Voir les statistiques

43 studios ou 2 pièces à vendre à Les Lilas

Appartement close

1 pièce close

2 pièces close

Nouveau

PORTE DES LILAS - 2 Pièces à rénover traversant

2
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.17%
Position marché: -9%

Le 1er octobre • Modifié hier

Baisse de prix

À découvrir sans attendre ! Charmant studio de 24 m², situé au 1er étage d’une petite copropriété bien entretenue, au calme dans la cour intérieure, sans voisin au-dessus. À seulement 13 minutes à pied du métro Mairie des Lilas, dans un quartier vivant, agréable et très bien desservi.
Description du bien :
- Entrée
- Séjour lumineux avec cuisine ouverte
- Salle d’eau avec WC
- WC privé supplémentaire (1 m²) sur le palier, propriété exclusive de l’appartement – idéal pour agrandir la salle de bain ou repenser l’aménagement
- Cave à vélos fermée a clés sécurisée
- Chauffage individuel au gaz

Un projet d’aménagement (photo disponible) illustre la future intégration du WC privatif dans l’appartement.
Les atouts :
- Calme absolu (situé à l’intérieur de la cour)
- Aucun voisin au-dessus
- Petite copropriété conviviale
- Faibles charges
- Potentiel d’aménagement et de valorisation
Environnement :
Quartier recherché, agréable et dynamique : commerces, marché, écoles, transports et espaces verts à proximité immédiate.
Idéal pour :
Investissement locatif, résidence principale ou premier achat.

Taxe foncière 747e

1
1
1
24 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.62%
Position marché: -29%

Le 31 octobre 2025 • Modifié le 1er octobre

Baisse de prix

À vendre aux LILAS (93260), charmant 2 pièces de 33,86 m² au calme

215 000 €

(6 349,68 €/m²)

Appartement

Les Lilas, Charles de Gaulle - Avenir

2
1
1
34 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.06%
Position marché: -7%

Le 27 juillet • Modifié le 1er octobre

Limite paris, métro (11) à 5 minutes, venez découvrir ce vaste 2 piéces de 50 M2 avec 1 grande Terrasse.
Dans une Résidence recherchée, avec Gardien, espaces verts, l'entrée dessert un vaste salon, en partie ouvert sur la cuisine, avec un accès du salon direct sur une grande Terrasse, la cuisine attenante est en partie ouverte, possibilité de l'ouvrir entièrement. Grande chambre, avec une salle de bains à rafraîchir. placards, dressing.
Au pieds de tous les commerces, idéal jeune couple. DPE C, cave et possibilité d’acquérir une place de parking en sus.
A voir rapidement !

2
1
1
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.61%
Position marché: -16%

Le 1er octobre

Baisse de prix

250 000 €

(8 064,52 €/m²)

Appartement

Les Lilas, Charles de Gaulle - Avenir

2
1
1
31 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.99%
Position marché: +18%

Le 5 août • Modifié le 27 septembre

Charmant studio avec terrasse - Idéal premier achat - Rue Chassagnolle, Les Lilas

205 000 €

(8 242,86 €/m²)

Appartement

Les Lilas, Bruyères - Chassagnolle

1
1
1
25 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.72%
Position marché: +18%

Le 23 septembre

Baisse de prix

190 000 €

(5 575,12 €/m²)

Appartement

Les Lilas, Sentes - Floréal

1
34 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.81%
Position marché: -12%

Le 25 juin 2025 • Modifié le 22 septembre

Appartement 1 chambre(s) à vendre - Les Lilas, Seine-Saint-Denis - 93

2
1
1
35 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.07%
Position marché: +16%

Le 12 mai • Modifié le 22 septembre

A proximité des LILAS-Appartement Bagnolet 2 pièce(s) 30.73 m2

170 500 €

(5 548,32 €/m²)

Appartement

Les Lilas, Bruyères - Chassagnolle

2
1
31 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.51%
Position marché: -21%

Le 21 septembre

Studio avec balcon au calme absolu - Les Lilas, à deux pas du métro Mairie des Lilas (ligne 11)

190 000 €

(7 818,93 €/m²)

Appartement

Les Lilas, Charles de Gaulle - Avenir

1
1
24 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.11%
Position marché: +15%

Le 21 septembre

2
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.16%
Position marché: -9%

Le 16 septembre • Modifié le 21 septembre

Appartement 2 pièces - Proche Les Lilas - À 6 min à pied du métro Ligne 11 - 1 cave

266 000 €

(5 936,17 €/m²)

Appartement

Les Lilas, Charles de Gaulle - Avenir

2
1
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.42%
Position marché: -13%

Le 21 septembre

Appartement à vendre 2 pièces - 33,05 m 2 LES LILAS - 93

2
33 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.36%
Position marché: +40%

Le 21 septembre

Appartement à vendre 2 pièces 60,73 m² Les Lilas

555 000 €

(9 138,81 €/m²)

Appartement

Les Lilas, Centre-ville - Romain - Rolland

2
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.56%
Position marché: +29%

Le 21 septembre

1
23 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.41%
Position marché: +6%

Le 15 septembre

2
1
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.36%
Position marché: +8%

Le 11 septembre

109 000 €

(8 207,83 €/m²)

Appartement

Les Lilas, Bruyères - Chassagnolle

1
13 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.69%
Position marché: +17%

1
16 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.49%
Position marché: +4%

Le 10 septembre

Baisse de prix

190 000 €

(5 588,24 €/m²)

Appartement

Les Lilas, Bruyères - Chassagnolle

2
1
34 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.48%
Position marché: -20%

Le 18 avril • Modifié le 10 septembre

Baisse de prix

194 000 €

(6 726,77 €/m²)

Appartement

Les Lilas, Decros - Convention

1
29 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.82%
Position marché: +4%

Le 2 mai 2024 • Modifié le 10 septembre

240 000 €

(5 388,41 €/m²)

Appartement

Les Lilas, Sentes - Floréal

2
1
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.01%
Position marché: -15%

Le 10 septembre

290 000 €

(5 800 €/m²)

Appartement

Les Lilas, Bruyères - Chassagnolle

2
1
1
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.29%
Position marché: -17%

Le 10 septembre

Appartement F1 à vendre 1 pièce - 30,60 m 2 LES LILAS - 93

1
31 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.73%
Position marché: -1%

Le 8 septembre

Baisse de prix

INVESTISSEMENT LOCATIF – LES LILAS – Résidence EHPAD Les Terrasses des Lilas - 7,63 % de rentabilité

1
20 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.56%
Position marché: -16%

Le 23 juin 2025 • Modifié le 4 septembre

Hausse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 16 m² Les Lilas

129 000 €

(8 062,5 €/m²)

Appartement

Les Lilas, Sentes - Floréal

2
16 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.02%
Position marché: +28%

Le 13 juin • Modifié le 30 août

Baisse de prix

Studio vendu loué meublé, 5 mn à pied du métro

1
16 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.73%
Position marché: +26%

Le 8 juillet • Modifié le 30 août

2
1
34 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.26%
Position marché: +11%

Le 12 août • Modifié le 30 août

Baisse de prix

169 500 €

(6 519,23 €/m²)

Appartement

Les Lilas, Charles de Gaulle - Avenir

2
1
26 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.92%
Position marché: -4%

Le 2 mai 2023 • Modifié le 17 août

Appartement Les Lilas 2 pièce(s) 48.67 m2

365 000 €

(7 499,49 €/m²)

Appartement

Les Lilas, Centre-ville - Romain - Rolland

2
1
49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.38%
Position marché: +3%

Le 17 août

Baisse de prix

DANS UNE PETITE COPROPRIÉTÉ À 2 PAS DU SQUARE GEORGES GAY ET DU CENTRE CULTURE JEAN COCTEAU.
APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 36 M2 SITUÉ EN REZ DE CHAUSSÉE : ENTRÉE, SALLE D'EAU-WC, COIN CUISINE AMÉNAGÉE, SALLE DE SÉJOUR, CHAMBRE AVEC PLACARD.
PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR.
PARKING EXTÉRIEUR.

2
1
36 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.13%
Position marché: +12%

Le 15 juillet 2025 • Modifié le 4 août

129 000 €

(6 972,97 €/m²)

Appartement

Les Lilas, Centre-ville - Romain - Rolland

1
1
18 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.69%
Position marché: -4%

Le 23 juillet • Modifié le 28 juillet

Appartement à vendre 2 pièces 31 m² Les Lilas

199 000 €

(6 419,35 €/m²)

Appartement

Les Lilas, Charles de Gaulle - Avenir

2
31 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.95%
Position marché: -6%

Le 28 juillet

Baisse de prix

2 pièces à 5 minutes du Metro Mairie des Lilas au dernier étage avec box

280 000 €

(5 968,88 €/m²)

Appartement

Les Lilas, Bruyères - Chassagnolle

2
1
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.15%
Position marché: -15%

Le 4 décembre 2025 • Modifié le 27 juillet

Baisse de prix

Un bijou d'authenticité au coeur des Lilas

300 000 €

(7 500 €/m²)

Appartement

Les Lilas, Charles de Gaulle - Avenir

2
1
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.25%
Position marché: +10%

Le 9 avril • Modifié le 27 juillet

Baisse de prix

245 000 €

(8 750 €/m²)

Appartement

Les Lilas, Centre-ville - Romain - Rolland

1
1
1
28 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.74%
Position marché: +21%

Le 14 mai • Modifié le 21 juillet

Appartement à vendre 2 pièces 41 m² Les Lilas

2
41 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.98%
Position marché: -6%

Le 14 juillet

Venez découvrir ce Grand et charmant 2 piéces de 45 M2 dans une belle Résidence des années 30. trés bien entretenue.
Au 3éme étage avec ascenseur, d'une résidence sécurisée, au calme, l'entrée dessert un vaste séjour, exposé sud, ouvert sur une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle.
Nous avons une grande chambre, une salle de bains avec douche, un WC séparé, dressing, joli parquet. Local vélo,Une cave saine compléte ce bien.
Faibles charges. DPE en cours.
Secteur Croix de l'épinette, Métro S. Gainsbourg à 9 minutes, commerces tout prés, parc L Aubrac, Clinique Cepim.
A voir trés vite !!

2
1
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.77%
Position marché: -2%

Le 13 juillet

Studio d’enregistrement et appartement à repenser

270 000 €

(6 136,36 €/m²)

Appartement

Les Lilas, Sentes - Floréal

2
1
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.28%
Position marché: -3%

Le 15 juin

Baisse de prix

Appartement à vendre 1 pièce • 37,30 m2 Les Lilas

245 000 €

(6 568,36 €/m²)

Appartement

Les Lilas, Centre-ville - Romain - Rolland

1
37 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.81%
Position marché: -13%

Le 25 février • Modifié le 24 mars

Hausse de prix

2
1
1
36 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.94%
Position marché: -6%

Le 16 mars • Modifié le 21 mars

Appartement à vendre 1 pièce 28 m² Les Lilas

1
28 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.32%
Position marché: +33%

Le 14 décembre 2025

2
1
1
37 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.99%
Position marché: +11%

Le 8 octobre 2025

Baisse de prix

290 000 €

(7 787,33 €/m²)

Appartement

Les Lilas, Centre-ville - Romain - Rolland

2
1
37 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.96%
Position marché: +5%

Le 11 juillet 2025 • Modifié le 24 septembre 2025

Explorer par quartier

Plus accessible Plus élevé

Quartier Bruyères - Chassagnolle

5 884 €/m² De 5 548 € à 8 243 €

chevron_right

Quartier Centre-ville - Romain - Rolland

7 643 €/m² De 6 568 € à 9 139 €

chevron_right

Quartier Charles de Gaulle - Avenir

6 519 €/m² De 5 936 € à 8 065 €

chevron_right

Quartier Decros - Convention

6 727 €/m² De 6 727 € à 6 727 €

chevron_right

Quartier Sentes - Floréal

5 856 €/m² De 5 388 € à 8 062 €

chevron_right

À voir aussi dans la ville de Les Lilas

apartmentAppartement apartmentStudio ou deux pièces apartmentAppartement de 3 pièces ou plus cottageMaison garageDépendance (places de stationnement, garage, box, cave, etc.)

Investir à Les Lilas Les biens en location

43 studios ou 2 pièces à vendre à Les Lilas

Affiner cette recherche

Explorer par quartier

À voir aussi dans la ville de Les Lilas