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house

Maison
Prix de vente médian

3 490 €/m²

De 1 524 €/m² à 5 500 €/m²

Basé sur 67 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

2 513 €/m²

De 1 707 €/m² à 3 318 €/m²

Basé sur 2 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

2 697 €/m²

De 289 €/m² à 9 393 €/m²

Basé sur 5 offres

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206 biens immobiliers avec terrasse à vendre à Le Barcarès

Baisse de prix

1
21 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.33%
Position marché: +13%

Le 18 juillet • Modifié hier

Nouveau

Boutique/Local commercial à vendre 33 m² Le Barcarès

33 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +18%

Hier

Nouveau

Appartement F2 à vendre 2 pièces - 33 m 2 LE BARCARES - 66

2
33 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.91%
Position marché: +3%

Hier

LE BARCARÈS - VUE MER - 2 CHAMBRES + COIN NUIT - TERRASSE - PISCINE - IDÉAL LOCATION SAISONNIÈRE

275 000 €

(3 928,57 €/m²)

Maison

Le Barcarès, Presqu'île - La Coudalère

4
3
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.44%
Position marché: -2%

Le 1er octobre

1
16 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.10%
Position marché: +17%

Le 29 septembre

Baisse de prix

Appartement
2 pièces
- 32 m² Exclusivité 75 000 € *

2
32 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.86%
Position marché: -32%

Le 8 novembre 2025 • Modifié le 28 septembre

Baisse de prix

Maison à vendre 3 pièces 34 m² Le Barcarès

3
34 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.95%
Position marché: +15%

Le 24 juillet • Modifié le 28 septembre

Baisse de prix

LE BARCARES - A Vendre Appartement T4 (70m2) avec vue mer et terrasse

4
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -7%

Le 6 mai • Modifié le 28 septembre

Maison à vendre 4 pièces 75,21 m² Le Barcarès

4
2
75 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.35%
Position marché: -15%

Le 28 septembre

Élégant T2 rénové avec terrasse et vue sur l’étang

2
1
26 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.82%
Position marché: +25%

Le 19 septembre • Modifié le 26 septembre

3
2
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.22%
Position marché: -14%

Le 26 septembre

Baisse de prix

160 000 €

(1 523,81 €/m²)

Maison

Le Barcarès, Centre-ville - Village

5
4
105 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.36%
Position marché: -59%

Le 24 juillet • Modifié le 26 septembre

220 000 €

(3 909,03 €/m²)

Appartement

Le Barcarès, Presqu'île - La Coudalère

3
2
56 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +28%

Le 26 septembre

Baisse de prix

BARCARES VILLAGE, 500m de la plage, Villa 3 Faces

4
3
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.07%
Position marché: -10%

Le 6 juillet • Modifié le 26 septembre

1
18 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.67%
Position marché: +30%

Le 25 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 21 m² Le Barcarès

2
21 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.50%
Position marché: +35%

Le 1er août • Modifié le 25 septembre

Appartement à vendre 2 pièces 33 m² Le Barcarès

2
33 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.60%
Position marché: -8%

Le 25 septembre

Appartement à vendre 3 pièces 35 m² Le Barcarès

3
2
35 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -4%

Le 25 septembre

Baisse de prix

À vendre Appartement 2 pièces 28.67 m² - Le Barcarès 66420

109 500 €

(3 819,32 €/m²)

Appartement

Le Barcarès, Grande Plage - Cap de Front - Parc des Dosses

2
1
29 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.50%
Position marché: +9%

Le 19 février • Modifié le 25 septembre

Au cœur du Barcarès, dans une résidence sécurisée et bien entretenue avec gardien, piscine privée et parking sécurisé, découvrez cet agréable appartement 2 pièces bénéficiant d’un emplacement privilégié face au lac marin.

L’appartement se compose d’une entrée avec un espace nuit équipé de lits superposés, d’une chambre indépendante, d’une salle de bains, d’un WC séparé, ainsi que d’une cuisine ouverte sur un séjour donnant accès à une agréable terrasse d'environ 13 m2.

Un cellier d'environ 3,50 m2 offre un espace de rangement supplémentaire.

Idéalement situé, à seulement 10 minutes des plages et à proximité immédiate des commerces, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.

Visite vidéo à distance possible !

2
1
32 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.31%
Position marché: +15%

Le Barcarès, Presqu'île - La Coudalère

3
2
51 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -14%

Le 25 septembre

Baisse de prix

À vendre Appartement 2 pièces 26.22 m² - Le Barcarès 66420

149 000 €

(5 518,52 €/m²)

Appartement

Le Barcarès, Grande Plage - Cap de Front - Parc des Dosses

2
1
27 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.83%
Position marché: +58%

Le 31 août • Modifié le 25 septembre

Baisse de prix

Maison à vendre 3 pièces 41 m² Le Barcarès

3
41 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.76%
Position marché: -5%

Le 31 juillet • Modifié le 25 septembre

Appartement F3 à vendre 3 pièces - 34,21 m 2 LE BARCARES - 66

3
34 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +78%

Le 25 septembre

Baisse de prix

Maison à vendre 4 pièces 90 m² Le Barcarès

4
3
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.04%
Position marché: -10%

Le 18 juillet • Modifié le 25 septembre

Maison à vendre 5 pièces 105 m² Le Barcarès

5
3
105 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.07%
Position marché: +12%

Le 25 septembre

Baisse de prix

Villa T4 de plain-pied de 100m² Habitable

299 000 €

(2 990 €/m²)

Maison

Le Barcarès, Centre-ville - Village

4
3
1
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.81%
Position marché: -18%

Le 6 juin • Modifié le 22 septembre

Appartement - Résidence les Marines - Vendu meublé

124 000 €

(5 904,76 €/m²)

Appartement

Le Barcarès, Centre-ville - Village

2
1
21 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.57%
Position marché: +97%

Le 21 septembre

Barcarès Cap Coudalère T2 avec terrasse plein SUD

99 000 €

(4 187,82 €/m²)

Appartement

Le Barcarès, Presqu'île - La Coudalère

2
1
24 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.60%
Position marché: +24%

Le 19 septembre

APPARTEMENT CLIMATISE AVEC TERRASSE, PLAGE A 100 M

2
1
21 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.20%
Position marché: +46%

Le 17 septembre • Modifié le 19 septembre

Baisse de prix

Superbe Duplex de 37m²,T3, vue Lac,Terrasse de 7m²

3
2
37 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +8%

Le 28 mai • Modifié le 19 septembre

Baisse de prix

Maison à vendre 3 pièces 42 m² Le Barcarès

3
2
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.41%
Position marché: -17%

Le 21 mars • Modifié le 19 septembre

Maison 3 pièces, jardin, patio commun + place de parking et piscine collective vendue entièrement meublée!

171 000 €

(3 226,42 €/m²)

Maison

Le Barcarès, Presqu'île - La Coudalère

3
2
53 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.36%
Position marché: -19%

Le 21 novembre 2025 • Modifié le 19 septembre

Baisse de prix

Maison à vendre 3 pièces 70 m² Le Barcarès

200 000 €

(2 857,14 €/m²)

Maison

Le Barcarès, Presqu'île - La Coudalère

3
2
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.06%
Position marché: -28%

Le 17 avril • Modifié le 19 septembre

Barcarès Plage, Villa plain pied 3 faces sans vis à vis

239 500 €

(2 631,87 €/m²)

Maison

Le Barcarès, Centre-ville - Village

3
2
91 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.59%
Position marché: -27%

Le 19 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 4 pièces 80 m² Le Barcarès

4
3
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -0%

Le 5 mars • Modifié le 19 septembre

Baisse de prix

265 000 €

(2 548,08 €/m²)

Appartement

Le Barcarès, Centre-ville - Village

4
3
104 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -16%

Le 24 avril • Modifié le 19 septembre

Appartement T2 à vendre 2 pièces - 33,36 m 2 LE BARCARES - 66

2
33 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.05%
Position marché: +22%

Le 18 septembre

Découvrez cette Marina sur l'île des pêcheurs !
Entrée cuisine équipée ouverte sur séjour à l'étage deux chambres, salle d'eau
A l'extérieur profitez d'une terrasse et jardinet sans aucun vis à vis, idéal pour vos déjeuner au soleil
Pour votre confort la marina est équipée de la climatisation réversible et n'a aucun travaux à prévoir
La résidence dispose d'un complexe aquatique avec deux piscines, salle de sport, bar, restaurant, épicerie etc...
Idéal pour une résidence secondaire, principale ou un investissement locatif
Une marina très agréable, facile à vivre et prête à profiter

3
2
33 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.76%
Position marché: +18%

Le 18 septembre

Appartement à vendre 3 pièces 45 m² Le Barcarès

3
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +42%

Le 18 septembre

Maison à vendre 3 pièces 45 m² Le Barcarès

3
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.75%
Position marché: +21%

Le 18 septembre

Murs commerciaux à vendre 120 m² Le Barcarès

120 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +31%

Le 18 septembre

8
6
1
189 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.16%
Position marché: -13%

Le 17 septembre

2
32 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.75%
Position marché: -10%

Le 15 septembre

2
36 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.04%
Position marché: -13%

Le 15 septembre

2
34 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.53%
Position marché: +27%

Le 15 septembre

3
2
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +22%

Le 15 septembre

5
4
133 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.91%
Position marché: -24%

Le 15 septembre

Appartement à vendre 3 pièces 34 m² Le Barcarès

3
2
34 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +31%

Le 12 septembre

Appartement à vendre 3 pièces 43,81 m² Le Barcarès

3
2
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +12%

Le Barcarès, Grande Plage - Cap de Front - Parc des Dosses

3
1
30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +36%

Le 9 septembre • Modifié le 11 septembre

Baisse de prix

À vendre Appartement 3 pièces 56.53 m² - Le Barcarès 66420

239 000 €

(4 227,84 €/m²)

Appartement

Le Barcarès, Grande Plage - Cap de Front - Parc des Dosses

3
2
57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +23%

Le 29 mai • Modifié le 11 septembre

3
2
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +57%

Le 18 mars • Modifié le 9 septembre

1
23 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.95%
Position marché: +2%

Le 29 août • Modifié le 5 septembre

1
15 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.31%
Position marché: +84%

Le 5 septembre

Appartement F2 à vendre 2 pièces - 25,35 m 2 LE BARCARES - 66

98 500 €

(3 847,66 €/m²)

Appartement

Le Barcarès, Le Lido - Le Port

2
26 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.40%
Position marché: +23%

Le 5 septembre

Appartement F2 Bis à vendre 3 pièces - 42,62 m 2 LE BARCARES - 66

3
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -22%

Le 5 septembre

Appartement T3 à vendre 3 pièces - 38,23 m 2 LE BARCARES - 66

3
49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -28%

Le 5 septembre

Appartement F3 à vendre 3 pièces - 38 m 2 LE BARCARES - 66

3
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -13%

Le 5 septembre

Appartement T2 à vendre 2 pièces - 28,10 m 2 LE BARCARES - 66

2
28 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.35%
Position marché: +40%

Le 5 septembre

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Centre-ville - Village

3 430 €/m² De 1 524 € à 5 905 €

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Quartier Grande Plage - Cap de Front - Parc des Dosses

3 819 €/m² De 3 204 € à 5 519 €

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Quartier Le Lido - Le Port

3 664 €/m² De 3 367 € à 4 136 €

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Quartier Presqu'île - La Coudalère

3 767 €/m² De 2 402 € à 5 481 €

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