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house

Maison
Prix de vente médian

4 185 €/m²

De 2 132 €/m² à 6 494 €/m²

Basé sur 40 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

249 €/m²

De 249 €/m² à 249 €/m²

Basé sur 1 offres

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48 biens immobiliers avec jardin à vendre à Gif-sur-Yvette

675 000 €

(4 500 €/m²)

Maison

Gif-sur-Yvette, Centre-ville - Mérantaise

6
4
1
150 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.44%
Position marché: +14%

Le 25 septembre

398 000 €

(4 405,09 €/m²)

Appartement

Gif-sur-Yvette, Centre-ville - Mérantaise

4
2
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.43%
Position marché: +10%

Le 22 septembre

Baisse de prix

Maison familiale avec garage et jardin à Gif

535 000 €

(4 246,03 €/m²)

Maison

Gif-sur-Yvette, Centre-ville - Mérantaise

7
5
126 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.71%
Position marché: +8%

Le 2 juin • Modifié le 22 septembre

Baisse de prix

570 000 €

(3 372,78 €/m²)

Maison

Gif-sur-Yvette, Belleville

7
5
169 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.93%
Position marché: +22%

Le 22 juillet 2025 • Modifié le 22 septembre

580 000 €

(3 538,1 €/m²)

Maison

Gif-sur-Yvette, Abbaye - Hacquinière

8
6
164 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.65%
Position marché: -11%

Le 22 septembre

585 000 €

(6 550,95 €/m²)

Appartement

Gif-sur-Yvette, Centre-ville - Mérantaise

4
3
89 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.97%
Position marché: +64%

Le 22 septembre

435 000 €

(3 222,22 €/m²)

Maison

Gif-sur-Yvette, Chevry

7
4
135 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.19%
Position marché: -18%

Le 21 septembre

485 000 €

(3 089,17 €/m²)

Maison

Gif-sur-Yvette, Courcelle - Damiette

5
3
1
157 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.47%
Position marché: -14%

Le 21 septembre

499 000 €

(4 577,98 €/m²)

Maison

Gif-sur-Yvette, Courcelle - Damiette

5
3
1
109 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.36%
Position marché: +27%

Le 21 septembre

535 000 €

(4 212,6 €/m²)

Maison

Gif-sur-Yvette, Centre-ville - Mérantaise

7
4
1
127 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.74%
Position marché: +7%

Le 21 septembre

539 000 €

(6 493,98 €/m²)

Maison

Gif-sur-Yvette, Centre-ville - Mérantaise

5
3
1
83 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.08%
Position marché: +65%

Le 21 septembre

GIF BELLEVILLE | MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES AVEC SOUS-SOL TOTAL ET DOUBLE GARAGE

7
5
165 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.35%
Position marché: +18%

Le 21 septembre

Maison Gif Sur Yvette 10 pièce(s) 200 m2

797 000 €

(3 985 €/m²)

Maison

Gif-sur-Yvette, Chevry

10
7
200 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.01%
Position marché: +2%

Le 21 septembre

995 000 €

(2 674,73 €/m²)

Maison

Gif-sur-Yvette, Courcelle - Damiette

15
8
1
372 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.48%
Position marché: -26%

Le 21 septembre

Maison à vendre 7 pièces 215 m² Gif-sur-Yvette

7
4
215 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.58%
Position marché: +12%

Le 14 septembre

Baisse de prix

299 000 €

(3 417,14 €/m²)

Maison

Gif-sur-Yvette, Courcelle - Damiette

5
3
88 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.82%
Position marché: -5%

Le 13 avril • Modifié le 10 septembre

Maison à vendre 5 pièces - 110 m 2 GIF SUR YVETTE - 91

5
110 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.69%
Position marché: +9%

Le 7 septembre

Maison à vendre 7 pièces - 205,60 m 2 GIF SUR YVETTE - 91

7
278 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.55%
Position marché: -22%

Le 7 septembre

Baisse de prix

470 000 €

(4 433,96 €/m²)

Maison

Gif-sur-Yvette, Courcelle - Damiette

6
4
1
106 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.49%
Position marché: +23%

Le 14 juin • Modifié le 30 août

472 000 €

(3 933,33 €/m²)

Maison

Gif-sur-Yvette, Chevry

5
4
1
120 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.07%
Position marché: +0%

Le 29 août

Appartement Gif Sur Yvette 4 pièce(s) 88.25

411 000 €

(4 657,22 €/m²)

Appartement

Gif-sur-Yvette, Chevry

3
2
88 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.22%
Position marché: +2%

Le 18 août

9
7
182 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.67%
Position marché: +33%

Le 18 août

8
5
160 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.96%
Position marché: -17%

Le 5 août

Gif-sur-Yvette, Maison 6 Chambres - 217 m² à vendre

6
6
4
217 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.44%
Position marché: +12%

Le 29 juillet

Gif-sur-Yvette, Moulin 6 Chambres - 424 m² à vendre

11
6
6
424 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.23%
Position marché: -5%

Le 29 juillet

Baisse de prix

798 000 €

(3 990 €/m²)

Maison

Gif-sur-Yvette, Centre-ville - Mérantaise

6
4
200 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.01%
Position marché: +1%

Le 7 mai • Modifié le 21 juillet

535 000 €

(4 349,24 €/m²)

Maison

Gif-sur-Yvette, Courcelle - Damiette

7
5
1
123 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.52%
Position marché: +21%

Le 16 juillet

Maison Bures Sur Yvette 5 pièce(s) 125 m2

639 000 €

(5 112 €/m²)

Maison

Gif-sur-Yvette, Abbaye - Hacquinière

5
3
125 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.86%
Position marché: +27%

Le 16 juillet

✨ Idéale pour une vie de famille !

Découvrez cette charmante maison individuelle de type « Cassiopée », offrant une superficie de 135 m², située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités.

Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel, parfaitement adapté à la vie de famille.

🏡 Elle se compose de :

4 chambres confortables

Un séjour chaleureux avec cheminée ouverte, idéal pour vos soirées conviviales

Une cuisine équipée, ouverte sur une véranda lumineuse et bien exposée.
Deux salles d’eau, dont une avec WC
Deux WC indépendants
Une cave en sous-sol

🚗 Côté stationnement :

Un garage d’environ 20 m²
Deux places extérieures

🌿 À l’extérieur :
Profitez d’un jardin intime sans vis-à-vis, véritable havre de paix, avec un four en pierre parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

📍 Localisation :
Située dans un quartier résidentiel calme, la maison se trouve à quelques minutes à pied des commerces, écoles et services.
Un arrêt de bus à proximité permet de rejoindre rapidement la gare RER, facilitant vos déplacements quotidiens.

📸 Informations complémentaires :
Les photos sont non contractuelles et présentent les pièces vides afin de vous permettre de mieux vous projeter.
Une opportunité à découvrir ! Me contacter pour étude de votre projet et renseignements complémentaires.

6
4
135 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.11%
Position marché: -18%

Le 13 juillet

Maison
5 pièces
- 110 m² Exclusivité 585 000 € *

5
3
1
110 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.71%
Position marché: +36%

Le 13 juillet

Baisse de prix

950 000 €

(5 210,05 €/m²)

Maison

Gif-sur-Yvette, Centre-ville - Mérantaise

9
7
182 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.73%
Position marché: +32%

Le 14 juin • Modifié le 23 juin

Baisse de prix

840 000 €

(4 604,51 €/m²)

Maison

Gif-sur-Yvette, Centre-ville - Mérantaise

8
6
2
182 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.21%
Position marché: +17%

Le 30 octobre 2025 • Modifié le 16 juin

Baisse de prix

550 000 €

(2 929,58 €/m²)

Maison

Gif-sur-Yvette, Centre-ville - Mérantaise

7
6
188 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.62%
Position marché: -26%

Le 24 juillet 2025 • Modifié le 15 juin

973 750 €

(10 470,43 €/m²)

Appartement

Gif-sur-Yvette, Centre-ville - Mérantaise

4
3
93 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 1.86%
Position marché: +170%

Le 7 mai • Modifié le 15 juin

Maison à vendre 6 pièces 120 m² Gif-sur-Yvette

499 000 €

(4 158,33 €/m²)

Maison

Gif-sur-Yvette, Chevry

6
4
120 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.67%
Position marché: +5%

Le 14 juin

Maison à vendre 7 pièces 161,51 m² Gif-sur-Yvette

565 000 €

(3 498,24 €/m²)

Maison

Gif-sur-Yvette, Centre-ville - Mérantaise

7
5
162 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.55%
Position marché: -11%

Le 14 juin

Baisse de prix

649 000 €

(5 319,67 €/m²)

Maison

Gif-sur-Yvette, Courcelle - Damiette

6
4
1
122 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.64%
Position marché: +48%

Le 18 mars • Modifié le 14 juin

Maison à vendre 7 pièces 182,87 m² Gif-sur-Yvette

7
5
183 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.93%
Position marché: -0%

Le 14 juin

INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN Paris-Saclay / Moulon,
Appartement 2 pièces avec jardin et parking, VENDU LOUÉ MEUBLÉ !

Au cœur de l’écoquartier recherché du Moulon, en plein essor, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 47 m² avec jardin et parking, situé dans une résidence récente de 2021, sécurisée et parfaitement entretenue.

Le bien est vendu entièrement MEUBLÉ avec une locataire en place dans le cadre d'un bail meublé courant jusqu'au 12 juin 2027.
La locataire dispose d'un dossier solide et présente toutes les garanties de solvabilité recherchées, offrant ainsi une sécurité supplémentaire pour un investissement serein et immédiatement rentable.
• Loyer : 1 150 € charges comprises par mois (environ 1 075 € hors charges)
• Revenus locatifs annuels hors charges : 12 900 €
• Taxe foncière : 1 100 €/an
• DPE B

Idéalement situé à proximité immédiate des Grandes Écoles, universités, centres sportifs, entreprises et laboratoires du plateau de Paris-Saclay, l’appartement bénéficie d’un environnement particulièrement recherché. Les commerces sont accessibles à pied et la future ligne 18 du métro (station Orsay-Gif) se trouve à seulement 10 minutes à pied ou 3 minutes en bus.

L’appartement se compose de :
• une entrée avec placard,
• une belle pièce de vie de 25 m² avec salon et cuisine ouverte aménagée et équipée,
• deux accès directs à la terrasse et au jardin depuis le séjour,
• une spacieuse salle d’eau,
• des WC séparés avec espace buanderie,
• une chambre de 12 m² avec placard, bénéficiant également d’un accès au jardin.

Ses principaux atouts :
• vendu loué, visibilité locative sécurisée et immédiate,
• entièrement meublé et équipé avec du mobilier et des prestations de qualité
• excellent état général, appartement parfaitement entretenu,
• bel extérieur privatif de 35 m² exposé plein sud (terrasse et jardinet),
• place de parking privative en sous-sol,
• résidence récente de 2021, appartement aux normes PMR,
• faibles charges de copropriété : 125 €/mois incluant chauffage urbain, eau chaude et eau froide,
• excellente performance énergétique (DPE B).

Un bien rare sur le secteur, offrant un investissement sécurisé dans l’un des pôles universitaires, scientifiques et technologiques les plus dynamiques d’Île-de-France. La qualité de la résidence récente, les prestations de l’appartement et la présence d’un locataire en place constituent de solides atouts pour un investissement patrimonial durable ou pour votre future résidence principale !

Visite virtuelle disponible sur demande.
À votre disposition 7 jours sur 7

2
1
1
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.33%
Position marché: +2%

Le 12 juin

Baisse de prix

562 000 €

(3 385,54 €/m²)

Maison

Gif-sur-Yvette, Chevry

8
6
1
166 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.58%
Position marché: -14%

Le 19 mars • Modifié le 16 mai

1
28 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.51%
Position marché: +24%

Le 30 avril

Maison à vendre 5 pièces GIF SUR YVETTE (91)

5
3
117 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.98%
Position marché: +22%

Le 23 avril

949 000 €

(4 393,52 €/m²)

Maison

Gif-sur-Yvette, Courcelle - Damiette

7
5
1
216 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.34%
Position marché: +22%

Le 17 avril

6
4
135 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.59%
Position marché: -14%

Le 16 avril

Baisse de prix

Maison à vendre 8 pièces - 250 m2 GIF SUR YVETTE - 91

8
244 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.74%
Position marché: +30%

Le 18 juillet 2024 • Modifié le 11 avril

T3 Duplex (74.26M2) avec terrasse à Gif-sur-Yvette Un art de vivre entre nature et innovation Paris-Saclay

341 900 €

(4 604,09 €/m²)

Appartement

Gif-sur-Yvette, Centre-ville - Mérantaise

3
2
74 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.19%
Position marché: +17%

Le 11 février

Maison à vendre 9 pièces - 352,78 m2 GIF SUR YVETTE - 91

9
443 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.72%
Position marché: -46%

Le 25 septembre 2025

Terrain à vendre 1880 m2 GIF SUR YVETTE - 91

1880 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -64%

Le 2 juillet 2025

Explorer par quartier

Plus accessible Plus élevé

Quartier Abbaye - Hacquinière

4 325 €/m² De 3 538 € à 5 112 €

chevron_right

Quartier Belleville

3 373 €/m² De 3 373 € à 3 373 €

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Quartier Centre-ville - Mérantaise

4 500 €/m² De 2 930 € à 10 470 €

chevron_right

Quartier Chevry

3 959 €/m² De 3 222 € à 4 657 €

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Quartier Courcelle - Damiette

4 371 €/m² De 2 675 € à 5 320 €

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