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De 3 588 €/m² à 4 509 €/m²

Basé sur 2 offres

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44 biens immobiliers avec balcon à vendre à Villeurbanne - Gratte-Ciel

Quartier Gratte-Ciel close

Balcon close

Baisse de prix

215 000 €

(4 648,65 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Gratte-Ciel

2
1
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.78%
Position marché: +12%

Le 13 mai • Modifié le 26 septembre

Appartement à VILLEURBANNE, 69100 - 2 pièces 53m²

215 000 €

(4 056,6 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Gratte-Ciel

2
1
1
53 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.48%
Position marché: -2%

Le 26 septembre

Appartement 4 pièces - 69100 Villeurbanne Réf : 21775

240 000 €

(2 666,67 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Gratte-Ciel

4
3
1
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.53%
Position marché: -27%

Le 25 septembre

165 000 €

(3 044,84 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Gratte-Ciel

3
2
1
54 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.70%
Position marché: -17%

Le 24 septembre

Baisse de prix

Lumineux appartement T3 de 71,64 m² - balcon - belle vue dégagée - Rue Hippolyte Kahn, Villeurbanne

280 000 €

(3 908,43 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Gratte-Ciel

3
2
1
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.46%
Position marché: +7%

Le 28 août • Modifié le 21 septembre

Villeurbanne limite Lyon 6e – T4 87 m², 3 chambres avec balcon

369 900 €

(4 251,72 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Gratte-Ciel

4
3
1
87 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.10%
Position marché: +17%

Le 21 septembre

Appartement à vendre 3 pièces 70 m² Villeurbanne

290 000 €

(4 142,86 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Gratte-Ciel

3
2
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.21%
Position marché: +14%

Le 19 septembre

Vente Appartement

5 pièces 100 m2 à Villeurbanne

365 000 €

(3 650 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Gratte-Ciel

5
3
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.78%
Position marché: +1%

Le 19 septembre

200 000 €

(4 072,49 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Gratte-Ciel

2
1
49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.42%
Position marché: -2%

Le 7 septembre • Modifié le 12 septembre

Baisse de prix

Appartement 215 660 € Villeurbanne 2 p 72 m² DPE E

215 660 €

(2 995,28 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Gratte-Ciel

2
1
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.36%
Position marché: -29%

Le 12 mai • Modifié le 12 septembre

Baisse de prix

Appartement 249 999 € Villeurbanne 3 p 61 m² DPE D

249 999 €

(4 098,34 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Gratte-Ciel

3
2
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.22%
Position marché: +12%

Le 3 juin • Modifié le 12 septembre

Baisse de prix

Appartement (neuf) à vendre 3 pièces 83 m² Villeurbanne

384 900 €

(4 637,35 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Gratte-Ciel

3
2
83 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.74%
Position marché: +26%

Le 12 juillet • Modifié le 12 septembre

Hausse de prix

Appartement (neuf) à vendre 4 pièces 88 m² Villeurbanne

414 000 €

(4 704,55 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Gratte-Ciel

4
3
88 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.69%
Position marché: +28%

Le 22 août • Modifié le 12 septembre

Baisse de prix

Appartement (neuf) à vendre 3 pièces 109 m² Villeurbanne

525 900 €

(4 824,77 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Gratte-Ciel

3
2
109 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.60%
Position marché: +31%

Le 18 juillet • Modifié le 12 septembre

Appartement T1bis - Dernier étage, vue imprenable sur Lyon et grand balcon Villeurbanne (69100)

139 800 €

(4 236,36 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Gratte-Ciel

2
1
1
33 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.23%
Position marché: +2%

Le 1er septembre

TOTEM - TOLSTOÏ - T3 rénové avec balcon, vue jardin et stationnement Villeurbanne (69100)

225 000 €

(8 452,29 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Gratte-Ciel

3
2
27 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.06%
Position marché: +132%

Le 1er septembre

550 000 €

(3 928,57 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Gratte-Ciel

5
4
2
140 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.44%
Position marché: +8%

Le 1er septembre

Baisse de prix

À vendre Appartement 3 pièces 57 m² - Villeurbanne 69100

177 000 €

(3 105,26 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Gratte-Ciel

3
57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.63%
Position marché: -15%

Le 3 mars • Modifié le 29 août

Vente Appartement

3 pièces 77 m2 à Villeurbanne

279 900 €

(3 635,06 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Gratte-Ciel

3
2
77 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.82%
Position marché: +0%

Le 15 août

Villeurbanne Gratte-Ciel – Appartement T4 82 m² rénové avec balcon

285 000 €

(3 475,61 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Gratte-Ciel

4
3
1
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.01%
Position marché: -5%

Le 16 juillet • Modifié le 4 août

Villeurbanne – Appartement T2 60 m² avec balcon et cave AVI KORSSIA IMMOBILIER vous propose cet appartement T2 de 60 m² situé au 3è étage sur 4 d’une copropriété calme et bien entretenue.

179 900 €

(2 998,33 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Gratte-Ciel

3
2
1
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.79%
Position marché: -18%

Le 1er août

À vendre Appartement 4 pièces 66 m² - Villeurbanne 69100

193 000 €

(2 924,24 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Gratte-Ciel

4
3
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.98%
Position marché: -21%

Le 16 juillet • Modifié le 1er août

Villeurbanne – Appartement T4 70 m² rénové avec balcon

228 500 €

(3 264,29 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Gratte-Ciel

4
3
1
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.33%
Position marché: -10%

Le 1er août

Baisse de prix

269 900 €

(3 306,79 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Gratte-Ciel

4
3
1
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.28%
Position marché: -10%

Le 19 juillet • Modifié le 1er août

Villeurbanne – Appartement T4 90 m² avec balcon et garage

320 000 €

(3 555,56 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Gratte-Ciel

5
3
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.91%
Position marché: -3%

Le 1er août

Appartement à vendre de 4 pièces de 122.06 m²

399 000 €

(3 268,88 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Gratte-Ciel

4
3
122 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.36%
Position marché: -12%

Le 1er août

Villeurbanne Gratte-Ciel – Appartement T4 de 100 m² rénové avec balcon

435 000 €

(4 350 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Gratte-Ciel

4
3
1
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.01%
Position marché: +19%

Le 1er août

Villeurbanne – Maison 1950 rénovée avec 4 chambres et sous-sol

549 000 €

(3 588,24 €/m²)

Maison

Villeurbanne, Gratte-Ciel

6
4
1
153 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.87%
Position marché: -22%

Le 1er août

Maison Familiale, 7 chambres, au coeur du quartier République.

695 000 €

(4 508,6 €/m²)

Maison

Villeurbanne, Gratte-Ciel

9
7
154 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.97%
Position marché: +3%

Le 31 juillet

Baisse de prix

280 000 €

(4 000 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Gratte-Ciel

3
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.38%
Position marché: +8%

Le 21 octobre 2025 • Modifié le 25 juillet

Baisse de prix

BIEN D'EXCEPTION AUX GRATTE-CIEL ? APPARTEMENT 5 PIÈCES DE 138 M² AVEC BALCONS ? RÉSIDENCE RÉCENTE

495 000 €

(3 588 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Gratte-Ciel

5
3
1
138 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.90%
Position marché: -3%

Le 6 mai • Modifié le 25 juillet

Baisse de prix

149 000 €

(2 811,32 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Gratte-Ciel

2
1
53 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.26%
Position marché: -33%

Le 14 novembre 2025 • Modifié le 19 juillet

Baisse de prix

295 000 €

(4 172,56 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Gratte-Ciel

3
2
71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.14%
Position marché: +13%

Le 18 février • Modifié le 19 juillet

Hausse de prix

Appartement à vendre 4 pièces 82 m² Villeurbanne

479 400 €

(5 846,34 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Gratte-Ciel

4
3
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.97%
Position marché: +58%

Le 20 avril • Modifié le 18 juillet

Hausse de prix

253 000 €

(9 035,71 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Gratte-Ciel

1
28 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.28%
Position marché: +117%

Le 20 avril • Modifié le 12 juillet

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 60 m² Villeurbanne

328 000 €

(5 466,67 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Gratte-Ciel

3
2
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.17%
Position marché: +48%

Le 20 avril • Modifié le 12 juillet

À vendre en exclusivité – Appartement de Type 2 + garage en sus possible sur Villeurbanne limite Lyon 6

170 000 €

(4 857,14 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Gratte-Ciel

2
1
1
35 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.57%
Position marché: +17%

Le 10 juin

Appartement 2 pièces possibilité d'une 2ème chambre à vendre à Villeurbanne - Quartier Gratte-Ciel

212 625 €

(4 011,79 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Gratte-Ciel

2
1
53 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.17%
Position marché: -1%

Le 24 avril

Baisse de prix

Appartement familial T4 de 105m² | Gratte Ciel | Villeurbanne

383 000 €

(3 647,62 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Gratte-Ciel

5
3
105 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.78%
Position marché: -2%

Le 23 septembre 2025 • Modifié le 31 mars

Appartement T2 Villeurbanne, Gratte-ciel, balcon, cave, garage double en sus.

230 000 €

(4 259,26 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Gratte-Ciel

2
1
54 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.83%
Position marché: +4%

Le 14 mars

Appartement T3 Villeurbanne 69100 Gratte Ciel, rénové, façade neuve, balcon, cave, vendu loué

205 000 €

(3 796,3 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Gratte-Ciel

3
1
54 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.54%
Position marché: +5%

Le 16 janvier

Appartement T3 Villeurbanne Gratte ciel. petite copropriété récente, balcon à vivre, garage, en intérieur de copropriété, proche métro

235 000 €

(4 122,81 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Gratte-Ciel

3
1
57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.19%
Position marché: +15%

Le 21 novembre 2025

Appartement T3 Villeurbanne , GRATTE-CIEL, Cuisine US, 2 chambres, parquet, balcon, garage, copropriété récente.

279 000 €

(4 359,38 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Gratte-Ciel

3
1
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.96%
Position marché: +21%

Le 21 novembre 2025

Appartement T4 DUPLEX TERRASSE, JARDIN, BALCON, VILLEURBANNE GRATTE-CIEL

399 000 €

(3 990 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Gratte-Ciel

4
1
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.33%
Position marché: +10%

Le 1er novembre 2025

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Bel Air

2 567 €/m² De 1 704 € à 3 445 €

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Quartier Charpennes

4 247 €/m² De 3 317 € à 7 383 €

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Quartier Château Gaillard

3 113 €/m² De 2 500 € à 4 058 €

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Quartier Croix Luizet

4 090 €/m² De 2 958 € à 4 902 €

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Quartier Cusset

3 358 €/m² De 2 800 € à 5 119 €

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Quartier Doua

3 085 €/m² De 2 601 € à 4 508 €

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Quartier Flachet

3 548 €/m² De 2 375 € à 7 383 €

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Quartier Grand Clément

3 542 €/m² De 2 300 € à 5 141 €

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Quartier Gratte-Ciel

4 006 €/m² De 2 667 € à 9 036 €

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Quartier Léon Blum

3 482 €/m² De 2 554 € à 4 846 €

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Quartier Maisons Neuves

4 055 €/m² De 2 868 € à 4 728 €

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Quartier République

4 021 €/m² De 2 800 € à 8 766 €

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Quartier Saint-Jean

3 301 €/m² De 2 934 € à 3 829 €

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Quartier Tolstoï

3 680 €/m² De 3 121 € à 5 287 €

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Quartier Totem

4 014 €/m² De 3 793 € à 4 286 €

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Quartier Tête d'Or - Tonkin

3 442 €/m² De 2 954 € à 4 469 €

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Quartier Wilson

3 643 €/m² De 2 530 € à 4 758 €

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