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apartment

Appartement
Prix de vente médian

1 635 €/m²

De 250 €/m² à 4 238 €/m²

Basé sur 200 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

1 460 €/m²

De 692 €/m² à 2 861 €/m²

Basé sur 29 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

27 €/m²

De 2 €/m² à 40 120 €/m²

Basé sur 10 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

1 506 €/m²

De 698 €/m² à 5 667 €/m²

Basé sur 31 offres

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factory

Bureaux
Prix de vente médian

1 734 €/m²

De 1 734 €/m² à 1 734 €/m²

Basé sur 1 offres

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229 maisons à vendre à Bourges

Nouveau

Maison familiale de 183 m² avec piscine construite en 2026 et son dôme, terrain de 3 886 m² et dépendance - ga

320 000 €

(1 741,02 €/m²)

Maison

Bourges, Asnières

6
5
1
184 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.81%
Position marché: +28%

Hier

Achat - Maison Bourges 18000 10 pièces 259 m 2 461 m 2

520 000 €

(2 007,72 €/m²)

Maison

Bourges, Centre-ville

10
7
259 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.91%
Position marché: +14%

Le 2 octobre

Maison T4 - garage - Jardin - 241 m² cadastré.

4
3
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.29%
Position marché: +11%

Le 30 septembre • Modifié le 1er octobre

192 100 €

(1 883,33 €/m²)

Maison

Bourges, Gare - Moulon

4
3
102 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.27%
Position marché: +19%

Le 1er octobre

5
3
1
119 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.63%
Position marché: -3%

Le 1er octobre

416 700 €

(2 893,75 €/m²)

Maison

Bourges, Aéroport - Pierrelay

7
4
1
144 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.10%
Position marché: +81%

Le 1er octobre

Maison T10 - Dépendances - Cave - Garage - Jardin. 461 m² cadastré.

10
7
259 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.90%
Position marché: +19%

Le 30 septembre • Modifié le 1er octobre

Achat - Maison Bourges 18000 4 pièces 89 m 2 241 m 2

168 000 €

(1 887,64 €/m²)

Maison

Bourges, Centre-ville

4
3
89 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.24%
Position marché: +8%

Le 30 septembre

Achat - Maison Bourges 18000 79 m 2 54 m 2

148 000 €

(1 873,42 €/m²)

Maison

Bourges, Centre-ville

79 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.28%
Position marché: +7%

Le 29 septembre

MAISON 6 PIECES QUARTIER CHARLET avec jardin et studio indép

6
4
1
95 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.32%
Position marché: +62%

Le 29 septembre

Maison à vendre 3 pièces 47.57m² Bourges (18000)

110 000 €

(2 312,38 €/m²)

Maison

Bourges, Séraucourt - Marronniers - Baffier

3
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.10%
Position marché: +19%

Le 28 septembre

135 000 €

(1 961,92 €/m²)

Maison

Bourges, Auron - Vauvert - Haeglen

3
2
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.01%
Position marché: +16%

Le 25 septembre • Modifié le 28 septembre

Baisse de prix

Maison à vendre 144 900 € Bourges 6 p 100 m² DPE D

6
4
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.15%
Position marché: -14%

Le 4 novembre 2025 • Modifié le 28 septembre

79 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.29%
Position marché: +11%

Le 28 septembre

6
4
133 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.47%
Position marché: -33%

Le 28 septembre

BOURGES MAISON DE 87.5M² 4 PIECES 3 CHAMBRES GARAGE

4
3
87 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.29%
Position marché: +11%

Le 28 septembre

Baisse de prix

4
3
1
94 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.76%
Position marché: +4%

Le 20 mars • Modifié le 28 septembre

191 500 €

(2 151,69 €/m²)

Maison

Bourges, Val d'Auron

4
3
89 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.50%
Position marché: +31%

Le 9 septembre • Modifié le 28 septembre

Baisse de prix

Maison à vendre 208 260 € Bourges 6 p 113 m² DPE D

6
4
113 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.43%
Position marché: +9%

Le 28 août 2025 • Modifié le 28 septembre

Baisse de prix

Maison à vendre 6 pièces 174m² Bourges (18000)

242 000 €

(1 390,8 €/m²)

Maison

Bourges, Aéroport - Pierrelay

6
2
174 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.53%
Position marché: -13%

Le 22 juillet • Modifié le 28 septembre

Baisse de prix

252 000 €

(1 723,08 €/m²)

Maison

Bourges, Auron - Vauvert - Haeglen

5
4
146 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.87%
Position marché: +2%

Le 27 mars • Modifié le 28 septembre

Maison à vendre QUARTIER MALUS / CHARLET

265 000 €

(2 819,15 €/m²)

Maison

Bourges, Turly - Gibjoncs

6
4
1
94 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.20%
Position marché: +89%

Le 28 septembre

286 150 €

(1 755,52 €/m²)

Maison

Bourges, Asnières

6
4
1
163 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.75%
Position marché: +29%

Le 28 septembre

Baisse de prix

Maison à vendre 317 700 € Bourges 6 p 160 m² DPE E

6
4
160 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.99%
Position marché: +18%

Le 24 août • Modifié le 28 septembre

7
5
1
180 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.36%
Position marché: +31%

Le 28 septembre

Grande Propriété, 8 chambres, jardin, stationnement 4 véhicules.

9
8
327 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.71%
Position marché: -19%

Le 24 septembre • Modifié le 28 septembre

Maison à vendre 11 pièces 327 m² Bourges

11
7
327 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.73%
Position marché: -19%

Le 28 septembre

Baisse de prix

Maison à vendre 15 pièces 365m² Bourges (18000)

829 000 €

(2 271,23 €/m²)

Maison

Bourges, Centre-ville

15
1
365 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.25%
Position marché: +30%

Le 25 avril • Modifié le 28 septembre

129 500 €

(2 158,33 €/m²)

Maison

Bourges, Asnières

3
2
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.47%
Position marché: +58%

Le 26 septembre

En Berry, beau château néoclassique dominant un parc à l’anglaise avec étang et gîte

1 850 000 €

(3 083,33 €/m²)

Maison

Bourges, Auron - Vauvert - Haeglen

14
7
5
600 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.86%
Position marché: +83%

Le 24 septembre

Achat - Maison Bourges 18000 4 pièces 103 m 2 734 m 2

198 550 €

(1 927,67 €/m²)

Maison

Bourges, Centre-ville

4
3
103 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.14%
Position marché: +11%

Le 23 septembre

Maison 5 chambre(s) à vendre - Bourges, Cher - 18

7
5
3
177 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.25%
Position marché: -3%

Le 10 septembre • Modifié le 22 septembre

Baisse de prix

Ensemble de deux maisons anciennes avec grange et terrain constructible - 861m² cadastré

106 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 13.05%
Position marché: -46%

Le 19 mai • Modifié le 21 septembre

Baisse de prix

Maison à vendre 139 900 € Bourges 6 p 104 m² DPE C

6
4
104 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.78%
Position marché: -20%

Le 24 août • Modifié le 21 septembre

4
3
79 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.67%
Position marché: +6%

Le 21 septembre

Baisse de prix

4
3
92 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.80%
Position marché: +4%

Le 15 septembre • Modifié le 21 septembre

Baisse de prix

5
4
106 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.60%
Position marché: -7%

Le 26 avril • Modifié le 21 septembre

Baisse de prix

169 800 €

(1 632,69 €/m²)

Maison

Bourges, Auron - Vauvert - Haeglen

5
4
1
104 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.25%
Position marché: -3%

Le 7 septembre • Modifié le 21 septembre

Baisse de prix

Maison à vendre 6 pièces 172,7 m² Bourges

195 000 €

(1 129,13 €/m²)

Maison

Bourges, La Chancellerie

6
3
173 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.49%
Position marché: +7%

Le 27 juillet • Modifié le 21 septembre

Baisse de prix

BOURGES – Située à moins de 5 minutes à pied de l'UNIVERSITÉ, découvrez une MAISON aux MULTIPLES POSSIBILITÉS !

Sur une magnifique PARCELLE de 1 024 m², laissez-vous séduire par cette maison de 177 m² habitables, offrant de BEAUX VOLUMES et un POTENTIEL qui ne demande qu'à être révélé.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable PIÈCE DE VIE d'environ 30 m² comprenant l'entrée, le salon / séjour, réchauffée par une CHEMINÉE INSERT dont la chaleur est intelligemment répartie dans plusieurs pièces de la maison grâce à un système de GAINES DE DISTRIBUTION.

Dans son prolongement, une CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE d'environ 13 m² vous attend avec sa plaque de cuisson gaz, sa hotte, son four et son lave-vaisselle.

Ce niveau accueille également un BUREAU de 8 m², idéal pour le télétravail, ainsi que TROIS CHAMBRES d'environ 11 m², 10 m² et 9 m², une SALLE DE BAINS et un WC INDÉPENDANT.

À l'étage, un vaste DÉGAGEMENT d'environ 15 m² dessert DEUX CHAMBRES supplémentaires d'environ 9 m² chacune, une SALLE D'EAU avec WC ainsi qu'un GRENIER.

Le SOUS-SOL COMPLET constitue un véritable atout. Vous y trouverez un GRAND GARAGE de 52 m², une BUANDERIE avec SALLE D'EAU d'environ 11,5 m², un WC INDÉPENDANT ainsi qu'un STUDIO d'environ 28 m², équipé de son coin cuisine et bénéficiant de son PROPRE ACCÈS EXTÉRIEUR.

Véritable VALEUR AJOUTÉE de cette propriété, ce STUDIO avec ACCÈS INDÉPENDANT bénéficie également d'un petit SAS D'ACCUEIL, un véritable atout pour l'exercice d'une ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE en permettant de recevoir la clientèle dans un espace dédié. Il pourra également accueillir votre FAMILLE ou vos AMIS tout en leur offrant leur propre INTIMITÉ et une réelle AUTONOMIE, ou encore être aménagé en LOGEMENT LOCATIF afin de répondre à la forte DEMANDE ÉTUDIANTE grâce à la proximité immédiate de l'UNIVERSITÉ de Bourges.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement.
Le terrain, entièrement CLOS et ARBORÉ, offre de nombreux espaces de stationnement, un SECOND GARAGE d'environ 14 m² et un ABRI attenant à la maison de 14 m². Il est également traversé, en fond de parcelle, par le LANGIS, petit cours d'eau participant à l'alimentation des emblématiques MARAIS DE BOURGES. Une présence discrète qui confère à cette propriété une atmosphère paisible, bucolique... et un véritable supplément d'âme.

Côté CONFORT, la maison dispose de MENUISERIES PVC DOUBLE VITRAGE, de VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES, y compris sur les VELUX, d'un chauffage assuré par la CHEMINÉE INSERT complétée par des RADIATEURS ÉLECTRIQUES.
Raccordée au TOUT-À-L'ÉGOUT, la maison bénéficie également de la FIBRE OPTIQUE.

Quelques travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété.

Que vous soyez à la recherche d'une MAISON FAMILIALE, d'un bien permettant d'allier HABITATION ET ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE, ou encore d'un INVESTISSEMENT LOCATIF à proximité de l'université, cette maison saura répondre à vos attentes.

Au-delà des mètres carrés et des caractéristiques techniques, c'est son POTENTIEL qui marque les esprits. Une maison qui invite immédiatement à imaginer tout ce qu'elle peut devenir. Il ne vous reste plus qu'à venir la découvrir et à laisser, vous aussi, libre cours à votre imagination.

6
5
177 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.54%
Position marché: -33%

Le 20 juillet • Modifié le 21 septembre

5
3
130 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.94%
Position marché: +19%

Le 21 septembre

584 000 €

(3 406,24 €/m²)

Maison

Bourges, Val d'Auron

5
4
171 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.49%
Position marché: +108%

Le 17 septembre • Modifié le 21 septembre

Baisse de prix

Maison T11 - Sous-sol / Rez-de-jardin - Dépendances - Garage - Terrasses - Jardin. 1 586 m² cadastré

11
8
326 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.33%
Position marché: +33%

Le 7 juillet • Modifié le 21 septembre

7
5
130 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.15%
Position marché: -22%

Le 15 septembre

108 500 €

(1 323,17 €/m²)

Maison

Bourges, Val d'Auron

4
3
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.90%
Position marché: -19%

Le 14 septembre

4
3
83 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.97%
Position marché: -21%

Le 14 septembre

5
3
93 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.14%
Position marché: -22%

Le 14 septembre

Baisse de prix

144 900 €

(1 434,65 €/m²)

Maison

Bourges, La Chancellerie

4
3
101 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.24%
Position marché: +36%

Le 18 octobre 2025 • Modifié le 14 septembre

159 500 €

(1 733,7 €/m²)

Maison

Bourges, Val d'Auron

4
3
92 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.82%
Position marché: +6%

Le 14 septembre

176 425 €

(1 102,66 €/m²)

Maison

Bourges, Asnières

6
5
1
160 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.74%
Position marché: -17%

Le 14 septembre

Baisse de prix

Maison à vendre 4 pièces 88.6m² Bourges (18000)

180 000 €

(2 031,6 €/m²)

Maison

Bourges, Val d'Auron

4
1
89 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.83%
Position marché: +25%

Le 16 août • Modifié le 14 septembre

184 900 €

(2 568,06 €/m²)

Maison

Bourges, Asnières

4
3
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.61%
Position marché: +93%

Le 11 juin • Modifié le 14 septembre

Baisse de prix

190 000 €

(2 134,83 €/m²)

Maison

Bourges, Auron - Vauvert - Haeglen

4
3
1
89 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.55%
Position marché: +27%

Le 15 mai • Modifié le 14 septembre

Baisse de prix

6
4
1
111 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.33%
Position marché: +12%

Le 14 juillet • Modifié le 14 septembre

227 000 €

(2 802,47 €/m²)

Maison

Bourges, Marais - Hôpital

3
2
81 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.23%
Position marché: +58%

Le 14 septembre

4
3
120 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.72%
Position marché: +25%

Le 8 septembre • Modifié le 14 septembre

6
3
134 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.39%
Position marché: +12%

Le 14 septembre

Baisse de prix

BOURGES CENTRE MAISON DE 191M² 6 PIECES GARAGE JARDIN

344 900 €

(1 805,76 €/m²)

Maison

Bourges, Centre-ville

6
5
191 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.59%
Position marché: +4%

Le 29 juin • Modifié le 14 septembre

Baisse de prix

430 000 €

(2 118,23 €/m²)

Maison

Bourges, Val d'Auron

7
5
1
203 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.62%
Position marché: +30%

Le 27 juillet • Modifié le 14 septembre

Baisse de prix

6
5
142 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.60%
Position marché: +80%

Le 18 avril • Modifié le 14 septembre

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Asnières

1 756 €/m² De 1 103 € à 2 568 €

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Quartier Auron - Vauvert - Haeglen

1 981 €/m² De 992 € à 3 083 €

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Quartier Aéroport - Pierrelay

1 735 €/m² De 1 391 € à 2 894 €

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Quartier Centre-ville

1 848 €/m² De 918 € à 2 945 €

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Quartier Gare - Moulon

1 883 €/m² De 1 562 € à 2 837 €

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Quartier La Chancellerie

1 591 €/m² De 1 129 € à 2 927 €

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Quartier Marais - Hôpital

2 479 €/m² De 1 705 € à 2 802 €

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Quartier Pignoux

2 325 €/m² De 1 274 € à 3 310 €

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Quartier Séraucourt - Marronniers - Baffier

2 218 €/m² De 1 098 € à 2 730 €

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Quartier Turly - Gibjoncs

2 026 €/m² De 1 093 € à 2 819 €

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Quartier Val d'Auron

1 758 €/m² De 1 183 € à 3 406 €

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