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house

Maison
Prix de vente médian

2 786 €/m²

De 2 000 €/m² à 3 600 €/m²

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

3 130 €/m²

De 3 130 €/m² à 3 130 €/m²

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129 biens immobiliers avec balcon à vendre à Saint-Denis

Nouveau

472 500 €

(4 557,73 €/m²)

Appartement

Saint-Denis, La Plaine Saint-Denis

4
3
104 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.06%
Position marché: -0%

Hier

Appartement à SAINT-DENIS, 93200 - 3 pièces 60m²

294 000 €

(4 900 €/m²)

Appartement

Saint-Denis, Franc-Moisin - Bel-Air

3
2
1
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.48%
Position marché: +23%

Le 24 septembre

171 000 €

(3 081,64 €/m²)

Appartement

Saint-Denis, Romain Rolland

3
2
55 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.11%
Position marché: -2%

Le 10 septembre • Modifié le 22 septembre

Hausse de prix

203 400 €

(4 250,78 €/m²)

Appartement

Saint-Denis, Centre-ville - Basilique

2
1
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.82%
Position marché: -7%

Le 21 avril • Modifié le 22 septembre

Baisse de prix

3
2
59 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.11%
Position marché: -15%

Le 4 février • Modifié le 22 septembre

Baisse de prix

219 900 €

(3 469,55 €/m²)

Appartement

Saint-Denis, Porte de Paris - Stade de France

3
2
1
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.35%
Position marché: -18%

Le 20 juillet • Modifié le 22 septembre

Baisse de prix

229 900 €

(3 610,24 €/m²)

Appartement

Saint-Denis, Porte de Paris - Stade de France

3
2
1
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.11%
Position marché: -15%

Le 20 juillet • Modifié le 22 septembre

Hausse de prix

235 000 €

(3 510,61 €/m²)

Appartement

Saint-Denis, Porte de Paris - Stade de France

3
2
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.28%
Position marché: -17%

Le 21 avril • Modifié le 22 septembre

Baisse de prix

235 000 €

(3 336,17 €/m²)

Appartement

Saint-Denis, Péri - Langevin - Stalingrad - Politzer

3
2
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.59%
Position marché: -8%

Le 2 juin • Modifié le 22 septembre

Baisse de prix

3
2
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.76%
Position marché: +9%

Le 24 octobre 2023 • Modifié le 22 septembre

Baisse de prix

320 000 €

(4 711,43 €/m²)

Appartement

Saint-Denis, Pleyel

2
2
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.89%
Position marché: -7%

Le 4 octobre 2025 • Modifié le 22 septembre

Baisse de prix

349 000 €

(4 922,43 €/m²)

Appartement

Saint-Denis, La Plaine Saint-Denis

4
3
71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.69%
Position marché: +8%

Le 21 juillet • Modifié le 22 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 67,9 m² Saint-Denis

200 000 €

(2 945,51 €/m²)

Appartement

Saint-Denis, Péri - Langevin - Stalingrad - Politzer

3
2
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.45%
Position marché: -19%

Le 14 juin • Modifié le 21 septembre

Appartement Saint Denis 3 pièce(s) 61 m2

210 000 €

(3 442,62 €/m²)

Appartement

Saint-Denis, Porte de Paris - Stade de France

3
2
1
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.38%
Position marché: -20%

Le 21 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 71,77 m² Saint-Denis

230 000 €

(3 204,68 €/m²)

Appartement

Saint-Denis, La Plaine Saint-Denis

3
2
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.18%
Position marché: -30%

Le 17 avril • Modifié le 21 septembre

235 000 €

(3 357,14 €/m²)

Appartement

Saint-Denis, Porte de Paris - Stade de France

3
2
1
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.57%
Position marché: -22%

Le 21 septembre

2 pièces Coup De Coeur Métro Ligne 12 Front Populaire

255 000 €

(5 666,67 €/m²)

Appartement

Saint-Denis, La Plaine Saint-Denis

2
1
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.86%
Position marché: +19%

Le 21 septembre

À vendre Appartement 4 pièces 74.24 m² - Saint-denis 93200

260 000 €

(3 513,51 €/m²)

Appartement

Saint-Denis, République - Gare

4
3
74 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.25%
Position marché: -7%

Le 18 septembre • Modifié le 21 septembre

À vendre Appartement 2 pièces 51.01 m² - La Plaine St Denis 93210

265 000 €

(5 195,06 €/m²)

Appartement

Saint-Denis, La Plaine Saint-Denis

2
1
51 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.31%
Position marché: +9%

Le 15 septembre • Modifié le 21 septembre

Baisse de prix

Vente Appartement 3 pièces de 61m² - 93200 Saint-Denis

265 000 €

(4 344,26 €/m²)

Appartement

Saint-Denis, République - Gare

3
2
1
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.06%
Position marché: +15%

Le 1er juillet • Modifié le 21 septembre

Appartement La Plaine Saint Denis 2 pièce(s) 46,86 m2

265 000 €

(5 638,3 €/m²)

Appartement

Saint-Denis, Pleyel

2
1
1
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.75%
Position marché: +11%

Le 21 septembre

Appartement à vendre 3 pièces 63 m² Saint-Denis

3
2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.40%
Position marché: +19%

Le 21 septembre

Appartement 4 pièces lumineux à vendre à Saint Denis - Front Populaire

385 000 €

(4 476,74 €/m²)

Appartement

Saint-Denis, Porte de Paris - Stade de France

4
3
86 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.94%
Position marché: +5%

Le 21 septembre

SAINT-DENIS – PLACE DU GROUPE MANOUCHIAN

Appartement 3 pièces • 70 m² • Balcon-terrasse • Box fermé

Au sein d’une résidence Bouygues récente de 2017, parfaitement entretenue et répondant aux normes actuelles de confort, découvrez ce très bel appartement 3 pièces de 70 m², situé au 1er étage avec ascenseur.

Dès l’entrée, vous serez séduit par son excellent état général, proche du neuf : aucun travaux n’est à prévoir.

La pièce de vie, spacieuse et particulièrement lumineuse grâce à son exposition Ouest / Sud-Ouest, accueille une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée. L’ensemble s’ouvre directement sur un agréable balcon-terrasse d’environ 10 m², idéal pour profiter des beaux jours.

L’espace nuit offre deux belles chambres, une salle de bains contemporaine ainsi que des WC séparés aux normes PMR.

Un véritable point fort : l’appartement donne entièrement sur cour, sans vis-à-vis, offrant ainsi un environnement particulièrement calme et préservé.

Vous bénéficierez d’un quartier récent et familial, avec espaces verts, aires de jeux, établissements scolaires et commodités accessibles à pied. Côté transports, le tramway se trouve à seulement 3 minutes à pied et le métro Saint-Denis–Université, ligne 13, à moins de 15 minutes.

Un box fermé en sous-sol complète ce bien.

Les + : résidence récente de 2017 • 70 m² • aucun travaux • belle luminosité • exposition Ouest / Sud-Ouest • balcon-terrasse de 10 m² • 2 chambres • calme • aucun vis-à-vis • ascenseur • box fermé • proximité transports et commodités.

Un appartement clé en main réunissant confort, luminosité, calme et prestations récentes. Une visite s’impose !

3
2
1
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.53%
Position marché: -20%

Le 14 septembre

Baisse de prix

À vendre Appartement 3 pièces 47 m² - Saint-denis 93210

245 000 €

(5 212,77 €/m²)

Appartement

Saint-Denis, La Plaine Saint-Denis

3
2
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.41%
Position marché: +15%

Le 7 mai • Modifié le 14 septembre

Baisse de prix

TRES GRAND 1 PIÈCE AU DERNIER ÉTAGE D’UN IMMEUBLE CONTEMPORAIN

1
29 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.08%
Position marché: +107%

Le 24 août • Modifié le 14 septembre

282 000 €

(5 271,03 €/m²)

Appartement

Saint-Denis, Pleyel

3
2
1
54 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.27%
Position marché: +6%

Le 14 septembre

Appartement à vendre 4 pièces 75,95 m² Saint-Denis

345 000 €

(4 542,46 €/m²)

Appartement

Saint-Denis, La Plaine Saint-Denis

4
3
76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.07%
Position marché: -0%

Le 14 septembre

2
1
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.05%
Position marché: -10%

Le 11 septembre

Appartement F3 à vendre 3 pièces - 35,78 m 2 ST DENIS - 93

3
36 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.34%
Position marché: -2%

Le 10 septembre

CALME, LUMIÈRE ET VUE DÉGAGÉE EN CŒUR DE VILLE

1
18 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.24%
Position marché: +0%

Le 8 septembre

Appartement F2 à vendre 2 pièces - 39,20 m 2 ST DENIS - 93

2
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.00%
Position marché: -10%

Le 8 septembre

Appartement F2 à vendre 2 pièces - 46,52 m 2 ST DENIS - 93

2
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.04%
Position marché: -21%

Le 8 septembre

Appartement F4 à vendre 4 pièces - 73,81 m 2 ST DENIS - 93

219 500 €

(2 974,25 €/m²)

Appartement

Saint-Denis, Centre-ville - Basilique

4
74 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.52%
Position marché: -21%

Le 8 septembre

Appartement F3 à vendre 3 pièces - 62,20 m 2 ST DENIS - 93

3
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.12%
Position marché: +3%

Le 8 septembre

Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65,98 m 2 ST DENIS - 93

3
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.13%
Position marché: +3%

Le 8 septembre

Baisse de prix

Appartement
3 pièces
- 64 m² 290 000 € *

3
2
1
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.90%
Position marché: +7%

Le 13 juin • Modifié le 8 septembre

Appartement F3 à vendre 3 pièces - 67,41 m 2 ST DENIS - 93

3
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.08%
Position marché: +4%

Le 8 septembre

À vendre Appartement 3 pièces 75.37 m² - Saint-denis 93200

295 000 €

(3 914,02 €/m²)

Appartement

Saint-Denis, République - Gare

3
2
1
75 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.68%
Position marché: +1%

Le 4 août • Modifié le 8 septembre

Appartement F5 à vendre 5 pièces - 93,37 m 2 ST DENIS - 93

5
93 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.39%
Position marché: -18%

Le 8 septembre

Appartement F4 à vendre 4 pièces - 79,65 m 2 ST DENIS - 93

4
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.28%
Position marché: -0%

Le 8 septembre

Appartement F4 à vendre 4 pièces - 79,08 m 2 ST DENIS - 93

4
79 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.02%
Position marché: +5%

Le 8 septembre

Appartement F2 à vendre 2 pièces - 41,70 m 2 ST DENIS - 93

2
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.85%
Position marché: -8%

Le 7 septembre

Appartement F4 à vendre 4 pièces - 78,43 m 2 ST DENIS - 93

4
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.73%
Position marché: -32%

Le 7 septembre

Appartement F6 à vendre 6 pièces - 134,60 m 2 ST DENIS - 93

6
135 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.25%
Position marché: -27%

Le 7 septembre

Appartement Saint Denis 3 pièce(s) 65,22m2

260 000 €

(4 000 €/m²)

Appartement

Saint-Denis, Porte de Paris - Stade de France

3
2
1
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.52%
Position marché: -6%

Le 3 septembre

Appartement
2 pièces
- 45 m² 165 000 € *

2
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.74%
Position marché: -18%

Le 31 août

181 000 €

(3 916,05 €/m²)

Appartement

Saint-Denis, Péri - Langevin - Stalingrad - Politzer

2
1
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.25%
Position marché: +5%

Le 7 mai 2025 • Modifié le 30 août

Au pied du Tram (station Pierre de Geyter) et à 5 minutes du métro (St-Denis porte de Paris L13), venez visiter ce très beau 3 pièces de 47 m² situé au 2ème étage dans un bel immeuble début XXème. Il est composé d'une entrée, d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, 2 chambres dont une avec balcon. Salle d'eau avec douche italienne et wc. Une cave complète ce bien. Charme de l'ancien avec parquet et moulures. Environnement parfait avec toutes les comodités à proximités. En face du square Pierre de Geyter. Canal de St Denis à 200 m !
A voir sans tarder !

3
2
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.32%
Position marché: +21%

Le 30 août

GARE DE ST-DENIS_3PIECES AVEC BALCON, BOX ET CAVE

245 000 €

(3 769,23 €/m²)

Appartement

Saint-Denis, République - Gare

3
2
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.85%
Position marché: -3%

Le 30 août

Appartement à vendre 3 pièces 60 m² Saint-Denis

3
2
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.45%
Position marché: +18%

Le 30 août

4
3
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.11%
Position marché: +27%

Le 30 août

215 000 €

(2 803,13 €/m²)

Appartement

Saint-Denis, Péri - Langevin - Stalingrad - Politzer

4
3
77 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.91%
Position marché: -23%

Le 30 mai • Modifié le 25 août

Baisse de prix

230 000 €

(2 875 €/m²)

Appartement

Saint-Denis, Champ de Courses

5
4
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.67%
Position marché: -32%

Le 20 juin • Modifié le 25 août

233 000 €

(4 628,53 €/m²)

Appartement

Saint-Denis, République - Gare

3
2
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.79%
Position marché: +21%

Le 31 juillet • Modifié le 25 août

279 900 €

(3 467,11 €/m²)

Appartement

Saint-Denis, République - Gare

4
3
81 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.41%
Position marché: -9%

Le 10 février • Modifié le 25 août

147 000 €

(3 868,42 €/m²)

Appartement

Saint-Denis, Porte de Paris - Stade de France

2
1
38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.50%
Position marché: -13%

Le 22 août

A VENDRE APPARTEMENT 56 m2 SAINT-DENIS AVEC TRAVAUX

184 500 €

(3 236,84 €/m²)

Appartement

Saint-Denis, Porte de Paris - Stade de France

3
2
1
57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.80%
Position marché: -24%

Le 22 août

Immeuble de 2 duplex avec jardin à 2 min du Métro 13 Porte de Paris

719 900 €

(3 130 €/m²)

Immeuble

Saint-Denis, Porte de Paris - Stade de France

230 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -36%

Le 11 août • Modifié le 21 août

Appartement Saint Denis 3 pièces 72.55 m2

215 000 €

(2 945,21 €/m²)

Appartement

Saint-Denis, Porte de Paris - Stade de France

3
2
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.49%
Position marché: -31%

Le 20 août

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Centre-ville - Basilique

4 184 €/m² De 2 974 € à 5 463 €

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Quartier Champ de Courses

2 757 €/m² De 2 639 € à 2 875 €

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Quartier Delaunay - Belleville

3 029 €/m² De 2 746 € à 3 165 €

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Quartier Floréal - Saussaie - Courtille

2 934 €/m² De 2 934 € à 2 934 €

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Quartier Franc-Moisin - Bel-Air

4 900 €/m² De 4 900 € à 4 900 €

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Quartier La Plaine Saint-Denis

5 066 €/m² De 3 205 € à 5 936 €

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Quartier Pleyel

5 271 €/m² De 4 711 € à 8 133 €

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Quartier Porte de Paris - Stade de France

3 610 €/m² De 2 908 € à 5 016 €

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Quartier Péri - Langevin - Stalingrad - Politzer

3 626 €/m² De 2 803 € à 5 520 €

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Quartier Romain Rolland

3 082 €/m² De 3 082 € à 3 082 €

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Quartier République - Gare

3 914 €/m² De 3 467 € à 4 629 €

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