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house

Maison
Prix de vente médian

2 971 €/m²

De 690 €/m² à 8 306 €/m²

Basé sur 35 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

3 222 €/m²

De 3 222 €/m² à 3 222 €/m²

Basé sur 1 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

96 €/m²

De 96 €/m² à 96 €/m²

Basé sur 2 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

1 202 €/m²

De 220 €/m² à 3 000 €/m²

Basé sur 12 offres

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172 biens immobiliers à vendre à Cluses

Nouveau

Fonds De Commerce

- 42 m² Exclusivité 59 000 € *

59 000 €

(1 404,76 €/m²)

Local commercial

Cluses, La Sardagne

42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +43%

350 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -78%

Le 22 septembre • Modifié hier

Baisse de prix

150 000 €

(2 542,37 €/m²)

Appartement

Cluses, Centre-ville

3
2
59 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.65%
Position marché: +5%

Le 19 septembre • Modifié hier

Baisse de prix

3
2
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.92%
Position marché: +66%

Le 25 mars • Modifié hier

Baisse de prix

Appartement
4 pièces
- 85 m² Exclusivité 249 000 € *

4
3
1
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.94%
Position marché: +32%

Le 29 juin 2025 • Modifié hier

Nouveau

249 000 €

(2 490 €/m²)

Appartement

Cluses, La Sardagne

4
2
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.81%
Position marché: +23%

Hier

Nouveau

5
4
83 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.60%
Position marché: +39%

Le 21 septembre • Modifié hier

Cluses, Centre-ville

4
3
114 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.97%
Position marché: +0%

Hier

Baisse de prix

Appartement
4 pièces
- 89 m² Exclusivité 290 000 € *

4
3
1
89 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.45%
Position marché: +47%

Le 11 juillet • Modifié hier

Hausse de prix

299 000 €

(3 947,19 €/m²)

Appartement

Cluses, Centre-ville

3
2
76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.67%
Position marché: +63%

Le 8 septembre • Modifié hier

Nouveau

Maison (prestige) à vendre 5 pièces 160 m² Cluses

5
4
160 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +31%

Hier

Hausse de prix

Appartement 3 chambre(s) à vendre - Cluses, Haute-Savoie - 74

4
3
1
110 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.99%
Position marché: +31%

Le 27 janvier • Modifié le 25 septembre

Appartement 1 chambre(s) à vendre - Cluses, Haute-Savoie - 74

73 000 €

(2 147,06 €/m²)

Appartement

Cluses, Centre-ville

2
1
1
34 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.80%
Position marché: -17%

Le 17 août • Modifié le 24 septembre

193 000 €

(4 217,66 €/m²)

Appartement

Cluses, Centre-ville

2
1
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.03%
Position marché: +64%

Le 1er septembre • Modifié le 24 septembre

202 000 €

(4 248,16 €/m²)

Appartement

Cluses, Centre-ville

2
1
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.00%
Position marché: +65%

Le 1er septembre • Modifié le 24 septembre

269 000 €

(3 969,31 €/m²)

Appartement

Cluses, Centre-ville

3
2
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.65%
Position marché: +64%

Le 1er septembre • Modifié le 24 septembre

329 000 €

Bureaux

Cluses, Centre-ville

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 1er septembre • Modifié le 24 septembre

329 000 €

Bureaux

Cluses, Centre-ville

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 16 septembre • Modifié le 24 septembre

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 6 mai • Modifié le 24 septembre

389 000 €

(4 178,3 €/m²)

Appartement

Cluses, Centre-ville

4
3
93 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.47%
Position marché: +72%

Le 1er septembre • Modifié le 24 septembre

79 500 €

(1 766,67 €/m²)

Appartement

Cluses, Centre-ville

2
1
1
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.51%
Position marché: -29%

Le 2 mai • Modifié le 22 septembre

4
3
1
75 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.86%
Position marché: -41%

Le 4 août • Modifié le 22 septembre

149 500 €

(1 779,76 €/m²)

Appartement

Cluses, Centre-ville

4
3
1
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.10%
Position marché: -26%

Le 2 mai • Modifié le 22 septembre

Baisse de prix

Appartement 2 chambre(s) à vendre - Cluses, Haute-Savoie - 74

3
2
1
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.38%
Position marché: +20%

Le 16 juin • Modifié le 22 septembre

4
3
1
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.81%
Position marché: +12%

Le 24 juillet • Modifié le 22 septembre

Appartement 4 chambre(s) à vendre - Cluses, Haute-Savoie - 74

229 000 €

(1 761,54 €/m²)

Appartement

Cluses, Centre-ville

6
4
2
130 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.21%
Position marché: -26%

Le 2 mai • Modifié le 22 septembre

235 000 €

(4 607,84 €/m²)

Appartement

Cluses, Centre-ville

2
1
1
51 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.69%
Position marché: +84%

Le 16 mars • Modifié le 22 septembre

4
3
1
89 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.39%
Position marché: +20%

Le 13 août • Modifié le 22 septembre

Baisse de prix

Maison 5 chambre(s) à vendre - Cluses, Haute-Savoie - 74

6
5
2
170 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -1%

Le 4 mars • Modifié le 22 septembre

Maison 3 chambre(s) à vendre - Cluses, Haute-Savoie - 74

6
3
3
120 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +59%

Le 7 septembre • Modifié le 22 septembre

Baisse de prix

4
3
156 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -0%

Le 6 mars • Modifié le 20 septembre

Découvrez cet appartement T3 traversant d’environ 65 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété des années 60, à proximité des commerces, écoles, transports et commodités.

L’appartement se compose d’une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux donnant accès à une loggia avec une vue dégagée sur les montagnes, deux chambres dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains.

Traversant et bénéficiant d’une belle luminosité, cet appartement offre un agencement fonctionnel et un beau potentiel après quelques travaux de rénovation et de remise au goût du jour.

Une cave privative complète le bien. La copropriété dispose également d’un parking collectif permettant de stationner à proximité de la résidence.

Un appartement idéal pour une résidence principale ou un projet d’investissement, à personnaliser selon vos envies.

Possibilité d’acquérir un garage individuel en sus du prix.

3
2
1
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.85%
Position marché: -17%

Le 19 septembre

Appartement à vendre 4 pièces 68 m² Arâches-la-Frasse

4
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.77%
Position marché: +136%

Le 19 septembre

Baisse de prix

Appartement LOFT à vendre 4 pièces CLUSES (74)

5
2
200 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.87%
Position marché: -5%

Le 22 août • Modifié le 19 septembre

Baisse de prix

530 000 €

(3 117,65 €/m²)

Maison

Cluses, Centre-ville

4
3
170 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +4%

Le 16 juin 2025 • Modifié le 19 septembre

135 000 €

(5 400 €/m²)

Appartement

Cluses, Centre-ville

1
25 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.17%
Position marché: +116%

Le 12 septembre

Appartement à vendre 2 pièces 27,23 m² Arâches-la-Frasse

1
27 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.14%
Position marché: +112%

Le 12 septembre

Appartement à vendre 4 pièces 77 m² Cluses

4
3
77 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.58%
Position marché: +17%

Le 12 juillet • Modifié le 12 septembre

Appartement à vendre 2 pièces 39,26 m² Magland

2
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.77%
Position marché: +141%

Le 12 septembre

Bâtiment mixte d'habitation et d'activité professionnelle.

8
2
157 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -14%

Le 10 septembre • Modifié le 12 septembre

Maison (prestige) à vendre 3 pièces 72 m² Arâches-la-Frasse

3
2
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +170%

Le 12 septembre

Maison (prestige) à vendre 14 pièces 1 177 m² Arâches-la-Frasse

14
1177 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +59%

Le 12 septembre

7
5
1
163 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -30%

Le 6 septembre

Baisse de prix

Appartement
3 pièces
- 64 m² Exclusivité 140 000 € *

140 000 €

(2 187,5 €/m²)

Appartement

Cluses, Centre-ville

3
2
1
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.58%
Position marché: -8%

Le 1er mai • Modifié le 5 septembre

Hausse de prix

Appartement à vendre 4 pièces 99,39 m² Cluses

190 000 €

(1 911,66 €/m²)

Appartement

Cluses, Centre-ville

4
3
99 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.55%
Position marché: -19%

Le 12 juillet • Modifié le 5 septembre

CLUSES CENTRE – T2 prêt à vivre - sans délais

193 000 €

(4 195,65 €/m²)

Appartement

Cluses, Centre-ville

2
1
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.10%
Position marché: +68%

Le 5 septembre

198 000 €

(4 212,77 €/m²)

Appartement

Cluses, Centre-ville

2
1
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.08%
Position marché: +68%

Le 5 septembre

CLUSES CENTRE – T2 duplex prêt à vivre - sans délais

229 000 €

(3 881,36 €/m²)

Appartement

Cluses, Centre-ville

2
1
59 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.43%
Position marché: +55%

Le 5 septembre

CLUSES CENTRE – T3 prêt à vivre - sans délais

295 000 €

(4 338,24 €/m²)

Appartement

Cluses, Centre-ville

3
2
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.34%
Position marché: +83%

Le 5 septembre

299 000 €

(3 986,67 €/m²)

Appartement

Cluses, Centre-ville

3
2
75 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.63%
Position marché: +68%

Le 5 septembre

6
5
307 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -51%

Le 5 septembre

Baisse de prix

246 750 €

(3 315,64 €/m²)

Appartement

Cluses, Centre-ville

3
2
74 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.35%
Position marché: +39%

Le 28 août • Modifié le 31 août

3
2
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.44%
Position marché: +46%

Le 29 août

Appartement
4 pièces
- 108 m² 265 000 € *

4
3
1
108 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.88%
Position marché: +11%

Le 29 août

399 000 €

(4 540,28 €/m²)

Appartement

Cluses, Centre-ville

4
3
88 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.18%
Position marché: +91%

Le 18 août • Modifié le 29 août

2
1
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.96%
Position marché: -32%

Le 28 août

3
2
56 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.39%
Position marché: +20%

Le 28 août

3
2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.69%
Position marché: +14%

Le 28 août

3
2
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.99%
Position marché: +63%

Le 28 août

5
2
420 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -78%

Le 28 août

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Centre-ville

2 978 €/m² De 1 545 € à 5 400 €

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Quartier La Sardagne

2 441 €/m² De 1 405 € à 3 851 €

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Quartier Les Villages

3 417 €/m² De 2 784 € à 4 259 €

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Quartier Messy

3 148 €/m² De 3 148 € à 3 148 €

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