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house

Maison
Prix de vente médian

3 058 €/m²

De 416 €/m² à 5 000 €/m²

Basé sur 11 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

1 278 €/m²

De 636 €/m² à 2 132 €/m²

Basé sur 10 offres

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328 studios ou 2 pièces à vendre à Nîmes

Appartement close

1 pièce close

2 pièces close

Nouveau

Appartement à vendre 2 pièces 40 m² Nîmes

87 000 €

(2 175 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 40 m²

query_stats	-34%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.24%	de rentabilité brute
place	Nîmes, Route d'Arles
event	Aujourd'hui

Variation de prix

Appartement
2 pièces
- 42 m² 109 000 € *

trending_down 109 000 €

(2 595,24 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 42 m²

query_stats	+7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.27%	de rentabilité brute
place	Nîmes
event	Le 11 juillet Modifié aujourd'hui

Variation de prix

**À VENDRE – T2 avec terrasse et petit garage à Nîmes –

À la recherche d'un appartement confortable, lumineux et idéalement situé ? Découvrez ce joli **T2 de 43,5 m²**, niché dans une résidence sécurisée de 2007 avec **ascenseur** et **digicode**, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités.

Vous apprécierez sa belle pièce de vie avec **cuisine ouverte**, offrant un espace convivial et fonctionnel, une chambre confortable, une salle d'eau ainsi qu'une agréable terrasse de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours.

Un garage, pouvant accueillir une moto ou une petite voiture, complète ce bien.

Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif, cet appartement réunit tous les atouts pour vous séduire.

Informations complémentaires :

* Charges de copropriété : 83 €/mois
* Taxe foncière : 963 €
* Copropriété de 23 lots
* Aucune procédure en cours

DPE : C (155 kWhEP/m²/an) – GES : A (4 kgCO₂/m²/an)**
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre **470 € et 660 €** (prix indexés sur 2021, abonnements compris).

📞 **Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Karine DUFFY – BSK Immobilier au 06 64 75 86 40.**

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).

trending_down 127 000 €

(2 919,54 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 44 m²

query_stats	+20%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.59%	de rentabilité brute
place	Nîmes
event	Le 31 juillet Modifié aujourd'hui

Nouveau

T2 atypique 50m2 au sol, centre-ville, bel immeuble

77 000 €

(2 961,54 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 26 m²

query_stats	+15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.47%	de rentabilité brute
place	Nîmes, Placette
event	Hier

Variation de prix

Appartement P2 avec terrasse, garage et ascenseur quartier Camplanier

trending_up 248 000 €

(4 487,18 €/m²)

Appartement • 2 pièces

query_stats	+7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.56%	de rentabilité brute
place	Nîmes
event	Le 23 avril Modifié hier

Variation de prix

trending_down 43 000 €

(1 194,44 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 36 m²

query_stats	-59%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	13.46%	de rentabilité brute
place	Nîmes, Jean-Jaurès
event	Le 3 septembre Modifié le 22 septembre

Appartement 1 chambre(s) à vendre - Nîmes, Gard - 30

55 000 €

(1 486,49 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 37 m²

query_stats	-39%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.80%	de rentabilité brute
place	Nîmes
event	Le 25 novembre 2025 Modifié le 22 septembre

Variation de prix

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 41 m²

trending_up 57 000 €

(1 390,24 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 41 m²

query_stats	-43%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	11.55%	de rentabilité brute
place	Nîmes
event	Le 16 juillet Modifié le 22 septembre

P1 Bis - NIMES - HOCHE - CROIX DE FER Détails des diagnostics énergétiques

89 586 €

(3 050,26 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 29 m²

query_stats	+25%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.32%	de rentabilité brute
place	Nîmes
event	Le 22 septembre

Variation de prix

trending_down 96 000 €

(2 086,96 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 46 m²

query_stats	-15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.78%	de rentabilité brute
place	Nîmes
event	Le 2 novembre 2025 Modifié le 22 septembre

Variation de prix

Appartement à vendre à Nîmes (30900) - Gard

trending_down 105 000 €

(2 560,98 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 41 m²

query_stats	+5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.35%	de rentabilité brute
place	Nîmes
event	Le 19 août Modifié le 22 septembre

128 500 €

(2 039,68 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 63 m²

query_stats	-17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.00%	de rentabilité brute
place	Nîmes
event	Le 31 juillet Modifié le 22 septembre

Variation de prix

Magnifique P2 meublé avec terrasse panoramique-Quartiers Ecusson / Jean Jaures Détails des diagnostics énergétiques

trending_down 139 000 €

(4 343,75 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 32 m²

query_stats	+78%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.76%	de rentabilité brute
place	Nîmes
event	Le 21 août Modifié le 22 septembre

55 000 €

(3 928,57 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 14 m²

query_stats	+55%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.06%	de rentabilité brute
place	Nîmes, Saint-Césaire
event	Le 15 septembre Modifié le 19 septembre

60 000 €

(1 998,67 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 30 m²

query_stats	-2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.73%	de rentabilité brute
place	Nîmes, Révolution - Gambetta
event	Le 19 septembre

Studio de 18,37 m² à Nîmes (30) ? Investissement LMNP

62 488 €

(3 401,63 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 18 m²

query_stats	+21%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.71%	de rentabilité brute
place	Nîmes, Mas de Lauze - Carreau de Lanes
event	Le 19 septembre

Variation de prix

trending_down 85 000 €

(2 254,64 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 38 m²

query_stats	-21%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.94%	de rentabilité brute
place	Nîmes, Préfecture - Esplanade
event	Le 18 juillet Modifié le 19 septembre

Variation de prix

trending_down 87 500 €

(3 017,24 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 29 m²

query_stats	+37%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.98%	de rentabilité brute
place	Nîmes, Montcalm
event	Le 15 juin Modifié le 19 septembre

Variation de prix

T2 - 47 m2 LIBRE - avec balcon et parking privatif – Nîmes

trending_down 87 500 €

(1 861,7 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 47 m²

query_stats	-24%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.71%	de rentabilité brute
place	Nîmes
event	Le 4 mars Modifié le 19 septembre

136 990 €

(2 970,29 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 46 m²

query_stats	+68%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.34%	de rentabilité brute
place	Nîmes, Route d'Avignon
event	Le 17 septembre Modifié le 19 septembre

Variation de prix

trending_down 139 000 €

(4 633,33 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 30 m²

query_stats	+80%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.53%	de rentabilité brute
place	Nîmes, Placette
event	Le 10 août Modifié le 19 septembre

155 000 €

(3 324,04 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 47 m²

query_stats	+36%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.90%	de rentabilité brute
place	Nîmes
event	Le 19 septembre

63 000 €

(3 500 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 18 m²

query_stats	+43%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.60%	de rentabilité brute
place	Nîmes
event	Le 18 septembre

Appartement
2 pièces
- 47 m² Exclusivité 69 000 € *

69 000 €

(1 468,09 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 47 m²

query_stats	-40%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.99%	de rentabilité brute
place	Nîmes
event	Le 18 septembre

Appartement à vendre 2 pièces 46 m² Nîmes

96 000 €

(2 086,96 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 46 m²

query_stats	-15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.79%	de rentabilité brute
place	Nîmes
event	Le 18 septembre

Appartement T2 à vendre 2 pièces - 35,28 m 2 NIMES - 30

99 000 €

(2 750 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 36 m²

query_stats	+12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.91%	de rentabilité brute
place	Nîmes
event	Le 18 septembre

Variation de prix

Appartement à vendre 2 pièces 40,97 m² Nîmes

trending_down 109 000 €

(2 660,48 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 41 m²

query_stats	+9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.12%	de rentabilité brute
place	Nîmes
event	Le 18 juillet Modifié le 18 septembre

Appartement (neuf) à vendre 2 pièces 45 m² Nîmes

199 900 €

(4 442,22 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 45 m²

query_stats	+52%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.72%	de rentabilité brute
place	Nîmes, Jean-Jaurès
event	Le 18 septembre

156 000 €

(3 120 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 50 m²

query_stats	+28%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.24%	de rentabilité brute
place	Nîmes
event	Le 15 septembre

54 000 €

(2 250 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 24 m²

query_stats	-11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.07%	de rentabilité brute
place	Nîmes, Saint-Césaire
event	Le 10 septembre Modifié le 12 septembre

54 000 €

(3 857,14 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 14 m²

query_stats	+20%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.05%	de rentabilité brute
place	Nîmes, Route de Sauve
event	Le 10 septembre Modifié le 12 septembre

55 000 €

(2 619,05 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 21 m²

query_stats	+3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.07%	de rentabilité brute
place	Nîmes, Saint-Césaire
event	Le 10 septembre Modifié le 12 septembre

59 000 €

(3 105,26 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 19 m²

query_stats	+22%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.13%	de rentabilité brute
place	Nîmes, Saint-Césaire
event	Le 10 septembre Modifié le 12 septembre

64 000 €

(2 370,37 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 27 m²

query_stats	-7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.74%	de rentabilité brute
place	Nîmes, Saint-Césaire
event	Le 10 septembre Modifié le 12 septembre

69 000 €

(1 864,86 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 37 m²

query_stats	-27%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.58%	de rentabilité brute
place	Nîmes, Saint-Césaire
event	Le 10 septembre Modifié le 12 septembre

69 500 €

(3 021,74 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 23 m²

query_stats	+22%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.29%	de rentabilité brute
place	Nîmes, Saint-Baudile
event	Le 12 septembre

85 000 €

(2 361,11 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 36 m²

query_stats	-9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.35%	de rentabilité brute
place	Nîmes, Gare - Beausoleil
event	Le 7 septembre Modifié le 12 septembre

99 000 €

(2 152,17 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 46 m²

query_stats	-12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.55%	de rentabilité brute
place	Nîmes
event	Le 12 septembre

Variation de prix

À vendre Appartement 2 pièces 31.47 m² - Nîmes 30000

trending_down 90 000 €

(2 859,87 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 31 m²

query_stats	+13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.48%	de rentabilité brute
place	Nîmes, Ecusson - Arènes
event	Le 14 novembre 2025 Modifié le 11 septembre

Variation de prix

Appartement à vendre 2 pièces 47.2m² Nîmes (30000)

trending_down 139 000 €

(2 944,92 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 47 m²

query_stats	+9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.12%	de rentabilité brute
place	Nîmes, Marronniers
event	Le 31 juillet Modifié le 11 septembre

169 000 €

(3 380 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 50 m²

query_stats	+39%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.84%	de rentabilité brute
place	Nîmes
event	Le 9 septembre

Investisseur : rendement potentiel de 10,30 %

49 000 €

(2 227,27 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 22 m²

query_stats	-8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.19%	de rentabilité brute
place	Nîmes
event	Le 31 août Modifié le 5 septembre

Variation de prix

Studio Nimes 1 pièce(s) 37 m2 - vendu loué -

trending_down 60 000 €

(1 621,62 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 37 m²

query_stats	-34%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.92%	de rentabilité brute
place	Nîmes
event	Le 25 juillet Modifié le 5 septembre

Variation de prix

Studio Nimes 1 pièce(s) 37 m2 avec Terrasse et jardin privatif - Vendu Loué -

trending_down 70 000 €

(1 891,89 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 37 m²

query_stats	-23%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.54%	de rentabilité brute
place	Nîmes
event	Le 25 juillet Modifié le 5 septembre

Variation de prix

30000 NIMES - studio 36 m2 climatisé au RDC - Vendu Loué -

trending_down 75 000 €

(2 083,33 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 36 m²

query_stats	-15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.76%	de rentabilité brute
place	Nîmes
event	Le 25 juillet Modifié le 5 septembre

Appartement à vendre 1 pièce 28.3m² Nîmes (30900)

75 500 €

(2 667,84 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 28 m²

query_stats	-10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.59%	de rentabilité brute
place	Nîmes, Cadereau
event	Le 5 septembre

Variation de prix

30000 NIMES - studio 37 m2 + 17 m2 Amenagement comble possible

trending_down 80 000 €

(1 481,48 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 54 m²

query_stats	-39%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.93%	de rentabilité brute
place	Nîmes
event	Le 25 juillet Modifié le 5 septembre

Variation de prix

30000 NIMES - studio 37 m2 + 17 m2 aménagement combles possible

trending_down 80 000 €

(1 481,48 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 54 m²

query_stats	-39%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.93%	de rentabilité brute
place	Nîmes
event	Le 25 juillet Modifié le 5 septembre

Variation de prix

NÎMES RICHELIEU Studio 38 m2 + 15 m2 de combles aménageables

trending_down 80 000 €

(1 509,43 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 53 m²

query_stats	-38%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.74%	de rentabilité brute
place	Nîmes
event	Le 25 juillet Modifié le 5 septembre

Variation de prix

Appartement à vendre 1 pièce 32.8m² Nîmes (30000)

trending_down 81 000 €

(2 469,51 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 33 m²

query_stats	-9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.23%	de rentabilité brute
place	Nîmes, Ville Active
event	Le 18 février Modifié le 5 septembre

Variation de prix

trending_down 81 000 €

(3 000 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 27 m²

query_stats	+19%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.14%	de rentabilité brute
place	Nîmes, Ecusson - Arènes
event	Le 8 avril Modifié le 5 septembre

Variation de prix

Appartement Nimes 2 pièce(s) 58 m2 avec terrasse

trending_down 85 000 €

(1 465,52 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 58 m²

query_stats	-40%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	11.07%	de rentabilité brute
place	Nîmes
event	Le 25 juillet Modifié le 5 septembre

Appartement à vendre 2 pièces 49.86m² Nîmes (30000)

96 000 €

(1 925,39 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 50 m²

query_stats	-26%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.90%	de rentabilité brute
place	Nîmes, Gare - Beausoleil
event	Le 5 septembre

Variation de prix

trending_down 104 000 €

(2 315,23 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 45 m²

query_stats	+2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.25%	de rentabilité brute
place	Nîmes, Grézan
event	Le 2 juin Modifié le 5 septembre

Variation de prix

À vendre Appartement 2 pièces 36 m² - Nîmes 30000

trending_down 110 000 €

(3 055,56 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 36 m²

query_stats	+21%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.08%	de rentabilité brute
place	Nîmes, Ecusson - Arènes
event	Le 17 juillet Modifié le 5 septembre

Appartement à vendre 2 pièces 58,41 m² Nîmes

145 000 €

(2 482,45 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 58 m²

query_stats	+16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.58%	de rentabilité brute
place	Nîmes, Les Amoureux - Les Oliviers
event	Le 5 septembre