 564 € à 2 695 €

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Quartier Hôpitaux - Facultés

3 585 €/m² De 3 585 € à 3 585 €

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Quartier La Martelle

380 €/m² De 380 € à 380 €

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Quartier La Pompignane

4 795 €/m² De 4 795 € à 4 795 €

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Quartier Lemasson

1 356 €/m² De 1 356 € à 1 356 €

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Quartier Millénaire

3 128 €/m² De 3 128 € à 3 128 €

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Quartier Port Marianne

1 997 €/m² De 122 € à 3 872 €

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Quartier Richter

1 531 €/m² De 1 286 € à 1 775 €

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Quartier Saint-Martin

2 353 €/m² De 2 353 € à 2 353 €

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