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De 3 307 €/m² à 3 899 €/m²

Basé sur 2 offres

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28 studios ou 2 pièces avec garage à vendre à Nîmes

Appartement close

1 pièce close

2 pièces close

Garage close

Variation de prix

**À VENDRE – T2 avec terrasse et petit garage à Nîmes –

À la recherche d'un appartement confortable, lumineux et idéalement situé ? Découvrez ce joli **T2 de 43,5 m²**, niché dans une résidence sécurisée de 2007 avec **ascenseur** et **digicode**, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités.

Vous apprécierez sa belle pièce de vie avec **cuisine ouverte**, offrant un espace convivial et fonctionnel, une chambre confortable, une salle d'eau ainsi qu'une agréable terrasse de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours.

Un garage, pouvant accueillir une moto ou une petite voiture, complète ce bien.

Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif, cet appartement réunit tous les atouts pour vous séduire.

Informations complémentaires :

* Charges de copropriété : 83 €/mois
* Taxe foncière : 963 €
* Copropriété de 23 lots
* Aucune procédure en cours

DPE : C (155 kWhEP/m²/an) – GES : A (4 kgCO₂/m²/an)**
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre **470 € et 660 €** (prix indexés sur 2021, abonnements compris).

📞 **Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Karine DUFFY – BSK Immobilier au 06 64 75 86 40.**

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).

trending_down 127 000 €

(2 919,54 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 44 m²

query_stats	+20%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.59%	de rentabilité brute
place	Nîmes
event	Le 31 juillet Modifié aujourd'hui

Variation de prix

Appartement P2 avec terrasse, garage et ascenseur quartier Camplanier

trending_up 248 000 €

(4 487,18 €/m²)

Appartement • 2 pièces

query_stats	+7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.56%	de rentabilité brute
place	Nîmes
event	Le 23 avril Modifié hier

155 000 €

(3 324,04 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 47 m²

query_stats	+36%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.90%	de rentabilité brute
place	Nîmes
event	Le 19 septembre

Appartement (neuf) à vendre 2 pièces 45 m² Nîmes

199 900 €

(4 442,22 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 45 m²

query_stats	+52%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.72%	de rentabilité brute
place	Nîmes, Jean-Jaurès
event	Le 18 septembre

156 000 €

(3 120 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 50 m²

query_stats	+28%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.24%	de rentabilité brute
place	Nîmes
event	Le 15 septembre

Variation de prix

Appartement à vendre 2 pièces 47.2m² Nîmes (30000)

trending_down 139 000 €

(2 944,92 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 47 m²

query_stats	+9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.12%	de rentabilité brute
place	Nîmes, Marronniers
event	Le 31 juillet Modifié le 11 septembre

Appartement T2 à vendre 2 pièces - 41,10 m 2 NIMES - 30

142 000 €

(3 454,99 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 41 m²

query_stats	+42%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.73%	de rentabilité brute
place	Nîmes
event	Le 4 septembre

Variation de prix

trending_down 140 000 €

(3 684,21 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 38 m²

query_stats	+9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.40%	de rentabilité brute
place	Nîmes, Croix de Fer
event	Le 24 juillet Modifié le 28 août

Variation de prix

trending_up 258 000 €

(5 160 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 50 m²

query_stats	+4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.18%	de rentabilité brute
place	Nîmes, Camplanier
event	Le 1er avril 2025 Modifié le 22 août

Appartement à vendre 2 pièces 59m² Nîmes (30900)

149 000 €

(2 525,42 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 59 m²

query_stats	-17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.34%	de rentabilité brute
place	Nîmes, Jean-Jaurès
event	Le 21 août

Variation de prix

Appartement
2 pièces
- 48 m² 145 000 € *

trending_down 145 000 €

(3 020,83 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 48 m²

query_stats	+24%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.31%	de rentabilité brute
place	Nîmes
event	Le 25 mai 2023 Modifié le 31 juillet

Appartement à vendre 2 pièces 46.8m² Nîmes (30900)

210 000 €

(4 487,18 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 47 m²

query_stats	+84%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.59%	de rentabilité brute
place	Nîmes
event	Le 31 juillet

Nîmes Grezan - T2 Climatisé : Balcon, garage et grande cave

80 000 €

(2 000 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 40 m²

query_stats	-18%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.95%	de rentabilité brute
place	Nîmes
event	Le 24 juillet

285 000 €

(6 333,33 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 45 m²

query_stats	+130%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.51%	de rentabilité brute
place	Nîmes, Route d'uzès
event	Le 6 juin Modifié le 24 juillet

BEAU P2 + GARAGE-NIMES CROIX DE FER PROCHE VAUBAN Détails des diagnostics énergétiques

159 000 €

(4 378,96 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 36 m²

query_stats	+79%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.74%	de rentabilité brute
place	Nîmes
event	Le 16 juillet

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 50.4 m²

235 000 €

(4 662,7 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 50 m²

query_stats	+91%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.52%	de rentabilité brute
place	Nîmes
event	Le 16 juillet

Variation de prix

trending_down 113 400 €

(1 744,62 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 65 m²

query_stats	-42%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.11%	de rentabilité brute
place	Nîmes, Jean-Jaurès
event	Le 31 mars Modifié le 3 juillet

Bel appartement P2 de 51 m2 avec balcon et garage

179 000 €

(3 509,8 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 51 m²

query_stats	+46%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.55%	de rentabilité brute
place	Nîmes
event	Le 6 mai

Variation de prix

Appartement à vendre 2 pièces 40,6 m² Nîmes

trending_down 108 000 €

(2 660,1 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 41 m²

query_stats	+10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.96%	de rentabilité brute
place	Nîmes
event	Le 4 février Modifié le 13 avril

Appartement 1 chambre, 70m² jardin et place de parking privative dans garage intérieur. Accès PMR. NIMES (30)

149 900 €

(2 725,45 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 55 m²

query_stats	+12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.84%	de rentabilité brute
place	Nîmes
event	Le 4 avril

Appartement 2 pièces - 56 m² Exclusivité efficity

55 000 €

(982,14 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 56 m²

query_stats	-60%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	15.89%	de rentabilité brute
place	Nîmes
event	Le 16 mars

79 000 €

(2 310,62 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 34 m²

query_stats	-9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.78%	de rentabilité brute
place	Nîmes, Route d'Alès
event	Le 4 mars

P2 rénové avec balcon, vue dégagée et box fermé

155 000 €

(3 604,65 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 43 m²

query_stats	+48%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.40%	de rentabilité brute
place	Nîmes
event	Le 24 février

Variation de prix

trending_down 194 000 €

(4 340,04 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 45 m²

query_stats	+66%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.53%	de rentabilité brute
place	Nîmes, Gare - Beausoleil
event	Le 17 juillet 2024 Modifié le 18 février

Appartement à vendre 2 pièces • 46,80 m2 Nîmes

210 000 €

(4 487,18 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 47 m²

query_stats	-9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.54%	de rentabilité brute
place	Nîmes, Camplanier
event	Le 1er avril 2025 Modifié le 22 janvier

À vendre Appartement 2 pièces 44 m² - Nîmes 30900

119 000 €

(2 704,55 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 44 m²

query_stats	-1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.88%	de rentabilité brute
place	Nîmes, Jean-Jaurès
event	Le 15 janvier

Appartement à vendre 2 pièces • 48,32 m2 Nîmes

248 000 €

(5 132,45 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 48 m²

query_stats	+83%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.27%	de rentabilité brute
place	Nîmes, Cadereau
event	Le 30 juin 2025 Modifié le 1er juillet 2025

258 000 €

(5 339,4 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 48 m²

query_stats	+90%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.14%	de rentabilité brute
place	Nîmes, Cadereau
event	Le 30 juin 2025 Modifié le 1er juillet 2025