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apartment

Appartement
Prix de vente médian

2 291 €/m²

De 258 €/m² à 5 619 €/m²

Basé sur 283 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

1 963 €/m²

De 1 242 €/m² à 2 350 €/m²

Basé sur 9 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

3 146 €/m²

De 3 146 €/m² à 3 146 €/m²

Basé sur 1 offres

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factory

Bureaux
Prix de vente médian

3 326 €/m²

De 2 986 €/m² à 3 667 €/m²

Basé sur 2 offres

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58 maisons avec balcon à vendre à Nîmes

Maison close

Balcon close

Nouveau

5
3
1
130 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.76%
Position marché: -4%

Hier

5
3
258 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.84%
Position marché: +21%

Le 31 octobre

5
3
165 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.70%
Position marché: -2%

Le 30 octobre

5
3
258 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.84%
Position marché: +21%

Le 29 octobre

Baisse de prix

359 000 €

(2 272,15 €/m²)

Maison

Nîmes, Route d'Arles

6
4
1
158 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.99%
Position marché: -27%

Le 22 août • Modifié le 26 octobre

267 500 €

(2 489,99 €/m²)

Maison

Nîmes, Puech du Teil

6
3
107 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.44%
Position marché: -15%

Le 24 octobre

Baisse de prix

5
4
177 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.20%
Position marché: -19%

Le 6 mai • Modifié le 24 octobre

261 000 €

(1 977,27 €/m²)

Maison

Nîmes, Gare - Beausoleil

5
3
132 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.88%
Position marché: -26%

Le 23 octobre

Baisse de prix

Maison
5 pièces
- 140 m² Bien prestige 560 000 €*

5
4
140 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.41%
Position marché: +36%

Le 8 mai • Modifié le 23 octobre

4
2
55 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.78%
Position marché: +67%

Le 27 mai • Modifié le 19 octobre

359 000 €

(2 272,15 €/m²)

Maison

Nîmes, Route d'Arles

6
4
158 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.01%
Position marché: -28%

Le 16 octobre

Idéalement située dans une zone pavillonnaire, dans une rue calme, une impression de campagne à quelques minutes du centre ville et des commodités (entre la route de Beaucaire et le cimetière).

Je vous présente cette maison de ville traversante de 87 m2 divisée en 2 appartements (T3 de 46 m2 à l’étage + balcon de 5 m2 et T1 de 41 m2 au rdc + accès jardin, 1 seul compteur) sur une parcelle de 137 m2 + 2 parkings. La maison est issue d’une première division (copropriété de 2 lots, syndic bénévole, pas de charges, une cage d’escalier en partie commune).

On retrouve au rez-de-chaussée accessible par la rue (et à la base par le couloir commun), un appartement T1 de 41 m2. Il se compose d’une pièce climatisée de 25 m2 avec cabinet de toilette (douche/évier), un WC séparé, un petit couloir présentant une cuisine séparée de 4,5 m2, un coin nuit de 4,6 m2 et l’accès au jardin.

À l’étage, accessible par le couloir commun, un appartement T3 traversant de 46 m2 avec balcon de 5 m2 donnant sur l’avant de la maison. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une première chambre de 8,45 m2 avec salle d’eau de 3 m2, d’une pièce de vie 18,5 m2 avec cheminée, d’une seconde chambre de 10,5 m2 et d’un Wc séparé.

A l’avant, le bien dispose d’une place de parking privative sur la parcelle et d’une seconde place dans la rue.

Informations diverses : Travaux à prévoir en fonction du projet, bâtisse en pierre, toiture déjà révisée, isolation projetée dans les combles, survitrages sur fenêtres bois, électricité à réviser, possibilité de faire communiquer les logements par une trémie à créer.

Ce bien offre de très nombreuses possibilités de réaménagements de part ses 3 accès : un projet de maison classique en réunissant les 2 appartements, un projet familial, un projet professionnel/personnel idéal pour une activité libérale (faire un local au rdc et garder le reste en habitation) ou encore plusieurs locations courtes durées…

Possibilité d’en faire une pépite !

5
3
87 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.27%
Position marché: -26%

Le 12 octobre

Baisse de prix

Maison familiale 4 chambres proche centre-ville

5
4
120 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.46%
Position marché: -15%

Le 31 juillet • Modifié le 10 octobre

5
3
258 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.83%
Position marché: +21%

Le 10 octobre

295 000 €

(1 843,75 €/m²)

Maison

Nîmes, Jean-Jaurès

6
3
160 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.38%
Position marché: -36%

Le 9 octobre

Baisse de prix

5
4
120 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.46%
Position marché: -15%

Le 18 juillet • Modifié le 9 octobre

299 000 €

(2 693,69 €/m²)

Maison

Nîmes, Les Amoureux - Les Oliviers

5
3
1
111 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.03%
Position marché: +15%

Le 9 octobre

Baisse de prix

5
4
124 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.03%
Position marché: -23%

Le 11 juillet • Modifié le 5 octobre

Baisse de prix

7
5
206 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.50%
Position marché: +32%

Le 22 août • Modifié le 3 octobre

5
2
162 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.35%
Position marché: -37%

Le 2 octobre

Maison 4 chambre(s) de luxe à vendre - Nîmes, Gard - 30

7
4
2
212 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.02%
Position marché: -23%

Le 10 avril • Modifié le 30 septembre

Baisse de prix

NÎMES – MAISON DE CARACTÈRE FACON BASTIDE PROVENCALE– 8 PIÈCES – 205 M² – PISCINE – TERRAIN

8
4
205 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.41%
Position marché: +36%

Le 19 mars • Modifié le 29 septembre

875 000 €

(5 468,75 €/m²)

Maison

Nîmes, Serre Paradis

5
4
160 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.49%
Position marché: +81%

Le 10 septembre • Modifié le 26 septembre

4
3
93 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.27%
Position marché: +9%

Le 25 septembre

4
3
95 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.98%
Position marché: +17%

Le 25 septembre

Maison 3 chambre(s) à vendre - Nîmes, Gard - 30

5
3
3
149 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.41%
Position marché: -15%

Le 5 septembre • Modifié le 22 septembre

Hausse de prix

Maison 4 chambre(s) à vendre - Nîmes, Gard - 30

9
4
2
234 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.74%
Position marché: -40%

Le 22 janvier • Modifié le 22 septembre

295 000 €

(1 843,75 €/m²)

Maison

Nîmes, Gare - Beausoleil

6
4
160 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.38%
Position marché: -31%

Le 18 septembre • Modifié le 19 septembre

680 000 €

(2 905,98 €/m²)

Maison

Nîmes, Tour Magne

8
6
2
234 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.68%
Position marché: -13%

Le 12 septembre

9
6
250 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.84%
Position marché: -47%

Le 11 septembre

5
3
112 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.37%
Position marché: +7%

Le 5 septembre

Je vous propose à la vente cette maison composée de deux appartements distincts, avec des travaux de modernisation à prévoir, idéalement située à proximité du centre-ville de Nîmes, du lycée et collège Emmanuel d’Alzon et à seulement 5 minutes à pied de la gare.

Cette configuration offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement indépendant, projet familial, investissement locatif ou encore possibilité de repenser les espaces selon vos envies.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement composé d’une cuisine avec espace salle à manger, d’un salon indépendant, de deux chambres, d’une salle de bains avec WC ainsi que d’un petit cellier.
L’appartement bénéficie également d’un véritable atout : une cour intérieure sans vis-à-vis, offrant un agréable espace extérieur à l’abri des regards. La cour dispose également d’un atelier de 2/3 m², idéal pour le rangement ou le bricolage.

À l’étage, le second appartement propose une cuisine indépendante, un salon / à salle à manger, deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un balcon.

Côté confort, les deux logements bénéficient de la climatisation et la maison est équipée de double vitrage. L’appartement de l’étage dispose également de volets électriques. Au rez-de-chaussée, les volets sont encore d’origine et pourront être remplacés.

La maison bénéficie également de plusieurs caves saines en sous-sol, venant compléter l’ensemble.

Des travaux de modernisation sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de remettre le bien au goût du jour et de l’adapter à leurs besoins. Les photos permettent de se faire une première idée de l’état actuel du bien. Certaines photos ont également été réalisées à l’aide de l’IA afin de vous permettre de vous projeter dans différents aménagements possibles ; elles sont présentées uniquement à titre d’inspiration.

Les atouts :
Deux appartements distincts
4 chambres au total
Cour intérieure sans vis-à-vis
Atelier extérieur
Balcon à l’étage
Climatisation dans les deux logements
Double vitrage
Volets électriques à l’étage
Plusieurs caves saines
À proximité du centre-ville
Lycée d’Alzon à proximité
Gare à seulement 5 minutes à pied
Un bien offrant de nombreuses possibilités après modernisation

Une maison aux multiples possibilités, idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, de l’indépendance et un bien à personnaliser, tout en profitant d’un extérieur sans vis-à-vis, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités.

À découvrir sans tarder !

7
4
1
131 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.15%
Position marché: -35%

Le 4 septembre

Maison à vendre 5 pièces 145m² Nîmes (30900)

5
1
145 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.15%
Position marché: -50%

Le 28 août

299 000 €

(3 292,95 €/m²)

Maison

Nîmes, 7 collines

4
3
91 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.06%
Position marché: +24%

Le 22 août

605 000 €

(3 288,04 €/m²)

Maison

Nîmes, Route de Sauve

7
6
184 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.37%
Position marché: -2%

Le 26 mai • Modifié le 22 août

220 000 €

(2 857,14 €/m²)

Maison

Nîmes, Mas de Ville

4
2
1
77 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.96%
Position marché: -10%

Le 1er août

Baisse de prix

Une propriété rare avec deux maisons indépendantes

8
6
3
177 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.20%
Position marché: -11%

Le 2 février • Modifié le 1er août

Baisse de prix

EN EXCLUSIVITÉ – Maison familiale avec vue dégagée – Nîmes Saint-Césaire
Maison offrant de nombreuses possibilités : cette maison peut convenir pour une famille nombreuse ou bien pour un regroupement familial en créant 2 logements indépendant (un au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage)

Située sur les hauteurs de Nîmes Saint-Césaire, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette spacieuse maison familiale de 145 m², implantée sur un terrain clos et arboré avec différents espaces de détentes.

Organisée sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités
Au rez-de-chaussée :
* une entrée desservant un grand bureau
* deux chambres avec placards , dont une suite parentale
* une cuisine
* une salle d’eau et des WC indépendants

À l’étage :
* un vaste salon séjour très lumineux ouvrant sur un balcon terrasse exposé Sud-Ouest avec vue dégagée
* une cuisine avec accès extérieur
* deux grandes chambres avec placard
* une salle d’eau et des WC séparés

Un garage aménagé en buanderie ainsi qu’un abri voiture complètent ce bien.

Vous serez séduit par le calme du quartier, tout en bénéficiant de la proximité des commerces et du centre hospitalier.

***Certaines photos sont générés par IA afin de vous projeter!!!

Les atouts :

Chauffage central au gaz
Climatisation
Menuiseries aluminium avec volets battants et roulants
Piscine hors sol

Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité. Celle-ci peut-être partagée avec des hôtes pour de location saisonnière ou pour tout autre projet professionnel.

À visiter sans tarder !

7
5
145 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.82%
Position marché: -21%

Le 18 avril • Modifié le 31 juillet

Maison de Maître et son intime jardin – 5 min de la gare TGV

690 000 €

(2 284,77 €/m²)

Maison

Nîmes, Mas de Ville

8
5
2
302 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.89%
Position marché: -28%

Le 31 juillet

Villa de prestige, dépendances, piscine, garages.

7
4
4
325 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.42%
Position marché: +4%

Le 18 juin • Modifié le 25 juillet

240 000 €

(1 276,6 €/m²)

Maison

Nîmes, Route d'Avignon

10
7
1
188 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.48%
Position marché: -58%

Le 18 juillet

6
5
180 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.86%
Position marché: +61%

Le 18 juillet

Propriete 9 pièce(s) 4 chambre(s) 295 m²

9
4
1
295 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.53%
Position marché: +31%

Le 16 juillet

Baisse de prix

Dans le quartier recherché de Beausoleil, apprécié pour son ambiance résidentielle, sa proximité du centre-ville et ses commodités. Cette maison traditionnelle propose un cadre de vie agréable et une configuration pleine de possibilités.
Derrière son portail, on découvre une maison en R+1 de 114m2, implantée sur une parcelle close et arborée de 335m2 close et arborée.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée distribuant une cuisine ouverte sur le séjour de 21m2. Sur le même niveau, 2 chambres de 10 et 11m2, une salle d'eau et un WC indépendant formant un premier espace de vie.
A l'étage, une seconde organisation. Une cuisine indépendante de 12m2, un séjour de 26m2 donnant sur un balcon. Une chambre de 10m2, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant.
La maison présente une particularité d'avoir une entrée commune mais 2 espaces de vie distinct entre le rez-de-chaussée et l'étage, sans séparation fermée.
Une configuration intéressante pour loger famille, recevoir ou envisager un projet locatif selon les besoins.
Plusieurs améliorations ont été réalisées ces dernières années :
Séjour et cuisine du RDC, chauffe-eau, isolation, climatisation, menuiseries double vitrage et volets PVC...
Une maison qui offre volume et divers possibilité.
Contactez-moi pour plus de renseignements et afin de programmer une visite.

298 000 €

(2 614,04 €/m²)

Maison

Nîmes, Gare - Beausoleil

5
3
1
114 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.15%
Position marché: -2%

Le 23 mars • Modifié le 10 juillet

Maison lumineuse en excellent état proche hôpital de Nîmes

2
1
1
54 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.04%
Position marché: +13%

Le 9 juin

2
1
1
54 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.04%
Position marché: +13%

Le 30 mai

Maison 9 chambre(s) de luxe à vendre - Nîmes, Gard - 30

11
9
9
411 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.39%
Position marché: -37%

Le 28 avril • Modifié le 18 mai

Baisse de prix

550 000 €

(3 333,33 €/m²)

Maison

Nîmes, Camplanier

6
4
165 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.97%
Position marché: -12%

Le 4 février • Modifié le 6 mai

Baisse de prix

325 000 €

(3 531,46 €/m²)

Maison

Nîmes, Gare - Beausoleil

4
3
92 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.81%
Position marché: +33%

Le 20 novembre 2025 • Modifié le 20 avril

8
5
201 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.47%
Position marché: +3%

Le 11 avril

NIMES – MAISON DE VILLE DE CARACTÈRE – 7 PIÈCES – 210 M² – PISCINE – TERRAIN ARBORÉ 1 055 M² – 850 000 €

7
5
210 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.33%
Position marché: +39%

3
2
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.42%
Position marché: +34%

Le 8 avril

Villa atypique proche centre-ville, grande parcelle

6
4
159 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.22%
Position marché: +9%

Le 14 janvier

Baisse de prix

499 000 €

(3 138,36 €/m²)

Maison

Nîmes, Saint-Césaire

6
4
2
159 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.22%
Position marché: +28%

Le 29 novembre 2025 • Modifié le 17 décembre 2025

672 000 €

(3 952,94 €/m²)

Maison

Nîmes, Route de Sauve

7
5
170 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.67%
Position marché: +20%

Le 27 octobre 2025 • Modifié le 3 novembre 2025

5
3
120 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.85%
Position marché: -5%

Le 19 octobre 2025

895 000 €

(4 786,1 €/m²)

Maison

Nîmes, Mas de Lauze - Carreau de Lanes

6
5
187 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.12%
Position marché: +46%

Le 1er octobre 2025

Baisse de prix

Les Notaires Associés CARRE D'@CTES VAUNAGE vous proposent un bien Rare à la vente sur la commu...

7
4
240 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.14%
Position marché: +43%

Le 29 avril 2025 • Modifié le 28 juin 2025

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Quartier Camplanier

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Quartier Cigale

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Quartier Gare - Beausoleil

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Quartier Jean-Jaurès

1 844 €/m² De 1 844 € à 1 844 €

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Quartier Les Amoureux - Les Oliviers

2 694 €/m² De 2 694 € à 2 694 €

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Quartier Mas de Lauze - Carreau de Lanes

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Quartier Mas de Ville

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Quartier Puech du Teil

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2 272 €/m² De 2 272 € à 2 272 €

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Quartier Route d'Avignon

1 277 €/m² De 1 277 € à 1 277 €

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Quartier Route de Sauve

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Quartier Saint-Césaire

3 138 €/m² De 3 138 € à 3 138 €

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Quartier Serre Paradis

5 469 €/m² De 5 469 € à 5 469 €

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Quartier Tour Magne

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