Acheter un local commercial avec terrasse à Montpellier : 31 biens sur Kazba

À vendre – Fonds de Commerce - Restaurant – Licence III – Terrasse - Extraction – MONTPELLIER CENTRE (34)

place	Montpellier, Centre historique
event	Hier

Variation de prix

trending_down 269 000 €

(3 127,91 €/m²)

Local commercial • 86 m²

query_stats	+11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.84%	de rentabilité brute
place	Montpellier, Millénaire
event	Le 18 juillet Modifié hier

34000 MONTPELLIER HYPER CENTRE - FONDS DE COMMERCE

120 000 €

(1 153,85 €/m²)

Local commercial • 104 m²

query_stats	-53%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	15.84%	de rentabilité brute
place	Montpellier
event	Le 17 juin Modifié le 25 juillet

Variation de prix

trending_down 179 000 €

(4 068,18 €/m²)

Local commercial • 2 pièces • 44 m²

query_stats	+57%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.51%	de rentabilité brute
place	Montpellier, Alco
event	Le 9 décembre 2025 Modifié le 24 juillet

Variation de prix

Restauration rapide à vendre 99 m² Montpellier

trending_down 99 000 €

(1 000 €/m²)

Local commercial • 99 m²

query_stats	-59%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	18.26%	de rentabilité brute
place	Montpellier
event	Le 22 avril Modifié le 17 juillet

Variation de prix

À vendre Local commercial 68.68 m² - Montpellier 34000

trending_down 110 000 €

(1 571,43 €/m²)

Local commercial • 70 m²

query_stats	+198%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	11.53%	de rentabilité brute
place	Montpellier, Aiguerelles - Nouvelle Mairie
event	Le 12 mars Modifié le 11 juillet

A vendre Fond de commerce restaurant Pizzeria d’une surface d’environ 130m²

Ecusson, proche du MoCO
Bail 3/6/9 tout commerce filant jusqu’en Aout 2028
Loyer environ 1500€ mensuel + 235€ de charges (TF incluse).

Double cave accessible depuis les locaux, matériel en bon état.
Gros potentiel à développer, actuellement surtout de la vente en livraison via les plateformes.
Possible terrasse avec caillebotis en bois.

CA n-2 : 80K CA n-1 : 200K
EBE retraité : 25K

Pas de reprise de personnel ou de contrat.
Petit coin nuit.

97 200 €

Local commercial

savings	0.00%	de rentabilité brute
place	Montpellier
event	Le 10 juillet

Variation de prix

$A vendre fond de commerce restaurant avec extraction et terrasse. Plein cœur de l'écusson à deux pas du musée Fabre d'une surface d'environ 100m² 30 couverts intérieur et 30 en extérieur Grande cuisine refaite à neuf il y à 2 ans. Climatisation, PMR, verre anti-effraction. Bail neuf à la signature en 3/6/9. Loyer révisé à 1800€ incluant charges taxe foncière. CA 2024: environ 180K euros Possible crédit vendeur si bon dossier.$

trending_down 102 600 €

Local commercial

savings	0.00%	de rentabilité brute
place	Montpellier
event	Le 13 avril Modifié le 10 juillet

A vendre fond de commerce pour ce petit restaurant de quartier secteur Louis Blanc, Ecusson.

45m² de surface pouvant accueillir 28 couverts en intérieur et 10 couverts en terrasse.
Extraction charbons et matériel bien entretenus.
Gaz de ville.
En place depuis 3 ans.

Bail 3/6/9 en cour jusqu'au début 2027
Loyer 795€ charges comprises

CA 2025 : 160K euros.

Possible négociation si dossier solide et vente rapide.

110 000 €

Local commercial

savings	0.00%	de rentabilité brute
place	Montpellier
event	Le 10 juillet

A vendre fond de commerce restaurant traditionnel en place depuis plus 25 ans.
Secteur Ecusson.

Sur deux niveaux avec une grande cuisine équipé d'une extraction.
Accueil, bar, WC et salle de restauration au rdc donnant sur une terrasse à l'abri du passage.
A l'étage un toit terrasse équipé d'une pergola bio climatique.
A cela possibilité de loué en plus un petit garage attenant.

60 couverts en rdc environ et 50 à l'étage,

Loyer + charges + TF ==> 1790€ TTC (une partie assujetti à la TVA)
Bail neuf à la signature.

CA 2024: 325K CA 2025: 245K
EBE retraité: environ 50K

249 900 €

Local commercial

savings	0.00%	de rentabilité brute
place	Montpellier
event	Le 10 juillet

Domaine événementiel et activité traiteur haut de gamme – 1,130 M€ de CA – Rentabilité 250 K€ – Fonds & Murs – Hérault (34)

1 950 000 €

Local commercial

place	Montpellier
event	Le 10 juillet

Variation de prix

Restaurant grande capacité, terrasse, parking, Ouest Montpellier

trending_down 400 000 €

(133,33 €/m²)

Local commercial • 3000 m²

query_stats	-94%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	138.38%	de rentabilité brute
place	Montpellier
event	Le 12 mars Modifié le 30 avril

À VENDRE – Boulangerie • Snacking • Agglomération Montpellier (34)

440 000 €

(2 315,79 €/m²)

Local commercial • 4 pièces • 190 m²

query_stats	-2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.97%	de rentabilité brute
place	Montpellier
event	Le 15 avril

Variation de prix

trending_down 65 000 €

Local commercial

place	Montpellier, Centre historique
event	Le 11 décembre 2024 Modifié le 28 mars

90 000 €

(1 285,71 €/m²)

Local commercial • 70 m²

query_stats	-52%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	14.43%	de rentabilité brute
place	Montpellier, Richter
event	Le 18 mars

93 700 €

(2 342,5 €/m²)

Local commercial • 40 m²

query_stats	-3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.89%	de rentabilité brute
place	Montpellier
event	Le 18 mars

Boulangerie-Pâtisserie & Snacking proche Montpellier (34)

511 500 €

(2 325 €/m²)

Local commercial • 3 pièces • 220 m²

query_stats	-2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.13%	de rentabilité brute
place	Montpellier
event	Le 15 mars

boulangerie snacking Emplacement d’Exception proche Montpellier

990 000 €

(4 604,65 €/m²)

Local commercial • 4 pièces • 215 m²

query_stats	+93%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.11%	de rentabilité brute
place	Montpellier
event	Le 15 mars

Variation de prix

trending_down 220 000 €

Local commercial

place	Montpellier, Centre historique
event	Le 9 octobre 2025 Modifié le 11 février

149 000 €

Local commercial

place	Montpellier, Centre historique
event	Le 10 février

Restaurant traditionnel à vendre – Montpellier (34) fermeture dimanche et lundi

310 800 €

(1 164,04 €/m²)

Local commercial • 267 m²

query_stats	-52%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	16.24%	de rentabilité brute
place	Montpellier
event	Le 7 février

À VENDRE – BOULANGERIE / RESTAURATION RAPIDE FERMETURE DIMANCHE – EMPLACEMENT N°1 MONTPELLIER (34)

605 000 €

(1 795,25 €/m²)

Local commercial • 4 pièces • 337 m²

query_stats	-24%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.95%	de rentabilité brute
place	Montpellier
event	Le 21 janvier

125 000 €

(2 083,33 €/m²)

Local commercial • 60 m²

query_stats	-12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.37%	de rentabilité brute
place	Montpellier
event	Le 29 décembre 2025 Modifié le 4 janvier

321 000 €

Local commercial

place	Montpellier, Centre historique
event	Le 10 novembre 2025

216 000 €

Local commercial

place	Montpellier, Centre historique
event	Le 18 septembre 2025

103 000 €

Local commercial

place	Montpellier, Centre historique
event	Le 13 septembre 2025

113 000 €

Local commercial

place	Montpellier, Centre historique
event	Le 28 août 2025

330 000 €

(4 125 €/m²)

Local commercial • 2 pièces • 80 m²

query_stats	+46%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.71%	de rentabilité brute
place	Montpellier, Centre historique
event	Le 30 juillet 2025