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house

Maison
Prix de vente médian

2 992 €/m²

De 1 461 €/m² à 6 286 €/m²

Basé sur 175 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

2 283 €/m²

De 2 283 €/m² à 2 283 €/m²

Basé sur 1 offres

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155 appartements de 3 pièces ou plus à vendre à Livry-Gargan

Appartement close

3 pièces close

4 pièces close

5+ pièce close

Baisse de prix

Appartement 4 pièces à vendre à Livry-Gargan - Réf. 1186

165 000 €

(2 391,3 €/m²)

Appartement

Livry-Gargan, Centre-ville

4
2
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.63%
Position marché: -11%

Le 21 septembre • Modifié hier

Baisse de prix

Appartement 3 pièces à vendre à Livry Gargan - 150 000 €

140 000 €

(2 295,08 €/m²)

Appartement

Livry-Gargan, Centre-ville

3
2
1
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.98%
Position marché: -15%

Le 19 mars • Modifié le 24 septembre

Baisse de prix

Appartement T3 chemin de la mare au chanvre LIVRY-GARGAN

3
2
59 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.08%
Position marché: -10%

Le 5 février • Modifié le 21 septembre

Baisse de prix

dans le quartier Jacob, appartement au 3e etage sans ascenseur de 4 pièces principales composé d'une entrée, très grand séjour double de 30m² (possibilité de fermer pour créer une 3e chambre), une cuisine indépendante, deux grandes chambres de 11.74 et 11.44m², une salle d'eau totalement rénovée à neuf, un WC indépendant. Vous disposez également d'une grande cave d'environ 8m². Une place de parking est rattaché à l'appartement. Les 3 premières photos sont des projection d'aménagement réalisées avec l'intelligence artificielle. Dans les charges sont compris le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.

4
2
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.67%
Position marché: -16%

Le 6 mars • Modifié le 21 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 4 pièces 68,46 m² Livry-Gargan

4
3
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.57%
Position marché: -15%

Le 17 avril • Modifié le 21 septembre

Appartement F4 à vendre 4 pièces - 75 m 2 LIVRY GARGAN - 93

4
75 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.13%
Position marché: -10%

Le 21 septembre

Appartement Livry Gargan 5 pièce(s) 98.98 m2

200 000 €

(2 020,2 €/m²)

Appartement

Livry-Gargan, Centre-ville

5
3
1
99 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.23%
Position marché: -25%

Le 21 septembre

Baisse de prix

EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER – RARE À LIVRY-GARGAN – APPARTEMENT FAMILIAL 4 PIÈCES – 100 m² AU SOL – DOUBLE BALCON – PARKING – AUCUN TRAVAUX

Une véritable opportunité sur le secteur !

Découvrez ce superbe appartement familial traversant de 83,60 m² Loi Carrez (près de 100 m² au sol), situé au 1er étage d'une résidence de standing en pierre de taille, reconnue pour la qualité de sa construction, son calme, sa sécurité et son magnifique parc arboré.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par les volumes, la luminosité et l'excellent état général de cet appartement où aucun travaux ne sont à prévoir. Un bien clé en main dans lequel vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

L'entrée avec placards dessert un magnifique séjour de réception, particulièrement lumineux grâce à sa double exposition, offrant un accès direct à un premier balcon de 11 m² avec vue sur le parc privé de la résidence, véritable prolongement de votre espace de vie.

La cuisine, entièrement équipée, est fonctionnelle et peut être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie encore plus contemporain.

Initialement conçu avec trois chambres, l'appartement dispose aujourd'hui de deux grandes chambres, la troisième ayant été intégrée au séjour afin de créer une pièce de vie particulièrement spacieuse et conviviale. Les futurs propriétaires auront toutefois la possibilité de recréer facilement cette troisième chambre, retrouvant ainsi la configuration d'origine, idéale pour une famille.

Les deux chambres bénéficient d'un accès à un second balcon, un véritable atout au quotidien.

Une salle d'eau moderne, un WC indépendant et de nombreux rangements viennent compléter cet appartement parfaitement agencé.

Grâce à sa configuration traversante et à sa double exposition, chaque pièce profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Prestations de qualité

Cuisine entièrement équipée

Porte blindée récente

Radiateurs remplacés récemment

Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures

Fibre optique

Nombreux placards de rangement

Deux balcons

Place de parking privative

Chauffage collectif

Compteurs d'eau individuels

Informations complémentaires

• Surface Loi Carrez : 83,60 m²

• Surface totale au sol : 100 m²

• DPE : D

• GES : D

• Charges de copropriété : 290 € / mois (comprenant l'ensemble des dépenses de la résidence)

• Taxe foncière : 1 900 € / an

Les + qui font toute la différence

Résidence de standing en pierre de taille très recherchée

Résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue

Magnifique parc arboré réservé aux résidents

Appartement traversant et baigné de lumière

Grand séjour offrant un véritable espace de réception

Possibilité de recréer facilement une troisième chambre

Double balcon dont un de 11 m²

Cuisine équipée

Double vitrage intégral

Fibre optique

Nombreux rangements

Place de parking privative

Proximité immédiate des écoles, commerces, transports et de toutes les commodités

Un appartement qui s'adapte à votre mode de vie

Que vous recherchiez un vaste espace de vie pour recevoir ou un véritable appartement familial avec trois chambres, ce bien vous offre la liberté de choisir la configuration qui vous correspond.

À 247 000 €, cet appartement représente une excellente opportunité sur le marché de Livry-Gargan. Son état irréprochable, ses prestations de qualité, sa résidence recherchée et sa configuration évolutive en font un bien rare.

Les appartements de cette qualité se vendent rapidement. Contactez-moi dès aujourd'hui afin d'organiser votre visite et découvrir tout son potentiel.

4
2
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.48%
Position marché: -13%

Le 13 juillet • Modifié le 21 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 4 pièces 95,78 m² Livry-Gargan

4
3
96 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.70%
Position marché: -4%

Le 13 juin • Modifié le 21 septembre

À VENDRE – Beau duplex de 89m² avec jardin privatif et garage
Dans un secteur résidentiel et recherché de Livry-Gargan, découvrez ce agréable duplex de 100 m², idéal pour une famille à la recherche d'un logement spacieux, fonctionnel et bénéficiant d'un extérieur.
🏡 Un agencement idéal pour une famille
Le bien se compose :
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine
Un agréable salon / séjour
Un accès direct au jardin privatif
À l'étage :
3 chambres
Une salle de bains
Un WC
Le duplex bénéficie également d'un garage privatif, particulièrement appréciable pour stationner son véhicule ou disposer d'un espace de rangement supplémentaire.
Pour davantage de confort, le logement est également équipé de la climatisation.
🌳 Un extérieur privilégié
Le jardin privatif constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou offrir un espace de jeux aux enfants.
📍 Un emplacement pratique
Le bien bénéficie d'un environnement résidentiel et calme, tout en restant à proximité des commodités du quotidien : commerces, écoles, services et équipements de proximité.
Livry-Gargan bénéficie par ailleurs d'une situation intéressante pour les déplacements, avec un accès aux principaux axes routiers du secteur et aux transports permettant de rejoindre notamment Paris et les communes voisines.
⭐ Les + du bien
100 m²
Duplex
3 chambres
Jardin privatif
Garage
Climatisation
Environnement résidentiel
Idéal pour une famille
Un bien rare offrant le confort d'une maison avec jardin et garage, tout en restant proche des commodités.
À découvrir rapidement !

4
3
89 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.87%
Position marché: +7%

Le 21 septembre

Nouveauté sur le marché ! Découvrez ce spacieux appartement familial de 113 m², situé dans une résidence calme et parfaitement entretenue à Livry-Gargan Avenue Liégeard. Un bien qui allie espace, lumière et convivialité.

Ce qui fait la différence :

Un séjour XXL de 32 m² avec cheminée : la pièce idéale pour recevoir, partager et créer des souvenirs.

Deux balcons exposés Nord et Est : profitez de la lumière et de l'air extérieur à tout moment de la journée.

Trois chambres spacieuses desservies par un grand dégagement : une circulation fluide et agréable au quotidien.

Cave et deux boxes communiquants en sous-sol : un vrai plus pour le rangement et le stationnement.

La résidence :
Petite copropriété fermée et sécurisée datant de 1989 (16 lots au total), offrant un cadre de vie paisible avec digicode, interphone, fibre optique et VMC. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des espaces verts.

La présente annonce concerne 4 lots (11, 23, 45 et 46) au sein d'une copropriété de 16 lots, sans procédure en cours.

Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite !

5
3
113 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.88%
Position marché: -7%

Le 21 septembre

4
2
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.64%
Position marché: -15%

Le 16 septembre

4
3
77 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.36%
Position marché: +38%

Le 15 septembre

166 000 €

(2 251,15 €/m²)

Appartement

Livry-Gargan, Zones Commerciales

4
3
74 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.89%
Position marché: -25%

Le 10 septembre • Modifié le 14 septembre

219 000 €

(3 609,69 €/m²)

Appartement

Livry-Gargan, Centre-ville

3
2
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.73%
Position marché: +34%

Le 14 septembre

Appartement à vendre T4 pièces LIVRY GARGAN (93)

4
3
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.59%
Position marché: +12%

Le 14 septembre

Livry Gargan Appartement 3 pièces 64.68 m2

238 000 €

(3 679,65 €/m²)

Appartement

Livry-Gargan, Centre-ville

3
2
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.63%
Position marché: +37%

Le 14 septembre

3
2
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.14%
Position marché: -10%

Le 11 septembre

4
3
75 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.91%
Position marché: -7%

Le 11 septembre

4
3
101 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.11%
Position marché: -10%

Le 11 septembre

5
4
115 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.56%
Position marché: -14%

Le 4 septembre • Modifié le 11 septembre

Dans une petite résidence avec ascenseur, découvrez cet appartement de type F3 bien agencé, idéal pour un premier achat comme pour un investissement patrimonial.

L’entrée propose un placard et un couloir qui distribue les espaces de façon claire et agréable au quotidien, dont une cuisine indépendante.
Le séjour s’ouvre sur un balcon, parfait pour profiter d’un extérieur en ville.
La partie nuit se compose de 2 chambres, complétée par une salle de bains et WC séparé.
En annexe : une cave, toujours appréciable pour le stockage.

Côté stationnement, une place de parking est mis à disposition dans le parking sécurisé de la résidence.

Un appartement fonctionnel, lumineux, avec encore quelques détails à découvrir sur place.

Environnement & transports

Le secteur est très pratique au quotidien :
Tram-train T4 à Livry-Gargan (la ville est desservie par plusieurs stations T4, avec correspondances vers RER B (Sevran-Livry) et RER E (Bondy)).
Bus à proximité (lignes indiquées à proximité de l’avenue : 147, 234, 613).

3
2
1
71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.60%
Position marché: -15%

Le 10 septembre

Appartement à vendre 4 pièces LIVRY GARGAN - 84 m2 - Balcon, une cave et deux places de parking

4
3
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.05%
Position marché: +4%

Le 10 septembre

Appartement à vendre 5 pièces 114 m² Livry-Gargan

5
3
114 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.92%
Position marché: -7%

Le 10 septembre

Appartement F3 à vendre 3 pièces - 58,55 m 2 LIVRY GARGAN - 93

3
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.52%
Position marché: -3%

Le 8 septembre

Baisse de prix

À vendre Appartement 3 pièces 65 m² - Livry-gargan 93190

194 000 €

(2 984,62 €/m²)

Appartement

Livry-Gargan, Centre-ville

3
2
1
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.92%
Position marché: +11%

Le 23 juillet 2024 • Modifié le 8 septembre

Appartement F3 à vendre 3 pièces - 71,65 m 2 LIVRY GARGAN - 93

3
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.22%
Position marché: +2%

Le 8 septembre

Baisse de prix

Appartement
4 pièces
- 59 m² Exclusivité 205 000 € *

4
2
1
59 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.77%
Position marché: +27%

Le 17 août • Modifié le 8 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 58 m² Livry-Gargan

3
2
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.46%
Position marché: +34%

Le 31 octobre 2025 • Modifié le 8 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 63 m² Livry-Gargan

3
2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.38%
Position marché: +37%

Le 31 octobre 2025 • Modifié le 8 septembre

Appartement à vendre 5 pièces 104 m² Livry-Gargan

5
3
104 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.73%
Position marché: -16%

Le 8 septembre

Appartement F3 à vendre 3 pièces - 63,04 m 2 LIVRY GARGAN - 93

3
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.08%
Position marché: +45%

Le 8 septembre

Appartement à vendre 3 pièces 92 m² Livry-Gargan

3
2
92 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.84%
Position marché: +7%

Le 8 septembre

Appartement F3 à vendre 3 pièces - 50,55 m 2 LIVRY GARGAN - 93

3
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.33%
Position marché: -0%

Le 7 septembre

Appartement Duplex à vendre 4 pièces - 80,22 m 2 LIVRY GARGAN - 93

4
112 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 12.48%
Position marché: -41%

Le 7 septembre

Appartement F4 à vendre 4 pièces - 79,98 m 2 LIVRY GARGAN - 93

4
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.43%
Position marché: -13%

Le 7 septembre

Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68,25 m 2 LIVRY GARGAN - 93

3
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.84%
Position marché: +7%

Le 7 septembre

Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60,59 m 2 LIVRY GARGAN - 93

3
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.52%
Position marché: +63%

Le 7 septembre

Baisse de prix

Coup de cœur assuré pour cet appartement d'exception au dernier étage, offrant une terrasse panoramique de 77 m² accessible depuis toutes les pièces. Lumineux, spacieux et parfaitement entretenu.

Situé au dernier étage d'une résidence de 2001 avec ascenseur et façade ravalée, cet appartement de 5 pièces vous séduira par sa luminosité et ses prestations de qualité.

Il comprend :

Un séjour spacieux et lumineux
Une salle à manger indépendante
Une cuisine aménagée et équipée (meubles chêne massif, four encastré, lave-vaisselle)
3 chambres
Une salle d'eau avec douche

Confort thermique assuré toute l'année grâce à la climatisation réversible en pompe à chaleur.
En extérieur, une terrasse de 77 m² aménagée avec soin (store banne, salon de jardin, espace végétalisé) offre une vue dégagée sur les toits. Un véritable atout rare sur le secteur.
En sous-sol, un box fermé d'environ 30 m² complète ce bien.

Les + du bien
Dernier étage avec ascenseur
Terrasse 77 m² accessible depuis toutes les pièces
Climatisation réversible PAC
Box 30 m² en sous-sol
Immeuble ravalé
Vue dégagée

4
3
97 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.98%
Position marché: +5%

Le 12 juin • Modifié le 7 septembre

Appartement à vendre 4 pièces - 69 m 2 LIVRY GARGAN - 93

4
112 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.99%
Position marché: +23%

Le 7 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 34 m² Livry-Gargan

3
2
34 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.23%
Position marché: +40%

Le 14 juillet • Modifié le 31 août

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 50 m² Livry-Gargan

3
2
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.90%
Position marché: +24%

Le 14 juillet • Modifié le 31 août

Baisse de prix

3
2
59 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.92%
Position marché: +24%

Le 30 août • Modifié le 31 août

Appartement à vendre 4 pièces 66 m² Livry-Gargan

4
2
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.50%
Position marché: -14%

Le 30 août

93190 - LIVRY-GARGAN - F3 EN REZ-DE-JARDIN AVEC TERRASSE ! 
PROCHE DE L'HYPERCENTRE, A 5 MIN DU PARC DE LA MAIRIE ET DE TOUTES COMMODITES 
JARDIN ET TERRASSE AVEC EXPOSITION SUD-EST, BELLE LUMINOSITE 
IDEAL FAMILLES 

🏡 COUP DE CŒUR À LIVRY-GARGAN – F3 AVEC JARDIN & TERRASSE ! 🌿  

Vous rêvez d’un cocon alliant confort et praticité ? Découvrez cet appartement 3 pièces de 68,58 m² Carrez en rez-de-jardin à deux pas de toutes les commodités !  
Un cadre de vie agréable : Profitez d’une terrasse et d’un jardin privatif pour vos moments de détente en plein air. Son exposition sud-ouest vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.  

Un intérieur fonctionnel et agréable : 
✔️ Un séjour spacieux et lumineux ouvert sur l’extérieur 
✔️ Une cuisine aménagée et équipée 
✔️ Deux belles chambres confortables 
✔️ Une salle de bain moderne et des WC séparés  

Un emplacement privilégié : 
🏫 À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, facilitant votre quotidien.  

Taxe Foncière: 1676 € 
Charges de copro: 450 € / trimestre  
DPE : D
GES : D

Atouts supplémentaires : 
🚗 Une place de parking pour stationner en toute sérénité 
📦 Une cave pour plus de rangement  
📍 Livry-Gargan – Une ville dynamique et agréable à vivre, parfaite pour les familles et les actifs. A 5 minutes en bus du RER B de Sevran, ou en 15 minutes à pieds.  

🔥 Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-moi dès maintenant pour une visite.  
Pas de procédures en cours. Ce lot fait partie d'une copropriétés de 32 appartements.

3
2
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.66%
Position marché: -4%

Le 30 août

Appartement 3 pièces + 1 place de parking - 53 m2

3
2
53 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.89%
Position marché: +25%

Le 30 août

3
2
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.78%
Position marché: +8%

Le 30 août

Baisse de prix

3
2
71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.94%
Position marché: +6%

Le 21 avril • Modifié le 30 août

Baisse de prix

APPARTEMENT T4 85 m² AVEC GARAGE ET CAVE

4
2
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.10%
Position marché: +21%

Le 2 juillet • Modifié le 30 août

Baisse de prix

159 000 €

(2 507,49 €/m²)

Appartement

Livry-Gargan, Gargan

3
2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.29%
Position marché: -13%

Le 9 juin • Modifié le 25 août

Appartement à vendre 4 pièces 69,39 m² Livry-Gargan

4
3
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.31%
Position marché: -12%

Le 24 août

200 000 €

(1 904,76 €/m²)

Appartement

Livry-Gargan, Centre-ville

5
4
105 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.84%
Position marché: -29%

Le 20 août

LIVRY-GARGAN, PENTHOUSE AU DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE, DOUBLE STATIONNEMENT EN SOUS-SOL ET DPE C

229 000 €

(3 365,67 €/m²)

Appartement

Livry-Gargan, Centre-ville

3
2
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.10%
Position marché: +25%

Le 18 août

Appartement à vendre 3 pièces 49 m² Livry-Gargan

3
49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.04%
Position marché: +4%

Le 17 août

Appartement à vendre 3 pièces 41 m² Les Pavillons-sous-Bois

3
41 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.25%
Position marché: +39%

Le 17 août

3
2
1
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.41%
Position marché: -1%

Le 6 mars • Modifié le 6 août

superbe appartement 3 pièces dans résidence calme d une superficie 72m2

3
2
1
77 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.66%
Position marché: -15%

Le 6 mars • Modifié le 6 août

Appartement à vendre 3 pièces 57 m² Livry-Gargan

3
2
57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.91%
Position marché: +6%

Le 4 août

LIVRY-GARGAN – 3 PIÈCES – RÉSIDENCE SÉCURISÉE – AGENCEMENT OPTIMAL

3
2
57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.04%
Position marché: +4%

Le 28 juillet

Baisse de prix

183 000 €

(3 405,92 €/m²)

Appartement

Livry-Gargan, Centre-ville

3
2
54 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.01%
Position marché: +27%

Le 25 avril • Modifié le 28 juillet

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Centre-ville

2 637 €/m² De 1 753 € à 4 026 €

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Quartier Gargan

2 752 €/m² De 2 474 € à 2 850 €

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Quartier L'Abbaye

3 960 €/m² De 2 971 € à 4 015 €

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Quartier Nord

2 600 €/m² De 2 465 € à 4 465 €

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Quartier Zones Commerciales

2 756 €/m² De 2 251 € à 4 679 €

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