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87 studios ou 2 pièces à vendre à Livry-Gargan

Appartement close

1 pièce close

2 pièces close

Variation de prix

trending_down 103 000 €

(3 322,58 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 31 m²

query_stats	-2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.28%	de rentabilité brute
place	Livry-Gargan
event	Le 2 septembre 2024 Modifié le 5 août

135 000 €

(3 000 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 45 m²

query_stats	-11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.09%	de rentabilité brute
place	Livry-Gargan
event	Le 5 août

170 000 €

(3 926,1 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 43 m²

query_stats	+16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.20%	de rentabilité brute
place	Livry-Gargan
event	Le 5 août

180 000 €

(3 333,33 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 54 m²

query_stats	-2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.30%	de rentabilité brute
place	Livry-Gargan
event	Le 5 août

83 000 €

(4 803,24 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 17 m²

query_stats	+41%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.00%	de rentabilité brute
place	Livry-Gargan
event	Le 4 août

Variation de prix

A 10 min de la gare Sevran - Livry RER B, dans un quartier pavillonnaire, magnifique appartement 2 pièces dans une résidence de 1992 calme et arborée.

LES ATOUTS DU BIEN
• Terrasse SUD OUEST 5m² donnant sur séjour et cuisine
• Dernier étage
• Séjour double exposition
• Box en sous-sol
• Beaux volumes

AGENCEMENT
• Entrée avec placard (5,39m²)
• Séjour (22m²)
• Cuisine (7,30m²)
• Dégagement avec placard
• Chambre avec placard (9,40m²)
• Salle de bains (3,40m²)
• WC

Sous-sol
• Box de 12m²

INFORMATIONS TECHNIQUES
• Chauffage individuel électrique
• Double vitrage PVC avec volet roulant
• Ballon d'eau chaude récent
• Radiateurs électriques récents

INFORMATIONS FINANCIERES
• DPE D
• Charges de copropriété : 150 € / mois (soit 1800 € / an, comprenant eau froide, fond travaux, parties communes)
• Taxe foncière : 1362 €

COPROPRIETE
• Immeuble de 35 lots principaux
• Pas de procédure en cours
• Nombre de lots annoncés : 2

Offrez-vous ce coin de paradis dans un quartier calme avec toutes les commodités à pied !

Ludovic MOREL
Votre Partenaire Immobilier
Depuis 2010

•••

trending_down 163 000 €

(3 196,08 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 51 m²

query_stats	-6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.59%	de rentabilité brute
place	Livry-Gargan
event	Le 13 juillet Modifié le 4 août

Variation de prix

trending_down 82 000 €

(3 153,85 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 26 m²

query_stats	-7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.61%	de rentabilité brute
place	Livry-Gargan
event	Le 5 décembre 2025 Modifié le 28 juillet

Variation de prix

Appartement à vendre 2 pièces 37,78 m² Livry-Gargan

trending_down 99 000 €

(2 620,43 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 38 m²

query_stats	-23%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.19%	de rentabilité brute
place	Livry-Gargan
event	Le 15 octobre 2025 Modifié le 28 juillet

Variation de prix

Saisissez cette opportunité unique ! En plein cœur de Livry-Gargan, dans une petite résidence calme de seulement deux étages, découvrez ce local d'habitation en souplex, entièrement refait à neuf. Idéalement situé à proximité immédiate de tous les commerces : Carrefour, LDL, ALDI, NETTO, Leroy Merlin, ACTION… ainsi que des écoles élémentaires et collège. Un cadre de vie pratique et recherché, garant d’une location rapide.

Pour l’investisseur averti :

Loyer estimé : 850 €/mois – selon notre avis de valeur, un rendement locatif attractif.

Taxe foncière réduite : seulement 556 €/an.

Charges trimestrielles dérisoires : 88 € seulement (eau, entretien parties communes…).

Faible fiscalité + charges maîtrisées = optimisation maximale de votre cash-flow.

Atouts du bien :

Local commercial de 2 piéces en souplex, rénové avec goût (électricité, plomberie, revêtements…).

Résidence sans ascenseur (faible coût de copro).

Quartier dynamique et sécurisé, à 2 pas des transports et commodités.

Ne laissez pas passer cette opportunité idéale pour compléter votre patrimoine avec un bien clé en main, sans travaux, et à très faible charge.
Contactez-nous vite pour une visite – investissement garanti sans surprise !

trending_down 85 000 €

(2 574,98 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 33 m²

query_stats	-24%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.34%	de rentabilité brute
place	Livry-Gargan
event	Le 8 avril Modifié le 27 juillet

Variation de prix

LIVRY GARGAN - Deux pièces en rez de chaussée avec jardin, cave et garage

trending_down 160 000 €

(3 902,44 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 41 m²

query_stats	+15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.21%	de rentabilité brute
place	Livry-Gargan
event	Le 12 juin Modifié le 27 juillet

99 000 €

(2 911,76 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 34 m²

query_stats	-17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.16%	de rentabilité brute
place	Livry-Gargan, Gargan
event	Le 23 juillet

Appartement lumineux et paisible, proche commodités

137 000 €

(4 281,25 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 32 m²

query_stats	+25%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.65%	de rentabilité brute
place	Livry-Gargan
event	Le 21 juin Modifié le 21 juillet

Appartement à vendre 2 pièces 55,52 m² Livry-Gargan

189 000 €

(3 404,18 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 56 m²

query_stats	-8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.37%	de rentabilité brute
place	Livry-Gargan, Nord
event	Le 20 juillet

Variation de prix

trending_down 95 000 €

(3 800 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 25 m²

query_stats	+21%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.60%	de rentabilité brute
place	Livry-Gargan, Centre-ville
event	Le 29 janvier Modifié le 16 juillet

99 000 €

(3 111,25 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 32 m²

query_stats	-1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.85%	de rentabilité brute
place	Livry-Gargan, Centre-ville
event	Le 1er juillet 2025 Modifié le 16 juillet

Variation de prix

Appartement F2 -57 m² - Livry-Gargan (Résidence Albert Thomas)

trending_down 100 000 €

(1 735,81 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 58 m²

query_stats	-45%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	12.27%	de rentabilité brute
place	Livry-Gargan, Centre-ville
event	Le 15 mai Modifié le 16 juillet

Variation de prix

trending_down 115 000 €

(1 894,56 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 61 m²

query_stats	-40%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	11.27%	de rentabilité brute
place	Livry-Gargan, Centre-ville
event	Le 30 janvier Modifié le 16 juillet

Appartement Livry Gargan 2 pièce(s) 35.5 m2

119 500 €

(3 366,2 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 36 m²

query_stats	+7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.34%	de rentabilité brute
place	Livry-Gargan, Centre-ville
event	Le 16 juillet

Variation de prix

trending_down 139 500 €

(3 615,86 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 39 m²

query_stats	+15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.92%	de rentabilité brute
place	Livry-Gargan, Centre-ville
event	Le 15 novembre 2025 Modifié le 16 juillet

149 000 €

(2 913 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 51 m²

query_stats	-8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.32%	de rentabilité brute
place	Livry-Gargan, Centre-ville
event	Le 16 juillet

163 000 €

(2 716,67 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 60 m²

savings	8.90%	de rentabilité brute
place	Livry-Gargan, Zones Commerciales
event	Le 16 juillet

172 000 €

(4 467,53 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 38 m²

query_stats	+30%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.37%	de rentabilité brute
place	Livry-Gargan, Gargan
event	Le 16 juillet

APPARTEMENT T2 55 m² avec grande terrasse

191 500 €

(3 450,45 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 56 m²

query_stats	+1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.02%	de rentabilité brute
place	Livry-Gargan
event	Le 1er juillet Modifié le 16 juillet

T2 AVEC JARDIN LIVRY-GARGAN SECTEUR CHANZY

199 000 €

(3 879,14 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 51 m²

query_stats	+14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.24%	de rentabilité brute
place	Livry-Gargan
event	Le 8 juillet Modifié le 16 juillet

Appartement à vendre 2 pièces 36 m² Livry-Gargan

150 000 €

(4 166,67 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 36 m²

query_stats	+23%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.81%	de rentabilité brute
place	Livry-Gargan
event	Le 14 juillet

184 000 €

(4 717,95 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 39 m²

query_stats	+39%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.12%	de rentabilité brute
place	Livry-Gargan
event	Le 28 juin

162 000 €

(3 678,47 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 44 m²

query_stats	+8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.56%	de rentabilité brute
place	Livry-Gargan
event	Le 27 juin

146 000 €

(3 041,67 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 48 m²

query_stats	-11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.93%	de rentabilité brute
place	Livry-Gargan
event	Le 26 juin

Variation de prix

trending_down 122 000 €

(3 588,24 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 34 m²

query_stats	+6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.39%	de rentabilité brute
place	Livry-Gargan, L'Abbaye
event	Le 5 novembre 2025 Modifié le 25 juin

Variation de prix

trending_down 170 000 €

(3 541,67 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 48 m²

query_stats	+5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.46%	de rentabilité brute
place	Livry-Gargan, L'Abbaye
event	Le 15 juin Modifié le 24 juin

Variation de prix

Appartement à vendre 2 pièces 54 m² Livry-Gargan

trending_down 159 000 €

(2 944,44 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 54 m²

query_stats	-14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.17%	de rentabilité brute
place	Livry-Gargan
event	Le 29 avril Modifié le 23 juin

149 000 €

(2 865,38 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 52 m²

query_stats	-18%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.33%	de rentabilité brute
place	Livry-Gargan, Gargan
event	Le 22 juin

Variation de prix

trending_down 217 900 €

(5 510,88 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 40 m²

query_stats	+76%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.90%	de rentabilité brute
place	Livry-Gargan, Centre-ville
event	Le 14 juin Modifié le 22 juin

Investissez : studio loué proche transports

105 000 €

(3 888,89 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 27 m²

query_stats	+15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.18%	de rentabilité brute
place	Livry-Gargan
event	Le 18 mai Modifié le 16 juin

119 000 €

(2 674,16 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 44 m²

query_stats	-21%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.74%	de rentabilité brute
place	Livry-Gargan, L'Abbaye
event	Le 2 juin Modifié le 15 juin

129 000 €

(3 071,43 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 42 m²

query_stats	-16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.73%	de rentabilité brute
place	Livry-Gargan, Gargan
event	Le 15 juin

145 000 €

(3 848,2 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 38 m²

query_stats	+5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.48%	de rentabilité brute
place	Livry-Gargan, Nord
event	Le 15 juin

173 000 €

(3 751,9 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 46 m²

query_stats	+20%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.71%	de rentabilité brute
place	Livry-Gargan, Centre-ville
event	Le 28 mai Modifié le 15 juin

Variation de prix

trending_up 85 000 €

(4 594,59 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 18 m²

query_stats	+47%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.63%	de rentabilité brute
place	Livry-Gargan, Centre-ville
event	Le 26 mai 2025 Modifié le 14 juin

Variation de prix

trending_down 85 000 €

(3 695,65 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 23 m²

query_stats	+9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.49%	de rentabilité brute
place	Livry-Gargan
event	Le 19 janvier Modifié le 13 juin

Variation de prix

trending_down 114 500 €

(4 770,83 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 24 m²

query_stats	+41%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.05%	de rentabilité brute
place	Livry-Gargan
event	Le 24 avril Modifié le 13 juin

Appartement à vendre 2 pièces 50 m² Livry-Gargan

135 000 €

(2 700 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 50 m²

query_stats	-20%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.94%	de rentabilité brute
place	Livry-Gargan
event	Le 13 juin

Appartement à vendre 2 pièces 40 m² Clichy-sous-Bois

135 000 €

(3 375 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 40 m²

query_stats	-0%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.16%	de rentabilité brute
place	Livry-Gargan
event	Le 13 juin

Variation de prix

Appartement à vendre 2 pièces 46,79 m² Livry-Gargan

trending_down 148 000 €

(3 163,07 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 47 m²

query_stats	-7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.64%	de rentabilité brute
place	Livry-Gargan
event	Le 2 septembre 2025 Modifié le 13 juin

150 000 €

(3 061,22 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 49 m²

query_stats	-16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.80%	de rentabilité brute
place	Livry-Gargan, Gargan
event	Le 13 juin

Variation de prix

trending_down 162 000 €

(3 240 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 50 m²

query_stats	-4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.46%	de rentabilité brute
place	Livry-Gargan
event	Le 7 avril Modifié le 13 juin

Appartement à vendre 2 pièces 41 m² Livry-Gargan

168 000 €

(4 097,56 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 41 m²

query_stats	+21%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.90%	de rentabilité brute
place	Livry-Gargan
event	Le 13 juin

À vendre Appartement 2 pièces 48 m² - Livry-gargan 93190

120 000 €

(2 500 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 48 m²

query_stats	-25%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.36%	de rentabilité brute
place	Livry-Gargan, L'Abbaye
event	Le 7 mai Modifié le 12 juin

venez Découvrir ce grand 2 piéces de 54 m2, tout confort, lumineux et Rénové sans vis à vis.
L'entrée dessert un vaste salon décoré avec gout, ouvert entièrement sur une cuisine récente, toute équipée, frigidaire, intégré, four.., ces 2 espaces donnent directement sur une grande Terrasse exposé sud, volets, roulant et stores électriques. Coté nuit nous avons une vaste chambre, Une salle de bains récente, ainsi qu'un WC séparé, et une piéce pouvant faire office de dressing ou de buanderie, Parking.
Bus 147 pour la porte de Pantin, à 2 minutes, Gare Sevran à 8 minutes, commerces.
A voir trés rapidement

180 000 €

(3 333,33 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 54 m²

query_stats	-1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.23%	de rentabilité brute
place	Livry-Gargan
event	Le 12 juin

Beau Studio Livry-Gargan avec place de parking

119 000 €

(4 760 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 25 m²

query_stats	+40%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.01%	de rentabilité brute
place	Livry-Gargan
event	Le 6 mai Modifié le 7 mai

Appartement à vendre 2 pièces 44,33 m² Livry-Gargan

185 000 €

(4 173,25 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 44 m²

query_stats	+23%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.74%	de rentabilité brute
place	Livry-Gargan
event	Le 27 avril

Appartement à vendre 2 pièces 40 m² Livry-Gargan

135 500 €

(3 387,5 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 40 m²

query_stats	+1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.91%	de rentabilité brute
place	Livry-Gargan, L'Abbaye
event	Le 24 avril

Variation de prix

Appartement 2 pièces - 41 m² Exclusivité

trending_down 154 000 €

(3 756,1 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 41 m²

query_stats	+11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.36%	de rentabilité brute
place	Livry-Gargan
event	Le 20 février Modifié le 21 avril

Variation de prix

trending_down 95 000 €

(2 861,45 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 33 m²

query_stats	-16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.30%	de rentabilité brute
place	Livry-Gargan
event	Le 19 septembre 2025 Modifié le 15 avril

Appartement à vendre 2 pièces - 48 m2 LIVRY GARGAN - 93

159 000 €

(3 312,5 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 48 m²

query_stats	-3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.21%	de rentabilité brute
place	Livry-Gargan
event	Le 13 avril

Variation de prix

Appartement à vendre 2 pièces 48,62 m² Livry-Gargan

trending_down 179 000 €

(3 681,61 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 49 m²

query_stats	+8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.46%	de rentabilité brute
place	Livry-Gargan
event	Le 14 novembre 2025 Modifié le 2 avril

157 000 €

(4 243,24 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 37 m²

query_stats	+34%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.05%	de rentabilité brute
place	Livry-Gargan, Centre-ville
event	Le 30 mars

Appartement à vendre 1 pièce • 25,90 m2 Livry-Gargan

119 000 €

(4 594,59 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 26 m²

query_stats	+45%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.65%	de rentabilité brute
place	Livry-Gargan, Centre-ville
event	Le 28 octobre 2025 Modifié le 29 mars

Variation de prix

Appartement à vendre 2 pièces 38 m² Livry-Gargan

trending_down 156 999 €

(4 131,55 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 38 m²

query_stats	+21%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.79%	de rentabilité brute
place	Livry-Gargan
event	Le 11 août 2025 Modifié le 27 mars

Variation de prix

Appartement à vendre 2 pièces 48,02 m² Livry-Gargan

trending_down 170 000 €

(3 540,19 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 48 m²

query_stats	+4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.75%	de rentabilité brute
place	Livry-Gargan
event	Le 4 septembre 2025 Modifié le 25 mars