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house

Maison
Prix de vente médian

3 020 €/m²

De 1 559 €/m² à 6 286 €/m²

Basé sur 82 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

3 483 €/m²

De 3 416 €/m² à 3 550 €/m²

Basé sur 2 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

4 908 €/m²

De 4 908 €/m² à 4 908 €/m²

Basé sur 1 offres

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142 biens immobiliers avec terrasse à vendre à Livry-Gargan

Belle maison 4 chambres possibles jardin avec terrasse et Garage

5
4
126 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.03%
Position marché: -6%

Le 15 septembre • Modifié le 22 septembre

Baisse de prix

Appartement T3 chemin de la mare au chanvre LIVRY-GARGAN

3
2
59 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.08%
Position marché: -10%

Le 5 février • Modifié le 21 septembre

Appartement à vendre 2 pièces 52 m² Livry-Gargan

2
52 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.53%
Position marché: -4%

Le 21 septembre

Baisse de prix

APPARTEMENT T2 55 m² avec grande terrasse

2
1
56 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.01%
Position marché: -10%

Le 1er juillet • Modifié le 21 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 55,52 m² Livry-Gargan

169 000 €

(3 043,95 €/m²)

Appartement

Livry-Gargan, Nord

2
56 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.24%
Position marché: -17%

Le 20 juillet • Modifié le 21 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 4 pièces 95,78 m² Livry-Gargan

4
3
96 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.70%
Position marché: -4%

Le 13 juin • Modifié le 21 septembre

Baisse de prix

Maison à vendre à Livry-Gargan - 66,71 m² avec véranda et sous-sol

250 000 €

(3 731,34 €/m²)

Maison

Livry-Gargan, Gargan

4
2
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.42%
Position marché: +22%

Le 25 juillet • Modifié le 21 septembre

Maison à vendre 5 pièces 100 m² Livry-Gargan

5
3
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.65%
Position marché: +18%

Le 21 septembre

7
4
159 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.68%
Position marché: -14%

Le 21 septembre

3
2
77 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.26%
Position marché: +6%

Le 15 septembre

4
2
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.23%
Position marché: +106%

Le 15 septembre

Appartement à vendre T4 pièces LIVRY GARGAN (93)

4
3
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.59%
Position marché: +12%

Le 14 septembre

Maison à vendre 6 pièces 110 m² Livry-Gargan

6
4
110 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.19%
Position marché: +7%

Le 14 septembre

4
3
101 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.11%
Position marché: -10%

Le 11 septembre

5
4
115 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.56%
Position marché: -14%

Le 4 septembre • Modifié le 11 septembre

Appartement à vendre 4 pièces LIVRY GARGAN - 84 m2 - Balcon, une cave et deux places de parking

4
3
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.05%
Position marché: +4%

Le 10 septembre

Appartement Studio à vendre 1 pièce - 27,18 m 2 LIVRY GARGAN - 93

1
33 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.20%
Position marché: +17%

Le 8 septembre

Appartement F3 à vendre 3 pièces - 63,04 m 2 LIVRY GARGAN - 93

3
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.08%
Position marché: +45%

Le 8 septembre

Maison à vendre 6 pièces 121 m² Livry-Gargan

350 000 €

(2 892,56 €/m²)

Maison

Livry-Gargan, Centre-ville

6
4
121 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.01%
Position marché: -4%

Le 8 septembre

Maison à vendre 7 pièces - 138,33 m 2 LIVRY GARGAN - 93

7
138 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.28%
Position marché: -9%

Le 8 septembre

Maison à vendre 6 pièces - 115 m 2 LIVRY GARGAN - 93

6
160 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.11%
Position marché: -18%

Le 8 septembre

Maison à vendre 8 pièces - 151,91 m 2 LIVRY GARGAN - 93

8
191 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.51%
Position marché: +2%

Le 8 septembre

Appartement F1 à vendre 1 pièce - 36,12 m 2 LIVRY GARGAN - 93

1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.82%
Position marché: -8%

Le 7 septembre

Appartement F1 à vendre 1 pièce - 24,80 m 2 LIVRY GARGAN - 93

1
25 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.76%
Position marché: +52%

Le 7 septembre

Appartement F1 à vendre 1 pièce - 24,26 m 2 LIVRY GARGAN - 93

137 000 €

(5 637,86 €/m²)

Appartement

Livry-Gargan, Centre-ville

1
24 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.86%
Position marché: +81%

Le 7 septembre

Appartement Duplex à vendre 4 pièces - 80,22 m 2 LIVRY GARGAN - 93

4
112 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 12.48%
Position marché: -41%

Le 7 septembre

Baisse de prix

Coup de cœur assuré pour cet appartement d'exception au dernier étage, offrant une terrasse panoramique de 77 m² accessible depuis toutes les pièces. Lumineux, spacieux et parfaitement entretenu.

Situé au dernier étage d'une résidence de 2001 avec ascenseur et façade ravalée, cet appartement de 5 pièces vous séduira par sa luminosité et ses prestations de qualité.

Il comprend :

Un séjour spacieux et lumineux
Une salle à manger indépendante
Une cuisine aménagée et équipée (meubles chêne massif, four encastré, lave-vaisselle)
3 chambres
Une salle d'eau avec douche

Confort thermique assuré toute l'année grâce à la climatisation réversible en pompe à chaleur.
En extérieur, une terrasse de 77 m² aménagée avec soin (store banne, salon de jardin, espace végétalisé) offre une vue dégagée sur les toits. Un véritable atout rare sur le secteur.
En sous-sol, un box fermé d'environ 30 m² complète ce bien.

Les + du bien
Dernier étage avec ascenseur
Terrasse 77 m² accessible depuis toutes les pièces
Climatisation réversible PAC
Box 30 m² en sous-sol
Immeuble ravalé
Vue dégagée

4
3
97 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.98%
Position marché: +5%

Le 12 juin • Modifié le 7 septembre

Maison à vendre 5 pièces - 105,80 m 2 LIVRY GARGAN - 93

5
106 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.71%
Position marché: -1%

Le 7 septembre

Appartement à vendre 4 pièces - 69 m 2 LIVRY GARGAN - 93

4
112 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.99%
Position marché: +23%

Le 7 septembre

Maison à vendre 6 pièces - 128,34 m 2 LIVRY GARGAN - 93

6
242 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 13.01%
Position marché: -49%

Le 7 septembre

Maison à vendre 5 pièces - 107 m 2 LIVRY GARGAN - 93

405 000 €

(3 785,05 €/m²)

Maison

Livry-Gargan, La Poudrerie

5
107 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.36%
Position marché: +23%

Le 7 septembre

Maison à vendre 6 pièces - 134,80 m 2 LIVRY GARGAN - 93

6
169 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.73%
Position marché: -14%

Le 7 septembre

Maison à vendre 7 pièces - 193 m 2 LIVRY GARGAN - 93

7
193 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.05%
Position marché: -6%

Le 7 septembre

Baisse de prix

5
3
110 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.21%
Position marché: +7%

Le 23 mars • Modifié le 5 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 36 m² Livry-Gargan

129 500 €

(3 597,22 €/m²)

Appartement

Livry-Gargan, L'Abbaye

2
36 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.64%
Position marché: +7%

Le 14 juillet • Modifié le 31 août

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 50 m² Livry-Gargan

3
2
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.90%
Position marché: +24%

Le 14 juillet • Modifié le 31 août

6
4
1
119 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.31%
Position marché: -10%

Le 31 août

Baisse de prix

120 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +47%

Le 14 juillet • Modifié le 31 août

93190 - LIVRY-GARGAN - F3 EN REZ-DE-JARDIN AVEC TERRASSE ! 
PROCHE DE L'HYPERCENTRE, A 5 MIN DU PARC DE LA MAIRIE ET DE TOUTES COMMODITES 
JARDIN ET TERRASSE AVEC EXPOSITION SUD-EST, BELLE LUMINOSITE 
IDEAL FAMILLES 

🏡 COUP DE CŒUR À LIVRY-GARGAN – F3 AVEC JARDIN & TERRASSE ! 🌿  

Vous rêvez d’un cocon alliant confort et praticité ? Découvrez cet appartement 3 pièces de 68,58 m² Carrez en rez-de-jardin à deux pas de toutes les commodités !  
Un cadre de vie agréable : Profitez d’une terrasse et d’un jardin privatif pour vos moments de détente en plein air. Son exposition sud-ouest vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.  

Un intérieur fonctionnel et agréable : 
✔️ Un séjour spacieux et lumineux ouvert sur l’extérieur 
✔️ Une cuisine aménagée et équipée 
✔️ Deux belles chambres confortables 
✔️ Une salle de bain moderne et des WC séparés  

Un emplacement privilégié : 
🏫 À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, facilitant votre quotidien.  

Taxe Foncière: 1676 € 
Charges de copro: 450 € / trimestre  
DPE : D
GES : D

Atouts supplémentaires : 
🚗 Une place de parking pour stationner en toute sérénité 
📦 Une cave pour plus de rangement  
📍 Livry-Gargan – Une ville dynamique et agréable à vivre, parfaite pour les familles et les actifs. A 5 minutes en bus du RER B de Sevran, ou en 15 minutes à pieds.  

🔥 Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-moi dès maintenant pour une visite.  
Pas de procédures en cours. Ce lot fait partie d'une copropriétés de 32 appartements.

3
2
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.66%
Position marché: -4%

Le 30 août

Baisse de prix

LIVRY- GARGAN, Maison familiale 5 pièces avec jardin et garage

305 000 €

(3 021 €/m²)

Maison

Livry-Gargan, Centre-ville

5
3
101 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.71%
Position marché: +0%

Le 16 juillet • Modifié le 30 août

Maison à vendre 5 pièces 126 m² Livry-Gargan

5
5
126 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.34%
Position marché: -21%

Le 30 août

Baisse de prix

6
3
110 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.12%
Position marché: -8%

Le 2 avril 2024 • Modifié le 30 août

150 000 €

(3 984,06 €/m²)

Appartement

Livry-Gargan, Zones Commerciales

2
1
38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.13%
Position marché: +47%

Le 7 août • Modifié le 25 août

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 47,53 m² Livry-Gargan

2
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.64%
Position marché: +9%

Le 7 avril • Modifié le 24 août

239 000 €

(4 120,69 €/m²)

Maison

Livry-Gargan, Centre-ville

2
1
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.63%
Position marché: +37%

Le 24 août

Baisse de prix

Maison à vendre 6 pièces 102 m² Livry-Gargan

6
4
102 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.90%
Position marché: +6%

Le 13 janvier • Modifié le 24 août

Baisse de prix

Maison à vendre 5 pièces 120 m² Livry-Gargan

5
3
120 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.09%
Position marché: +3%

Le 14 juin • Modifié le 24 août

Baisse de prix

420 000 €

(3 111,11 €/m²)

Maison

Livry-Gargan, Centre-ville

6
5
2
135 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.15%
Position marché: +3%

Le 8 juin • Modifié le 24 août

LIVRY-GARGAN, PENTHOUSE AU DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE, DOUBLE STATIONNEMENT EN SOUS-SOL ET DPE C

229 000 €

(3 365,67 €/m²)

Appartement

Livry-Gargan, Centre-ville

3
2
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.10%
Position marché: +25%

Le 18 août

Maison à vendre 5 pièces 117 m² Livry-Gargan

5
3
117 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.07%
Position marché: +3%

Le 17 août

3
2
1
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.41%
Position marché: -1%

Le 6 mars • Modifié le 6 août

4
2
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.71%
Position marché: +32%

Le 5 août

Baisse de prix

A 10 min de la gare Sevran - Livry RER B, dans un quartier pavillonnaire, magnifique appartement 2 pièces dans une résidence de 1992 calme et arborée.

LES ATOUTS DU BIEN
• Terrasse SUD OUEST 5m² donnant sur séjour et cuisine
• Dernier étage
• Séjour double exposition
• Box en sous-sol
• Beaux volumes

AGENCEMENT
• Entrée avec placard (5,39m²)
• Séjour (22m²)
• Cuisine (7,30m²)
• Dégagement avec placard
• Chambre avec placard (9,40m²)
• Salle de bains (3,40m²)
• WC

Sous-sol
• Box de 12m²

INFORMATIONS TECHNIQUES
• Chauffage individuel électrique
• Double vitrage PVC avec volet roulant
• Ballon d'eau chaude récent
• Radiateurs électriques récents

INFORMATIONS FINANCIERES
• DPE D
• Charges de copropriété : 150 € / mois (soit 1800 € / an, comprenant eau froide, fond travaux, parties communes)
• Taxe foncière : 1362 €

COPROPRIETE
• Immeuble de 35 lots principaux
• Pas de procédure en cours
• Nombre de lots annoncés : 2

Offrez-vous ce coin de paradis dans un quartier calme avec toutes les commodités à pied !

Ludovic MOREL
Votre Partenaire Immobilier
Depuis 2010

•••

2
1
1
51 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.59%
Position marché: -6%

Le 13 juillet • Modifié le 4 août

Maison à vendre 4 pièces 92 m² Livry-Gargan

4
2
92 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.98%
Position marché: +5%

Le 4 août

4
3
76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.78%
Position marché: +27%

Le 23 juillet • Modifié le 28 juillet

Baisse de prix

329 900 €

(2 919,47 €/m²)

Maison

Livry-Gargan, La Poudrerie

4
3
113 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.55%
Position marché: -10%

Le 19 juin 2025 • Modifié le 28 juillet

À vendre Appartement 3 pièces 61.25 m² - Livry-gargan 93190

209 000 €

(3 412,24 €/m²)

Appartement

Livry-Gargan, Centre-ville

3
2
1
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.01%
Position marché: +27%

Le 22 juillet • Modifié le 27 juillet

Maison à vendre 5 pièces 76 m² Livry-Gargan

5
3
76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.20%
Position marché: +20%

Le 27 juillet

449 000 €

(3 445,63 €/m²)

Maison

Livry-Gargan, L'Abbaye

5
4
130 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.55%
Position marché: +6%

Le 9 juillet • Modifié le 21 juillet

455 000 €

(2 791,41 €/m²)

Maison

Livry-Gargan, Gargan

6
4
163 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.86%
Position marché: -9%

Le 4 juillet • Modifié le 21 juillet

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Centre-ville

3 047 €/m² De 2 132 € à 5 638 €

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Quartier Gargan

2 850 €/m² De 2 089 € à 3 980 €

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Quartier L'Abbaye

3 229 €/m² De 2 939 € à 3 597 €

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Quartier La Poudrerie

3 352 €/m² De 2 919 € à 3 785 €

chevron_right

Quartier Nord

3 894 €/m² De 3 044 € à 4 465 €

chevron_right

Quartier Zones Commerciales

3 350 €/m² De 2 717 € à 3 984 €

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