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house

Maison
Prix de vente médian

3 990 €/m²

De 2 675 €/m² à 5 320 €/m²

Basé sur 39 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

3 386 €/m²

De 3 386 €/m² à 3 386 €/m²

Basé sur 1 offres

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57 biens immobiliers avec terrasse à vendre à Gif-sur-Yvette

675 000 €

(4 500 €/m²)

Maison

Gif-sur-Yvette, Centre-ville - Mérantaise

6
4
1
150 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.44%
Position marché: +14%

Le 25 septembre

398 000 €

(4 405,09 €/m²)

Appartement

Gif-sur-Yvette, Centre-ville - Mérantaise

4
2
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.43%
Position marché: +10%

Le 22 septembre

Baisse de prix

Maison familiale avec garage et jardin à Gif

535 000 €

(4 246,03 €/m²)

Maison

Gif-sur-Yvette, Centre-ville - Mérantaise

7
5
126 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.71%
Position marché: +8%

Le 2 juin • Modifié le 22 septembre

Baisse de prix

570 000 €

(3 372,78 €/m²)

Maison

Gif-sur-Yvette, Belleville

7
5
169 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.93%
Position marché: +22%

Le 22 juillet 2025 • Modifié le 22 septembre

580 000 €

(3 538,1 €/m²)

Maison

Gif-sur-Yvette, Abbaye - Hacquinière

8
6
164 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.65%
Position marché: -11%

Le 22 septembre

Vente
Appartement51,48 m² - 2 Pièces -
GIF SUR YVETTE (91190)

2
1
51 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.53%
Position marché: -17%

Le 21 septembre

Appartement Gif Sur Yvette 3 pièce(s) 60 m2

299 000 €

(4 671,88 €/m²)

Appartement

Gif-sur-Yvette, Courcelle - Damiette

3
2
1
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.21%
Position marché: +23%

Le 21 septembre

Maison à vendre 8 pièces 160 m² Gif-sur-Yvette

449 000 €

(2 806,25 €/m²)

Maison

Gif-sur-Yvette, Courcelle - Damiette

8
7
160 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.12%
Position marché: -22%

Le 21 septembre

470 000 €

(3 533,83 €/m²)

Maison

Gif-sur-Yvette, Courcelle - Damiette

6
5
1
133 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.65%
Position marché: -2%

Le 21 septembre

Appartement Gif Sur Yvette 5 pièce(s) 98 m2

475 000 €

(4 846,94 €/m²)

Appartement

Gif-sur-Yvette, Centre-ville - Mérantaise

5
4
1
98 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.02%
Position marché: +22%

Le 21 septembre

499 000 €

(4 577,98 €/m²)

Maison

Gif-sur-Yvette, Courcelle - Damiette

5
3
1
109 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.36%
Position marché: +27%

Le 21 septembre

530 000 €

(3 785,71 €/m²)

Maison

Gif-sur-Yvette, Chevry

6
3
2
140 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.28%
Position marché: -4%

Le 21 septembre

535 000 €

(4 212,6 €/m²)

Maison

Gif-sur-Yvette, Centre-ville - Mérantaise

7
4
1
127 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.74%
Position marché: +7%

Le 21 septembre

GIF BELLEVILLE | MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES AVEC SOUS-SOL TOTAL ET DOUBLE GARAGE

7
5
165 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.35%
Position marché: +18%

Le 21 septembre

Maison Gif Sur Yvette 10 pièce(s) 200 m2

797 000 €

(3 985 €/m²)

Maison

Gif-sur-Yvette, Chevry

10
7
200 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.01%
Position marché: +2%

Le 21 septembre

995 000 €

(2 674,73 €/m²)

Maison

Gif-sur-Yvette, Courcelle - Damiette

15
8
1
372 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.48%
Position marché: -26%

Le 21 septembre

Local commercial Gif Sur Yvette 1 pièce(s)

153 000 €

(3 386,45 €/m²)

Local commercial

Gif-sur-Yvette, Centre-ville - Mérantaise

1
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 14 septembre

Maison à vendre 7 pièces 215 m² Gif-sur-Yvette

7
4
215 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.58%
Position marché: +12%

Le 14 septembre

Baisse de prix

299 000 €

(3 417,14 €/m²)

Maison

Gif-sur-Yvette, Courcelle - Damiette

5
3
88 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.82%
Position marché: -5%

Le 13 avril • Modifié le 10 septembre

Appartement F3 à vendre 2 pièces - 52 m 2 GIF SUR YVETTE - 91

2
52 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.38%
Position marché: +1%

Le 7 septembre

Appartement F3 à vendre 3 pièces - 71,74 m 2 GIF SUR YVETTE - 91

493 500 €

(6 882,85 €/m²)

Appartement

Gif-sur-Yvette, Centre-ville - Mérantaise

3
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.80%
Position marché: +73%

Le 7 septembre

Maison à vendre 7 pièces - 205,60 m 2 GIF SUR YVETTE - 91

7
278 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.55%
Position marché: -22%

Le 7 septembre

2
1
51 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.25%
Position marché: -13%

Le 31 août

Vente
Maison204 m² - 8 Pièces -
GIF SUR YVETTE (91190)

8
4
204 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.91%
Position marché: -14%

Le 31 août

L'appartement de standing et son Rooftop

4
2
1
83 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.55%
Position marché: +47%

Le 30 août

Baisse de prix

470 000 €

(4 433,96 €/m²)

Maison

Gif-sur-Yvette, Courcelle - Damiette

6
4
1
106 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.49%
Position marché: +23%

Le 14 juin • Modifié le 30 août

472 000 €

(3 933,33 €/m²)

Maison

Gif-sur-Yvette, Chevry

5
4
1
120 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.07%
Position marché: +0%

Le 29 août

2
1
51 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.18%
Position marché: -13%

Le 24 août

8
4
204 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.65%
Position marché: -14%

Le 24 août

Appartement Gif Sur Yvette 5 pièce(s) 100,07m2

371 000 €

(3 707,4 €/m²)

Appartement

Gif-sur-Yvette, Chevry

5
4
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.30%
Position marché: -19%

Le 18 août

Appartement Gif Sur Yvette 4 pièce(s) 88.25

411 000 €

(4 657,22 €/m²)

Appartement

Gif-sur-Yvette, Chevry

3
2
88 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.22%
Position marché: +2%

Le 18 août

9
7
182 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.67%
Position marché: +33%

Le 18 août

8
5
160 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.96%
Position marché: -17%

Le 5 août

Gif-sur-Yvette, Maison 6 Chambres - 217 m² à vendre

6
6
4
217 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.44%
Position marché: +12%

Le 29 juillet

Gif-sur-Yvette, Moulin 6 Chambres - 424 m² à vendre

11
6
6
424 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.23%
Position marché: -5%

Le 29 juillet

Baisse de prix

798 000 €

(3 990 €/m²)

Maison

Gif-sur-Yvette, Centre-ville - Mérantaise

6
4
200 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.01%
Position marché: +1%

Le 7 mai • Modifié le 21 juillet

535 000 €

(4 349,24 €/m²)

Maison

Gif-sur-Yvette, Courcelle - Damiette

7
5
1
123 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.52%
Position marché: +21%

Le 16 juillet

Maison Bures Sur Yvette 5 pièce(s) 125 m2

639 000 €

(5 112 €/m²)

Maison

Gif-sur-Yvette, Abbaye - Hacquinière

5
3
125 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.86%
Position marché: +27%

Le 16 juillet

Maison à vendre 9 pièces 223 m² Gif-sur-Yvette

9
6
223 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.09%
Position marché: -29%

Le 14 juillet

Maison
5 pièces
- 110 m² Exclusivité 585 000 € *

5
3
1
110 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.71%
Position marché: +36%

Le 13 juillet

Baisse de prix

950 000 €

(5 210,05 €/m²)

Maison

Gif-sur-Yvette, Centre-ville - Mérantaise

9
7
182 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.73%
Position marché: +32%

Le 14 juin • Modifié le 23 juin

Baisse de prix

840 000 €

(4 604,51 €/m²)

Maison

Gif-sur-Yvette, Centre-ville - Mérantaise

8
6
2
182 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.21%
Position marché: +17%

Le 30 octobre 2025 • Modifié le 16 juin

Baisse de prix

550 000 €

(2 929,58 €/m²)

Maison

Gif-sur-Yvette, Centre-ville - Mérantaise

7
6
188 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.62%
Position marché: -26%

Le 24 juillet 2025 • Modifié le 15 juin

973 750 €

(10 470,43 €/m²)

Appartement

Gif-sur-Yvette, Centre-ville - Mérantaise

4
3
93 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 1.86%
Position marché: +170%

Le 7 mai • Modifié le 15 juin

Maison à vendre 6 pièces 120 m² Gif-sur-Yvette

499 000 €

(4 158,33 €/m²)

Maison

Gif-sur-Yvette, Chevry

6
4
120 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.67%
Position marché: +5%

Le 14 juin

Maison à vendre 7 pièces 161,51 m² Gif-sur-Yvette

565 000 €

(3 498,24 €/m²)

Maison

Gif-sur-Yvette, Centre-ville - Mérantaise

7
5
162 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.55%
Position marché: -11%

Le 14 juin

Baisse de prix

649 000 €

(5 319,67 €/m²)

Maison

Gif-sur-Yvette, Courcelle - Damiette

6
4
1
122 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.64%
Position marché: +48%

Le 18 mars • Modifié le 14 juin

INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN Paris-Saclay / Moulon,
Appartement 2 pièces avec jardin et parking, VENDU LOUÉ MEUBLÉ !

Au cœur de l’écoquartier recherché du Moulon, en plein essor, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 47 m² avec jardin et parking, situé dans une résidence récente de 2021, sécurisée et parfaitement entretenue.

Le bien est vendu entièrement MEUBLÉ avec une locataire en place dans le cadre d'un bail meublé courant jusqu'au 12 juin 2027.
La locataire dispose d'un dossier solide et présente toutes les garanties de solvabilité recherchées, offrant ainsi une sécurité supplémentaire pour un investissement serein et immédiatement rentable.
• Loyer : 1 150 € charges comprises par mois (environ 1 075 € hors charges)
• Revenus locatifs annuels hors charges : 12 900 €
• Taxe foncière : 1 100 €/an
• DPE B

Idéalement situé à proximité immédiate des Grandes Écoles, universités, centres sportifs, entreprises et laboratoires du plateau de Paris-Saclay, l’appartement bénéficie d’un environnement particulièrement recherché. Les commerces sont accessibles à pied et la future ligne 18 du métro (station Orsay-Gif) se trouve à seulement 10 minutes à pied ou 3 minutes en bus.

L’appartement se compose de :
• une entrée avec placard,
• une belle pièce de vie de 25 m² avec salon et cuisine ouverte aménagée et équipée,
• deux accès directs à la terrasse et au jardin depuis le séjour,
• une spacieuse salle d’eau,
• des WC séparés avec espace buanderie,
• une chambre de 12 m² avec placard, bénéficiant également d’un accès au jardin.

Ses principaux atouts :
• vendu loué, visibilité locative sécurisée et immédiate,
• entièrement meublé et équipé avec du mobilier et des prestations de qualité
• excellent état général, appartement parfaitement entretenu,
• bel extérieur privatif de 35 m² exposé plein sud (terrasse et jardinet),
• place de parking privative en sous-sol,
• résidence récente de 2021, appartement aux normes PMR,
• faibles charges de copropriété : 125 €/mois incluant chauffage urbain, eau chaude et eau froide,
• excellente performance énergétique (DPE B).

Un bien rare sur le secteur, offrant un investissement sécurisé dans l’un des pôles universitaires, scientifiques et technologiques les plus dynamiques d’Île-de-France. La qualité de la résidence récente, les prestations de l’appartement et la présence d’un locataire en place constituent de solides atouts pour un investissement patrimonial durable ou pour votre future résidence principale !

Visite virtuelle disponible sur demande.
À votre disposition 7 jours sur 7

2
1
1
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.33%
Position marché: +2%

Le 12 juin

995 000 €

(2 842,86 €/m²)

Maison

Gif-sur-Yvette, Centre-ville - Mérantaise

6
4
1
350 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.83%
Position marché: -28%

Le 6 mai

1
28 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.51%
Position marché: +24%

Le 30 avril

Maison à vendre 5 pièces GIF SUR YVETTE (91)

5
3
117 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.98%
Position marché: +22%

Le 23 avril

949 000 €

(4 393,52 €/m²)

Maison

Gif-sur-Yvette, Courcelle - Damiette

7
5
1
216 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.34%
Position marché: +22%

Le 17 avril

6
4
135 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.59%
Position marché: -14%

Le 16 avril

Baisse de prix

Maison à vendre 8 pièces - 250 m2 GIF SUR YVETTE - 91

8
244 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.74%
Position marché: +30%

Le 18 juillet 2024 • Modifié le 11 avril

T3 Duplex (74.26M2) avec terrasse à Gif-sur-Yvette Un art de vivre entre nature et innovation Paris-Saclay

341 900 €

(4 604,09 €/m²)

Appartement

Gif-sur-Yvette, Centre-ville - Mérantaise

3
2
74 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.19%
Position marché: +17%

Le 11 février

Vente Appartement43,09 m² - 2 Pièces - GIF SUR YVETTE (91190)

2
1
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.83%
Position marché: +48%

5
3
91 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.86%
Position marché: -13%

Le 16 mars 2024 • Modifié le 26 juin 2024

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Abbaye - Hacquinière

4 325 €/m² De 3 538 € à 5 112 €

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Quartier Belleville

3 373 €/m² De 3 373 € à 3 373 €

chevron_right

Quartier Centre-ville - Mérantaise

4 405 €/m² De 2 843 € à 10 470 €

chevron_right

Quartier Chevry

3 959 €/m² De 3 707 € à 4 657 €

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Quartier Courcelle - Damiette

4 371 €/m² De 2 675 € à 5 320 €

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