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house

Maison
Prix de vente médian

3 444 €/m²

De 950 €/m² à 4 829 €/m²

Basé sur 45 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

1 707 €/m²

De 1 707 €/m² à 1 707 €/m²

Basé sur 2 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

2 697 €/m²

De 2 697 €/m² à 2 697 €/m²

Basé sur 1 offres

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63 biens immobiliers avec jardin à vendre à Le Barcarès

Nouveau

Boutique/Local commercial à vendre 33 m² Le Barcarès

33 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +18%

Hier

Nouveau

Maison à vendre 7 pièces - 143,85 m 2 LE BARCARES - 66

7
144 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.74%
Position marché: -32%

Hier

Baisse de prix

Ensemble immobilier locatif clé en main ,Rendement immédiat, gestion simplifiée, emplacement recherché

629 000 €

Immeuble

Le Barcarès, Presqu'île - La Coudalère

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 19 décembre 2025 • Modifié le 28 septembre

Baisse de prix

LE BARCARES (66), MAISON T3, DE 56 M2, AVEC MAGNIFIQUE JARDIN, STATIONNEMENTS, 2 MIN DE LA PLAGE

3
2
56 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.05%
Position marché: +13%

Le 4 juin • Modifié le 26 septembre

Baisse de prix

BARCARES VILLAGE, 500m de la plage, Villa 3 Faces

4
3
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.07%
Position marché: -10%

Le 6 juillet • Modifié le 26 septembre

Baisse de prix

310 000 €

(3 444,44 €/m²)

Maison

Le Barcarès, Centre-ville - Village

4
3
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.02%
Position marché: -7%

Le 27 avril • Modifié le 26 septembre

Appartement à vendre 3 pièces 51,3 m² Le Barcarès

135 000 €

(2 631,58 €/m²)

Appartement

Le Barcarès, Presqu'île - La Coudalère

3
2
51 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -14%

Le 25 septembre

Baisse de prix

Maison à vendre 4 pièces 90 m² Le Barcarès

4
3
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.04%
Position marché: -10%

Le 18 juillet • Modifié le 25 septembre

Baisse de prix

À quelques pas de la plage, dans un secteur calme et très recherché, découvrez cet ensemble immobilier de 157 m², composé de quatre appartements T2 indépendants, offrant un fort potentiel pour un investissement locatif, une activité de location saisonnière ou un projet familial.

Réparti sur deux niveaux, l'immeuble comprend deux appartements en rez-de-chaussée, chacun bénéficiant d'un agréable jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que deux appartements au premier étage, lumineux et parfaitement agencés.

Chaque logement dispose de sa propre entrée indépendante, garantissant confort, tranquillité et intimité à ses occupants. Ils se composent d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Leur agencement fonctionnel permet une occupation immédiate ou une mise en location rapide.

Un garage vient compléter l'ensemble, apportant un véritable confort de stationnement et un espace de rangement supplémentaire, un atout particulièrement recherché à proximité du littoral.

Grâce à sa situation privilégiée, à quelques minutes à pied de la plage et des commodités, cet immeuble représente une opportunité rare. Que vous soyez investisseur à la recherche d'une excellente rentabilité, ou que vous souhaitiez réunir plusieurs membres d'une même famille tout en préservant l'indépendance de chacun, ce bien saura répondre à vos attentes.

Un bien aux multiples possibilités, alliant emplacement de qualité, fonctionnalité et potentiel de valorisation. À visiter sans tarder !

8
4
157 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.47%
Position marché: -39%

Le 15 août • Modifié le 25 septembre

Maison à vendre 5 pièces 105 m² Le Barcarès

5
3
105 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.07%
Position marché: +12%

Le 25 septembre

Baisse de prix

Villa T4 de plain-pied de 100m² Habitable

299 000 €

(2 990 €/m²)

Maison

Le Barcarès, Centre-ville - Village

4
3
1
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.81%
Position marché: -18%

Le 6 juin • Modifié le 22 septembre

BARCARES PLAGE - VILLA PLAIN-PIED AVEC JARDIN ET PARKING

179 000 €

(4 710,53 €/m²)

Maison

Le Barcarès, Grande Plage - Cap de Front - Parc des Dosses

2
1
38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.67%
Position marché: +10%

Le 21 septembre

Maison 3 pièces, jardin, patio commun + place de parking et piscine collective vendue entièrement meublée!

171 000 €

(3 226,42 €/m²)

Maison

Le Barcarès, Presqu'île - La Coudalère

3
2
53 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.36%
Position marché: -19%

Le 21 novembre 2025 • Modifié le 19 septembre

Baisse de prix

Maison à vendre 3 pièces 70 m² Le Barcarès

200 000 €

(2 857,14 €/m²)

Maison

Le Barcarès, Presqu'île - La Coudalère

3
2
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.06%
Position marché: -28%

Le 17 avril • Modifié le 19 septembre

Barcarès Plage, Villa plain pied 3 faces sans vis à vis

239 500 €

(2 631,87 €/m²)

Maison

Le Barcarès, Centre-ville - Village

3
2
91 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.59%
Position marché: -27%

Le 19 septembre

Découvrez cette Marina sur l'île des pêcheurs !
Entrée cuisine équipée ouverte sur séjour à l'étage deux chambres, salle d'eau
A l'extérieur profitez d'une terrasse et jardinet sans aucun vis à vis, idéal pour vos déjeuner au soleil
Pour votre confort la marina est équipée de la climatisation réversible et n'a aucun travaux à prévoir
La résidence dispose d'un complexe aquatique avec deux piscines, salle de sport, bar, restaurant, épicerie etc...
Idéal pour une résidence secondaire, principale ou un investissement locatif
Une marina très agréable, facile à vivre et prête à profiter

3
2
33 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.76%
Position marché: +18%

Le 18 septembre

Appartement à vendre 3 pièces 45 m² Le Barcarès

3
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +42%

Le 18 septembre

Maison à vendre 3 pièces 45 m² Le Barcarès

3
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.75%
Position marché: +21%

Le 18 septembre

8
6
1
189 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.16%
Position marché: -13%

Le 17 septembre

5
4
133 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.91%
Position marché: -24%

Le 15 septembre

3
2
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +57%

Le 18 mars • Modifié le 9 septembre

4
3
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.32%
Position marché: +5%

Le 27 mai • Modifié le 6 septembre

Appartement Studio à vendre 1 pièce - 28,12 m 2 LE BARCARES - 66

1
34 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.25%
Position marché: -16%

Le 5 septembre

Appartement Studio à vendre 1 pièce - 21,55 m 2 LE BARCARES - 66

1
28 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.83%
Position marché: +4%

Le 5 septembre

Appartement T2 à vendre 2 pièces - 33,60 m 2 LE BARCARES - 66

2
34 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.68%
Position marché: +30%

Le 5 septembre

MAISON 3 FACES CLIMATISEE avec GARAGE VUE ETANG

4
3
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.99%
Position marché: +14%

Le 2 septembre • Modifié le 5 septembre

495 000 €

(3 807,69 €/m²)

Maison

Le Barcarès, Centre-ville - Village

7
5
130 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.57%
Position marché: +13%

Le 4 septembre • Modifié le 5 septembre

Maison à vendre 6 pièces - 189,11 m 2 LE BARCARES - 66

6
203 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.61%
Position marché: -19%

Le 5 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 30 m² Le Barcarès

2
30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.85%
Position marché: -23%

Le 18 juillet • Modifié le 28 août

128 000 €

(2 560 €/m²)

Maison

Le Barcarès, Centre-ville - Village

2
2
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.74%
Position marché: -24%

Le 21 juillet • Modifié le 22 août

T2/3 en rez-de-jardin face au chenal - La Coudalère - 51,26m²

135 000 €

(2 633,63 €/m²)

Appartement

Le Barcarès, Presqu'île - La Coudalère

2
1
1
51 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.83%
Position marché: -21%

Le 12 août • Modifié le 22 août

Maison à vendre 5 pièces 115 m² Le Barcarès

5
3
115 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.47%
Position marché: -18%

Le 22 août

Maison à vendre 5 pièces 113 m² Le Barcarès

5
4
113 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.95%
Position marché: +13%

Le 22 août

À vendre Studio 23.55 m² - Le Barcarès 66420

83 500 €

(3 545,65 €/m²)

Appartement

Le Barcarès, Presqu'île - La Coudalère

1
24 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.51%
Position marché: +6%

Le 20 août • Modifié le 21 août

Baisse de prix

À vendre Maison 2 pièces 32.08 m² - Le Barcarès 66420

140 000 €

(4 364,09 €/m²)

Maison

Le Barcarès, Centre-ville - Village

2
1
32 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.95%
Position marché: +23%

Le 28 novembre 2025 • Modifié le 21 août

Baisse de prix

Maison à vendre 3 pièces 66 m² Le Barcarès

3
2
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.58%
Position marché: -2%

Le 1er août • Modifié le 21 août

Maison à vendre à Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250) - Pyrénées-Orientales

6
4
3
235 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.73%
Position marché: -49%

Le 20 août

Maison à vendre à Le Barcarès (66420) - Pyrénées-Orientales

3
2
1
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.97%
Position marché: +13%

Le 19 août

257 000 €

(4 079,37 €/m²)

Maison

Le Barcarès, Centre-ville - Village

3
2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.25%
Position marché: +28%

Le 27 juillet • Modifié le 1er août

Baisse de prix

5
5
122 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.05%
Position marché: -26%

Le 10 juillet 2025 • Modifié le 1er août

Baisse de prix

Venez découvrir cette grande maison de 122 m2 située à 5mn de la mer dans un quartier calme.

Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain, un wc.
Un garage de 20 m2 avec coin buanderie et pouvant servir de stockage.

A l'étage, vous trouverez une grande pièce de vie de 30 m2 avec sa cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain, wc, une grande véranda de 19 m2.

Vous profitez du soleil et des repas en famille ou entre amis grâce à son jardin ombragé avec barbecue.

Ideal pour un investissement afin de réaliser deux appartements indépendants ou comme maison familiale.

Des travaux sont à prévoir, cepandant vous disposez d'un forage avec pompe, d'un insert, moustiquaires partout, ballon récent...

N'hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

7
5
2
122 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.07%
Position marché: -26%

Le 6 juillet 2025 • Modifié le 31 juillet

PAVILLON 2 CHAMBRES, MEZZANINE ET BEL EXTERIEUR PROCHE ETANG

3
2
55 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.87%
Position marché: -24%

Le 25 mai • Modifié le 25 juillet

Maison avec vue sur le port de 300 m² avec permis accordé pour divers projets, gros travaux et gros potentiel

1
300 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 18.27%
Position marché: -75%

Le 25 juillet

179 000 €

(4 710,53 €/m²)

Maison

Le Barcarès, Grande Plage - Cap de Front - Parc des Dosses

2
1
38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.66%
Position marché: +11%

Le 24 juillet

3
2
77 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -26%

Le 24 juillet

363 000 €

(4 629,51 €/m²)

Appartement

Le Barcarès, Centre-ville - Village

4
3
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +47%

Le 12 juin • Modifié le 24 juillet

Hausse de prix

4
3
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +46%

Le 14 novembre 2024 • Modifié le 24 juillet

À vendre Maison 4 pièces 82.62 m² - Le Barcarès 66420

399 000 €

(4 829,34 €/m²)

Maison

Le Barcarès, Centre-ville - Village

4
3
83 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.60%
Position marché: +37%

Le 23 juillet • Modifié le 24 juillet

415 000 €

(3 429,75 €/m²)

Maison

Le Barcarès, Presqu'île - La Coudalère

4
3
1
121 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.05%
Position marché: -15%

Le 24 juillet

Baisse de prix

Charmante Maison de 65m² sur deux niveaux offre tout le confort nécessaire.
Au rez de chaussée se trouve une lumineuse pièce de vie avec accès sur la terrasse, une chambre avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.

A l'étage, deux autres chambres avec placard, une salle d'eau avec son toilette. L'une des chambres à l'étage dispose également d'une terrasse de 5m².

On y découvre également un grand garage avec une belle hauteur sous plafond, un jardin arboré de 60m².

Profitez de la tranquillité de ce quartier tout en étant proche des commodités.
Menuiseries : PVC double vitrage, Volets : Bois
Chauffage au Gaz

Une opportunité à ne pas manquer !

4
3
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.08%
Position marché: -12%

Le 1er octobre 2025 • Modifié le 23 juillet

Maison à vendre 4 pièces 66 m² Le Barcarès

4
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.79%
Position marché: -7%

Le 18 juillet

Baisse de prix

Imaginez-vous vivre chaque jour comme en vacances...
Sur la très prisée presqu'ile du barcarès, découvrez cette maison alliant fonctionnalité et économie d'énergie
Entrée, buanderie, débarras , cuisine équipée ouverte sur le séjour, salon le tout climatisé pour un bien être en toute saison.
La maison dispose de 2 chambres, un bureau
A l'extérieur un jardin arboré à quelques mètre de l'eau ... Un cadre unique et privilégié entre calme et douceur de vivre
Coté prestations: 12 panneaux photovoltaïques, pour une consommation énergétique maitrisée , climatisation réversible, pas de charges de copropriété

4
3
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.29%
Position marché: -39%

Le 23 décembre 2025 • Modifié le 10 juillet

Le barcarès secteur la presqu'île ! Jolie maison maison de plain-pied , entrée, cuisine équipée ouverte sur une belle pièce à vivre lumineuse, coté nuit deux chambres, une salle de bains, wc indépendant, cellier, une mezzanine avec un espace de couchage supplémentaire
A l'extérieur un joli jardin clos sans vis à vis avec abri de jardin pour profiter des belles journées méditerranéennes
Les atouts qui font la différence: Maison de plain-pied, aucun travaux à prévoir, jardin clos sans vis à vis, Climatisation réversible, petite copropriété à faibles charges, accès à l'étang à quelques pas !
Un bien rare sur le secteur, idéal comme résidence principale comme en résidence secondaire

3
2
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.18%
Position marché: +6%

Le 10 juillet

Baisse de prix

3
2
52 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +11%

Le 27 mars • Modifié le 25 avril

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 67 m² Le Barcarès

3
2
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -10%

Le 31 mars • Modifié le 25 avril

319 900 €

(3 367,37 €/m²)

Maison

Le Barcarès, Le Lido - Le Port

4
3
95 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.13%
Position marché: +2%

Le 23 avril • Modifié le 24 avril

Maison à vendre 3 pièces - 45 m2 LE BARCARES - 66

3
2
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.88%
Position marché: +19%

Le 16 mars

Appartement à vendre 2 pièces 23.05m² Le Barcarès (66420)

2
23 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.93%
Position marché: +24%

Le 9 mars

297 000 €

(3 300 €/m²)

Maison

Le Barcarès, Presqu'île - La Coudalère

4
3
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.23%
Position marché: -16%

Le 22 février

189 000 €

(4 395,35 €/m²)

Maison

Le Barcarès, Presqu'île - La Coudalère

3
2
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.91%
Position marché: +12%

Le 26 janvier

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Centre-ville - Village

3 626 €/m² De 1 707 € à 4 829 €

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Quartier Grande Plage - Cap de Front - Parc des Dosses

4 711 €/m² De 4 711 € à 4 711 €

chevron_right

Quartier Le Lido - Le Port

3 367 €/m² De 3 367 € à 3 367 €

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Quartier Presqu'île - La Coudalère

3 300 €/m² De 2 632 € à 4 421 €

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