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house

Maison
Prix de vente médian

6 377 €/m²

De 3 438 €/m² à 8 167 €/m²

Basé sur 30 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

2 611 €/m²

De 619 €/m² à 5 091 €/m²

Basé sur 18 offres

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factory

Bureaux
Prix de vente médian

4 558 €/m²

De 4 558 €/m² à 4 558 €/m²

Basé sur 1 offres

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196 biens immobiliers avec terrasse à vendre à Lyon 3e Arrondissement

Nouveau

319 200 €

(3 192 €/m²)

Local commercial • 4 pièces • 100 m²

query_stats	+23%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.52%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement
event	Aujourd'hui

Nouveau

335 000 €

(5 018,73 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 67 m²

query_stats	+6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.81%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Sans Souci
event	Aujourd'hui

Nouveau

T5 DUPLEX DE 136 M² – DERNIER ÉTAGE – DEUX TERRASSES – LYON 3E

630 000 €

(4 625,21 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 136 m²

query_stats	+15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.15%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Villette
event	Aujourd'hui

Variation de prix

Appartement d’exception avec terrasse et vue dans la Sky Avenue

trending_down 450 000 €

(7 500 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 60 m²

query_stats	+69%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.34%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Part-Dieu
event	Le 13 novembre 2025 Modifié hier

Appartement rénové avec terrasse coeur Montchat

410 000 €

(6 212,12 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 66 m²

query_stats	+41%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.84%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Montchat
event	Le 16 septembre

Variation de prix

Maison bourgeoise réinventée au coeur de Montchat

trending_down 2 280 000 €

(6 229,51 €/m²)

Maison • 10 pièces • 366 m²

query_stats	+34%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.17%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Grange Blanche
event	Le 14 mai Modifié le 14 septembre

LYON 3 - ENTRE MONTCHAT ET MONPLAISIR - T3 AVEC BALCON ET PARKING

975 €

(15,02 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 65 m²

query_stats	-100%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	493.92%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement
event	Le 13 septembre

Variation de prix

Coup de fusils Restaurant d'angle Rue Servient/ Préfecture/ Tribunal/ Part-Dieu

trending_down 99 000 €

(1 833,33 €/m²)

Local commercial • 1 pièce

query_stats	-62%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	12.24%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement
event	Le 4 avril Modifié le 12 septembre

Variation de prix

Appartement 226 180 € Lyon 03 2 p 38 m² DPE C

trending_down 226 180 €

(5 952,11 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 38 m²

query_stats	+24%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.68%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement
event	Le 26 mai Modifié le 12 septembre

295 000 €

(5 525,38 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 53 m²

query_stats	+31%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.83%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Grange Blanche
event	Le 12 septembre

Variation de prix

Appartement 548 999 € Lyon 03 4 p 100,6 m² DPE D

trending_down 548 999 €

(5 457,25 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 101 m²

query_stats	+23%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.21%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement
event	Le 17 mars Modifié le 12 septembre

Variation de prix

Appartement 807 456 € Lyon 03 4 p 120 m² DPE C

trending_down 807 456 €

(6 728,8 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 120 m²

query_stats	+52%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.61%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement
event	Le 3 juin Modifié le 12 septembre

Montchat - Maison contemporaine T7 - 4 chambres avec piscine, sauna, hammam, garage et cave - 69003

1 300 000 €

(5 078,12 €/m²)

Maison • 7 pièces • 256 m²

query_stats	-9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.89%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Montchat
event	Le 12 septembre

Variation de prix

LYON – appartement neuf luxe 4 pièces, grande terrasse panoramique SUD, parking

trending_down 962 000 €

(9 562,62 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 101 m²

query_stats	+116%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	1.84%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Part-Dieu
event	Le 27 avril Modifié le 10 septembre

Variation de prix

LYON – appartement neuf luxe 5 pièces, grande terrasse panoramique SUD, parking

trending_down 1 190 000 €

(10 249,78 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 116 m²

query_stats	+131%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	1.71%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Part-Dieu
event	Le 27 avril Modifié le 10 septembre

T3 de 69m² + 57m² d'extérieurs - PMR - Garage double

345 000 €

(4 480,52 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 77 m²

query_stats	+1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.91%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement
event	Le 14 août Modifié le 9 septembre

649 000 €

(4 471,85 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 145 m²

query_stats	+1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.92%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement
event	Le 7 septembre Modifié le 9 septembre

899 000 €

(8 130,6 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 111 m²

query_stats	+102%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.36%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Villette
event	Le 15 juin Modifié le 9 septembre

Variation de prix

Lyon 3ème, Maison 7 Chambres - 302 m² à vendre

trending_down 2 280 000 €

(7 549,67 €/m²)

Maison • 10 pièces • 302 m²

query_stats	+36%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.62%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement
event	Le 30 juillet Modifié le 8 septembre

170 000 €

(4 857,14 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 35 m²

query_stats	+4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.62%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Montchat
event	Le 4 septembre Modifié le 6 septembre

230 000 €

(5 665,02 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 41 m²

query_stats	+18%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.92%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Garibaldi
event	Le 30 août Modifié le 6 septembre

280 000 €

(3 916,08 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 72 m²

query_stats	-11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.51%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Montchat
event	Le 31 août Modifié le 6 septembre

338 000 €

(5 827,59 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 58 m²

query_stats	+32%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.00%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement
event	Le 6 septembre

375 000 €

(5 208,33 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 72 m²

query_stats	+14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.36%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Garibaldi
event	Le 23 juillet Modifié le 6 septembre

390 000 €

(6 419,75 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 61 m²

query_stats	+45%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.73%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Part-Dieu
event	Le 18 juin Modifié le 6 septembre

Variation de prix

trending_down 749 000 €

(6 401,71 €/m²)

Maison • 4 pièces • 117 m²

query_stats	+14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.08%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Montchat
event	Le 5 mai Modifié le 6 septembre

Variation de prix

À vendre Appartement 2 pièces 34.46 m² - Lyon 69003

trending_down 106 000 €

(3 076,03 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 34 m²

query_stats	-36%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.16%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Garibaldi
event	Le 14 mai Modifié le 5 septembre

Variation de prix

trending_down 106 000 €

(3 117,65 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 34 m²

query_stats	-35%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.07%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Garibaldi
event	Le 13 mai Modifié le 5 septembre

Maison à vendre 2 pièces - 36,01 m 2 LYON - 69003

213 000 €

(5 916,67 €/m²)

Maison • 2 pièces • 36 m²

query_stats	+6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.32%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement
event	Le 5 septembre

Appartement T2 à vendre 2 pièces - 50 m 2 LYON - 69003

249 000 €

(4 980 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 50 m²

query_stats	+4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.40%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement
event	Le 5 septembre

Appartement en duplex T3 de 58m² avec stationnement, Secteur de Montchat, Lyon 3ème (69003)

270 000 €

(4 639,18 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 58 m²

query_stats	+13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.59%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Grange Blanche
event	Le 5 septembre

Variation de prix

Grand T5 de 110 m², Calme, Terrasse, Garage, Montchat, Lyon 3ème (69003)

trending_down 485 000 €

(4 382 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 111 m²

query_stats	-0%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.04%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Montchat
event	Le 25 juillet Modifié le 5 septembre

Variation de prix

Appartement (neuf) à vendre 4 pièces 93 m² Lyon 3

trending_down 719 000 €

(7 731,18 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 93 m²

query_stats	+74%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.26%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Part-Dieu
event	Le 18 juillet Modifié le 5 septembre

Appartement
6 pièces
- 170 m² 720 000 € *

720 000 €

(4 235,29 €/m²)

Appartement • 6 pièces • 170 m²

query_stats	-4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.14%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement
event	Le 5 septembre

Variation de prix

Appartement (neuf) à vendre 4 pièces 91 m² Lyon 3

trending_down 942 000 €

(10 351,65 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 91 m²

query_stats	+134%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	1.69%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Part-Dieu
event	Le 6 mars Modifié le 5 septembre

Variation de prix

Appartement (neuf) à vendre 4 pièces 100 m² Lyon 3

trending_down 962 000 €

(9 620 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 100 m²

query_stats	+117%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	1.82%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Part-Dieu
event	Le 5 mars Modifié le 5 septembre

Appartement (neuf) à vendre 5 pièces 123 m² Lyon 3

1 190 000 €

(9 674,8 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 123 m²

query_stats	+118%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	1.81%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Part-Dieu
event	Le 5 septembre

Variation de prix

Maison élégante rénovée avec sa terrasse au calme

trending_down 790 000 €

(6 638,66 €/m²)

Maison • 5 pièces • 119 m²

query_stats	+19%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.97%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Montchat
event	Le 5 mai Modifié le 4 septembre

Variation de prix

Loft avec terrasse proche de la place Saint Anne

trending_down 549 000 €

(3 978,26 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 138 m²

query_stats	+2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.76%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Férrandière
event	Le 18 février Modifié le 2 septembre

Appartement familial en dernier étage avec terrasse

825 000 €

(5 359,58 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 154 m²

query_stats	+13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.57%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Sans Souci
event	Le 2 septembre

Lyon 3ème - Appartement esprit Maison de 137,8 m² - 5 Chambres - Jardin avec piscine

880 000 €

(6 376,81 €/m²)

Appartement • 6 pièces • 138 m²

query_stats	+44%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.75%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement
event	Le 2 septembre

880 000 €

(6 376,81 €/m²)

Maison • 6 pièces • 138 m²

query_stats	+14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.09%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement
event	Le 2 septembre

Lyon 3ème - Part-Dieu - Appartement Toit-terrasse de 110,57 m² - 2 chambres poss. 3 - Garage Double

899 000 €

(8 099,1 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 111 m²

query_stats	+83%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.16%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement
event	Le 2 septembre

Lyon - Part-Dieu - Appartement de 166 m² en dernier étage avec terrasse et balcon - 4 chambres

990 000 €

(5 963,86 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 166 m²

query_stats	+35%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.94%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement
event	Le 2 septembre

Lyon 3 - Rue Montbrillant - Attique de 125,97 m² avec 330 m² de Terrasse - 3 chambres - Garages

1 100 000 €

(8 730,16 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 126 m²

query_stats	+97%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.01%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement
event	Le 2 septembre

Lyon 3ème - Maison d'architecte d'environ 220 m² avec piscine - 4 chambres - Dépendance - Garage

1 560 000 €

(7 090,91 €/m²)

Maison • 7 pièces • 220 m²

query_stats	+27%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.78%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement
event	Le 2 septembre

Lyon 3ème - Propriété bourgeoise de 301,92 m² - 7 chambres - Jardin avec Piscine - Garage

2 380 000 €

(7 880,79 €/m²)

Maison • 10 pièces • 302 m²

query_stats	+41%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.51%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement
event	Le 2 septembre

Lyon 3 - Frères lumières - Hôtel particulier du XXIème - Garage sécurisé de 300 m² - Dépendances - Piscine -Terrasse - Jardin - 4 chambres

3 450 000 €

(4 254,01 €/m²)

Maison • 6 pièces • 811 m²

query_stats	-24%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.64%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement
event	Le 2 septembre

210 000 €

(8 145,85 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 26 m²

query_stats	+69%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.82%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Part-Dieu
event	Le 1er septembre

Idéal investisseur . T3 + Box bail professionnel

220 000 €

(3 435,35 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 64 m²

query_stats	-12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.49%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Férrandière
event	Le 1er septembre

300 000 €

(4 687,5 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 64 m²

query_stats	+16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.09%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Villette
event	Le 2 septembre Modifié le 1er septembre

360 000 €

(5 625 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 64 m²

query_stats	+18%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.40%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Sans Souci
event	Le 1er septembre

Coup de cœur ! Un jardin en pleine ville

379 000 €

(4 679,01 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 81 m²

query_stats	+7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.77%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Montchat
event	Le 1er septembre

T5 DUPLEX–136 m2–DERNIER ÉTAGE–TERRASSES–LYON 3

650 000 €

(4 772,04 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 136 m²

query_stats	+18%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.02%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Villette
event	Le 1er septembre

709 000 €

(5 453,85 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 130 m²

query_stats	+32%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.06%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Grange Blanche
event	Le 1er septembre

825 000 €

(5 145,64 €/m²)

Appartement • 7 pièces • 160 m²

query_stats	+16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.40%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement
event	Le 1er septembre

Lyon 3ème, Appartement 3 Chambres - 126 m² à vendre

1 100 000 €

(8 730,16 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 126 m²

query_stats	+97%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.01%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement
event	Le 1er septembre

Lyon 3ème - Montchat. Appartement de 121 m² en dernier étage avec terrasses de 81 m² - 2 Garages.

1 140 000 €

(9 421,49 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 121 m²

query_stats	+113%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	1.86%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement
event	Le 1er septembre

Variation de prix

T3 avec extérieur et stationnement proche Part-Dieu

trending_down 248 000 €

(3 647,06 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 68 m²

query_stats	-18%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.78%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement
event	Le 16 janvier Modifié le 29 août

307 000 €

(4 367,62 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 70 m²

query_stats	-9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.36%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Sans Souci
event	Le 29 août