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house

Maison
Prix de vente médian

3 158 €/m²

De 1 013 €/m² à 4 719 €/m²

Basé sur 110 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

2 298 €/m²

De 2 298 €/m² à 2 298 €/m²

Basé sur 1 offres

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15 appartements de 3 pièces ou plus avec jardin à vendre à Livry-Gargan

Appartement close

3 pièces close

4 pièces close

5+ pièce close

Jardin close

Variation de prix

trending_down 190 000 €

(2 970,61 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 64 m²

query_stats	+19%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.73%	de rentabilité brute
place	Livry-Gargan, L'Abbaye
event	Le 15 juin Modifié hier

Variation de prix

Venez découvrir cet appartement offrant de nombreux atouts, idéal pour une résidence principale ou un investissement.
Vous profiterez d’un jardin privatif de 284 m², parfait pour les moments en famille ou entre amis, ainsi que d’un emplacement de stationnement privatif situé juste devant le logement.
L’appartement se compose de :

Une cuisine fonctionnelle
Un séjour lumineux avec accès à un petit balcon
Une salle d’eau
Toilettes séparées

Les combles ont été entièrement isolés fin 2019 et aménagés en chambre, offrant une surface au sol d’environ 33 m², idéale pour un espace nuit confortable, un bureau ou une chambre d’enfant.

Les plus :

Aucune charge de copropriété
Jardin privatif de 284 m²
Stationnement devant le logement
Combles isolés et aménagés
Bon potentiel et cadre agréable

À visiter sans tarder.

trending_down 183 500 €

(3 220,43 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 57 m²

query_stats	+19%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.23%	de rentabilité brute
place	Livry-Gargan
event	Le 25 avril Modifié le 22 juin

Variation de prix

Appartement à vendre 3 pièces 67 m² Livry-Gargan

trending_down 190 000 €

(2 835,82 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 67 m²

query_stats	+5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.07%	de rentabilité brute
place	Livry-Gargan
event	Le 6 mai Modifié le 16 juin

Appartement
5 pièces
- 91 m² Exclusivité 306 000 € *

306 000 €

(3 362,64 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 91 m²

query_stats	+24%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.98%	de rentabilité brute
place	Livry-Gargan
event	Le 16 juin

235 000 €

(2 998,98 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 78 m²

query_stats	+12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.90%	de rentabilité brute
place	Livry-Gargan, Centre-ville
event	Le 10 juin Modifié le 15 juin

298 000 €

(3 220,93 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 93 m²

query_stats	+21%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.43%	de rentabilité brute
place	Livry-Gargan, Centre-ville
event	Le 23 mai Modifié le 15 juin

Appartement à vendre 4 pièces 95,78 m² Livry-Gargan

260 000 €

(2 714,55 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 96 m²

query_stats	+0%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.40%	de rentabilité brute
place	Livry-Gargan
event	Le 13 juin

93190 - LIVRY-GARGAN - F3 EN REZ-DE-JARDIN AVEC TERRASSE ! 
PROCHE DE L'HYPERCENTRE, A 5 MIN DU PARC DE LA MAIRIE ET DE TOUTES COMMODITES 
JARDIN ET TERRASSE AVEC EXPOSITION SUD-EST, BELLE LUMINOSITE 
IDEAL FAMILLES 

🏡 COUP DE CŒUR À LIVRY-GARGAN – F3 AVEC JARDIN & TERRASSE ! 🌿  

Vous rêvez d’un cocon alliant confort et praticité ? Découvrez cet appartement 3 pièces de 68,58 m² Carrez en rez-de-jardin à deux pas de toutes les commodités !  
Un cadre de vie agréable : Profitez d’une terrasse et d’un jardin privatif pour vos moments de détente en plein air. Son exposition sud-ouest vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.  

Un intérieur fonctionnel et agréable : 
✔️ Un séjour spacieux et lumineux ouvert sur l’extérieur 
✔️ Une cuisine aménagée et équipée 
✔️ Deux belles chambres confortables 
✔️ Une salle de bain moderne et des WC séparés  

Un emplacement privilégié : 
🏫 À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, facilitant votre quotidien.  

Taxe Foncière: 1676 € 
Charges de copro: 450 € / trimestre  
DPE : D
GES : D

Atouts supplémentaires : 
🚗 Une place de parking pour stationner en toute sérénité 
📦 Une cave pour plus de rangement  
📍 Livry-Gargan – Une ville dynamique et agréable à vivre, parfaite pour les familles et les actifs. A 5 minutes en bus du RER B de Sevran, ou en 15 minutes à pieds.  

🔥 Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-moi dès maintenant pour une visite.  
Pas de procédures en cours. Ce lot fait partie d'une copropriétés de 32 appartements.

187 000 €

(2 726,74 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 69 m²

query_stats	+1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.35%	de rentabilité brute
place	Livry-Gargan
event	Le 12 juin

🔥 RARE SUR LE SECTEUR – SUPERBE 3 PIÈCES AVEC BALCON, DOMOTIQUE & DOUBLE PARKING – RÉSIDENCE STANDING 2015 🔥

📍 LIVRY-GARGAN – Secteur recherché – Résidence récente sécurisée – Calme absolu

Situé dans une résidence récente de standing datant de 2015, en deuxième position dans une rue calme et résidentielle de Livry-Gargan, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces situé au 1er étage, offrant un cadre de vie exceptionnel, sans nuisance sonore et sans aucun vis-à-vis.

Dès l’entrée, vous serez séduits par la qualité des prestations, la luminosité, les nombreux rangements sur mesure et l’atmosphère chaleureuse de cet appartement décoré avec goût.

✨ Un véritable appartement “clé en main”, parfaitement entretenu, où aucun travaux n’est à prévoir.

La résidence bénéficie d’une sécurisation premium avec :
✔ Digicode
✔ Triple accès sécurisé
✔ Vidéosurveillance
✔ Parking sécurisé en sous-sol

L’appartement se compose d’un bel espace de vie lumineux avec cuisine moderne vendue entièrement équipée, ouvrant sur un superbe balcon d’environ 8 m², idéal pour profiter des beaux jours, recevoir des amis ou simplement savourer le calme environnant.

🌿 Véritable atout rare : la vue donne directement sur les jardins privatifs de la copropriété, totalement inaccessibles aux résidents, offrant ainsi une tranquillité exceptionnelle, sans passage ni nuisance.

🌿 LES PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :

• Vue dégagée sur jardins privatifs inaccessibles
• Aucun vis-à-vis
• Aucun bruit
• Résidence récente et recherchée
• Très bon DPE : C
• Système de domotique intégré
• Volets roulants électriques dans tout l’appartement
• Double vitrage récent
• Fenêtres du séjour et de la cuisine remplacées en avril 2026
• Nombreux placards et espaces de rangement
• Appartement lumineux et parfaitement optimisé
• Prestations modernes et soignées

🚗 Deux places de parking privatives en sous-sol complètent ce bien rare sur le secteur.

💰 Charges de copropriété : 627 € par trimestre (environ 209 €/mois) comprenant notamment :
• Eau froide
• Eau chaude
• Entretien des parties communes
• Sécurisation de la résidence
• Compteurs individuels

🧾 Taxe foncière : 1 877 €

📈 Bien extrêmement recherché sur le secteur de Livry-Gargan, idéal pour :
✔ Jeune couple
✔ Famille
✔ Primo-accédant
✔ Investisseur
✔ Résidence principale haut de gamme

⚡ Opportunité rare sur le marché avec prestations modernes, résidence récente, double parking, extérieur exploitable et calme absolu.

📞 Une visite s’impose rapidement.

Julien Monteleone
Manager BSK Immobilier
📱 07 71 32 69 50

239 000 €

(3 843,06 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 62 m²

query_stats	+42%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.23%	de rentabilité brute
place	Livry-Gargan
event	Le 12 juin

Variation de prix

Beau F3, 61m2 en rez de jardin secteur Sévigné

trending_down 199 000 €

(3 262,3 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 61 m²

query_stats	+21%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.13%	de rentabilité brute
place	Livry-Gargan
event	Le 31 mars Modifié le 28 avril

Appartement à vendre 3 pièces 49,73 m² Livry-Gargan

175 000 €

(3 519 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 50 m²

query_stats	+34%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.87%	de rentabilité brute
place	Livry-Gargan, Centre-ville
event	Le 12 avril

Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68,54 m2 LIVRY GARGAN - 93

236 000 €

(3 445,26 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 68 m²

query_stats	+29%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.77%	de rentabilité brute
place	Livry-Gargan
event	Le 29 mars

Variation de prix

Appartement à vendre 3 pièces 51 m² Livry-Gargan

trending_down 180 000 €

(3 529,41 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 51 m²

query_stats	+31%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.59%	de rentabilité brute
place	Livry-Gargan
event	Le 21 septembre 2025 Modifié le 22 octobre 2025

Variation de prix

Appartement F4 à vendre 4 pièces - 80 m2 LIVRY GARGAN - 93

trending_down 219 900 €

(2 748,75 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 80 m²

query_stats	+2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.18%	de rentabilité brute
place	Livry-Gargan
event	Le 9 mai 2025 Modifié le 8 octobre 2025