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De 1 150 €/m² à 5 606 €/m²

Basé sur 23 offres

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27 biens immobiliers avec jardin à vendre à Cluses

Nouveau

419 000 €

(2 327,78 €/m²)

Maison • 5 pièces • 180 m²

query_stats	-25%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Cluses, La Sardagne
event	Le 30 juin Modifié hier

Variation de prix

trending_down 430 000 €

(2 866,67 €/m²)

Maison • 5 pièces • 150 m²

query_stats	-13%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Cluses, Les Villages
event	Le 2 mai 2025 Modifié hier

Maison 2 T3, véranda, dépendances - La Sardagne

360 150 €

(2 586,91 €/m²)

Maison • 6 pièces • 139 m²

query_stats	-21%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Cluses, La Sardagne
event	Le 22 juillet Modifié le 25 juillet

Variation de prix

trending_down 370 000 €

(5 606,06 €/m²)

Maison • 4 pièces • 66 m²

query_stats	+83%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Cluses
event	Le 6 décembre 2025 Modifié le 25 juillet

Maison
5 pièces
- 136 m² Exclusivité 450 000 € *

450 000 €

(3 308,82 €/m²)

Maison • 5 pièces • 136 m²

query_stats	+8%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Cluses
event	Le 25 juillet

Variation de prix

trending_down 515 000 €

(2 768,82 €/m²)

Maison • 7 pièces • 186 m²

query_stats	-10%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Cluses
event	Le 3 décembre 2025 Modifié le 25 juillet

Appartement à vendre 2 pièces 63,9 m² Cluses

150 000 €

(2 347,42 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 64 m²

query_stats	-1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.29%	de rentabilité brute
place	Cluses, Centre-ville
event	Le 18 juillet

374 850 €

(4 211,8 €/m²)

Maison • 4 pièces • 89 m²

query_stats	+38%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Cluses
event	Le 29 juin Modifié le 18 juillet

Variation de prix

À vendre Appartement 3 pièces 66 m² - Cluses 74300

trending_down 155 000 €

(2 348,48 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 66 m²

query_stats	+17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.15%	de rentabilité brute
place	Cluses, La Sardagne
event	Le 20 novembre 2025 Modifié le 11 juillet

Variation de prix

Située à Cluses, dans un quartier pratique et apprécié des familles, cette maison individuelle sur 4 niveaux offre un beau potentiel de rénovation pour créer un véritable cocon familial. À seulement quelques minutes à pied des écoles, commerces et transports, elle bénéficie également d’une agréable vue dégagée sur les montagnes environnantes ainsi que d’un petit jardin agréable à vivre.

Pensée pour accueillir une famille en quête d’espace et de possibilités d’aménagement, cette maison vous séduira par ses volumes généreux et ses nombreuses pièces modulables.

Au Rez-de-chaussée, vous trouverez : entrée, séjour lumineux, cuisine indépendante avec accès balcon, 1 chambre, salle de bains, WC séparés, dégagement avec accès à l’étage.

Au 1er étage, vous disposerez d'un dégagement avec WC, 3 chambres dont une avec balcon et point d’eau, un espace pouvant devenir un bureau, dressing ou un espace jeux.

Les combles représentent un grand espace aménageable avec 2 fenêtres existantes, idéal pour créer des chambres supplémentaires, une suite parentale ou une salle de loisirs.

Au sous-sol, vous aurez à disposition : un atelier, local technique avec chauffe-eau, pièce avec accès extérieur pouvant être aménagée selon vos besoins, rangements sous escalier.

Garage.

Caractéristiques techniques : chauffage par poêle à bois, assainissement collectif pour les eaux usées, huisseries bois (double et simple vitrage), dalles béton entre niveaux, charpente traitée préventivement, 2 conduits de cheminée existants.

Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour et d’en exploiter pleinement le potentiel. Pour information l'enveloppe de travaux indiquée dans l'audit énergétique est de 80 000€.

Les atouts pour une famille :
• Proximité immédiate des écoles, commerces et transports accessibles à pied
• Petit jardin facile d’entretien
• Nombreuses possibilités d’aménagement selon l’évolution de la famille
• Beaux volumes intérieurs et combles exploitables
• Sous-sol complet offrant des espaces de rangement et de bricolage
• Vue dégagée sur les montagnes

Cette maison s’adresse idéalement à une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie et prête à entreprendre des travaux pour révéler tout le potentiel du bien.

EN RÉSUMÉ :
Une maison familiale pleine de potentiel, offrant espace, fonctionnalité et qualité de vie, au cœur de Cluses.

trending_down 260 000 €

(1 150,44 €/m²)

Maison • 6 pièces • 226 m²

query_stats	-62%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Cluses
event	Le 26 mars Modifié le 11 juillet

Vous recherchez le confort d’une maison tout en profitant de la praticité d’un appartement ? Ce bien rare à Cluses pourrait bien être votre coup de cœur.

Situé en rez-de-chaussée et à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services accessibles à pied, cet appartement de 81 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour toute personne en quête d’espace et de confort.

L’intérieur propose une belle distribution avec trois chambres, un salon / salle à manger chaleureux, ainsi qu’une très grande cuisine moderne et fonctionnelle. Vous profiterez également d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés pour plus de confort.

Côté extérieur, ce bien se distingue par une terrasse exposée sud d’environ 50 m², véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les soirées d’été. Un jardin complète ce cadre privilégié, rare sur le secteur.

Les prestations sont complétées par une cave ainsi qu’un garage, offrant des espaces de rangement et de stationnement très appréciés.

Les plus de cet appartement :
✅ Rez-de-chaussée pratique et accessible
✅ 3 chambres
✅ Grande cuisine moderne et fonctionnelle
✅ Terrasse d’environ 50 m² + jardin
✅ Cave et garage
✅ Commodités accessibles à pied
✅ Bien rare à Cluses

Un appartement aux allures de maison, idéal pour profiter d’un cadre de vie pratique et agréable au quotidien !

325 000 €

(4 005,42 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 81 m²

query_stats	+91%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.62%	de rentabilité brute
place	Cluses
event	Le 11 juillet

Maison 4 chambres avec terrasse, piscine, jardin arboré, garage, atelier

495 000 €

(3 413,79 €/m²)

Maison • 6 pièces • 145 m²

query_stats	+12%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Cluses
event	Le 30 juin

Variation de prix

trending_down 429 000 €

(2 681,25 €/m²)

Maison • 6 pièces • 160 m²

query_stats	-12%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Cluses
event	Le 28 janvier Modifié le 30 mai

495 000 €

(3 173,08 €/m²)

Maison • 4 pièces • 156 m²

query_stats	+4%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Cluses
event	Le 6 mars Modifié le 26 mai

Villa 6 pièces quartier résidentiel proche de L'Arve- Cluses (74300)

459 000 €

(2 850,93 €/m²)

Maison • 6 pièces • 161 m²

query_stats	+4%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Cluses, Centre-ville
event	Le 14 mai

Variation de prix

trending_down 295 000 €

(1 966,67 €/m²)

Maison • 8 pièces • 150 m²

query_stats	-29%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Cluses, Centre-ville
event	Le 2 mars Modifié le 28 avril

Variation de prix

trending_down 475 000 €

(1 547,23 €/m²)

Maison • 6 pièces • 307 m²

query_stats	-49%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Cluses
event	Le 13 août 2025 Modifié le 20 avril

Appartement 3 pièces - 69 m² Exclusivité

287 000 €

(4 159,42 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 69 m²

query_stats	+77%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.49%	de rentabilité brute
place	Cluses, Centre-ville
event	Le 18 avril

419 000 €

(2 302,2 €/m²)

Maison • 6 pièces • 182 m²

query_stats	-30%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Cluses, La Sardagne
event	Le 17 avril

Variation de prix

trending_down 349 000 €

(3 292,45 €/m²)

Maison • 6 pièces • 106 m²

query_stats	+7%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Cluses
event	Le 17 janvier Modifié le 8 avril

Variation de prix

trending_down 320 000 €

(3 764,71 €/m²)

Maison • 4 pièces • 85 m²

query_stats	+28%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Cluses, La Sardagne
event	Le 16 février Modifié le 20 mars

350 000 €

(3 365,38 €/m²)

Maison • 6 pièces • 104 m²

query_stats	+9%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Cluses
event	Le 15 mars

409 000 €

(3 718,18 €/m²)

Maison • 5 pièces • 110 m²

query_stats	+21%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Cluses
event	Le 15 janvier Modifié le 14 mars

Maison familiale fonctionnelle avec sous sol complet, à vendre 5 pièces CLUSES (74)

438 000 €

(3 743,59 €/m²)

Maison • 5 pièces • 117 m²

query_stats	+22%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Cluses
event	Le 28 janvier

Variation de prix

trending_down 595 000 €

(3 500 €/m²)

Maison • 4 pièces • 170 m²

query_stats	+20%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Cluses, Centre-ville
event	Le 16 juin 2025 Modifié le 7 janvier

Maison à vendre 9 pièces • 300 m2 Cluses

1 190 000 €

(3 966,67 €/m²)

Maison • 9 pièces • 300 m²

query_stats	+18%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Cluses, Les Villages
event	Le 27 novembre 2025 Modifié le 28 novembre 2025

Maison individuelle 6 pièces - 189m² - CLUSES (74)

550 000 €

(2 910,05 €/m²)

Maison • 6 pièces • 189 m²

query_stats	-3%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Cluses
event	Le 5 novembre 2025

landscapeVue sur les montagnes balcony Avec balcon garageAvec garage yardAvec jardin poolAvec piscine deckAvec terrasse

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Quartier Centre-ville

2 851 €/m² De 1 967 € à 4 159 €

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Quartier La Sardagne

2 348 €/m² De 2 302 € à 3 765 €

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Quartier Les Villages

3 417 €/m² De 2 867 € à 3 967 €

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